2025年度化妝品線下體驗(yàn)店租賃與運(yùn)營管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化妝品線下體驗(yàn)店租賃與運(yùn)營管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：_______（甲方名稱）_______（甲方地址）_______（甲方聯(lián)系人姓名）_______（甲方聯(lián)系方式）_______（乙方名稱）_______（乙方地址）_______（乙方聯(lián)系人姓名）_______（乙方聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于_______（租賃店鋪地址）的化妝品線下體驗(yàn)店，該店鋪面積為_______（店鋪面積），乙方有意租賃該店鋪用于化妝品銷售和體驗(yàn)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方另行簽訂租賃合同。二、租賃費(fèi)用1.本合同租賃費(fèi)用為每月人民幣_(tái)______元整，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過_______%，并提前_______天通知乙方。3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方提供付款憑證。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，逾期支付租金的，甲方有權(quán)按每日_______%收取滯納金。2.乙方在租賃期內(nèi)不得拖欠租金，如拖欠租金超過_______月，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。四、店鋪設(shè)施及設(shè)備1.甲方保證店鋪及設(shè)備在租賃期限內(nèi)處于良好狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。2.乙方在使用過程中不得隨意更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外部裝飾，如需更改，應(yīng)事先征得甲方同意。五、經(jīng)營范圍1.乙方在本店鋪內(nèi)從事的經(jīng)營活動(dòng)限于化妝品銷售和體驗(yàn)服務(wù)。2.乙方不得在本店鋪內(nèi)從事與本合同規(guī)定經(jīng)營范圍不符的活動(dòng)。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)配合甲方及物業(yè)管理公司進(jìn)行店鋪的日常管理。七、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。2.甲方在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等由甲方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部租金及違約金。2.乙方擅自改變店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)及外部裝飾的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.乙方未按約定經(jīng)營活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.雙方任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第一部分結(jié)束。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入目的1.中介方：在租賃過程中，若甲乙雙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)協(xié)助雙方完成租賃合同的簽訂，并保證租賃關(guān)系的合法、合規(guī)。2.擔(dān)保方：若乙方需要提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.咨詢方：在租賃運(yùn)營過程中，若甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢，咨詢方應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)意見。4.技術(shù)服務(wù)提供方：若店鋪運(yùn)營需要第三方提供技術(shù)服務(wù)，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在中介合同中約定。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保合同約定的金額。3.咨詢方：咨詢方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方在咨詢合同中約定。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額為技術(shù)服務(wù)合同約定的金額。四、第三方權(quán)利1.中介方：有權(quán)根據(jù)中介合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。3.咨詢方：有權(quán)根據(jù)咨詢合同約定，收取咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.技術(shù)服務(wù)提供方：有權(quán)根據(jù)技術(shù)服務(wù)合同約定，收取技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。五、第三方義務(wù)1.中介方：應(yīng)保證甲乙雙方簽訂的租賃合同合法、合規(guī)，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。2.擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.咨詢方：應(yīng)按照咨詢合同約定，提供專業(yè)意見，并對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.技術(shù)服務(wù)提供方：應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)合同約定，保證技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量和效果，并對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與店鋪運(yùn)營的其他方面無關(guān)。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方對(duì)乙方履行本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，與店鋪運(yùn)營的其他方面無關(guān)。3.咨詢方：咨詢方對(duì)提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與店鋪運(yùn)營的其他方面無關(guān)。4.技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，與店鋪運(yùn)營的其他方面無關(guān)。七、第三方介入后的合同修改1.若第三方介入，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.本合同在第三方介入后的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。八、第三方介入后的爭議解決1.若第三方介入后發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同在第三方介入后的履行，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。2.本合同在第三方介入后的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃店鋪平面圖要求：平面圖需詳細(xì)標(biāo)注店鋪內(nèi)部布局、出入口位置、設(shè)備設(shè)施分布等。說明：該平面圖作為租賃合同的附件，用于明確租賃店鋪的具體位置和空間使用情況。2.附件二：店鋪設(shè)施清單要求：清單需詳細(xì)列明店鋪內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：該清單作為租賃合同的附件，用于明確店鋪內(nèi)設(shè)備的歸屬和使用責(zé)任。3.附件三：租金支付憑證要求：支付憑證需包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。4.附件四：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證要求：繳納憑證需包含繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況。5.附件五：稅費(fèi)及費(fèi)用繳納憑證要求：繳納憑證需包含繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說明：該憑證作為租賃合同的附件，用于證明稅費(fèi)及費(fèi)用的繳納情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方在合同中的地位、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確第三方介入后的合同履行和責(zé)任劃分。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和程序。說明：該協(xié)議作為租賃合同的附件，用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_______%計(jì)算，直至支付全部租金為止。示例：若乙方拖欠租金人民幣_(tái)______元，則每日需支付滯納金_______元。2.違約行為：乙方擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外部裝飾。責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自更改店鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)或外部裝飾的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自更改店鋪內(nèi)部裝飾，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.違約行為：乙方未按約定經(jīng)營。責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定經(jīng)營的，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自在本店鋪內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方停止經(jīng)營，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供店鋪及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供店鋪及設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供設(shè)備，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元。5.違約行為：任何一方未按約定履行合同