夜市租賃合同

第第頁合同編號:________夜市租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的夜市租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有合法的夜市攤位，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本夜市租賃合同，具體目的如下：1.確定甲方作為出租方，將夜市攤位出租給乙方使用；2.確定乙方作為承租方，承租甲方的夜市攤位進(jìn)行合法經(jīng)營活動；3.明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益；4.規(guī)范雙方在租賃期間的行為，維護(hù)夜市經(jīng)營秩序。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，共同努力實現(xiàn)合同目的。二、價格、支付方式1.價格（1）甲方同意將夜市攤位出租給乙方，租賃價格為人民幣____元/月（大寫：____________________元整）；（2）租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)不低于本合同簽訂時的租金。2.支付方式（1）乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金支付時間為當(dāng)月的前5個工作日內(nèi)；（2）乙方支付租金時，應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名：____________________賬號：____________________（3）乙方在支付租金時，應(yīng)注明“夜市攤位租金”及相應(yīng)的租賃期間；（4）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計算方法為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。3.保證金（1）為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元（大寫：____________________元整）作為保證金；（2）租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金；（3）如乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償金額。本合同約定的價格、支付方式及保證金，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益。如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證（1）甲方應(yīng)保證出租的夜市攤位符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常經(jīng)營所需的基本條件；（2）甲方負(fù)責(zé)夜市攤位的日常維護(hù)和維修，確保乙方在租賃期間能夠正常使用；（3）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還乙方受影響期間的租金。2.服務(wù)（1）甲方應(yīng)必要的服務(wù)和支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)、夜市攤位的清潔和安保服務(wù)等；（2）乙方在租賃期間如需甲方額外服務(wù)，雙方可協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）租賃期間，如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)事先征得甲方書面同意，否則視為違約；（3）如甲方或乙方發(fā)生變更，包括但不限于企業(yè)合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)通知對方，并確保變更后的主體繼續(xù)履行本合同；（4）租賃期間，如遇不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，雙方可協(xié)商變更租賃期限或租金等合同內(nèi)容；（5）任何一方要求變更本合同的，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。本合同約定的質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及租賃期間的經(jīng)營活動等涉及到的信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露；（3）保密義務(wù)不適用于以下信息：a.已為公眾所知的信息；b.法律法規(guī)要求披露的信息；c.雙方在披露前已獲知的信息；d.雙方在披露后從合法渠道獲得的信息。（4）違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.爭議解決（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；（2）在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（4）在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。本合同約定的保密條款和爭議解決，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。在履行合同過程中，雙方應(yīng)積極溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算；（4）本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同中的保密條款，繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)；（5）本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將夜市攤位恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用。2.合同簽署（1）甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容理解一致；（2）甲乙雙方在合同上簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定；（3）本合同簽署后，如需修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)在雙方同意的基礎(chǔ)上，簽訂書面補充協(xié)議；（4）甲乙雙方在簽署本合同時，應(yīng)合法有效的身份證明和經(jīng)營資質(zhì)等相關(guān)文件。本合同的其他條款