新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議書

新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園投資協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（投資方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_________________________乙方（項(xiàng)目方）：____________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：_________________________第一章總則1.1合同目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）中的投資合作事宜，保證雙方權(quán)益得到有效保障，促進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實(shí)際情況和意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致訂立。1.3合同定義本協(xié)議中涉及的術(shù)語和定義，除非另有說明，均按照本協(xié)議的條款及附件的解釋為準(zhǔn)。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)本項(xiàng)目位于______________________（具體地址），占地面積約為______________________平方米。2.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容本項(xiàng)目主要包括但不限于以下內(nèi)容：2.3.1建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓；2.3.2配套建設(shè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，包括道路、綠化、水電等；2.3.3引進(jìn)和培育新一代信息技術(shù)相關(guān)企業(yè)，形成產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。2.4項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目旨在打造一個(gè)集研發(fā)、生產(chǎn)、孵化于一體的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)。第三章投資方式及金額3.1投資方式甲方以貨幣資金方式對(duì)乙方進(jìn)行投資，具體投資方式如下：3.1.1甲方一次性支付投資款；3.1.2甲方分階段支付投資款，具體支付時(shí)間和金額詳見附件。3.2投資金額甲方對(duì)乙方的總投資金額為人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________元整）。3.3投資用途甲方投資款項(xiàng)主要用于以下方面：3.3.1項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；3.3.2項(xiàng)目研發(fā)樓建設(shè)；3.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及管理費(fèi)用；3.3.4項(xiàng)目招商及市場(chǎng)推廣費(fèi)用。第四章股權(quán)結(jié)構(gòu)及權(quán)益分配4.1股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方投資后，乙方的股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整為：4.1.1甲方持有乙方____%的股權(quán)；4.1.2乙方原股東持有乙方____%的股權(quán)。4.2權(quán)益分配4.2.1甲方按照其持有的股權(quán)比例享有乙方的利潤(rùn)分配權(quán)；4.2.2甲方有權(quán)參與乙方的重大決策，具體決策事項(xiàng)詳見附件；4.2.3甲方享有乙方提供的其他合法權(quán)益，具體內(nèi)容詳見附件。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓4.3.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.3.2甲方在符合乙方公司章程及相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。第五章項(xiàng)目管理及運(yùn)營(yíng)5.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)5.1.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的日常管理和運(yùn)營(yíng)；5.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由甲乙雙方共同組成，具體人員名單及職責(zé)詳見附件。5.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體運(yùn)營(yíng)工作，包括但不限于園區(qū)招商、企業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理等；5.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。5.3項(xiàng)目進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施，保證項(xiàng)目按時(shí)完成；5.3.2如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施盡快恢復(fù)項(xiàng)目進(jìn)度。5.4信息披露5.4.1乙方應(yīng)定期向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展情況報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等；5.4.2甲方有權(quán)隨時(shí)查閱乙方的相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)予以配合。5.5風(fēng)險(xiǎn)管理5.5.1乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理體系，識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并采取有效措施進(jìn)行防范和控制；5.5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的風(fēng)險(xiǎn)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)建議。第六章資金管理及使用6.1資金賬戶6.1.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金賬戶，用于接收甲方的投資款項(xiàng)及管理項(xiàng)目資金；6.1.2項(xiàng)目資金賬戶的開戶行及賬號(hào)信息應(yīng)事先通知甲方，并得到甲方書面確認(rèn)。6.2資金使用計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目資金使用計(jì)劃，明確資金用途、使用時(shí)間及金額；6.2.2項(xiàng)目資金使用計(jì)劃應(yīng)提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。6.3資金監(jiān)管6.3.1甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)管，乙方應(yīng)定期向甲方提供資金使用報(bào)告；6.3.2如甲方發(fā)覺乙方未按約定使用資金，有權(quán)要求乙方立即糾正，并采取相應(yīng)措施。6.4資金審計(jì)6.4.1乙方應(yīng)每年聘請(qǐng)具有資質(zhì)的第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行審計(jì)，并出具審計(jì)報(bào)告；6.4.2審計(jì)報(bào)告應(yīng)提交甲方備案，甲方有權(quán)對(duì)審計(jì)結(jié)果提出質(zhì)疑，乙方應(yīng)予以合理解釋。第七章項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收7.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1本項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，保證工程質(zhì)量；7.1.2乙方應(yīng)制定詳細(xì)的建設(shè)方案，明確建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等。7.2施工管理7.2.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，并簽訂施工合同；7.2.2乙方應(yīng)建立健全施工管理體系，保證施工安全和質(zhì)量。7.3進(jìn)度控制7.3.1乙方應(yīng)按照建設(shè)方案約定的進(jìn)度計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，保證按時(shí)完成；7.3.2如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施盡快恢復(fù)。7.4質(zhì)量驗(yàn)收7.4.1項(xiàng)目建設(shè)完成后，乙方應(yīng)組織相關(guān)單位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，保證工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)；7.4.2驗(yàn)收過程中，甲方有權(quán)派員參與，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果提出意見。7.5竣工驗(yàn)收7.5.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)提交完整的竣工驗(yàn)收資料；7.5.2竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審核。第八章項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及收益分配8.1運(yùn)營(yíng)模式8.1.1乙方應(yīng)制定科學(xué)合理的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式，保證項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展；8.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式應(yīng)包括但不限于園區(qū)招商策略、企業(yè)服務(wù)方案、物業(yè)管理措施等。8.2收益來源8.2.1本項(xiàng)目的收益主要來源于園區(qū)租金收入、企業(yè)服務(wù)收入、物業(yè)管理收入等；8.2.2乙方應(yīng)積極摸索多元化的收益來源，提升項(xiàng)目整體盈利能力。8.3收益分配8.3.1項(xiàng)目收益分配應(yīng)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行，具體分配比例詳見附件；8.3.2乙方應(yīng)定期向甲方提供收益分配報(bào)告，保證分配過程的透明和公正。8.4收益再投資8.4.1乙方應(yīng)將部分項(xiàng)目收益用于項(xiàng)目的再投資，以促進(jìn)項(xiàng)目的持續(xù)發(fā)展；8.4.2收益再投資計(jì)劃應(yīng)提交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。第九章保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)；9.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。9.2保密范圍9.2.1保密信息包括但不限于項(xiàng)目方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料、市場(chǎng)策略等；9.2.2保密范圍不包括已公開的信息或經(jīng)對(duì)方書面同意披露的信息。9.3保密期限9.3.1本協(xié)議的保密期限自本協(xié)議簽署之日起至保密信息成為公開信息之日止；9.3.2如法律法規(guī)另有規(guī)定，保密期限應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.4違約責(zé)任9.4.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失；9.4.2違約方應(yīng)采取有效措施消除違約行為的影響，防止保密信息的進(jìn)一步泄露。第十章爭(zhēng)議解決及違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決10.1.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2違約責(zé)任10.2.1如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約方應(yīng)采取有效措施糾正違約行為，保證本協(xié)議的繼續(xù)履行。10.3不可抗力10.3.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行的，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等不可預(yù)見、不可克服的客觀情況。10.4合同解除10.4.1在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議：10.4.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，且在另一方書面通知后30日內(nèi)未能糾正；10.4.1.2一方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履約能力；10.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。10.4.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.5合同效力10.5.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力；10.5.2本協(xié)議的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.6其他約定10.6.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；10.6.2本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十一章知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1本項(xiàng)目在建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸乙方所有；11.1.2甲方在項(xiàng)目合作過程中提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其所有權(quán)仍歸甲方所有。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.2.1乙方有權(quán)在本項(xiàng)目的范圍內(nèi)使用其擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；11.2.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用情況，保證其合法權(quán)益不受侵害。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生；11.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并共同采取維權(quán)措施。11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.4.1乙方在獲得甲方書面同意的前提下，可以將本項(xiàng)目產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可給第三方使用；11.4.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可使用的條件和方式應(yīng)事先與甲方協(xié)商確定。第十二章項(xiàng)目變更及終止12.1項(xiàng)目變更12.1.1如因特殊情況需要對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、投資金額、運(yùn)營(yíng)模式等進(jìn)行變更，乙方應(yīng)提前通知甲方，并提交詳細(xì)的變更方案；12.1.2項(xiàng)目變更方案需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議后方可實(shí)施。12.2項(xiàng)目終止12.2.1在本協(xié)議履行過程中，如出現(xiàn)以下情況之一，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議：12.2.1.1一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，且在另一方書面通知后60日內(nèi)未能糾正；12.2.1.2一方因破產(chǎn)、解散等原因喪失履約能力；12.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2.2項(xiàng)目終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3清算事項(xiàng)12.3.1項(xiàng)目終止后的清算工作由甲乙雙方共同組成的清算小組負(fù)責(zé)；12.3.2清算小組應(yīng)制定詳細(xì)的清算方案，明確清算范圍、清算程序、資產(chǎn)處置等內(nèi)容；12.3.3清算過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證清算工作的順利進(jìn)行。第十三章通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1甲乙雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞、郵件等方式送達(dá)；13.1.2通知送達(dá)的地址應(yīng)以本協(xié)議約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2送達(dá)時(shí)間13.2.1通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，但如有證據(jù)證明實(shí)際送達(dá)時(shí)間的，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)；13.2.2如因一方提供的聯(lián)系地址不準(zhǔn)確或變更未及時(shí)通知對(duì)方，導(dǎo)致通知未能送達(dá)的，責(zé)任由該方承擔(dān)。13.3通知內(nèi)容13.3.1通知內(nèi)容應(yīng)明確、具體，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況、爭(zhēng)議解決事項(xiàng)等；13.3.2通知內(nèi)容應(yīng)加蓋發(fā)送方的公章或由其法定代表人簽字確認(rèn)。第十四章法律適用及解釋14.1法律適用14.1.1本協(xié)議的訂立、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律；14.1.2如本協(xié)議的某些條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款無效，但不影響其他條款的效力。14.2解釋權(quán)14.2.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得單方面解釋本協(xié)議的條款；14.2.2如對(duì)協(xié)議條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十五章附則15.1附件效力15.1.1本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、收益分配方案等。15.2協(xié)議份數(shù)15.2.1本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有