2025年度城市綜合體購(gòu)物中心停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體購(gòu)物中心停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方有意愿購(gòu)買甲方的停車位使用權(quán)；3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)物中心停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方在購(gòu)物中心擁有的停車位使用權(quán)，具體車位編號(hào)為：____________________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意支付甲方停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：____________________賬號(hào)：____________________開戶名稱：____________________三、轉(zhuǎn)讓期限1.乙方購(gòu)買停車位使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓期限為__年。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證轉(zhuǎn)讓的停車位使用權(quán)真實(shí)、有效，并承諾在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)乙方使用停車位不設(shè)置任何限制。2.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)使用轉(zhuǎn)讓的停車位，并承擔(dān)相應(yīng)的停車費(fèi)用及稅費(fèi)。3.乙方在使用停車位過程中，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，不得損害他人利益。4.甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間將停車位使用權(quán)過戶至乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.雙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向購(gòu)物中心所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附：購(gòu)物中心停車位情況明細(xì)表車位編號(hào)：____________________車位類型：____________________停車位位置：____________________停車位面積：____________________停車費(fèi)用：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的必要性1.中介方：在停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，中介方作為促成交易的媒介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方溝通，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助簽訂合同等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確保停車位使用權(quán)的真實(shí)價(jià)值，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)停車位進(jìn)行評(píng)估，以確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.律師事務(wù)所：為保障合同的法律效力，雙方可委托律師事務(wù)所對(duì)合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法、合規(guī)。4.監(jiān)理單位：為確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，雙方可邀請(qǐng)監(jiān)理單位對(duì)轉(zhuǎn)讓過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介方收取的中介服務(wù)費(fèi)用的十倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：評(píng)估機(jī)構(gòu)在履行評(píng)估職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲方、乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估費(fèi)用的一倍。3.律師事務(wù)所責(zé)任限額：律師事務(wù)所因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用的十倍。4.監(jiān)理單位責(zé)任限額：監(jiān)理單位在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理單位監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的五倍。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.中介方權(quán)利：（1）獲取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料；（3）在履行中介職責(zé)過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的交易意向和條件。2.中介方義務(wù)：（1）忠實(shí)履行中介職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。3.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：（1）獲取評(píng)估費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)：（1）客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.律師事務(wù)所權(quán)利：（1）獲取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料。6.律師事務(wù)所義務(wù)：（1）審核合同條款，確保合同合法、合規(guī)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。7.監(jiān)理單位權(quán)利：（1）獲取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方、乙方提供必要的資料。8.監(jiān)理單位義務(wù)：（1）監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程，確保合同履行；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位之間，僅存在委托關(guān)系，甲方對(duì)第三方履行職責(zé)的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位之間，僅存在委托關(guān)系，乙方對(duì)第三方履行職責(zé)的行為不承擔(dān)法律責(zé)任。3.中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方合法權(quán)益的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。4.甲方、乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)充分了解第三方介入的必要性、責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等內(nèi)容，并在合同中明確約定。六、合同履行期間第三方變更1.合同履行期間，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.新第三方在履行職責(zé)前，應(yīng)與甲方、乙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。3.新第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同無效或損害甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同終止1.合同履行期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)終止合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同終止后，甲方、乙方應(yīng)將相關(guān)資料和款項(xiàng)退還給對(duì)方。3.本合同終止后，第三方不再承擔(dān)任何責(zé)任。八、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物清單詳細(xì)列明甲方擁有的停車位編號(hào)、類型、位置、面積等信息。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格確認(rèn)函由乙方出具的確認(rèn)函，明確表示同意支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。4.停車位使用權(quán)過戶申請(qǐng)表由甲方和乙方共同填寫，申請(qǐng)將停車位使用權(quán)過戶至乙方。5.評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的停車位評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估方法、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)果等。6.律師審核意見書律師事務(wù)所出具的合同審核意見書，包括合同條款的合法性、合規(guī)性等。7.監(jiān)理單位監(jiān)督報(bào)告監(jiān)理單位出具的轉(zhuǎn)讓過程監(jiān)督報(bào)告，包括監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果等。9.法定代表人授權(quán)委托書如甲方或乙方為法人，需提供法定代表人授權(quán)委托書，授權(quán)代表簽訂合同。10.其他相關(guān)文件雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說明要求：所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)，確保文件的真實(shí)性和有效性。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得出現(xiàn)矛盾或遺漏。附件清單應(yīng)在合同簽訂前準(zhǔn)備好，并由雙方確認(rèn)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)將停車位使用權(quán)過戶至乙方：甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。損壞停車位或違反購(gòu)物中心管理規(guī)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用的一倍。律師事務(wù)所未提供合法、合規(guī)的合同審核意見：律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過服務(wù)費(fèi)用的十倍。監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠