住宅室內裝飾裝修合同

住宅室內裝飾裝修合同合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：身份證號碼：承包方（乙方）：公司名稱：法定代表人：公司地址：聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照號碼：一、合同當事人1.1發(fā)包方（甲方）有權對住宅室內裝飾裝修工程提出要求，并按照合同約定支付工程款項。甲方應提供必要的協(xié)助和配合，保證工程順利進行。1.2承包方（乙方）應具備相應的資質和能力，按照合同約定的工程內容、質量標準和工期要求完成裝飾裝修工程。乙方應遵守相關法律法規(guī)和施工規(guī)范，保證施工安全和環(huán)境保護。二、工程概況2.1工程地點位于[具體地址]。2.2工程內容和做法包括但不限于：對室內空間進行布局調整、墻面地面處理、水電改造、門窗安裝、廚衛(wèi)設施安裝等，具體施工內容以雙方確認的設計方案和工程預算為準。2.3工程承包方式為[包工包料/包工部分包料/包工不包料]。2.4工程期限自[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。三、工程造價及付款方式3.1工程總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。該價款為固定總價，包含人工、材料、設備、管理費、利潤、稅金等所有費用。如因甲方要求增加工程內容或變更設計方案導致費用增加的，雙方應另行協(xié)商確定增加費用的金額。3.2付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]作為預付款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（2）工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（3）工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）；（4）剩余工程總價款的[百分比]作為質量保證金，在保修期滿后無質量問題的情況下，甲方一次性無息支付給乙方。四、設計方案4.1乙方應根據(jù)甲方的需求和房屋實際情況，提供設計圖紙。設計圖紙應包括平面圖、剖面圖、效果圖、水電圖等，且應符合國家相關規(guī)范和標準。設計圖紙經(jīng)甲方確認后，作為本合同的附件，是工程施工的重要依據(jù)。4.2施工過程中，如甲方提出設計變更，應提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂設計變更協(xié)議。設計變更協(xié)議應明確變更的內容、費用和工期調整等事項。如因設計變更導致費用增加或工期延長的，由甲方承擔相應責任；如因設計變更減少費用或縮短工期的，乙方應按照實際情況進行調整。五、材料供應5.1甲方提供材料的，應按照合同約定的時間和要求將材料交付給乙方。乙方應及時驗收，如發(fā)覺材料質量問題或規(guī)格型號不符，應及時通知甲方。甲方應負責更換或補充材料，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。乙方應妥善保管甲方提供的材料，因乙方保管不善造成材料損壞或丟失的，由乙方負責賠償。5.2乙方提供材料的，應按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號、質量標準等進行采購，并提供相應的質量證明文件。乙方應保證所提供的材料符合國家環(huán)保標準和質量要求，如因材料質量問題導致工程質量不合格或對甲方造成損失的，由乙方承擔相應責任。乙方采購的材料應經(jīng)甲方驗收合格后方可使用，如甲方對材料質量有異議，應及時提出，雙方協(xié)商解決。六、工程質量及驗收6.1工程質量標準按照國家相關規(guī)范和標準執(zhí)行，雙方約定的質量標準為[具體質量標準]。工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內組織驗收。如甲方逾期未組織驗收，視為工程驗收合格。6.2隱蔽工程和中間工程應在隱蔽前或工程進行到相應階段時，由乙方通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]日內進行驗收，如甲方逾期未進行驗收，乙方可自行驗收，甲方應予以認可。驗收合格后，雙方應及時辦理驗收手續(xù)，甲方應在驗收單上簽字確認。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新通知甲方進行驗收，直至驗收合格。6.3工程竣工后，乙方應提交竣工驗收報告和相關資料，甲方應在接到報告后的[驗收期限]日內組織驗收。驗收合格后，雙方應簽訂工程竣工驗收單，甲方應在驗收單上簽字確認。如驗收不合格，乙方應在規(guī)定的時間內整改完畢，重新提交竣工驗收報告，直至驗收合格。工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定向甲方交付工程。七、工程變更7.1工程變更的提出可以由甲方或乙方提出。甲方提出工程變更的，應提前通知乙方，并說明變更的原因和內容；乙方提出工程變更的，應提交變更方案和費用預算，經(jīng)甲方同意后實施。7.2工程變更的審批應按照以下程序進行：（1）工程變更金額在工程總價款的[百分比]以內的，由甲方代表和乙方項目經(jīng)理簽字確認后實施；（2）工程變更金額超過工程總價款的[百分比]的，除甲方代表和乙方項目經(jīng)理簽字確認外，還需經(jīng)甲方上級主管部門審批同意后實施。7.3工程變更的費用調整應按照以下原則進行：（1）工程變更增加的費用，由甲方承擔；工程變更減少的費用，從工程總價款中扣除。（2）工程變更導致工期延長或縮短的，雙方應協(xié)商確定工期調整的時間。八、安全生產(chǎn)和防火8.1乙方應遵守國家和地方有關安全生產(chǎn)和防火的法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)管理制度和防火措施，保證施工安全。乙方應為施工人員購買意外傷害保險，費用由乙方承擔。8.2施工過程中，乙方應嚴格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，防止發(fā)生安全。如發(fā)生安全，乙方應及時采取措施進行救援和處理，并承擔相應的責任和費用。乙方應加強施工現(xiàn)場的防火管理，配備必要的消防器材，嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙和使用明火。如因乙方原因導致火災的發(fā)生，乙方應承擔相應的責任和費用。九、工程保修9.1保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[保修期限]年。9.2在保修期限內，如發(fā)覺工程質量問題，乙方應負責免費維修。如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的工程質量問題，乙方不承擔責任，但應協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。保修期滿后，如工程無質量問題，甲方應一次性無息支付質量保證金給乙方。十、違約責任10.1甲方違約責任（1）如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未付款項的[百分比]向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照合同約定提供施工條件或材料，導致工程延誤的，工期應相應順延，且甲方應承擔乙方因此造成的損失。（3）如甲方擅自變更設計方案或工程內容，導致工程費用增加或工期延長的，應由甲方承擔相應責任。10.2乙方違約責任（1）如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已付款項，承擔違約責任。（2）如乙方未按照合同約定的質量標準進行施工，應負責無償返工或修理，直至達到合同約定的質量標準，并承擔由此給甲方造成的損失。（3）如乙方違反安全生產(chǎn)和防火的規(guī)定，導致安全或火災的發(fā)生，應承擔相應的責任和費用，并按照工程總價款的[百分比]向甲方支付違約金。十一、爭議解決11.1爭議的解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄雙方約定，本合同糾紛應由工程所在地的人民法院管轄。十二、其他約定事項12.1工程監(jiān)理如甲方委托工程監(jiān)理，監(jiān)理費用由[甲方/乙方]承擔。監(jiān)理單位應按照國家相關規(guī)定和合同約定，對工程施工進行監(jiān)督和管理，保證工程質量和工期。12.2環(huán)保要求乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的污染。施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應按照規(guī)定進行處理，不得隨意傾倒。12.3通知與送達雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知，應以書面形式送達對方。通知的送達地址以本合同約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應及時通知對方，否則視為通知已送達。十三、合同的生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）本合同履行完畢后，合同自行終止。（2）如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。（3）