2025年上海房屋買賣合同范文（2篇）

2025年上海房屋買賣合同范文甲方（出售方）：____（身份證號：____）乙方（購買方）：____（身份證號：____）鑒于甲方為所述房產(chǎn)的合法持有人，意欲出售其位于中國上海市____（具體地址）的物業(yè)；乙方已核實(shí)自身具備購房資格及能力，雙方同意在平等、自愿、公正協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方購買所述物業(yè)事宜達(dá)成以下共識：一、物業(yè)基本信息1.地址：上海市____（具體地址）2.建筑面積：____平方米3.土地性質(zhì)：____4.權(quán)屬證明：____二、交易價(jià)格及支付方式1.總交易金額為人民幣____元整（￥____）。2.乙方支付方式如下：(1)首付款：人民幣____元，須在本合同簽署后____天內(nèi)一次性付清。(2)余款：人民幣____元，須在取得產(chǎn)權(quán)過戶證明后____天內(nèi)一次性付清。3.付款方式：____三、產(chǎn)權(quán)過戶條款1.甲方應(yīng)在收到全部房款后____天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.雙方應(yīng)遵循法律規(guī)定辦理過戶，以確保交易的合法性與有效性。四、其他條款1.簽署本合甲乙雙方需提供真實(shí)有效的身份證明及物業(yè)相關(guān)證明文件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至產(chǎn)權(quán)過戶完成日終止。3.對本合同未明確的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理；如有爭議，應(yīng)向____人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：____日期：____年____月____日乙方（簽字）：____日期：____年____月____日本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。以此為證，雙方同意并確認(rèn)。（如有未盡事宜，請根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充和修改）2025年上海房屋買賣合同范文（二）在上海地區(qū)，進(jìn)行房屋買賣交易的標(biāo)準(zhǔn)合同應(yīng)包括以下條款：一、賣方（甲方）：甲方的居住地址為：其法定代表人/負(fù)責(zé)人是：，身份證號碼為：聯(lián)系方式為：乙方（買方）：乙方的居住地址為：其法定代表人/負(fù)責(zé)人是：，身份證號碼為：聯(lián)系方式為：二、房屋詳細(xì)信息：1.房屋位于：2.房屋的產(chǎn)權(quán)證書編號為：3.房屋的總面積為：平方米。三、交易價(jià)格與支付方式：1.房屋的總價(jià)格為：（大寫）2.首次支付的金額為：（大寫）3.未支付的余額為：4.付款方式為：四、交接與過戶：1.房屋的過戶日期設(shè)定為：2.房屋的交接狀態(tài)為：五、風(fēng)險(xiǎn)警示：1.買方需嚴(yán)格核查房屋產(chǎn)權(quán)，確保產(chǎn)權(quán)的合法性與清晰性；2.賣方保證出售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等狀況；3.雙方應(yīng)按合同規(guī)定履行各自責(zé)任，否則將承擔(dān)違約后果。六、其他條款：1.若出現(xiàn)爭議，應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟；2.其他特別約定：七、合同生效與修改：1.本合同自雙方簽字蓋章后立即生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。八、簽訂地點(diǎn)與簽