二零二五年度租賃教室自行維護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租賃教室自行維護(hù)合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、座位數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.教室設(shè)施要求乙方使用的教室應(yīng)具備基本教學(xué)設(shè)施，如黑板、講臺(tái)、桌椅等。教室的設(shè)施應(yīng)滿足正常教學(xué)活動(dòng)需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、音響等方面的要求。乙方保證所使用的教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（單位）。教室2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為______元/（單位），教室2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始使用教室。對(duì)于租賃期限內(nèi)的任何續(xù)租，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的書面通知，在租賃期限到期前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）提出續(xù)租申請(qǐng)。2.租賃地點(diǎn)乙方將使用教室位于______（詳細(xì)地址）的指定區(qū)域。四、維護(hù)責(zé)任1.維護(hù)要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的教室進(jìn)行自行維護(hù)，包括但不限于日常清潔、設(shè)施保養(yǎng)等。乙方應(yīng)確保教室設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.維護(hù)責(zé)任乙方保證在租賃期間，因自行維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的任何問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的教室進(jìn)行定期檢查，確保教室符合使用要求。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室使用安排，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的教室，并確保教室設(shè)施完好。為乙方提供必要的教學(xué)支持和服務(wù)，如教室清潔、設(shè)施維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用教室后，有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。如因甲方原因?qū)е陆淌沂褂貌槐慊蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)使用教室，并保持教室的整潔和完好。對(duì)甲方提供的教室信息和使用規(guī)則保密，不得泄露給第三方。六、教室檢查與維護(hù)1.檢查方式乙方應(yīng)在每次使用教室前進(jìn)行自檢，確保教室設(shè)施正常。甲方在乙方使用教室期間，可隨時(shí)進(jìn)行抽查，確保教室符合使用標(biāo)準(zhǔn)。2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室設(shè)施要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)教室設(shè)施存在問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行維修或更換。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求使用教室一定時(shí)間后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成整個(gè)租賃期限且教室設(shè)施無損壞的情況下，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供教室或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未提供部分價(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付預(yù)付款的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定使用教室或損壞教室設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照損壞部分價(jià)值的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。如乙方未按時(shí)支付預(yù)付款或進(jìn)度款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于教室使用情況、維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履