2025企業(yè)庫(kù)房合同審批管理辦法

?合同編號(hào)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃標(biāo)的及期限1.1出租方同意將位于的標(biāo)的庫(kù)房租賃給承租方使用。1.2租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元/月。2.2承租方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按合同約定的用途使用標(biāo)的庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的用途。3.2承租方不得在標(biāo)的庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的庫(kù)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全和正常使用。4.2承租方應(yīng)合理使用標(biāo)的庫(kù)房，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第五條提前解除合同5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。5.2提前解除合同的，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金的__%。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供標(biāo)的庫(kù)房的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無(wú)誤。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中明確約定雙方應(yīng)承擔(dān)的因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失責(zé)任，并在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)。2.租賃期限及租金支付：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的租賃期限和租金支付方式履行合同。如出租方未按約定提供標(biāo)的庫(kù)房，或承租方未按約定支付租金，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約金金額，并在發(fā)生違約行為時(shí)，依據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。3.租賃用途及維修保養(yǎng)：承租方應(yīng)按合同約定的用途使用標(biāo)的庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的用途。出租方應(yīng)對(duì)標(biāo)的庫(kù)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全和正常使用。解決辦法：在合同中明確約定租賃用途及維修保養(yǎng)的責(zé)任，違反約定的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.提前解除合同：如甲乙雙方同意提前解除合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。如提前解除合同，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金的百分比。解決辦法：在合同中明確約定提前解除合同的通知期限及退款比例。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本合發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有庫(kù)房出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃庫(kù)房的一方。3.標(biāo)的庫(kù)房：指合同中約定的租賃對(duì)象，即出租方提供的庫(kù)房。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始時(shí)間和終止時(shí)間。5.租金：指承租方按約定的金額和方式向出租方支付的費(fèi)用。6.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。7.租賃用途：指承租方在合同約定的范圍內(nèi)使用標(biāo)的庫(kù)房的目的。8.維修保養(yǎng)：指出租方對(duì)標(biāo)的庫(kù)房進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保庫(kù)房的安全和正常使用。9.提前解除合同：指在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止合同的行為。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商或法律途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.企業(yè)間的庫(kù)房租賃合作。2.個(gè)人或公司租賃庫(kù)房存儲(chǔ)貨物或設(shè)備。3.各類型倉(cāng)庫(kù)、貨柜租賃業(yè)務(wù)。4.需要明確庫(kù)房使用范圍、維護(hù)責(zé)任和租金支付方式的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.庫(kù)房使用范圍：明確承租方在庫(kù)房?jī)?nèi)可以進(jìn)行的活動(dòng)，以及禁止的行為。2.寵物和人員管理：規(guī)定承租方是否可以攜帶寵物進(jìn)入庫(kù)房，以及庫(kù)房?jī)?nèi)人員的管理責(zé)任。3.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方對(duì)于庫(kù)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)。4.維修和保養(yǎng)：詳細(xì)列出出租方和承租方各自的維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.變更條款：如合同執(zhí)行期間，雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.合同終止：明確合同終止的條件和程序，以及終止后的相關(guān)事宜處理。附件列表：1.庫(kù)房照片或視頻資料：展示庫(kù)房的真實(shí)情況，包括面積、布局、設(shè)施等。2.租賃物品清單：列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.付款憑證：包括租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金