承包門店的合同范本

承包門店的合同范本合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）甲方作為門店的所有者，擁有對門店的合法所有權和管理權，有權將門店承包給乙方經(jīng)營。甲方應保證門店的產(chǎn)權清晰，無任何糾紛，并向乙方提供相關的產(chǎn)權證明文件。2.承包方（乙方）乙方具有獨立的民事行為能力，具備相應的經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗，愿意承包甲方的門店進行經(jīng)營。乙方應按照本合同的約定，按時支付承包費用，遵守經(jīng)營管理規(guī)定，妥善經(jīng)營門店。二、門店基本信息1.門店名稱[門店具體名稱]2.門店地址[門店詳細地址]3.門店面積[門店實際面積]三、承包期限1.起始日期本合同的承包期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期承包期限至[終止日期]止。四、承包費用及支付方式1.承包費用標準乙方應按照每月[具體金額]元的標準向甲方支付承包費用。2.支付時間及方式乙方應在每月的[具體日期]前，將當月的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、轉(zhuǎn)賬等]。3.押金乙方應在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，向甲方支付押金[具體金額]元。押金在合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應全額退還乙方。五、門店交接1.交接時間雙方應在本合同簽訂后的[具體日期]內(nèi)，進行門店的交接工作。2.交接內(nèi)容門店交接的內(nèi)容包括但不限于門店的鑰匙、相關設備設施、庫存商品等。雙方應在交接時進行詳細的清點和記錄，并簽署交接確認書。六、雙方權利與義務1.發(fā)包方權利與義務甲方有權按照本合同的約定，收取承包費用和押金。甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方及時改正。甲方應向乙方提供門店的相關產(chǎn)權證明文件，以及門店經(jīng)營所需的必要手續(xù)和文件。甲方應保證門店的水電、消防等設施設備正常運行，如出現(xiàn)故障，應及時進行維修。甲方應協(xié)助乙方解決在經(jīng)營過程中遇到的與門店相關的問題和糾紛。2.承包方權利與義務乙方有權按照本合同的約定，使用門店進行經(jīng)營活動。乙方有權自主決定門店的經(jīng)營策略和經(jīng)營方式，但應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，以及本合同的約定。乙方應按照本合同的約定，按時支付承包費用和押金。乙方應妥善保管門店的設備設施和庫存商品，如因乙方原因造成設備設施損壞或庫存商品丟失，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方應遵守門店所在地的相關法律法規(guī)和規(guī)章制度，如因乙方違反相關規(guī)定而導致的罰款或其他法律責任，由乙方自行承擔。乙方應負責門店的日常經(jīng)營管理工作，包括但不限于員工招聘、培訓、管理，商品采購、銷售、庫存管理等。乙方應保持門店的環(huán)境衛(wèi)生和整潔，定期對門店進行清潔和消毒。七、門店經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍乙方應在本合同約定的經(jīng)營范圍[具體經(jīng)營范圍]內(nèi)進行經(jīng)營活動，不得擅自超出經(jīng)營范圍經(jīng)營。如乙方需要變更經(jīng)營范圍，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。2.經(jīng)營規(guī)范乙方應遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，誠信經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營活動。乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，保證商品和服務的質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品或提供不合格的服務。乙方應遵守價格法律法規(guī)，明碼標價，不得哄抬物價或進行價格欺詐。乙方應建立健全的財務管理制度，如實記錄經(jīng)營收支情況，并按照國家相關規(guī)定進行納稅申報和繳納稅款。3.人員管理乙方有權自主招聘和管理門店員工，但應遵守國家勞動法律法規(guī)的規(guī)定，與員工簽訂勞動合同，按時支付員工工資，為員工繳納社會保險等。乙方應加強對員工的培訓和管理，提高員工的業(yè)務素質(zhì)和服務水平，保證員工能夠為顧客提供優(yōu)質(zhì)的服務。乙方應制定員工績效考核制度，對員工的工作表現(xiàn)進行考核和評價，根據(jù)考核結(jié)果進行獎懲和激勵。八、裝修與設備維護1.裝修規(guī)定乙方如需對門店進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行裝修。裝修方案應包括裝修設計圖、施工材料清單、施工進度計劃等內(nèi)容。乙方應按照甲方同意的裝修方案進行裝修，不得擅自改變裝修方案。如乙方需要變更裝修方案，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可變更。乙方應保證裝修施工過程中的安全，如因裝修施工造成的安全，由乙方承擔全部責任。裝修完成后，乙方應通知甲方進行驗收。如甲方驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。2.設備維護責任門店內(nèi)的設備設施由乙方負責日常維護和保養(yǎng)，保證設備設施的正常運行。如因乙方維護保養(yǎng)不當造成設備設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如設備設施出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，并配合甲方進行維修。維修費用由甲方承擔，但如因乙方使用不當或故意損壞造成的故障，維修費用由乙方承擔。乙方應定期對設備設施進行檢查和維護，制定設備設施維護保養(yǎng)計劃，并按照計劃進行維護保養(yǎng)工作。維護保養(yǎng)記錄應妥善保存，以備甲方檢查。九、保險與安全1.保險購買乙方應在承包期限內(nèi)，為門店購買足額的財產(chǎn)保險和公眾責任險，保險費用由乙方承擔。乙方應在保險合同生效后，將保險合同復印件提交給甲方備案。如發(fā)生保險，乙方應及時通知保險公司和甲方，并配合保險公司進行理賠工作。理賠款項應優(yōu)先用于彌補甲方的損失。2.安全責任乙方應加強門店的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，保證門店的安全運營。乙方應定期對門店進行安全檢查，及時發(fā)覺和消除安全隱患。如發(fā)覺安全隱患，應及時通知甲方，并采取有效措施進行整改。如發(fā)生安全，乙方應立即采取應急措施，組織救援工作，減少損失，并及時通知甲方和相關部門。責任由相關部門進行認定，如因乙方原因造成的安全，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任如甲方未按照本合同的約定，向乙方提供門店的相關產(chǎn)權證明文件或門店經(jīng)營所需的必要手續(xù)和文件，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方未按照本合同的約定，保證門店的水電、消防等設施設備正常運行，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應承擔相應的違約責任，及時進行維修，并賠償乙方因此所遭受的損失。如甲方擅自解除本合同，應退還乙方已支付的承包費用和押金，并按照本合同約定的承包費用標準的[具體比例]向乙方支付違約金，賠償乙方因此所遭受的損失。2.承包方違約責任如乙方未按照本合同的約定，按時支付承包費用或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用和押金，以及違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方擅自超出本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，甲方有權要求乙方立即停止超范圍經(jīng)營行為，并按照本合同約定的承包費用標準的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不停止超范圍經(jīng)營行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，甲方有權要求乙方立即改正，并按照本合同約定的承包費用標準的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金和賠償甲方因此所遭受的損失。如乙方未按照本合同的約定，妥善保管門店的設備設施和庫存商品，造成設備設施損壞或庫存商品丟失的，乙方應按照設備設施的實際價值和庫存商品的進價進行賠償。如乙方擅自解除本合同，應按照本合同約定的承包費用標準的[具體比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此所遭受的損失。十一、合同的變更與解除1.變更條件本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如乙方未按照本合同的約定，按時支付承包費用或押金，逾期超過[具體天數(shù)]日，甲方有權解除本合同。如乙方擅自超出本合同約定的經(jīng)營范圍經(jīng)營，或違反本合同約定的經(jīng)營規(guī)范，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同。如乙方未按照本合同的約定，妥善保管門店的設備設施和庫存商品，造成設備設施損壞或庫存商品丟失，經(jīng)甲方書面通知后仍未賠償?shù)?，甲方有權解除本合同。如門店因拆遷、自然災害等不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]進行仲裁，或向有管轄權的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.通知與送達本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應以書面形式作出，并應通過以下方式送達對方：親自送達對方的營業(yè)地址或住所；以掛號信或特快專遞的方式寄往對方在本合同中指定的地址。通知、要求或其他通訊的送達日期以對方簽收日期為準。如因?qū)Ψ降刂纷兏蚱渌驅(qū)е峦ㄖ?、要求或其他通訊無法送達的，視為已經(jīng)送達。2.保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同的有效期及本合同終止后的[具體年限]年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可