2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景鑒于我國(guó)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方作為國(guó)有土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為受讓方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在國(guó)有土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保土地出讓順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“國(guó)有土地使用權(quán)”：指甲方根據(jù)我國(guó)法律法規(guī)，將國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方的行為。（2）“出讓金”：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。（3）“土地使用權(quán)出讓合同”：指甲乙雙方就國(guó)有土地使用權(quán)出讓事宜所簽訂的協(xié)議。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“土地使用權(quán)”：指土地使用者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。（2）“出讓”：指土地所有者將其土地在一定期限內(nèi)、以一定方式轉(zhuǎn)讓給土地使用者使用。（3）“合同期限”：指土地使用權(quán)出讓合同的生效期限，自合同簽訂之日起至土地使用權(quán)終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行資格審查，確保乙方符合土地使用條件。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)將土地使用權(quán)交付給乙方。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行土地開(kāi)發(fā)利用、保護(hù)等義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，取得國(guó)有土地使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，合理開(kāi)發(fā)利用土地，保護(hù)土地資源。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)土地使用權(quán)出讓合同的履行地點(diǎn)為_(kāi)________。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證及有關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，支付出讓金及有關(guān)稅費(fèi)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，土地使用權(quán)終止。（2）乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方催告后仍未履行，甲方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）合同期滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還給甲方。（2）合同解除時(shí)，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證及相關(guān)資料返還給乙方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理土地使用權(quán)的退還、補(bǔ)償?shù)葐?wèn)題。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1出讓金：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方需向甲方支付土地使用權(quán)出讓金，具體金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。7.1.2補(bǔ)償費(fèi)用：乙方在取得土地使用權(quán)過(guò)程中，如需支付給第三方任何形式的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。7.1.3稅費(fèi)：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述費(fèi)用，具體轉(zhuǎn)賬賬戶信息由甲方在合同簽訂后提供。7.3支付時(shí)間7.3.1出讓金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付出讓金。7.3.2補(bǔ)償費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后_________個(gè)工作日內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用。7.3.3稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同約定的納稅期限內(nèi)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付章件乙方支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，并將支付憑證復(fù)印件提交給甲方備案。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為出讓金總額的_________%。8.1.2若甲方提供的土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定支付出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為出讓金總額的_________%。8.2.2若乙方未按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至土地使用權(quán)終止之日止。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方透露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.3.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等；社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1乙方未按合同約定支付出讓金的；12.2.2乙方未按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地的；12.2.3其他違反法律法規(guī)及合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)土地使用的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定合理利用土地。13.1.2甲方保留對(duì)土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的審查權(quán)，確保符合國(guó)家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1在乙方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方保留解除合同的權(quán)利。13.2.2在發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，甲方保留采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用的原則，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行各自義務(wù)，共同完成項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本合同的增減條款，均應(yīng)以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點(diǎn)：________________________附件：（如有附件，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐觯└郊捌渌f(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地規(guī)劃用途批準(zhǔn)文件3.土地使用權(quán)出讓金支付憑證4.補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證5.稅費(fèi)繳納憑證6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供土地使用權(quán)：認(rèn)定為甲方違約。土地使用權(quán)存在權(quán)屬糾紛：認(rèn)定為甲方違約。未按合同約定支付違約金：認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付出讓金：認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地：認(rèn)定為乙方違約。未按合同約定支付違約金：認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指土地使用者依法取得的對(duì)國(guó)有土地的占有、使用和收益的權(quán)利。2.出讓金：指土地使用權(quán)受讓方支付給出讓方的一定金額，作為取得土地使用權(quán)對(duì)價(jià)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容發(fā)生分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付出讓金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付出讓金；若乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)；若甲方逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；若合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)等相關(guān)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方或乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合理的土地開(kāi)發(fā)利用回報(bào)。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行合法開(kāi)發(fā)利用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。若甲方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方在合同履行過(guò)程中，不得限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)利用活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方按照合同約定合理開(kāi)發(fā)利用土地。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的土地使用權(quán)出讓金。甲方可獲得乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中產(chǎn)生的合理收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付出讓金，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。若乙方在合同履行過(guò)程中存在違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、出讓土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地用途4.土地使用年限5.土地使用條件三、出讓金及付款方式1.出讓金總額2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.逾期付款責(zé)任四、土地交付及使用1.土地交付時(shí)間2.土地交付方式3.土地使用要求4.土地使用期限五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.抵押條件4.抵押程序六、土地使用權(quán)終止及收回1.土地使用權(quán)終止條件2.土地使用權(quán)收回條件3.土地使用權(quán)收回程序4.土地使用權(quán)收回補(bǔ)償七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.土地稅費(fèi)2.其他費(fèi)用3.稅費(fèi)繳納時(shí)間4.費(fèi)用繳納方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件4.合同解除程序十一、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地測(cè)量報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.合同變更條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：a.出讓方（甲方）：_______b.受讓方（乙方）：_______二、出讓土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______平方米3.土地用途：_______4.土地使用年限：_______年5.土地使用條件：a.土地規(guī)劃條件b.建設(shè)規(guī)模要求c.環(huán)保要求d.基礎(chǔ)設(shè)施配套要求三、出讓金及付款方式1.出讓金總額：_______元2.付款方式：a.首付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付b.分期付款：_______元，在合同簽訂后_______日內(nèi)支付3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：a.首付款支付時(shí)間：_______b.分期付款支付時(shí)間：_______4.逾期付款責(zé)任：a.逾期付款違約金：_______%b.逾期付款賠償：_______元四、土地交付及使用1.土地交付時(shí)間：_______2.土地交付方式：a.面交b.郵寄c.電子交付3.土地使用要求：a.依法使用土地b.按規(guī)劃用途使用土地c.按時(shí)完成建設(shè)4.土地使用期限：_______年五、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及抵押1.轉(zhuǎn)讓條件：a.乙方需符合相關(guān)法律法規(guī)b.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方同意2.轉(zhuǎn)讓程序：a.乙方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)b.甲方審核并答復(fù)c.辦理土地使用權(quán)變更登記3.抵押條件：a.乙方需符合相關(guān)法律法規(guī)b.抵押需經(jīng)甲方同意4.抵押程序：a.乙方提出抵押申請(qǐng)b.甲方審核并答復(fù)c.辦理土地使用權(quán)抵押登記六、土地使用權(quán)終止及收回1.土地使用權(quán)終止條件：a.土地使用年限屆滿b.乙方違約c.國(guó)家收回土地2.土地使用權(quán)收回條件：a.乙方違約b.土地使用目的變更c(diǎn).國(guó)家收回土地3.土地使用權(quán)收回程序：a.甲方發(fā)出收回通知b.乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)c.辦理土地使用權(quán)注銷登記4.土地使用權(quán)收回補(bǔ)償：a.按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)補(bǔ)償b.乙方已投入的成本及合理利潤(rùn)七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.土地稅費(fèi)：a.土地使用權(quán)出讓金b.土地使用稅c.土地增值稅2.其他費(fèi)用：a.土地登記費(fèi)b.土地評(píng)估費(fèi)c.交易手續(xù)費(fèi)3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：a.土地使用權(quán)出讓金：_______b.土地使用稅：_______c.土地增值稅：_______4.費(fèi)用繳納方式：a.銀行轉(zhuǎn)賬b.現(xiàn)金支付八、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方未按時(shí)支付出讓金b.乙方未按約定使用土地c.乙方違反土地使用條件d.甲方未按時(shí)交付土地2.違約責(zé)任：a.乙方逾期付款，應(yīng)支付違約金b.乙方未按約定使用土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任c.乙方違反土地使用條件，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償d.甲方未按時(shí)交付土地，應(yīng)支付違約金3.違約賠償：a.違約金金額：_______元b.賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定4.違約爭(zhēng)議解決：a.雙方協(xié)商解決b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會(huì)b.乙方所在地仲裁委員會(huì)c.雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方提交爭(zhēng)議材料b.仲裁委員會(huì)受理c.仲裁委員會(huì)組織仲裁d.仲裁委員會(huì)作出裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)b.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)十、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.甲方收到首付款c.合同符合法律法規(guī)2.合同終止條件：a.土地使用權(quán)期限屆滿b.合同雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)4.合同解除程序：a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商一致c.辦理合同解除手續(xù)十一、合同附件1.土地使用權(quán)證2.土地測(cè)量報(bào)告3.其他相關(guān)文件十二、合同解除及終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.乙方嚴(yán)重違約c.甲方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：a.土地使用權(quán)期限屆滿b.合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3.合同解除程序：a.提出解除合同申請(qǐng)b.雙方協(xié)商一致c.辦理合同解除手續(xù)4.合同終止程序：a.辦理土地使用權(quán)注銷登記b.退還剩余出讓金十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等3.通知條款：a.通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行b.通知送達(dá)地址：_______4.合同變更條款：a.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致b.變更后的合同具有同等法律效力十四、合同簽署1.合同簽署日期：_______2.合同簽署地點(diǎn)：_______3.合同簽署人簽字：a.甲方代表簽字：_______b.乙方代表簽字：_______4.合同簽署單位蓋章：a.甲方單位蓋章：_______b.乙方單位蓋章：_______甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的土地使用權(quán)收回條款：說(shuō)明：甲方作為土地使用權(quán)出讓方，為保證國(guó)家利益和土地資源的合理利用，特設(shè)定此條款。a.甲方在乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)或違反土地使用條件時(shí)，有權(quán)收回土地使用權(quán)。b.甲方收回土地使用權(quán)前，應(yīng)提前_______日通知乙方。c.乙方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)，自行拆除建筑物并清理場(chǎng)地。d.甲方收回土地使用權(quán)后，有權(quán)依法處理該地塊。2.甲方監(jiān)督與管理?xiàng)l款：說(shuō)明：甲方對(duì)出讓土地的使用進(jìn)行監(jiān)督與管理，確保乙方按照合同約定使用土地。a.甲方有權(quán)對(duì)乙方土地使用情況進(jìn)行定期或不定期的檢查。b.乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的相關(guān)資料。c.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定的，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)條款：說(shuō)明：甲方在乙方申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)變更、抵押等手續(xù)時(shí)，應(yīng)給予必要的協(xié)助。a.甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后_______日內(nèi)，提供相關(guān)文件和資料。b.甲方不得無(wú)故拖延辦理手續(xù)，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款：說(shuō)明：乙方在滿足法定條件的情況下，有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。a.乙方在取得甲方書(shū)面同意后，可以轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。b.轉(zhuǎn)讓所得款項(xiàng)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起_______日內(nèi)支付給甲方。c.甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓行為有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方優(yōu)先使用權(quán)的條款：說(shuō)明：乙方在滿足條件的情況下，有權(quán)優(yōu)先使用甲方的土地資源。a.乙方在土地使用期滿前，若需要續(xù)期，甲方應(yīng)給予優(yōu)先使用權(quán)。b.乙方優(yōu)先使用權(quán)的續(xù)期期限不超過(guò)_______年。3.乙方合理開(kāi)發(fā)義務(wù)條款：說(shuō)明：乙方有義務(wù)在合理的時(shí)間內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)，提高土地使用效益。a.乙方應(yīng)在土地使用期限內(nèi)完成項(xiàng)目主體建設(shè)。b.乙方在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用條款：說(shuō)明：若合同涉及第三方中介，明確中介費(fèi)用承擔(dān)方式。a.第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.第三方中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。c.第三方中介費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。2.第三方中介職責(zé)條款：說(shuō)明：明確第三方中介在合同中的職責(zé)與義務(wù)。a.第三方中介應(yīng)按照雙方約定，履行中介職責(zé)。b.第三方中介在中介過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方中介對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方中介責(zé)任條款：說(shuō)明：明確第三方中介在中介過(guò)程中的責(zé)任與承擔(dān)。a.第三方中介在中介過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方中介違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.第三方中介因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不負(fù)有責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.土地測(cè)量報(bào)告3.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.雙方法定代表人身份證明5.雙方授權(quán)委托書(shū)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付出讓金b.乙方未按約定使用土地c.乙方違反土地使用條件d.甲方未按時(shí)交付土地e.乙方未按約定完成項(xiàng)目建設(shè)f.甲方未履行協(xié)助辦理手續(xù)義務(wù)g.第三方中介違反保密義務(wù)2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，甲方或第三方中介可向乙方發(fā)出違約通知。b.乙方在接到違約通知后_______日內(nèi)，未采取改正措施或未支付違約金，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家作為土地所有權(quán)人，將土地使用權(quán)出讓給土地使用權(quán)人使用的一種權(quán)利。2.出讓金：指土地使用權(quán)受讓方支付給土地所有權(quán)人的土地使用費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付出讓金。解決辦法：甲方發(fā)出違約通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付則可解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)交付土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求賠償因延遲交付造成的損失。3.問(wèn)題：第三方中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：甲方或乙方可要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求賠償損失。4.問(wèn)題：乙方違反土地使用條件。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.國(guó)有土地使用權(quán)出讓。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地使用權(quán)抵押。4.土地使用權(quán)收回。5.土地使用權(quán)終止。6.土地使用權(quán)爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方將2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地在一定年限內(nèi)出讓給使用者，使用者依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地出讓金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。3.土地使用權(quán)年限：指乙方依法享有土地使用權(quán)的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出讓國(guó)有土地使用權(quán)的國(guó)家機(jī)關(guān)。2.乙方：指本合同中受讓國(guó)有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人。3.土地使用權(quán)出讓：指甲方將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給乙方。4.土地使用權(quán)出讓合同：指甲乙雙方就土地使用權(quán)出讓事宜簽訂的書(shū)面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)依法出讓國(guó)有土地使用權(quán)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供土地使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)依法使用土地。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付土地出讓金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付土地出讓金，甲方在收到土地出讓金后，向乙方出具土地使用權(quán)證書(shū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同期限屆滿，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還甲方；2.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；3.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將土地使用權(quán)返還甲方；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，支付違約金；3.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地出讓金：乙方應(yīng)按照本合同約定的土地使用權(quán)出讓金總額支付。2.土地使用權(quán)登記費(fèi)：乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)向有關(guān)部門支付土地使用權(quán)登記費(fèi)用。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地評(píng)估費(fèi)、土地規(guī)劃費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和實(shí)際發(fā)生情況確定。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1.土地出讓金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地出讓金。2.土地使用權(quán)登記費(fèi)：乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)后____個(gè)工作日內(nèi)支付土地使用權(quán)登記費(fèi)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：乙方應(yīng)在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付土地出讓金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)出具土地出讓合同。2.乙方支付土地使用權(quán)登記費(fèi)后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。3.乙方支付其他相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的____個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)服務(wù)或協(xié)助。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供的信息與實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付土地出讓金或其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方擅自改變土地用途或違法使用土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致土地出讓合同無(wú)法履行。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致土地出讓合同無(wú)法履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致土地出讓合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買乙方轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務(wù)。2.乙方存在違法行為。3.乙方因其他原因不適合轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)土地的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于對(duì)乙方使用土地的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。2.甲方保留在合同約定的條件下，對(duì)乙方使用土地的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定或法律法規(guī)的情況下，單方面解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在乙方未按時(shí)支付土地出讓金或其他費(fèi)用的情況下，采取法律手段追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一2.土地使用權(quán)出讓合同附件二（如有其他附件，依次列出）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地使用權(quán)出讓合同附件一：土地出讓合同2.土地使用權(quán)出讓合同附件二：土地使用權(quán)出讓金支付憑證3.土地使用權(quán)出讓合同附件三：土地使用權(quán)登記申請(qǐng)表4.土地使用權(quán)出讓合同附件四：土地使用權(quán)登記費(fèi)用支付憑證5.土地使用權(quán)出讓合同附件五：土地評(píng)估報(bào)告6.土地使用權(quán)出讓合同附件六：土地規(guī)劃方案7.土地使用權(quán)出讓合同附件七：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件8.土地使用權(quán)出讓合同附件八：甲乙雙方協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供土地使用權(quán)或提供的信息與實(shí)際情況不符。未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。2.乙方違約：未按時(shí)支付土地出讓金或其他費(fèi)用。擅自改變土地用途或違法使用土地。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑確定。三、法律名詞及解釋：1.國(guó)有土地使用權(quán)：指國(guó)家將國(guó)有土地在一定年限內(nèi)出讓給使用者，使用者依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。2.土地出讓金：指乙方按照合同約定向甲方支付的土地使用權(quán)出讓費(fèi)用。3.土地使用權(quán)年限：指乙方依法享有土地使用權(quán)的期限。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付土地出讓金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出催告通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付；逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供；逾期未提供，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。3.問(wèn)題：土地使用過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中法律法規(guī)發(fā)生變化。解決辦法：雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容，或協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：3.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中的相關(guān)責(zé)任。2.第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2權(quán)利1.第三方有權(quán)獲得合同約定的相關(guān)權(quán)益。2.第三方有權(quán)參與合同履行過(guò)程中的決策。3.3義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)。2.第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供土地使用權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成土地使用權(quán)登記手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地使用條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將土地使用權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓。乙方有權(quán)在合同約定的條件下，將土地使用權(quán)出租或抵押。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時(shí)完成土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變土地用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方使用土地的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方可根據(jù)國(guó)家政策調(diào)整，對(duì)土地使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，收取土地出讓金。甲方可根據(jù)合同約定，收取土地使用權(quán)登記費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付土地出讓金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按時(shí)完成土地使用權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.2受讓方信息2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3出讓年限3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額3.2出讓價(jià)款支付方式3.3出讓價(jià)款支付時(shí)間4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付方式4.3土地交付條件5.土地使用權(quán)登記5.1登記申請(qǐng)5.2登記費(fèi)用5.3登記時(shí)限6.土地使用權(quán)出讓條件6.1土地開(kāi)發(fā)要求6.2土地規(guī)劃要求6.3土地使用限制7.土地使用權(quán)變更7.1變更申請(qǐng)7.2變更審批7.3變更登記8.土地使用權(quán)終止8.1終止原因8.2終止程序8.3終止補(bǔ)償9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出讓方信息1.1.1出讓方名稱：________1.1.2出讓方法定代表人：________1.1.3出讓方住所：________1.1.4出讓方聯(lián)系電話：________1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：________1.2.2受讓方法定代表人：________1.2.3受讓方住所：________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：________2.土地使用權(quán)出讓概述2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途類別：________2.2.2土地用途具體內(nèi)容：________2.3出讓年限2.3.1出讓年限：________年2.3.2出讓起始日期：________2.3.3出讓終止日期：________3.土地使用權(quán)出讓價(jià)款3.1出讓價(jià)款總額3.1.1出讓價(jià)款總額：________元3.2出讓價(jià)款支付方式3.2.1首付款支付比例：________%3.2.2首付款支付時(shí)間：________3.2.3余款支付方式：________3.2.4余款支付時(shí)間：________3.3出讓價(jià)款支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2余款支付時(shí)間：________4.土地使用權(quán)交付4.1土地交付時(shí)間4.1.1土地交付時(shí)間：________4.2土地交付方式4.2.1土地交付方式：________4.3土地交付條件4.3.1土地交付條件：________5.土地使用權(quán)登記5.1登記申請(qǐng)5.1.1登記申請(qǐng)時(shí)間：________5.2登記費(fèi)用5.2.1登記費(fèi)用總額：________元5.3登記時(shí)限5.3.1登記時(shí)限：________個(gè)工作日6.土地使用權(quán)出讓條件6.1土地開(kāi)發(fā)要求6.1.1土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度要求：________6.1.2土地開(kāi)發(fā)質(zhì)量要求：________6.2土地規(guī)劃要求6.2.1土地規(guī)劃指標(biāo)：________6.2.2土地規(guī)劃審批：________6.3土地使用限制6.3.1土地使用限制條件：________6.3.2土地使用限制期限：________8.土地使用權(quán)變更8.1變更申請(qǐng)8.1.1變更申請(qǐng)條件：________8.1.2變更申請(qǐng)時(shí)間：________8.1.3變更申請(qǐng)材料：________8.2變更審批8.2.1變更審批機(jī)構(gòu)：________8.2.2變更審批程序：________8.2.3變更審批時(shí)限：________8.3變更登記8.3.1變更登記申請(qǐng)：________8.3.2變更登記費(fèi)用：________元8.3.3變更登記時(shí)限：________9.土地使用權(quán)終止9.1終止原因9.1.1終止原因之一：________9.1.2終止原因之二：________9.2終止程序9.2.1終止通知：________9.2.2終止協(xié)議：________9.2.3終止登記：________9.3終止補(bǔ)償9.3.1終止補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：________9.3.2終止補(bǔ)償計(jì)算方法：________9.3.3終止補(bǔ)償支付時(shí)間：________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形之一：________10.1.2違約情形之二：________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)期限：________10.3違約賠償10.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：________10.3.2賠償金額：________元10.3.3賠償支付時(shí)間：________11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議解決方式之一：________11.1.2爭(zhēng)議解決方式之二：________11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________11.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議解決期限：________12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1合同生效條件之一：________12.1.2合同生效條件之二：________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：________13.合同附件13.1附件名稱13.1.1附件一：土地出讓合同13.1.2附件二：土地規(guī)劃條件13.1.3附件三：其他相關(guān)文件13.2附件內(nèi)容13.2.1附件一內(nèi)容：________13.2.2附件二內(nèi)容：________13.2.3附件三內(nèi)容：________14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1其他約定事項(xiàng)之一：________14.1.2其他約定事項(xiàng)之二：________14.2其他約定效力14.2.1其他約定效力：________14.2.2其他約定變更：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地使用權(quán)出讓過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形a)土地使用權(quán)出讓過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估、咨詢、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)；b)土地使用權(quán)出讓過(guò)程中需要第三方進(jìn)行招標(biāo)、拍賣或掛牌；c)土地使用權(quán)出讓過(guò)