2025門(mén)面買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：第一條門(mén)面描述1.1門(mén)面地址：1.2門(mén)面面積：平方米1.3門(mén)面現(xiàn)狀：第二條購(gòu)買(mǎi)/出售價(jià)格2.1雙方約定門(mén)面的購(gòu)買(mǎi)/出售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。第三條交付及過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)面交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合完成門(mén)面的過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條付款方式及時(shí)間4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%。4.2剩余的門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)月內(nèi)，分期支付給甲方，每期支付的比例為：%。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%。5.2若乙方未能按約定時(shí)間支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人、合法成立的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)一方主體資格不合法，應(yīng)及時(shí)溝通解決，必要時(shí)可尋求法律專(zhuān)業(yè)人士的幫助。2.門(mén)面實(shí)際情況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方門(mén)面的實(shí)際情況，包括物業(yè)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)情況等。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.交付及過(guò)戶(hù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成門(mén)面的交付和過(guò)戶(hù)手續(xù)。若因一方原因?qū)е陆桓痘蜻^(guò)戶(hù)延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金為門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%。6.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.完全民事行為能力：指具備完全獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的資格，包括但不限于簽訂合同、訴訟等。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.物業(yè)費(fèi)用：指門(mén)面在使用過(guò)程中產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地等）的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同糾紛的一般管轄地為合同履行地或者被告住所地。應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方愿意出售門(mén)面，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)門(mén)面的交易。2.雙方需要明確門(mén)面交付和過(guò)戶(hù)的時(shí)間及流程。3.雙方需要規(guī)定門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式。4.雙方需要約定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。補(bǔ)充條款：1.門(mén)面附屬設(shè)施及設(shè)備清單：詳細(xì)列出門(mén)面現(xiàn)有的附屬設(shè)施及設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、家具、燈具等。2.物業(yè)公司信息：提供物業(yè)公司的聯(lián)系方式，以便雙方在合同履行過(guò)程中與物業(yè)公司溝通。3.門(mén)面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)喝缫曳叫鑼㈤T(mén)面的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。4.門(mén)面裝修限制：明確雙方在門(mén)面裝修過(guò)程中的限制條件，如裝修材料、裝修時(shí)間等。5.租賃事宜：如門(mén)面在出售后需繼續(xù)租賃，雙方需約定租賃合同的相關(guān)事宜。附件列表：1.門(mén)面所有權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.門(mén)面現(xiàn)狀照片：展示門(mén)面當(dāng)前的內(nèi)部和外部狀況。3.物業(yè)費(fèi)用繳納證明：證明甲方已按照約定繳納物業(yè)費(fèi)用。4.付款憑證：記錄乙方支付門(mén)面購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的