二零二四年商務(wù)樓群電梯維修與配件訂購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商務(wù)樓群電梯維修與配件訂購合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人1.2乙方名稱與代表人1.3合同涉及的商務(wù)樓群名稱與地址第二條電梯維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目列表2.2維修標準與要求2.3維修時間安排第三條配件訂購3.1配件名稱與型號3.2配件數(shù)量3.3配件質(zhì)量標準第四條合同價格與支付4.1維修服務(wù)總費用4.2配件訂購總金額4.3支付方式與期限第五條維修工程進度與驗收5.1維修工程進度安排5.2驗收標準和流程5.3驗收不合格的處理第六條合同的有效期與終止6.1合同有效期6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3泄露保密信息的處理第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)10.2法律適用與爭議解決的法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址與聯(lián)系方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同蓋章與簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1甲方名稱與代表人甲方全稱為：×××商務(wù)樓群管理公司，法定代表人為：×××。1.2乙方名稱與代表人乙方全稱為：×××電梯維修有限公司，法定代表人為：×××。1.3合同涉及的商務(wù)樓群名稱與地址本合同涉及的商務(wù)樓群為：×××商務(wù)樓群，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。第二條電梯維修服務(wù)內(nèi)容2.1維修項目列表（1）電梯主機及控制系統(tǒng)維修；（2）電梯門系統(tǒng)維修；（3）電梯電氣部件維修；（4）電梯安全保護裝置維修；（5）電梯外觀及內(nèi)部裝修維修；（6）電梯定期檢查與保養(yǎng)。2.2維修標準與要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行電梯維修，確保電梯的安全運行。具體維修標準和要求如下：（1）電梯主機及控制系統(tǒng)維修應(yīng)保證運行穩(wěn)定，無明顯故障；（2）電梯門系統(tǒng)維修應(yīng)保證門的開關(guān)順暢，無卡滯現(xiàn)象；（3）電梯電氣部件維修應(yīng)保證電氣系統(tǒng)正常工作，無短路、漏電等安全隱患；（4）電梯安全保護裝置維修應(yīng)保證各項保護功能正常，如急停、超載、斷繩等保護功能；（5）電梯外觀及內(nèi)部裝修維修應(yīng)保持整潔、美觀，無破損、脫落等現(xiàn)象；（6）電梯定期檢查與保養(yǎng)應(yīng)按照規(guī)定的周期進行，確保電梯的正常運行。2.3維修時間安排乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排維修時間，確保電梯維修工作對甲方商務(wù)樓群的正常運營影響最小化。具體維修時間安排如下：（1）在甲方非高峰時段進行維修，避免影響商務(wù)樓群內(nèi)企業(yè)的正常運營；（2）對于需要停梯維修的電梯，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商確定停梯時間；（3）乙方應(yīng)按照約定的時間完成維修工作，如有特殊情況需延長的，應(yīng)提前向甲方說明原因，并協(xié)商解決。第三條配件訂購3.1配件名稱與型號本合同涉及的電梯配件名稱與型號如下：（1）主機型號：××××；（2）門系統(tǒng)型號：××××；（3）電氣部件型號：××××；（4）安全保護裝置型號：××××；（5）其他配件型號：××××。3.2配件數(shù)量根據(jù)維修項目的需求，乙方應(yīng)訂購的配件數(shù)量如下：（1）主機配件數(shù)量：××；（2）門系統(tǒng)配件數(shù)量：××；（3）電氣部件配件數(shù)量：××；（4）安全保護裝置配件數(shù)量：××；（5）其他配件數(shù)量：××。3.3配件質(zhì)量標準乙方訂購的配件應(yīng)符合國家和行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標準，保證配件的質(zhì)量。具體質(zhì)量標準如下：（1）配件應(yīng)符合設(shè)計要求，材質(zhì)應(yīng)優(yōu)良；（2）配件應(yīng)經(jīng)過嚴格的出廠檢驗，保證合格；（3）配件應(yīng)具有合格的認證證書，如CE認證等；（4）配件應(yīng)保證與電梯原廠設(shè)備相匹配，確保兼容性。第四條合同價格與支付4.1維修服務(wù)總費用本合同電梯維修服務(wù)總費用為人民幣×××元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整），包括但不限于維修人工費、材料費、交通費等。4.2配件訂購總金額本合同配件訂購總金額為人民幣×××元（大寫：人民幣柒拾捌萬肆仟元整）。4.3支付方式與期限（1）本合同簽署后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方維修服務(wù)費用的50%；（2）乙方完成維修服務(wù)并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方維修服務(wù)費用的剩余50%及配件訂購費用；（3）乙方按照約定時間交付配件并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方配件訂購費用的剩余50%。第五條維修工程進度與驗收5.1維修工程進度安排乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的維修工程進度安排進行維修工作，確保按期完成維修任務(wù)。5.2驗收標準和流程電梯維修工程的驗收標準如下：（1）電梯主機及控制系統(tǒng)維修后，應(yīng)保證運行穩(wěn)定，無明顯故障；第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：（1）甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用和配件訂購費用的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）；（2）甲方未按約定時間提供維修場地、資料及配合乙方進行維修工作的，乙方有權(quán)順延維修工期，且甲方應(yīng)支付乙方因延遲維修所產(chǎn)生的額外費用；（3）甲方未按約定要求提供配件的，應(yīng)承擔因此導致的一切損失及責任。8.2乙方違約責任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，具體如下：（1）乙方未按約定時間完成維修服務(wù)及交付配件的，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）；（2）乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔因重新維修所產(chǎn)生的費用；（3）乙方提供的配件不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換配件，并承擔因更換配件所產(chǎn)生的費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)本合同爭議的仲裁地點為×××市，仲裁機構(gòu)為×××仲裁委員會。第十條法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《民法典》等。10.2法律適用與爭議解決的法院本合同爭議的解決法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同；（3）一方違反合同約定，嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。第十二條通知與送達12.1通知方式本合同項下的通知、聲明、同意或其他通信方式，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式。12.2送達地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：甲方：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系電話：×××，聯(lián)系人：×××；乙方：×××市×××區(qū)×××路×××號，聯(lián)系電話：×××，聯(lián)系人：×××。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3信息的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密信息的保密期限為合同履行完畢后5年。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于×××年×××月×××日簽署。14.2合同簽署地點本合同于×××市×××區(qū)×××路×××號簽署。14.3合同蓋章與簽字本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方代表在合同文本上簽字并加蓋公章后，合同立即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供商、配件供應(yīng)商等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意或依據(jù)合同約定，第三方參與并協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)和責任。第二條第三方選擇與委托2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。2.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方在合同履行過程中的具體職責。第三條第三方責任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)對其在履行合同過程中的一切行為負責，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第四條第三方費用4.1甲乙雙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用。4.2第三方費用的支付方式、支付時間及支付金額應(yīng)由甲乙雙方在委托協(xié)議中明確約定。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.2第三方如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托協(xié)議，并要求第三方賠償因此造成的損失。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方責任限額的約定應(yīng)合理、公平，確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到保障。第七條第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方發(fā)生的任何權(quán)利義務(wù)糾紛，均由甲乙雙方自行解決。第八條第三方介入的變更與解除8.1甲乙雙方如需變更或解除與第三方的委托協(xié)議，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。8.2甲乙雙方與第三方變更或解除委托協(xié)議的，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過程中，及時告知第三方合同的履行情況，確保第三方能夠正確、順利地履行其職責。9.2第三方應(yīng)在履行合同過程中，及時向甲乙雙方報告工作進展，確保甲乙雙方能夠掌握合同履行的情況。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的保密期限應(yīng)由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中明確約定。第十一條第三方介入的爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定仲裁或向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂的委托協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同的修改、補充，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯維修項目詳細清單附件二：配件訂購清單附件三：電梯維修工程進度計劃附件四：電梯維修質(zhì)量標準和要求附件五：配件質(zhì)量標準和要求附件六：第三方委托協(xié)議附件七：維修服務(wù)費用支付憑證附件八：配件訂購費用支付憑證附件九：電梯維修工程驗收報告附件十：第三方服務(wù)評價報告附件一：電梯維修項目詳細清單本附件詳細列出了電梯維修項目的名稱、型號、維修內(nèi)容和要求等。附件二：配件訂購清單本附件詳細列出了配件的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件三：電梯維修工程進度計劃本附件詳細列出了電梯維修工程的進度安排，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間和相關(guān)責任方。附件四：電梯維修質(zhì)量標準和要求本附件詳細列出了電梯維修質(zhì)量的標準和要求，包括各部件的維修質(zhì)量要求和安全標準等。附件五：配件質(zhì)量標準和要求本附件詳細列出了配件的質(zhì)量標準和要求，包括配件的材料、工藝和性能要求等。附件六：第三方委托協(xié)議本附件是甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)，以及第三方的職責和責任。附件七：維修服務(wù)費用支付憑證本附件是甲乙雙方支付維修服務(wù)費用的憑證，包括支付金額、支付時間和支付方式等。附件八：配件訂購費用支付憑證本附件是甲乙雙方支付配件訂購費用的憑證，包括支付金額、支付時間和支付方式等。附件九：電梯維修工程驗收報告本附件是電梯維修工程驗收的報告，包括了工程的驗收結(jié)果、驗收時間和驗收人員等。附件十：第三方服務(wù)評價報告本附件是對第三方服務(wù)評價的報告，包括了第三方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度和客戶滿意度等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用和配件訂購費用的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額的違約金。2.甲方未按約定時間提供維修場地、資料及配合乙方進行維修工作的，乙方有權(quán)順延維修工期，且甲方應(yīng)支付乙方因延遲維修所產(chǎn)生的額外費用。3.甲方未按約定要求提供配件的，應(yīng)承擔因此導致的一切損失及責任。4.乙方未按約定時間完成維修服務(wù)及交付配件的，應(yīng)支付甲方逾期付款金額的違約金。5.乙方提供的維修服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新維修，并承擔因重新維修所產(chǎn)生的費用。6.乙方提供的配件不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方更換配件，并承擔因更換配件所產(chǎn)生的費用。7.雙方未按約定時間支付費用或提供服務(wù)的，應(yīng)支付對方逾期付款金額的違約金。8.雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔因此導致的一切損失及責任。違約責任認定標準：1.違約金的計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率（日違約金率按中國人民銀行同期貸款基準利率的1.5倍計算）。2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔違約責任。3.違約責任的具體認定，應(yīng)根據(jù)合同的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款金額的違約金。具體計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率。如果甲方逾期付款10天，逾期付款金額為10萬元，日違約金率為0.05%，則甲方應(yīng)支付的違約金為500元。全文完。二零二四年商務(wù)樓群電梯維修與配件訂購合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1電梯維修方1.2電梯配件訂購方第二條電梯維修范圍2.1電梯設(shè)備檢查與維護2.2電梯故障排除與修復(fù)2.3電梯定期保養(yǎng)服務(wù)第三條配件訂購范圍3.1電梯主控系統(tǒng)配件3.2電梯門系統(tǒng)配件3.3電梯曳引機配件3.4電梯導軌配件3.5電梯其他相關(guān)配件第四條維修與配件質(zhì)量標準4.1電梯維修質(zhì)量標準4.2電梯配件質(zhì)量標準第五條維修時間與周期5.1電梯定期檢查與維護時間5.2電梯故障排除與修復(fù)時間5.3電梯定期保養(yǎng)時間第六條配件訂購與交付6.1配件訂購流程6.2配件交付時間與方式第七條合同價格與支付方式7.1電梯維修費用7.2電梯配件費用7.3支付方式與支付時間第八條售后服務(wù)與保障8.1維修后服務(wù)質(zhì)量保障8.2配件更換與保修政策第九條合同的有效期9.1合同起始日期9.2合同終止日期第十條違約責任與賠償10.1維修方違約責任10.2配件訂購方違約責任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密13.2雙方對商業(yè)秘密的保密第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1電梯維修方1.2電梯配件訂購方第二條電梯維修范圍2.1電梯設(shè)備檢查與維護維修方應(yīng)定期對商務(wù)樓群內(nèi)的電梯設(shè)備進行全面檢查與維護，確保電梯的正常運行與乘客的安全。2.2電梯故障排除與修復(fù)維修方應(yīng)在接到電梯故障報告后立即派員前往現(xiàn)場，進行故障排除與修復(fù)，確保電梯在最短時間內(nèi)恢復(fù)正常運行。2.3電梯定期保養(yǎng)服務(wù)維修方應(yīng)按照電梯設(shè)備的使用頻率和運行情況，定期進行電梯的保養(yǎng)服務(wù)，包括但不限于電梯的曳引機、導軌、門系統(tǒng)等各部分的檢查與潤滑。第三條配件訂購范圍3.1電梯主控系統(tǒng)配件配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，訂購電梯主控系統(tǒng)的相關(guān)配件，包括但不限于控制器、傳感器等。3.2電梯門系統(tǒng)配件配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，訂購電梯門系統(tǒng)的相關(guān)配件，包括但不限于門鎖、門板、門機等。3.3電梯曳引機配件配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，訂購電梯曳引機的相關(guān)配件，包括但不限于曳引機本體、曳引輪等。3.4電梯導軌配件配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，訂購電梯導軌的相關(guān)配件，包括但不限于導軌本體、導軌接頭等。3.5電梯其他相關(guān)配件配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，訂購電梯其他相關(guān)的配件，包括但不限于照明、通風、防護裝置等。第四條維修與配件質(zhì)量標準4.1電梯維修質(zhì)量標準維修方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行電梯維修工作，確保電梯維修質(zhì)量符合要求。4.2電梯配件質(zhì)量標準配件訂購方應(yīng)保證所供配件的質(zhì)量符合電梯設(shè)備制造廠家提供的技術(shù)要求和標準，確保配件的性能和安全。第五條維修時間與周期5.1電梯定期檢查與維護時間維修方應(yīng)在每個合同周期內(nèi)，按照約定的時間節(jié)點完成電梯的定期檢查與維護工作。5.2電梯故障排除與修復(fù)時間維修方應(yīng)在接到電梯故障報告后，立即進行響應(yīng)，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成故障的排除與修復(fù)工作。5.3電梯定期保養(yǎng)時間維修方應(yīng)根據(jù)電梯的使用頻率和運行情況，定期進行電梯的保養(yǎng)工作，具體時間安排由雙方協(xié)商確定。第六條配件訂購與交付6.1配件訂購流程配件訂購方應(yīng)根據(jù)維修方的需求，及時進行配件的訂購，并將訂購合同副本提交給維修方備案。6.2配件交付時間與方式配件訂購方應(yīng)按照維修方的要求，按時交付配件，并確保配件的包裝完整、標識清晰。維修方對配件的交付方式有特殊要求的，配件訂購方應(yīng)予以配合。本合同目錄一覽第八條售后服務(wù)與保障8.1維修后服務(wù)質(zhì)量保障維修方應(yīng)提供電梯維修后的服務(wù)質(zhì)量保障，對于維修質(zhì)量問題，應(yīng)在接到報修后4小時內(nèi)派員到現(xiàn)場進行核實與處理。8.2配件更換與保修政策配件訂購方應(yīng)對所供配件的質(zhì)量和性能負責，并提供相應(yīng)的保修政策。對于在保修期內(nèi)出現(xiàn)的配件質(zhì)量問題，配件訂購方應(yīng)負責免費更換或修復(fù)。第九條合同的有效期9.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同的有效期為____年，自合同起始日期起計算。除非一方提前終止合同，否則合同將在合同終止日期自動續(xù)約。第十條違約責任與賠償10.1維修方違約責任維修方如未能按照約定時間完成維修工作，應(yīng)向配件訂購方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.2配件訂購方違約責任配件訂購方如未能按照約定時間交付配件，應(yīng)向維修方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件任何一方如需要變更或解除合同，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同解除條件除非一方嚴重違反合同條款，否則雙方不得單方面解除合同。一方如認為對方嚴重違反合同條款，可書面通知對方解除合同，如對方在收到通知后15天內(nèi)未能糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同。第十三條保密條款13.1雙方對合同內(nèi)容的保密雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、談判過程以及與合同履行相關(guān)的任何商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。13.2雙方對商業(yè)秘密的保密雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十四條其他條款14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的簽訂地點與日期本合同于____年____月____日在____地簽訂。本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方本合同所指的第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)督方、保險公司等。15.2第三方介入的情形第三方介入可能發(fā)生在合同的履行、監(jiān)督、評估、結(jié)算等環(huán)節(jié)。包括但不限于：電梯維修質(zhì)量的第三方評估；配件質(zhì)量的第三方檢測；合同款項的第三方監(jiān)督支付；爭議解決的第三方調(diào)解或仲裁。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入機構(gòu)，并確保該第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入的流程第三方介入應(yīng)按照雙方約定的流程進行，包括但不限于：第三方收到甲乙方提交的申請材料；第三方進行獨立的評估、檢測或調(diào)解；第三方出具評估報告、檢測結(jié)果或調(diào)解意見。第十七條第三方介入的費用17.1第三方費用承擔第三方介入的費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。如需甲乙方共同承擔，則雙方應(yīng)按照約定的比例分擔。17.2費用的支付方式甲乙方應(yīng)按照第三方提供的費用支付方案進行支付，包括但不限于預(yù)付款、進度款、尾款等。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任第三方應(yīng)對其提供的評估、檢測或調(diào)解等服務(wù)承擔責任。如第三方因其過失導致甲乙方損失，第三方應(yīng)予以賠償。18.2責任限額第三方的責任限額應(yīng)由甲乙方在合同中明確約定。如無明確約定，第三方責任限額為其收費的____倍。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方第三方應(yīng)獨立于甲乙方，不代表任何一方利益。第三方提供的評估、檢測或調(diào)解結(jié)果，甲乙方應(yīng)予以尊重并遵守。19.2第三方與維修方第三方介入維修質(zhì)量評估等環(huán)節(jié)時，維修方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。19.3第三方與配件訂購方第三方介入配件質(zhì)量檢測等環(huán)節(jié)時，配件訂購方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和便利。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件第三方完成了其職責；甲乙方達成一致，無需第三方繼續(xù)介入；合同終止或解除。20.2第三方介入終止的程序甲乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成相關(guān)后續(xù)工作。第二十一條第三方介入的書面記錄21.1書面記錄的要求所有的第三方介入活動，包括但不限于評估、檢測、調(diào)解等，都應(yīng)由第三方提供書面記錄。21.2書面記錄的提交第三方應(yīng)在活動結(jié)束后，將書面記錄提交給甲乙方。甲乙方應(yīng)按照合同約定，對書面記錄進行審核和保存。本合同目錄一覽第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：電梯維修服務(wù)詳細清單包含電梯維修服務(wù)的具體項目、內(nèi)容、標準和要求。列出每次維修服務(wù)的詳細工作記錄和維修人員信息。附件2：電梯配件訂購清單詳細列出所需訂購的電梯配件名稱、型號、數(shù)量和單價。附件中應(yīng)包含配件的規(guī)格、技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標準。附件3：電梯維修與保養(yǎng)標準包含電梯維修和保養(yǎng)的國家標準和行業(yè)標準。提供維修方應(yīng)遵守的維修流程和質(zhì)量要求。附件4：電梯配件供應(yīng)商資質(zhì)證明包含配件訂購方提供的供應(yīng)商資質(zhì)證書和相關(guān)信息。附件5：第三方評估機構(gòu)資質(zhì)證明提供第三方評估機構(gòu)的資質(zhì)證書、檢測范圍和相關(guān)信息。確保第三方評估機構(gòu)的合法性和專業(yè)性。附件6：合同履行過程中的通信記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方的所有通信和交流內(nèi)容。包括書面通知、電子郵件、電話錄音等。附件7：維修費用支付憑證包含甲乙方支付維修費用的所有憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：配件交付憑證記錄配件訂購方交付配件的所有憑證，如物流單據(jù)、收貨確認單等。說明二：違約行為及責任認定：1.維修方未按照約定時間完成維修工作。2.配件訂購方未按照約定時間交付配件。3.第三方評估機構(gòu)提供不準確或誤導性的評估報告。4.任何一方未履行合同中的保密義務(wù)。5.任何一方未按照合同約定支付費用。違約責任認定標準：1.對于維修方未按照約定時間完成維修工作的情況，按照合同約定的違約金金額向配件訂購方支付違約金。2.對于配件訂購方未按照約定時間交付配件的情況，按照合同約定的違約金金額向維修方支付違約金。3.對于第三方評估機構(gòu)提供不準確或誤導性的評估報告的情況，根據(jù)評估報告的不準確程度和造成的損失，要求第三方評估機構(gòu)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.對于任何一方未履行保密義務(wù)的情況，違約方應(yīng)承擔相當于違約行為所造成損失的賠償責任。5.對于任何一方未按照合同約定支付費用的情況，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付遲延履行違約金、賠償因此造成的損失等。全文完。二零二四年商務(wù)樓群電梯維修與配件訂購合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1電梯維修服務(wù)提供商1.2電梯配件供應(yīng)商1.3商務(wù)樓群所有權(quán)人或管理方第二條電梯維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與維護2.2緊急維修響應(yīng)時間2.3維修質(zhì)量標準第三條配件訂購與供應(yīng)3.1配件種類與型號3.2訂購流程3.3配件質(zhì)量標準第四條服務(wù)期限與時間安排4.1維修服務(wù)期限4.2配件供應(yīng)期限4.3保修期限第五條費用及支付方式5.1維修服務(wù)費用5.2配件訂購費用5.3支付方式與時間第六條保險與責任6.1服務(wù)提供商責任保險6.2供應(yīng)商責任保險6.3所有權(quán)人或管理方責任第七條故障與爭議處理7.1故障響應(yīng)與處理流程7.2爭議解決方式第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違約責任第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式第十一條違約責任11.1服務(wù)提供商違約責任11.2供應(yīng)商違約責任11.3所有權(quán)人或管理方違約責任第十二條其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同的生效與解除第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式13.2生效條件第十四條份數(shù)及保管14.1合同副本份數(shù)14.2合同副本保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1電梯維修服務(wù)提供商1.2電梯配件供應(yīng)商1.3商務(wù)樓群所有權(quán)人或管理方第二條電梯維修服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查與維護服務(wù)提供商應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，對商務(wù)樓群內(nèi)的所有電梯進行定期檢查與維護，確保電梯的安全運行。2.2緊急維修響應(yīng)時間服務(wù)提供商應(yīng)在接到電梯故障報告后，立即組織維修人員進行現(xiàn)場勘查，并在4小時內(nèi)給出維修方案。對于嚴重影響電梯正常運行的故障，應(yīng)在24小時內(nèi)予以修復(fù)。2.3維修質(zhì)量標準服務(wù)提供商應(yīng)確保電梯維修質(zhì)量達到國家和行業(yè)標準，不得因維修質(zhì)量問題導致電梯再次出現(xiàn)同類故障。第三條配件訂購與供應(yīng)3.1配件種類與型號供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)甲方提供的電梯型號和配件需求，提供相應(yīng)的電梯配件。配件種類包括但不限于：門鎖、導軌、緩沖器、限速器、控制柜等。3.2訂購流程甲方根據(jù)電梯維修需求，向供應(yīng)商提出配件訂購申請，供應(yīng)商應(yīng)在接到申請后3個工作日內(nèi)確認并提供配件。3.3配件質(zhì)量標準供應(yīng)商提供的電梯配件應(yīng)符合國家和行業(yè)標準，保證配件質(zhì)量。如因配件質(zhì)量問題導致電梯故障，供應(yīng)商應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第四條服務(wù)期限與時間安排4.1維修服務(wù)期限本合同簽訂后，服務(wù)提供商應(yīng)立即開展電梯維修服務(wù)，服務(wù)期限為2024年全年。4.2配件供應(yīng)期限供應(yīng)商應(yīng)在甲方提出配件訂購申請后3個工作日內(nèi)提供所需配件。4.3保修期限服務(wù)提供商提供的電梯維修服務(wù)保修期限為6個月，供應(yīng)商提供的電梯配件保修期限為12個月。第五條費用及支付方式5.1維修服務(wù)費用服務(wù)提供商應(yīng)按照國家和行業(yè)標準，向甲方收取電梯維修服務(wù)費用。具體費用雙方協(xié)商確定。5.2配件訂購費用供應(yīng)商應(yīng)按照甲方提供的電梯配件型號和數(shù)量，向甲方收取配件訂購費用。具體費用雙方協(xié)商確定。5.3支付方式與時間甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的支付方式，向服務(wù)提供商和供應(yīng)商支付相應(yīng)的費用。支付時間分別為每季度末月度和年度末。第六條保險與責任6.1服務(wù)提供商責任保險服務(wù)提供商應(yīng)購買電梯維修責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。6.2供應(yīng)商責任保險供應(yīng)商應(yīng)購買電梯配件質(zhì)量責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。6.3所有權(quán)人或管理方責任甲方應(yīng)對商務(wù)樓群內(nèi)的電梯使用安全負責，遵守電梯使用規(guī)定，不得擅自改動電梯設(shè)施。如因甲方原因?qū)е码娞莨收?，甲方?yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條故障與爭議處理7.1故障響應(yīng)與處理流程電梯發(fā)生故障時，甲方應(yīng)立即通知服務(wù)提供商，服務(wù)提供商應(yīng)在4小時內(nèi)給出維修方案，并在24小時內(nèi)完成維修。7.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密信息范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲方、乙方和丙方（如有）在商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營管理等方面的信息。保密信息包括但不限于商務(wù)樓群的相關(guān)資料、電梯的技術(shù)參數(shù)、配件的供應(yīng)情況等。8.2保密期限除非一方明確告知另一方解除保密義務(wù)，否則本合同項下的保密信息應(yīng)在合同終止后繼續(xù)保密，保密期限為5年。8.3違約責任如一方違反保密義務(wù)，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給守約方造成的直接損失。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責任。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍不改正；（3）一方喪失合同履行能力；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同終止后的處理事項合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、歸還、賠償?shù)取：贤K止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十條法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1服務(wù)提供商違約責任服務(wù)提供商違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。11.2供應(yīng)商違約責任供應(yīng)商違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給甲方造成的直接損失。11.3所有權(quán)人或管理方違約責任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向服務(wù)提供商和供應(yīng)商支付合同總價款的10%作為違約金，并賠償因此給對方造成的直接損失。第十二條其他條款12.1通知與送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知應(yīng)以郵寄、快遞或傳真方式送達對方指定的地址。12.2合同附件本合同附件包括：電梯維修服務(wù)方案、配件訂購清單、保險單復(fù)印件等。12.3合同的生效與解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除應(yīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的簽署與生效13.1簽署方式本合同采用書面形式，由雙方授權(quán)代表簽署。13.2生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效，同時提交相關(guān)資質(zhì)文件和保險單復(fù)印件。第十四條份數(shù)及保管14.1合同副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本保管雙方應(yīng)妥善保管本合同副本，不得泄露給無關(guān)第三方。如合同副本遺失或損壞，應(yīng)立即通知對方，并共同核實合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的背景及目的本合同中，第三方介入主要指在合同履行過程中，為甲乙方提供輔助服務(wù)、技術(shù)支持或監(jiān)督協(xié)調(diào)的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入的具體條款修正第十五條第三方介入的條件與方式15.1條件當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標準、介入時點及職責范圍。15.2方式（1）甲乙方邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、評估鑒定等；（2）甲乙方委托第三方進行合同履行過程的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作；（3）甲乙方同意第三方作為合同履行過程中的見證方，以確保合同的公正、公平執(zhí)行。第十六條第三方的主要職責16.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同順利履行。16.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理的職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方應(yīng)妥善保管合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。第十七條第三方介入的報酬及支付方式17.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入服務(wù)的報酬及支付方式。17.2第三方介入報酬應(yīng)在合同中明確，包括服務(wù)費用、報酬計算方式、支付時間等。17.3甲乙方按照合同約定支付第三方介入報酬，第三方應(yīng)在收到報酬后提供相應(yīng)的服務(wù)。第十八條第三方責任限額18.1第三方介入合同中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括責任范圍、賠償限額等。18.2第三方在履行合同過程中造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。賠償限額不應(yīng)超過甲方損失的實際金額。18.3第三方對因其過錯導致的損失承擔賠償責任，但不超過其從甲乙方獲得的報酬總額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方為合同關(guān)系，第三方并非甲乙方雇員或代理人，不承擔甲乙方的合同義務(wù)。19.2第三方介入不影響甲乙方根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。19.3甲乙方應(yīng)與第三方獨立協(xié)商解決合同履行過程中的問題，第三方不應(yīng)干涉甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件如下：（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（