二零二五年度個(gè)人店面租賃合同（含公共設(shè)施使用規(guī)范）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人店面租賃合同（含公共設(shè)施使用規(guī)范）1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同系依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方位于_________的個(gè)人店面及公共設(shè)施達(dá)成一致意見，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同維護(hù)租賃場(chǎng)所的正常運(yùn)營。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.店面：指甲方擁有的位于_________的個(gè)人店面，包括店面主體、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。2.公共設(shè)施：指甲方為乙方提供使用的，與店面相關(guān)的共用設(shè)施，如電梯、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。3.租賃期限：指乙方租賃甲方店面的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用甲方店面的費(fèi)用。2.租賃保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的保證金。3.水電費(fèi)：指乙方在使用店面過程中，產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用店面及公共設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)規(guī)定。3.甲方有義務(wù)保證店面的安全、衛(wèi)生，并按時(shí)維修公共設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方店面及公共設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方有義務(wù)愛護(hù)店面及公共設(shè)施，不得損壞、擅自改變其功能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的店面位于甲方在_________的_________個(gè)人店面。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善使用店面及公共設(shè)施，不得擅自改變其功能。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。3.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方提前解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將店面及公共設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方租賃保證金。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方每月租金。2.水電費(fèi)：乙方在使用店面過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等，按實(shí)際使用量支付。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金等，按國家相關(guān)規(guī)定和實(shí)際發(fā)生情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將水電費(fèi)支付至甲方指定賬戶。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的_________日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________計(jì)算。2.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供店面或公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約的賠償金額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。2.乙方違約的賠償金額，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的商業(yè)秘密；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為_________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得泄露、復(fù)制或傳播保密內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致店面無法正常經(jīng)營；2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致店面無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓店面；2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓店面。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)店面的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分店面。2.甲方保留對(duì)店面內(nèi)部布局、裝修及設(shè)施的設(shè)計(jì)、調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方租賃期間，對(duì)店面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)力。2.甲方保留在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求和自身發(fā)展需要，調(diào)整租金的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照修改和補(bǔ)充內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保店面正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)溝通、解決問題。2.雙方應(yīng)積極參與對(duì)方組織的活動(dòng)，共同推動(dòng)店面發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________簽字（或蓋章）：______________簽字（或蓋章）：______________日期：________年________月________日日期：________年________月________日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的店面及公共設(shè)施清單2.店面租賃圖紙及平面布局圖3.甲方開具的租金支付賬戶信息4.甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供店面或公共設(shè)施：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。未按時(shí)調(diào)整租金：認(rèn)定違約，按約定賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用：認(rèn)定違約，支付滯納金。擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約，恢復(fù)原狀或賠償損失。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定違約，承擔(dān)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：約定雙方在履行合同過程中，對(duì)特定信息保密的條款。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商解決支付問題。2.問題：店面設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況支付。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方要求乙方恢復(fù)原狀，或賠償損失。5.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在本合同中，除甲方和乙方以外的，與店面租賃及公共設(shè)施使用相關(guān)的其他方，如物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保店面及公共設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方因自身原因?qū)е碌昝婊蚬苍O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的店面及公共設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，提供相應(yīng)的解決方案。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租金調(diào)整期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行租金調(diào)整。乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)，要求甲方進(jìn)行店面及公共設(shè)施的維修。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供店面及公共設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行租金調(diào)整的，乙方有權(quán)解除合同。甲方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行店面及公共設(shè)施維修的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，在合同約定的租金調(diào)整期限內(nèi)，調(diào)整租金。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金、水電費(fèi)等費(fèi)用。甲方可收取乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度個(gè)人店面租賃合同（含公共設(shè)施使用規(guī)范）2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同簽訂地點(diǎn)二、店面基本情況1.店面位置2.店面面積3.店面結(jié)構(gòu)4.店面配套設(shè)施三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租金支付時(shí)間及方式1.首付款支付2.保證金支付3.月租金支付4.逾期付款責(zé)任五、公共設(shè)施使用規(guī)范1.公共設(shè)施范圍2.公共設(shè)施使用規(guī)則3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.公共設(shè)施損壞賠償六、店面裝修及使用規(guī)范1.店面裝修要求2.店面裝修審批流程3.店面使用規(guī)范4.店面損壞賠償七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任2.使用規(guī)范違約責(zé)任3.逾期付款違約責(zé)任4.其他違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限十、合同附件1.店面照片2.店面平面圖3.公共設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同通知方式4.合同解除通知十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署方式十三、合同附件簽署1.附件簽署人2.附件簽署日期3.附件簽署地點(diǎn)4.附件簽署方式十四、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期3.合同終止后事宜處理4.合同終止通知合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人店面租賃合同（含公共設(shè)施使用規(guī)范）2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)二、店面基本情況1.店面位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.店面面積：____平方米3.店面結(jié)構(gòu)：____層樓，____室4.店面配套設(shè)施：____三、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月2.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制：____四、租金支付時(shí)間及方式1.首付款支付：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首期租金人民幣_(tái)___元整2.保證金支付：合同簽訂之日起____日內(nèi)支付保證金人民幣_(tái)___元整，租賃期滿無違約情況退還3.月租金支付：每月____日前支付下月租金4.逾期付款責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金五、公共設(shè)施使用規(guī)范1.公共設(shè)施范圍：____2.公共設(shè)施使用規(guī)則：____3.公共設(shè)施維護(hù)責(zé)任：____4.公共設(shè)施損壞賠償：____六、店面裝修及使用規(guī)范1.店面裝修要求：____2.店面裝修審批流程：____3.店面使用規(guī)范：____4.店面損壞賠償：____七、合同解除與終止1.合同解除條件：甲方原因：____乙方原因：____2.合同終止條件：____3.合同解除程序：____4.合同終止程序：____八、違約責(zé)任1.租金違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。甲方未按時(shí)交付店面，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.使用規(guī)范違約責(zé)任：乙方違反使用規(guī)范，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反使用規(guī)范，造成店面設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.逾期付款違約責(zé)任：乙方逾期付款，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)____%的違約金。4.其他違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除另有約定外，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。十、合同附件1.店面照片2.店面平面圖3.公共設(shè)施清單4.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。3.合同通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。4.合同解除通知：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。十二、合同簽署1.合同簽署人：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.合同簽署方式：雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、合同附件簽署1.附件簽署人：甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____2.附件簽署日期：____年__月__日3.附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.附件簽署方式：雙方簽字（或蓋章）后生效。十四、合同生效及終止1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日3.合同終止后事宜處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還保證金、清空店面等。4.合同終止通知：合同終止前，任何一方需提前____日書面通知對(duì)方。甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________日期：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方裝修權(quán)甲方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前____日通知乙方，并保證裝修不影響乙方正常營業(yè)。甲方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等。乙方需在甲方裝修完成后____日內(nèi)完成店面布置，確保店面符合營業(yè)要求。2.甲方設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店面公共設(shè)施的維護(hù)和管理，包括但不限于照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)公共設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。3.甲方提供支持甲方應(yīng)提供必要的營業(yè)支持，包括但不限于廣告宣傳、市場(chǎng)推廣等。甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有不低于其他租戶的待遇和權(quán)益。4.甲方租金調(diào)整權(quán)在合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)租金普遍上漲，甲方有權(quán)在____日內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金應(yīng)不低于市場(chǎng)平均租金水平。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方裝修權(quán)乙方有權(quán)對(duì)店面進(jìn)行裝修，但需提前____日通知甲方，并保證裝修不影響甲方其他租賃戶的正常營業(yè)。乙方負(fù)責(zé)裝修費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等。乙方在租賃期滿時(shí)，應(yīng)將店面恢復(fù)至原狀，如需拆除裝修，應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用。2.乙方設(shè)施使用責(zé)任乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用公共設(shè)施，避免損壞。乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方營業(yè)自主權(quán)乙方享有在店面內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。4.乙方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。如乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付中介費(fèi)用。如合同簽訂后，乙方單方面解除合同，中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.中介合同效力本合同在簽訂前，需經(jīng)中介方審核，并確認(rèn)中介合同有效。中介方有權(quán)對(duì)合同條款提出修改意見，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改。3.中介責(zé)任中介方對(duì)本合同的簽訂和履行負(fù)有連帶責(zé)任。如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)