住宅租賃協(xié)議范本2024年版下載

住宅租賃協(xié)議范本2024年版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋管理責(zé)任9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1寵物管理12.2訪客管理13.附件13.1房屋設(shè)施清單13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱（或姓名）：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3租賃物描述1.3.1租賃物地址：__________1.3.2租賃物面積：__________1.3.3租賃物用途：__________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：__________2.租賃期限2.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期：__________2.3租賃續(xù)約條款：2.3.1續(xù)約通知期限：__________2.3.2續(xù)約條件：__________3.租金及支付方式3.1租金金額：__________3.2租金支付周期：__________3.3租金支付方式：__________4.押金4.1押金金額：__________4.2押金退還條件及方式：4.2.1出租方在租賃結(jié)束時(shí)，對(duì)租賃物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，應(yīng)在__________日內(nèi)退還押金。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1提供符合租賃合同約定的租賃物。5.1.2負(fù)責(zé)租賃物的維修，但下列情況除外：5.1.2.1承租方因使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的損壞。5.1.2.2自然損耗或正常磨損。5.1.3承擔(dān)租賃物本身及其附屬設(shè)施的正常維護(hù)費(fèi)用。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1按照約定的用途使用租賃物。5.2.2負(fù)責(zé)租賃期間租賃物的日常維護(hù)和清潔。5.2.3支付租金及約定的其他費(fèi)用。6.維修與保養(yǎng)6.1出租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.1.1租賃物主體結(jié)構(gòu)的安全性。6.1.2公共設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2承租方負(fù)責(zé)維修的項(xiàng)目：6.2.1租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。6.2.2租賃物內(nèi)部設(shè)施的損壞修復(fù)，但需事先通知出租方并征得同意。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買及責(zé)任承擔(dān)：7.1.1出租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。7.1.2承租方應(yīng)購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。7.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失責(zé)任。8.房屋使用及管理8.1房屋使用規(guī)定：8.1.1承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。8.1.2承租方不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。8.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。8.2房屋管理責(zé)任：8.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體管理和維護(hù)。8.2.2承租方負(fù)責(zé)合理使用租賃物，并保持整潔。9.合同變更與終止9.1合同變更條件：9.1.1雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，雙方未續(xù)約。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金__________元。10.1.2未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金__________元。10.2.2未按約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1雙方同意選擇__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.其他約定12.1寵物管理：12.1.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方同意。12.1.2寵物造成的損害，由承租方承擔(dān)責(zé)任。12.2訪客管理：12.2.1承租方應(yīng)遵守租賃物的訪客管理制度。12.2.2承租方應(yīng)對(duì)訪客的行為負(fù)責(zé)。13.附件13.1房屋設(shè)施清單：13.1.1設(shè)施名稱13.1.2設(shè)施數(shù)量13.1.3設(shè)施狀態(tài)13.2租賃押金收據(jù)：13.2.1押金收據(jù)編號(hào)13.2.2押金收款日期14.簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字14.2承租方簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出所有租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，包括但不限于家具、電器、管道、門窗等。設(shè)施清單應(yīng)包含設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息，并附有照片或其他形式的證明文件。附件二：租賃押金收據(jù)押金收據(jù)應(yīng)包含押金收據(jù)編號(hào)、押金金額、收款日期、收款人簽名等信息。附件三：房屋維修記錄記錄房屋在租賃期間的所有維修情況，包括維修的項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄記錄承租方每次支付租金的日期、金額、支付方式等信息。附件五：租賃合同續(xù)約協(xié)議如有續(xù)約情況，需附上續(xù)約協(xié)議，協(xié)議中應(yīng)包含續(xù)約的日期、條款等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金并賠償承租方因此造成的損失。1.2未按約定維修租賃物，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用，并賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，并可能面臨出租方解除合同的權(quán)利。2.2未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用并賠償出租方的損失。2.3未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租租賃物，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方出租給承租方的房屋及其附屬設(shè)施。2.出租方：指本合同中提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。3.承租方：指本合同中租賃租賃物并支付租金的一方