2025年抵押借款風(fēng)險保障協(xié)議

2025年抵押借款風(fēng)險保障協(xié)議合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方向金融機構(gòu)申請抵押借款事宜，乙方同意為甲方的抵押借款提供風(fēng)險保障，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在抵押借款過程中的權(quán)利、義務(wù)及風(fēng)險保障措施，確保甲方在申請抵押借款過程中，乙方向金融機構(gòu)提供必要的風(fēng)險保障，以降低借款風(fēng)險。

二、簽訂背景

鑒于甲方擬向金融機構(gòu)申請抵押借款，乙方愿意為甲方的抵押借款提供風(fēng)險保障，雙方經(jīng)充分溝通，達成共識，特簽訂本協(xié)議。

三、甲乙雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意在甲方申請抵押借款過程中，向金融機構(gòu)提供以下風(fēng)險保障服務(wù)：

（1）提供甲方的信用評估報告；

（2）為甲方的抵押物進行價值評估；

（3）在借款合同約定的還款期限內(nèi)，對甲方進行還款提醒；

（4）在甲方逾期還款時，協(xié)助金融機構(gòu)采取必要的催收措施。

二、質(zhì)量標準

2.1乙方應(yīng)確保提供的風(fēng)險保障服務(wù)符合以下質(zhì)量標準：

（1）信用評估報告應(yīng)當真實、準確、完整；

（2）抵押物價值評估應(yīng)當客觀、公正；

（3）還款提醒應(yīng)當及時、有效；

（4）催收措施應(yīng)當合法、合規(guī)。

三、價格支付

3.1乙方提供風(fēng)險保障服務(wù)的費用為人民幣______元（大寫：______元整），甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付給乙方。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付乙方服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。

5.2乙方未按約定提供風(fēng)險保障服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、協(xié)議生效與終止

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。協(xié)議期滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

八、其他

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的信用評估報告和抵押物價值評估報告。

1.2甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)對甲方進行還款提醒。

1.3甲方有權(quán)要求乙方在甲方逾期還款時協(xié)助金融機構(gòu)采取必要的催收措施。

1.4甲方有義務(wù)按約定時間支付乙方風(fēng)險保障服務(wù)費用。

1.5甲方有義務(wù)按照金融機構(gòu)的要求提供必要的文件和資料。

1.6甲方有義務(wù)在乙方提供風(fēng)險保障服務(wù)過程中提供必要的協(xié)助和配合。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付風(fēng)險保障服務(wù)費用。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的文件和資料，以便進行信用評估和抵押物價值評估。

2.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時采取必要的催收措施。

2.4乙方有義務(wù)在收到甲方支付的風(fēng)險保障服務(wù)費用后，及時、有效地提供風(fēng)險保障服務(wù)。

2.5乙方有義務(wù)確保提供的信用評估報告和抵押物價值評估報告的真實性、準確性和完整性。

2.6乙方有義務(wù)在甲方還款期限內(nèi)進行還款提醒，確保甲方按時還款。

2.7乙方有義務(wù)在甲方逾期還款時，按照合法、合規(guī)的方式協(xié)助金融機構(gòu)進行催收。

三、合作方式

3.1雙方應(yīng)通過以下方式進行合作：

（1）甲方應(yīng)在每個還款日前將還款提醒通知乙方，乙方負責(zé)及時向甲方發(fā)送還款提醒；

（2）甲方在申請抵押借款前，應(yīng)將相關(guān)文件和資料提交給乙方，乙方負責(zé)進行信用評估和抵押物價值評估；

（3）甲方在逾期還款時，乙方應(yīng)協(xié)助金融機構(gòu)采取必要的催收措施，包括但不限于電話催收、現(xiàn)場催收等；

（4）雙方應(yīng)定期溝通，確保風(fēng)險保障服務(wù)的順利進行。

四、合同履行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1在合同履行過程中，甲方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）及時向乙方提供還款信息，以便乙方進行還款提醒；

（2）如甲方逾期還款，應(yīng)及時通知乙方，乙方將采取相應(yīng)的催收措施；

（3）如甲方在抵押借款過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2在合同履行過程中，乙方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）及時向甲方提供信用評估報告和抵押物價值評估報告；

（2）在甲方還款期限內(nèi)進行還款提醒；

（3）在甲方逾期還款時，協(xié)助金融機構(gòu)采取必要的催收措施；

（4）確保提供的風(fēng)險保障服務(wù)符合質(zhì)量標準，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。

五、合同變更與解除

5.1在合同履行過程中，如雙方認為有必要變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同書。

5.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除合同書的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。

1.2協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽______年。

1.3雙方均可提前______個月書面通知對方終止本協(xié)議，協(xié)議自通知到達對方之日起終止。

二、合同終止條件

2.1雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

2.2一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

2.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

2.4本協(xié)議約定的其他終止條件。

三、合同的變更

3.1雙方如需變更本協(xié)議的條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.2變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的義務(wù)。

四、合同的解除

4.1一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責(zé)任；

4.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方均可解除本協(xié)議；

4.3本協(xié)議約定的其他解除條件。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

5.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議尚未履行完畢的義務(wù)。

六、法律適用與管轄法院

6.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更和終止均適用中華人民共和國法律；

6.2本協(xié)議的爭議解決及管轄法院為甲方所在地人民法院。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力；

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力；

7.3本協(xié)議的附件、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密義務(wù)：指合同雙方在協(xié)議履行過程中，對涉及對方商業(yè)秘密的信息負有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。

2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時，應(yīng)當承擔的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。

3.爭議解決：指在合同履行過程中，當合同雙方對合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行。

5.信用評估報告：指對借款人的信用狀況進行的評估，通常包括借款人的信用歷史、還款能力、信用記錄等信息。

6.抵押物價值評估：指對抵押物的市場價值進行的評估，以確定其在抵押貸款中的價值。

7.還款提醒：指在借款人還款期限即將到來時，提醒借款人按時還款的服務(wù)。

8.催收措施：指在借款人逾期還款時，債權(quán)人采取的各種催收手段，如電話催收、現(xiàn)場催收、法律訴訟等。

9.法律適用：指在處理合同爭議或糾紛時，應(yīng)適用的法律。

10.管轄法院：指有權(quán)審理和裁決合同爭議的法院。

11.合同生效：指合同按照法律規(guī)定或當事人約定的時間、條件成立并開始產(chǎn)生法律效力。

12.合同終止：指合同因約定的期限屆滿、解除或因其他原因而結(jié)束其法律效力。

13.變更協(xié)議：指在合同履行過程中，對合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。

14.解除合同：指在合同履行過程中，因特定原因使合同失去法律效力的行為。

15.附件：指合同正文中作為補充內(nèi)容的一部分，其內(nèi)容與合同正文具有同等法律效力。

相關(guān)問題、注意事項及解決辦法：

1.問題：乙方在提供信用評估報告和抵押物價值評估報告時，可能出現(xiàn)信息不準確的情況。

注意事項：確保乙方在提供評估報告前對相關(guān)信息進行全面核實。

解決辦法：建立評估報告審核機制，要求乙方提供評估依據(jù)，并在提供報告后進行定期抽查，對出現(xiàn)誤差的情況進行糾正。

2.問題：甲方可能因特殊原因無法按時支付風(fēng)險保障服務(wù)費用。

注意事項：甲方應(yīng)提前告知乙方可能出現(xiàn)的支付延遲。

解決辦法：雙方可協(xié)商延期支付方案，并在協(xié)議中明確延遲支付的具體條款和違約責(zé)任。

3.問題：在催收過程中，乙方可能采取不當?shù)拇呤帐侄?，損害甲方權(quán)益。

注意事項：乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得采取暴力、恐嚇等非法手段。

解決辦法：在協(xié)議中明確規(guī)定催收行為的合法性和規(guī)范性，一旦發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)要求乙方停止并承擔相應(yīng)責(zé)任。

4.問題：合同履行過程中，可能因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項：雙方應(yīng)密切關(guān)注可能引發(fā)不可抗力的事件，并及時溝通。

解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，包括合同解除條件和賠償方式。

5.問題：爭議解決過程中，雙方可能對爭議的解決結(jié)果不滿意。

注意事項：爭議解決應(yīng)遵循公平、公正的原則。

解決辦法：在協(xié)議中詳細規(guī)定爭議解決的具體步驟和程序，包括仲裁條款，確保爭議得到公正處理。

6.問題：合同變更或解除后，雙方可能對變更或解除的具體內(nèi)容產(chǎn)生誤解。

注意事項：變更或解除合同時應(yīng)以書面形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

解決辦法：在協(xié)議中詳細記錄變更或解除的內(nèi)容，確保雙方對變更或解除的理解一致。

7.問題：合同執(zhí)行過程中，可能因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

注意事項：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

解決辦法：在協(xié)議中明確違約責(zé)任的具體條款，包括違約金、賠償損失等，以保障守約方的權(quán)益。

8.問題：合同履行過程中，雙方可能對合同條款的理解產(chǎn)生分歧。

注意事項：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對合同條款進行充分溝通和理解。

解決辦法：提供合同條款的詳細解釋和說明，確保雙方對合同條款有統(tǒng)一的理解。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.抵押借款風(fēng)險保障：適用于甲方為獲取金融機構(gòu)抵押借款，乙方作為風(fēng)險保障方，提供信用評估、抵押物評估、還款提醒及催收協(xié)助等服務(wù)的場景。

2.金融機構(gòu)貸款業(yè)務(wù)：適用于金融機構(gòu)在發(fā)放抵押貸款時，需要第三方提供風(fēng)險保障服務(wù)的場景。

3.企業(yè)融資需求：適用于企業(yè)為滿足融資需求，通過抵押借款方式籌集資金，并尋求風(fēng)險保障措施的場景。

4.房地產(chǎn)交易：適用于房地產(chǎn)買賣或抵押貸款過程中，涉及信用評估、抵押物評估和風(fēng)險保障的場景。

5.資產(chǎn)抵押融資：適用于各類資產(chǎn)抵押融資業(yè)務(wù)，包括但不限于設(shè)備、車輛、土地等，需要第三方風(fēng)險保障服務(wù)的場景。

6.個人貸款業(yè)務(wù)：適用于個人為滿足消費、創(chuàng)業(yè)等需求，通過抵押貸款方式獲得資金，并尋求風(fēng)險保障措施的場景。

7.信用風(fēng)險管理：適用于金融機構(gòu)或企業(yè)進行信用風(fēng)險管理，需要第三方提供風(fēng)險評估和風(fēng)險保障服務(wù)的場景。

8.爭議解決機制：適用于合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要通過法律程序或仲裁機制解決的場景。

9.法律適用和管轄：適用于涉及跨國或跨地區(qū)的合同，需要明確法律適用和管轄法院的場景。

10.合同管理：適用于合同簽訂、履行、變更、解除等全過程的合同管理場景，包括合同審核、執(zhí)行監(jiān)督、風(fēng)險控制等。

11.商業(yè)合作：適用于商業(yè)合作伙伴之間建立長期合作關(guān)系，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險保障的場景。

所需附件列表：

1.甲方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

2.乙方身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。

3.抵押物評估報告。

4.信用評估報告。

5.借款合同及相關(guān)法律文件。

6.乙方提供的催收措施清單及操作規(guī)范。

7.爭議解決機制的具體實施規(guī)則。

8.合同變更或解除協(xié)議書。

9.不可抗力事件證明文件。

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