門樓合同模板年

門樓合同模板年通用合同編號：__________一、合同主體1.1甲方信息甲方為[甲方公司名稱]，系依法成立并合法存續(xù)的[公司性質(zhì)]，具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。其法定代表人[甲方法定代表人姓名]，地址為[甲方地址]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方信息乙方為[乙方公司名稱]，為具備相關(guān)建筑工程資質(zhì)的[公司性質(zhì)]企業(yè)。其法定代表人[乙方法定代表人姓名]，公司注冊地址為[乙方地址]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概述2.1門樓工程名稱本工程名為[具體門樓工程名稱]，此名稱為雙方共同確認(rèn)的工程唯一標(biāo)識名稱，在工程建設(shè)、驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)辦理過程中均以此名稱為準(zhǔn)。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)地址]，該地址經(jīng)雙方實(shí)地勘察確定，乙方應(yīng)保證對工程地點(diǎn)周邊環(huán)境、地質(zhì)等條件有充分了解，并承擔(dān)相應(yīng)的施工準(zhǔn)備責(zé)任。2.3工程內(nèi)容及范圍工程內(nèi)容包括但不限于門樓的基礎(chǔ)建設(shè)（如地基處理、基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工）、主體結(jié)構(gòu)搭建（包括門樓框架、支撐結(jié)構(gòu)的安裝）、外立面裝飾（如墻面材料鋪貼、裝飾構(gòu)件安裝）以及相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)（如照明系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的部分涉及門樓的內(nèi)容等）。工程范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)文件為準(zhǔn)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照此范圍進(jìn)行施工，不得擅自增減工程內(nèi)容，如需變更應(yīng)按照本合同工程變更條款執(zhí)行。三、工程期限3.1開工日期雙方約定本工程的開工日期為[具體日期]，此日期以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到通知后的[規(guī)定工作日]內(nèi)組織人員和設(shè)備進(jìn)場施工。3.2竣工日期竣工日期確定為[具體日期]，乙方應(yīng)保證在該日期前完成本合同約定的全部工程內(nèi)容，并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若遇不可抗力或本合同約定的可順延工期的情形除外。3.3工期延誤若乙方因自身原因未能按照合同約定的竣工日期完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。但如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工場地、未及時(shí)支付工程款項(xiàng)等）、不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的因素）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延。四、合同價(jià)款4.1金額本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]），此價(jià)款為固定總價(jià)，包含但不限于工程材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的價(jià)款調(diào)整因素外，不因任何因素而調(diào)整。4.2計(jì)價(jià)方式本工程采用固定總價(jià)計(jì)價(jià)方式，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)要求和相關(guān)規(guī)范，結(jié)合自身的施工經(jīng)驗(yàn)和市場行情，在投標(biāo)報(bào)價(jià)或協(xié)商報(bào)價(jià)時(shí)綜合考慮各種風(fēng)險(xiǎn)因素，一旦合同簽訂，此價(jià)格即作為雙方結(jié)算的依據(jù)，除本合同約定的工程變更、價(jià)款調(diào)整等情形外，不再進(jìn)行調(diào)整。4.3付款方式雙方約定的付款方式如下：（1）預(yù)付款：在本合同簽訂后的[規(guī)定工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。乙方應(yīng)在收到預(yù)付款后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)提供等額的預(yù)付款保函或財(cái)務(wù)收據(jù)。（2）工程進(jìn)度款：乙方每月[規(guī)定日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)的工程量清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在[審核通過后的規(guī)定工作日]內(nèi)支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，支付至合同總價(jià)款的[竣工驗(yàn)收款比例]。（4）質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的[質(zhì)量保修金比例]作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿且乙方履行了保修義務(wù)后，無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)一次性無息返還給乙方。五、工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（GB50300[具體年份]）以及相關(guān)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，同時(shí)應(yīng)滿足本工程設(shè)計(jì)文件和合同約定的特殊質(zhì)量要求。乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，保證工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。5.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收（1）乙方應(yīng)在施工過程中按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行自檢，對每一道工序進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并做好相應(yīng)的質(zhì)量檢查記錄。（2）甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，提供必要的檢查條件。如甲方發(fā)覺工程質(zhì)量存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改工作，并將整改結(jié)果書面報(bào)告給甲方。（3）工程竣工后，乙方應(yīng)提前[通知驗(yàn)收的規(guī)定時(shí)間]向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提交竣工資料（包括但不限于工程竣工圖、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)記錄、材料檢驗(yàn)報(bào)告等）。甲方應(yīng)在收到乙方的申請報(bào)告后的[規(guī)定工作日]內(nèi)組織相關(guān)單位和人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。若工程驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方和驗(yàn)收人員提出的整改意見進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改完成后重新申請驗(yàn)收，直至工程驗(yàn)收合格為止。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①甲方有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等履行合同義務(wù)。②甲方有權(quán)對乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、工程變更申請、竣工結(jié)算報(bào)告等文件進(jìn)行審核，如發(fā)覺不符合合同約定或相關(guān)規(guī)定的內(nèi)容，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修正或補(bǔ)充。③在乙方存在違約行為時(shí)，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。（2）義務(wù)①甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)，如因甲方未按時(shí)付款導(dǎo)致工程延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。②在工程開工前，甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件（如通水、通電、通路等），同時(shí)向乙方提供與工程相關(guān)的必要資料（如工程地質(zhì)勘察報(bào)告、地下管線資料等）。③甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方的施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，避免因外部干擾而影響工程進(jìn)度。如因甲方未能協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。④甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間組織工程竣工驗(yàn)收，如因甲方原因未能及時(shí)組織驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利①乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)因付款延遲造成的損失。②乙方有權(quán)對甲方提供的施工場地、施工資料等進(jìn)行檢查，如發(fā)覺不符合施工要求或存在影響施工安全和質(zhì)量的問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或補(bǔ)充。③在符合本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的情況下，乙方有權(quán)對工程進(jìn)行合理的變更建議，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施變更。（2）義務(wù)①乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求組織施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。②乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在施工過程中采取必要的安全防護(hù)措施和環(huán)境保護(hù)措施，保證施工安全和環(huán)境衛(wèi)生，如因乙方違反相關(guān)規(guī)定導(dǎo)致安全或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。③乙方應(yīng)選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。在材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)場前，應(yīng)通知甲方或其委托的監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得用于本工程。④乙方應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場周圍的建筑物、構(gòu)筑物和地下管線等設(shè)施，如因乙方施工造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。⑤乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程變更申請、竣工結(jié)算報(bào)告等文件，并配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收、結(jié)算等工作。⑥乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對本工程的質(zhì)量進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期間內(nèi)，接到甲方的保修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、工程變更7.1變更范圍本工程的變更范圍包括但不限于以下情形：（1）因甲方提出的對工程功能、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等方面的調(diào)整而導(dǎo)致的工程變更。（2）因工程設(shè)計(jì)缺陷或錯(cuò)誤而需要進(jìn)行的設(shè)計(jì)變更。（3）因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程需要進(jìn)行變更的情況。（4）在施工過程中發(fā)覺的地質(zhì)條件與原勘察報(bào)告不符，需要對基礎(chǔ)工程或其他相關(guān)工程進(jìn)行變更的情況。7.2變更程序（1）若甲方提出工程變更要求，應(yīng)向乙方發(fā)出書面的工程變更通知，通知中應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、變更原因等相關(guān)信息。乙方在收到甲方的變更通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)對變更內(nèi)容進(jìn)行評估，向甲方提交變更報(bào)價(jià)單（包括變更工程的價(jià)款、工期影響等內(nèi)容）。甲方應(yīng)在收到乙方的變更報(bào)價(jià)單后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，如雙方就變更價(jià)款和工期達(dá)成一致意見，應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議；如雙方未能達(dá)成一致意見，應(yīng)按照本合同爭議解決條款處理。（2）若乙方發(fā)覺工程需要變更（如因設(shè)計(jì)缺陷、地質(zhì)條件不符等原因），應(yīng)立即停止相關(guān)工程的施工，并在[發(fā)覺后的規(guī)定時(shí)間]內(nèi)向甲方和設(shè)計(jì)單位提交書面的變更建議報(bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)說明變更的必要性、變更內(nèi)容、變更范圍、變更對工程價(jià)款和工期的影響等內(nèi)容。甲方和設(shè)計(jì)單位應(yīng)在收到乙方的變更建議報(bào)告后的[規(guī)定工作日]內(nèi)進(jìn)行審核，如同意變更，應(yīng)按照上述甲方提出變更的程序辦理相關(guān)手續(xù)。八、工程保修8.1保修期限本工程的保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[具體保修年限]年。在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定履行保修義務(wù)。8.2保修責(zé)任（1）在保修期間內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換（因甲方使用不當(dāng)或第三方破壞造成的質(zhì)量問題除外）。如乙方未能在接到甲方保修通知后的[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中直接扣除相應(yīng)金額。（2）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，同時(shí)應(yīng)向甲方和相關(guān)部門報(bào)告。如因工程質(zhì)量問題造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）在保修期滿前，乙方應(yīng)按照甲方的要求對工程進(jìn)行全面檢查，如發(fā)覺有潛在的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，保證工程在保修期滿后處于正常使用狀態(tài)。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金；逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于停工期間的人員工資、設(shè)備租賃費(fèi)、材料積壓損失等）。（2）若甲方未能按照本合同約定提供施工場地、施工資料或協(xié)調(diào)好施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，導(dǎo)致工程延誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的全部損失，并順延工期。（3）若甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，未按照本合同約定的時(shí)間支付竣工驗(yàn)收款或質(zhì)量保修金，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程期限等要求履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。①如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工或修復(fù)，直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)為止；如乙方拒絕返工或修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行處理，處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于工程延誤損失、重新施工增加的費(fèi)用等）。②若乙方未能按照合同約定的竣工日期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[工期延誤期限]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于重新招標(biāo)增加的費(fèi)用、工程延誤造成的損失等）。③若乙方在施工過程中擅自變更工程內(nèi)容或減少工程范圍，乙方應(yīng)按照變更或減少部分工程價(jià)款的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并恢復(fù)原狀；如無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[擅自變更違約金比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。（2）若乙方未按照本合同約定選用建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，或使用未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料、構(gòu)配件和設(shè)備用于本工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除并重新施工，承擔(dān)全部費(fèi)用，并按照合同總價(jià)款的[材料違規(guī)使用違約金比例]向甲方支付違約金；如因材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致安全或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照合同總價(jià)款的[違規(guī)施工違約金比例]向甲方支付違約金；如因乙方的違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于罰款、賠償?shù)谌綋p失等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（4）若乙方未能按照本合同約定履行工程保修義務(wù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[保修違約比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。十、爭議解決10.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的[協(xié)商開始時(shí)間]內(nèi)開始，雙方應(yīng)指定[協(xié)商代表姓名]為協(xié)商代表，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著公平、合理、互利的原則，積極尋求解決方案。10.2仲裁或訴訟若雙方在協(xié)商后的[協(xié)商期限]內(nèi)未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱或法院名稱]進(jìn)行仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應(yīng)按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力；如選擇訴訟，應(yīng)由[有管轄權(quán)的法院名稱]進(jìn)行管轄。在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、附則11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋