2025個(gè)人住房借款合同

?合同編號(hào)：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方同意向乙方提供個(gè)人住房借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的貸款，用于乙方購買住房。第二條貸款期限2.1貸款期限為年，自之日起至日止。第三條貸款利率3.1貸款利率為每月%。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前將還款金額存入甲方指定的銀行賬戶。第五條提前還款5.1乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付提前還款的手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為提前還款金額的%。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為未還款金額的%。6.2乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法合規(guī)地履行本合同。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：雙方對(duì)照合同草稿，逐一核對(duì)信息，如有誤，即時(shí)更正。2.貸款金額及用途的明確：雙方應(yīng)確保貸款金額及用途的填寫無誤。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同約定的金額和用途為準(zhǔn)。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方詳細(xì)討論并確認(rèn)貸款金額及用途，確保雙方理解一致。3.貸款期限的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)核實(shí)貸款期限的起止日期，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法為：雙方對(duì)照日歷，核實(shí)起止日期，如有誤，即時(shí)更正。4.貸款利率的明確：雙方應(yīng)確保貸款利率的準(zhǔn)確性。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同約定的利率為準(zhǔn)。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方明確貸款利率，并寫入合同。5.還款方式的明確：雙方應(yīng)確保還款方式的準(zhǔn)確性。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同約定的還款方式為準(zhǔn)。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方詳細(xì)討論并確認(rèn)還款方式，確保雙方理解一致。6.提前還款的約定：雙方應(yīng)明確提前還款的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同約定的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方商定提前還款的手續(xù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并寫入合同。7.違約責(zé)任的明確：雙方應(yīng)明確逾期利息的計(jì)算方式及違約責(zé)任。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)以合同約定的違約責(zé)任為準(zhǔn)。解決辦法為：在簽訂合同前，雙方商定逾期利息的計(jì)算方式及違約責(zé)任，并寫入合同。法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.借款方：指接受貸款的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的貸款總額。4.貸款期限：指貸款的期限，通常以年為單位。5.貸款利率：指貸款方收取的利息率，通常以每月利率表示。6.還款：指借款方按照約定的方式和時(shí)間，向貸款方支付本金和利息的行為。7.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間還款所產(chǎn)生的額外利息。8.提前還款：指借款方在貸款到期前，主動(dòng)償還貸款的行為。9.違約責(zé)任：指借款方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。10.合同編號(hào)：指本合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人住房購買者與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)之間的貸款協(xié)議。2.個(gè)人住房購買者之間的私人貸款協(xié)議。3.任何需要明確貸款條件、期限和還款義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.貸款用途的詳細(xì)說明：明確借款方必須將貸款用于購買住房，并提供相關(guān)證明文件。2.房屋估值：雙方應(yīng)確認(rèn)住房的估值，以確保貸款金額與房屋價(jià)值相符。3.物業(yè)保險(xiǎn)：借款方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司名稱、保險(xiǎn)單號(hào)等告知貸款方。4.貸款批準(zhǔn)條件：明確貸款最終批準(zhǔn)的條件下，可能包括借款方的信用評(píng)分、收入證明等。5.特殊條款：針對(duì)特殊情況下的貸款處理，如借款方失業(yè)、疾病等不可抗力因素。6.法律適用：明確本合同適用的法律，通常為簽訂合同的雙方所在地的法律法規(guī)。7.爭議解決：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。2.貸款方的營業(yè)執(zhí)照或其他合法經(jīng)營的證明文件。3.房屋所有權(quán)證明文件，