民法典物業(yè)管理合同范本（2篇）

民法典物業(yè)管理合同范本甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方對其物業(yè)進(jìn)行管理事宜，達(dá)成以下合同：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)面積：____________________

第二條管理內(nèi)容與權(quán)限

2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維修、保養(yǎng)、綠化、清潔等工作。

2.2乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，制定物業(yè)管理規(guī)章制度，并報(bào)甲方備案。

2.3乙方應(yīng)保障物業(yè)的安全，及時(shí)處理物業(yè)內(nèi)的突發(fā)事件。

第三條管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣____元/平方米/月，每____個(gè)月收取一次。

3.2管理費(fèi)用包括以下內(nèi)容：物業(yè)管理人員的工資、物業(yè)維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、綠化清潔費(fèi)用等。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。

4.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議和意見。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

第六條合同期限

本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。

第七條其他

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日民法典物業(yè)管理合同范本（二）甲方（業(yè)主）：____________________

乙方（物業(yè)管理公司）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)名稱：____________________

1.2物業(yè)地址：____________________

1.3物業(yè)類型：____________________

1.4物業(yè)面積：____________________

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)安全保衛(wèi)；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（5）物業(yè)維修服務(wù)；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方收取當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用。

3.3物業(yè)管理費(fèi)用包含以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；

（2）物業(yè)環(huán)境的清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（3）物業(yè)安全保衛(wèi)費(fèi)用；

（4）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)用；

（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的費(fèi)用。

第四條物業(yè)管理期限

4.1本合同自____年____月____日起生效，有效期為____年。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)