2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財產(chǎn)分割與房產(chǎn)贈與爭議解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度婚前房產(chǎn)離婚協(xié)議及婚后財產(chǎn)分割與房產(chǎn)贈與爭議解決協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（男方）：_______住址：_______乙方（女方）：_______住址：_______鑒于雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除婚姻關(guān)系，現(xiàn)將涉案房產(chǎn)的婚前房產(chǎn)、婚后財產(chǎn)分割及房產(chǎn)贈與爭議解決事宜達成如下協(xié)議：一、婚前房產(chǎn)1.涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)，乙方對此無權(quán)主張任何權(quán)益。2.甲方承諾在離婚后，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下，乙方同意接受。二、婚后財產(chǎn)分割1.雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，共同擁有的其他財產(chǎn)，包括但不限于存款、車輛、股票、債券等，按下列方式進行分割：（1）存款：甲方名下存款_______元，乙方名下存款_______元，雙方各得一半，即甲方得_______元，乙方得_______元。（2）車輛：甲方名下車輛一輛，乙方名下車輛一輛，雙方各得一輛。（3）股票、債券等：甲方名下股票_______股，市值_______元，乙方名下股票_______股，市值_______元，雙方各得一半，即甲方得_______元，乙方得_______元。2.涉案房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄對涉案房產(chǎn)的分割請求。三、房產(chǎn)贈與爭議解決1.甲方承諾在離婚后，將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下，乙方同意接受。2.如因房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金_______元。2.如一方違反本協(xié)議約定，導致守約方遭受損失的，應(yīng)承擔賠償責任。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______乙方（女方）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指為甲方、乙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人或法人，包括但不限于但不限于律師、房產(chǎn)中介、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。二、第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方或涉案房產(chǎn)權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過因其過錯所造成的直接經(jīng)濟損失的_______%。2.2第三方責任限額的確定以本合同簽訂之日為基準，如因市場價格波動、政策調(diào)整等因素導致?lián)p失增加，超出責任限額部分的損失，由甲方、乙方自行承擔。三、第三方介入方式（1）第三方作為見證人，參與甲方、乙方的協(xié)商過程，見證雙方簽署本合同。（2）第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（3）第三方提供專業(yè)意見，如房產(chǎn)評估、法律咨詢等。（4）第三方代為辦理相關(guān)手續(xù)，如房產(chǎn)過戶、公證等。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）在合同履行過程中，有權(quán)了解合同履行情況，并對甲方、乙方的行為進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證服務(wù)質(zhì)量。（2）在合同履行過程中，保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。（3）按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關(guān)工作。（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲方、乙方，并采取措施維護自身合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在履行本合同過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲方、乙方之間的約定，與其他方無直接的法律關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方、乙方或涉案房產(chǎn)權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲方、乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3甲方、乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因?qū)е聶?quán)益受損，有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更與解除6.1如因第三方原因，導致其無法履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。6.2如甲方、乙方認為第三方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求第三方進行整改，如整改不達標的，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。六、其他6.1本合同中的第三方介入條款作為本合同的附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。6.2本合同簽訂后，如需變更第三方介入方式或更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。6.3本合同簽訂后，如第三方發(fā)生合并、分立、變更等情形，不影響本合同的有效性和第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)。6.4本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：婚前房產(chǎn)證明要求：提供甲方婚前房產(chǎn)的購買合同、房產(chǎn)證、購房發(fā)票等相關(guān)證明文件。說明：用以證明涉案房產(chǎn)為甲方婚前個人財產(chǎn)。2.附件二：婚后財產(chǎn)清單要求：詳細列出雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同擁有的其他財產(chǎn)清單，包括但不限于存款、車輛、股票、債券等。說明：作為婚后財產(chǎn)分割的依據(jù)。3.附件三：涉案房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的涉案房產(chǎn)評估報告。說明：作為確定涉案房產(chǎn)價值的依據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的合同，包括但不限于律師服務(wù)合同、房產(chǎn)中介服務(wù)合同等。說明：明確第三方在本合同中的角色和職責。5.附件五：爭議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：作為解決爭議的依據(jù)。6.附件六：其他相關(guān)文件要求：提供與本合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行流水、車輛購置發(fā)票等。說明：作為補充證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時將涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證過戶至乙方名下。乙方未按時支付甲方應(yīng)得的婚后財產(chǎn)分割款項。第三方未按時完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助。2.責任認定標準：甲方未按時過戶房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。乙方未按時支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。第三方未按時完成服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲方、乙方分別支付違約金_______元。3.示例說明：甲方未按時過戶房產(chǎn)，導致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方_______元。乙方未按時支付