2025房屋租賃合同2

?合同編號(hào)：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋地址：市區(qū)（縣）街道號(hào)。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：（具體描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）。1.3甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方檢查無損壞的，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1合同期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2合同期內(nèi)，如甲方違約，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3合同期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的信息真實(shí)有效，包括但不限于身份證明、聯(lián)系方式等。2.合同中的租金、押金、違約金等金額應(yīng)明確填寫，避免含糊不清。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于租賃期限、租金支付、押金退還等關(guān)鍵內(nèi)容。4.確保合同中的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等描述與實(shí)際情況相符。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.如遇爭議，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，避免糾紛升級。解決辦法：1.雙方可就合同條款進(jìn)行協(xié)商，直至達(dá)成一致。2.如有疑問，可尋求專業(yè)法律人士的幫助，以確保合同的合法性和公平性。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)主動(dòng)履行合同義務(wù)，如一方違約，另一方可根據(jù)合同條款要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.如合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的自然人或法人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的自然人或法人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：承租人為保證履行合同義務(wù)而支付給出租人的一筆費(fèi)用，租賃期滿后無息退還。6.違約金：一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向另一方支付的賠償金。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.法律適用：合同履行過程中所適用的法律法規(guī)。10.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的行為。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有的房屋給個(gè)人或企業(yè)使用。2.短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途。3.租賃房屋內(nèi)含家具或設(shè)備的，需明確家具或設(shè)備的歸屬及使用條款。4.租賃房屋涉及物業(yè)管理的，需明確物業(yè)管理的責(zé)任方及費(fèi)用。5.租賃房屋所在小區(qū)有特殊規(guī)定的，需遵守相關(guān)規(guī)定。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：明確乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，如禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民等。2.家具設(shè)備清單：附上家具、設(shè)備清單，明確歸屬及使用條款。3.物業(yè)管理?xiàng)l款：明確物業(yè)管理方的責(zé)任、費(fèi)用及其他相關(guān)事項(xiàng)。4.維修責(zé)任劃分：詳細(xì)說明房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任劃分。5.特殊情況處理