村委與物業(yè)合同（2篇）

村委與物業(yè)合同甲方（村委）：____________________

乙方（物業(yè)）：____________________

鑒于甲方為________________村（以下簡稱“本村”）的村民委員會，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方對本村進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

第一條物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)本村范圍內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）住宅小區(qū)的清潔、綠化、秩序維護(hù)等公共服務(wù)；

（2）房屋及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（3）物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行；

（4）其他甲方委托的物業(yè)管理事項(xiàng)。

第二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

2.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）人員工資及福利；

（2）清潔、綠化、秩序維護(hù)等公共服務(wù)費(fèi)用；

（3）公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（4）其他甲方委托的物業(yè)管理事項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用。

第三條物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自我檢查，及時整改存在的問題。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)工作。

4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。

第五條合同期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方如愿意續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的合同。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________村委與物業(yè)合同（二）甲方（村民委員會）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方作為本村集體資產(chǎn)的代表，乙方具備物業(yè)管理資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對村內(nèi)的物業(yè)管理事宜達(dá)成以下合同：

第一條物業(yè)管理范圍

1.物業(yè)管理區(qū)域：____________________（具體區(qū)域描述）

2.物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于以下事項(xiàng)：

-村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理

-基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)與管理

-綠化養(yǎng)護(hù)

-安全保衛(wèi)

-停車管理

-其他甲方委托的物業(yè)管理事項(xiàng)

第二條物業(yè)管理費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)用：雙方約定物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣____元/平方米/月。

2.費(fèi)用支付方式：甲方按季度支付物業(yè)管理費(fèi)用，每季度____日前支付下一季度的物業(yè)管理費(fèi)用。

第三條物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，提供符合甲方要求的物業(yè)管理服務(wù)。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：____________________（具體服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

-嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)

-及時處理甲方及村民的投訴和建議

-保障村內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和公共設(shè)施的安全

-按照甲方要求提供相關(guān)報表和資料

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

2.甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

-按時支付物業(yè)管理費(fèi)用

-提供乙方開展物業(yè)管理服務(wù)所需的必要條件和支持

-及時向乙方反饋村民的意見和建議

第六條合同期限

本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如愿意續(xù)簽，應(yīng)提前一個月協(xié)商一致并簽訂新的合同。

第七條違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.具體違約責(zé)任如下：____________________（具體違約責(zé)任）

第八條爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日