二零二四年度影視基地拍攝場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地拍攝場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（租賃方）基本信息1.2乙方（出租方）基本信息2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用人數(shù)限制5.4場地維護(hù)責(zé)任6.場地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方設(shè)施使用責(zé)任6.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3設(shè)施損壞賠償7.拍攝安全與責(zé)任7.1拍攝安全措施7.2安全責(zé)任劃分7.3事故處理及責(zé)任8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（租賃方）基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所地：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（出租方）基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所地：乙方聯(lián)系方式：2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱場地名稱：影視基地2.2場地位置場地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3場地面積場地面積：平方米2.4場地設(shè)施場地設(shè)施包括但不限于：攝影棚、綠幕、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、休息室等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2024年X月X日3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。如甲方需提前終止租賃，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣元整4.2支付方式租金支付方式：分期支付，每月支付一次4.3付款時(shí)間付款時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的X%。5.場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍甲方僅限于在乙方提供的拍攝場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.2使用時(shí)間甲方拍攝時(shí)間為每日X時(shí)至X時(shí)，具體拍攝時(shí)間需與乙方協(xié)商一致。5.3使用人數(shù)限制場地使用人數(shù)限制為人，如超出限制，甲方需提前X天向乙方申請(qǐng)?jiān)黾尤藬?shù)。5.4場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)保持場地的清潔、整潔，使用完畢后恢復(fù)原狀。6.場地設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方設(shè)施使用責(zé)任甲方在使用乙方提供的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守設(shè)施使用說明書，愛護(hù)設(shè)施，不得損壞。6.2乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)場地設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.3設(shè)施損壞賠償如甲方在使用過程中造成設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，賠償金額以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。7.拍攝安全與責(zé)任7.1拍攝安全措施甲方應(yīng)制定拍攝安全措施，確保拍攝活動(dòng)安全進(jìn)行。7.2安全責(zé)任劃分拍攝活動(dòng)過程中發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任劃分詳見附件。7.3事故處理及責(zé)任發(fā)生事故后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并積極配合有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方在拍攝過程中所創(chuàng)作或使用的影視作品、劇本、音樂、影像資料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及拍攝活動(dòng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）甲方未按約定使用場地或設(shè)施；（3）甲方未按約定履行保密義務(wù)；（4）乙方未按約定提供場地或設(shè)施；（5）雙方約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償因違約給對(duì)方造成的損失；（3）承擔(dān)雙方約定的其他違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為簽署日期。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力條款本合同履行過程中，如遇不可抗力，致使合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入原因第三方介入合同關(guān)系的原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）協(xié)助合同履行；（3）提供保險(xiǎn)保障；（4）進(jìn)行合同相關(guān)咨詢或評(píng)估。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列明。17.第三方介入合同條款17.1第三方介入程序甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天以書面形式通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)及預(yù)期效果。17.2第三方合同簽訂第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)與甲方或乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.3第三方合同履行第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。18.第三方責(zé)任劃分18.1責(zé)任劃分原則（1）過錯(cuò)責(zé)任原則；（2）連帶責(zé)任原則；（3）合同約定原則。18.2責(zé)任劃分具體條款（1）甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方或乙方有權(quán)要求減免其責(zé)任。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。19.2第三方義務(wù)（1）遵守合同約定，履行合同職責(zé)；（2）確保自身行為不違反法律法規(guī)和公序良俗；（3）對(duì)合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。20.2變更內(nèi)容第三方介入合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）第三方職責(zé)的調(diào)整；（2）第三方報(bào)酬的調(diào)整；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整。21.第三方介入合同終止21.1終止原因（1）合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止原因。21.2終止程序第三方介入合同終止，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。22.第三方介入合同爭議解決22.1爭議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入合同爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照第十條“爭議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供拍攝場地平面圖，包括拍攝區(qū)域、設(shè)施分布、安全出口等詳細(xì)信息。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，以便甲方了解場地布局和使用情況。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明場地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于攝影棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備等，并注明數(shù)量、型號(hào)和狀態(tài)。說明：清單需確保設(shè)施信息的完整性和準(zhǔn)確性，以便甲方在租賃期間合理使用。3.拍攝安全措施詳細(xì)要求：列出拍攝過程中可能存在的安全風(fēng)險(xiǎn)，以及相應(yīng)的預(yù)防措施和安全規(guī)定。說明：安全措施需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，確保拍攝活動(dòng)安全進(jìn)行。4.設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：提供場地內(nèi)設(shè)施的使用說明書，包括操作步驟、注意事項(xiàng)和維護(hù)方法。說明：說明書需詳細(xì)、易懂，便于甲方在租賃期間正確使用設(shè)施。5.第三方合同詳細(xì)要求：第三方介入合同需明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同履行過程中的責(zé)任劃分。說明：合同需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議需明確雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及拍攝活動(dòng)中的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說明：協(xié)議需確保合同雙方的保密責(zé)任，防止商業(yè)秘密泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的X%。示例：若甲方應(yīng)于每月X日前支付租金，但逾期X天未支付，則應(yīng)支付X元違約金。2.未按約定使用場地或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定使用場地或設(shè)施，造成設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。示例：若甲方在拍攝過程中損壞了場地內(nèi)某設(shè)施，賠償金額為實(shí)際維修費(fèi)用。3.未按約定履行保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密協(xié)議，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例：若乙方泄露了甲方拍攝活動(dòng)的商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方未按約定提供場地或設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供場地或設(shè)施，致使甲方無法按計(jì)劃進(jìn)行拍攝，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若乙方未能按時(shí)提供場地，導(dǎo)致甲方拍攝計(jì)劃延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在合同履行過程中違約，根據(jù)第三方合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)支持時(shí)發(fā)生故障，導(dǎo)致拍攝中斷，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度影視基地拍攝場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限變更4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則5.2場地維護(hù)責(zé)任5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任5.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.場地設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍6.2設(shè)施使用費(fèi)用6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.場地禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述7.2違反禁止事項(xiàng)的責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同其他約定12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.4雙方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]2.拍攝場地基本情況2.1場地名稱[場地名稱]2.2場地地址[場地地址]2.3場地面積[場地面積]2.4場地設(shè)施[場地設(shè)施列表，包括但不限于照明、音響、座椅、洗手間等]3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束時(shí)間[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期限變更任何租賃期限的變更，需雙方書面同意，并在合同中明確變更后的租賃期限。4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租賃費(fèi)用總額[租賃費(fèi)用總額]4.2付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時(shí)間[付款具體時(shí)間，如每月的某日]4.4逾期付款責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付[逾期付款利息比例]的逾期付款利息。5.場地使用及維護(hù)5.1場地使用規(guī)則[場地使用規(guī)則，包括但不限于使用時(shí)間、人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)等]5.2場地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。5.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，共同維護(hù)場地周邊環(huán)境。5.4安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保場地設(shè)施符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。6.場地設(shè)施使用6.1設(shè)施使用范圍[設(shè)施使用范圍，如僅限拍攝用途等]6.2設(shè)施使用費(fèi)用[設(shè)施使用費(fèi)用，如有則列出具體費(fèi)用]6.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障或損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。7.場地禁止事項(xiàng)7.1禁止事項(xiàng)概述[禁止事項(xiàng)概述，如禁止吸煙、禁止亂扔垃圾等]7.2違反禁止事項(xiàng)的責(zé)任任何違反本合同第七條禁止事項(xiàng)的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2甲方嚴(yán)重違約8.1.3乙方嚴(yán)重違約8.1.4不可抗力因素8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同約定的終止條件成就8.2.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止8.3解除和終止的程序8.3.1提前通知雙方需提前[通知期限]書面通知對(duì)方解除或終止合同。8.3.2清算事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1逾期支付租賃費(fèi)用9.1.2未按約定使用場地9.1.3未能履行維護(hù)責(zé)任9.1.4違反禁止事項(xiàng)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1逾期支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失9.2.3承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3訴訟程序11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字11.1.3合同符合法律法規(guī)11.2合同附件[合同附件列表，如場地平面圖、設(shè)施清單等]11.3合同其他約定[其他約定事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]12.合同變更12.1合同變更程序12.1.1書面提出變更請(qǐng)求12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3簽署變更協(xié)議12.2合同變更生效變更后的條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2甲方嚴(yán)重違約13.1.3乙方嚴(yán)重違約13.1.4不可抗力因素13.2合同解除程序13.2.1提前通知雙方需提前[通知期限]書面通知對(duì)方解除合同。13.2.2清算事宜合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同約定的終止條件成就14.1.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止14.2合同終止程序14.2.1提前通知雙方需提前[通知期限]書面通知對(duì)方終止合同。14.2.2清算事宜合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)算租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供中介、咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1中介服務(wù)在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，如需第三方提供中介服務(wù)，應(yīng)明確中介方的職責(zé)和費(fèi)用。15.2.2技術(shù)支持如甲方或乙方在合同執(zhí)行過程中需要第三方提供技術(shù)支持，應(yīng)簽訂技術(shù)支持協(xié)議，明確技術(shù)支持的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。15.2.3咨詢服務(wù)如甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的范圍、費(fèi)用和責(zé)任。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的協(xié)議或合同，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用支付和保密等。16.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的協(xié)議或合同，收取相應(yīng)的費(fèi)用，并享有合同約定的權(quán)利。16.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。17.第三方介入程序17.1協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方達(dá)成協(xié)議后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2協(xié)議審核簽訂書面協(xié)議后，甲方、乙方應(yīng)共同審核協(xié)議內(nèi)容，確保協(xié)議符合本合同的要求。17.3協(xié)議生效經(jīng)甲方、乙方審核無誤后，協(xié)議生效，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.2責(zé)任限額條款在第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額的上限。18.3超額責(zé)任承擔(dān)如第三方責(zé)任超過協(xié)議約定的責(zé)任限額，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)超出部分的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自提供的服務(wù)的性質(zhì)和協(xié)議內(nèi)容確定。19.2權(quán)利義務(wù)劃分甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分，應(yīng)在協(xié)議中明確約定，確保各方權(quán)益得到保障。19.3爭議解決如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)按照本合同第十二條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。20.2變更生效變更后的條款作為原合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件如第三方介入導(dǎo)致本合同需要終止，應(yīng)按照本合同第十三條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。21.2終止程序合同終止程序應(yīng)按照本合同第十三條“合同解除”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：包含場地整體布局、建筑物位置、拍攝區(qū)域劃分等。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用說明。說明：設(shè)施清單是確保場地設(shè)施滿足拍攝需求的重要依據(jù)。3.租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用構(gòu)成、金額、支付方式等。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)表是雙方結(jié)算租賃費(fèi)用的重要依據(jù)。4.場地使用規(guī)則詳細(xì)要求：明確場地使用時(shí)間、人數(shù)限制、禁止事項(xiàng)等。說明：場地使用規(guī)則是保障場地正常使用和雙方權(quán)益的重要條款。5.安全生產(chǎn)規(guī)定詳細(xì)要求：列出場地安全生產(chǎn)注意事項(xiàng)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)規(guī)定是保障拍攝過程中人員安全和場地設(shè)施安全的重要條款。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是雙方與第三方合作的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時(shí)的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租賃費(fèi)用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期支付租賃費(fèi)用需支付違約金，違約金比例為每日租賃費(fèi)用總額的[百分比]。示例說明：如租賃費(fèi)用為10000元，逾期支付一天，需支付100元違約金。2.未按約定使用場地違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定使用場地，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：乙方在拍攝過程中損壞場地照明設(shè)備，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用1000元。3.未能履行維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定履行場地維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致場地設(shè)施損壞或安全隱患，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例說明：甲方未及時(shí)修復(fù)損壞的座椅，導(dǎo)致乙方拍攝過程中發(fā)生事故，甲方需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用及賠償金。4.違反禁止事項(xiàng)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的禁止事項(xiàng)，如吸煙、亂扔垃圾等，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方在場地內(nèi)吸煙，導(dǎo)致火災(zāi)，需承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合協(xié)議約定，導(dǎo)致拍攝工作受阻或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)不符合協(xié)議要求，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，第三方需承擔(dān)延誤造成的損失。全文完。二零二四年度影視基地拍攝場地租賃合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.場地租賃信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.場地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用范圍6.3使用限制7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義：本合同所指的“影視基地拍攝場地租賃合同”是指出租方將其擁有的影視基地拍攝場地在一定期限內(nèi)提供給承租方進(jìn)行拍攝活動(dòng)所簽訂的合同。1.2術(shù)語解釋：（1）“影視基地”指位于[具體地址]的影視基地，包括但不限于拍攝場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。（2）“承租方”指與本合同簽訂租賃合同的單位或個(gè)人。（3）“拍攝活動(dòng)”指在影視基地內(nèi)進(jìn)行的電影、電視劇、廣告、宣傳片等拍攝活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1出租方信息：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.場地租賃信息3.1場地位置：[具體場地位置]3.2場地面積：[具體場地面積]3.3場地用途：用于電影、電視劇、廣告、宣傳片等拍攝活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體起始日期]4.2租賃終止日期：[具體終止日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體租金金額]5.2支付方式：承租方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付租金。5.3付款時(shí)間：租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]6.場地使用規(guī)則6.1使用時(shí)間：承租方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)使用場地。6.2使用范圍：承租方僅限于在合同約定的場地內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。6.3使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在場地內(nèi)進(jìn)行與拍攝無關(guān)的活動(dòng)。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2承租方保養(yǎng)責(zé)任：承租方在使用場地期間應(yīng)愛護(hù)場地設(shè)施，避免損壞。如有損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)確保影視基地及其設(shè)施在合同期間內(nèi)投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公共責(zé)任保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)在合同期間內(nèi)自行投保與拍攝活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于演員意外傷害保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)等，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)許可擅自更改場地用途、造成場地設(shè)施損壞等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即[具體地址]。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同期限屆滿等。11.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于場地使用規(guī)則、租金支付明細(xì)、保險(xiǎn)單等。14.合同附件清單14.1場地使用規(guī)則14.2租金支付明細(xì)14.3保險(xiǎn)單14.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的其他個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、場地使用、費(fèi)用結(jié)算、爭議解決等合同執(zhí)行過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)。16.第三方介入的申請(qǐng)與審批16.1申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并提供第三方的基本信息、介入目的、預(yù)期作用等相關(guān)材料。16.2審批：對(duì)方收到通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。若同意，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的合作協(xié)議及本合同的相關(guān)規(guī)定確定。17.2責(zé)任劃分：（1）若第三方介入涉及場地使用，第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于場地使用規(guī)則的規(guī)定，并對(duì)因其行為導(dǎo)致場地設(shè)施損壞承擔(dān)責(zé)任。（2）若第三方介入涉及費(fèi)用結(jié)算，第三方應(yīng)保證其提供的費(fèi)用結(jié)算準(zhǔn)確無誤，并對(duì)因錯(cuò)誤結(jié)算導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）若第三方介入涉及爭議解決，第三方應(yīng)公正、公平地處理爭議，其處理結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如場地使用、信息獲取、費(fèi)用結(jié)算等。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.2義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守本合同及合作協(xié)議的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)盡到專業(yè)、誠信、勤勉的義務(wù)，確保其提供的各項(xiàng)服務(wù)符合合同要求。19.第三方變更與退出19.1變更：若第三方需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方，并取得雙方同意。19.2退出：第三方在合同執(zhí)行過程中若需退出，應(yīng)提前[具體天