二零二五年度專(zhuān)業(yè)論壇場(chǎng)地租賃專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度專(zhuān)業(yè)論壇場(chǎng)地租賃專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方愿意租賃該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃事項(xiàng)1.1租賃場(chǎng)地：甲方同意將位于_______的場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，具體金額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。2.2支付方式：乙方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前，一次性支付全部租賃費(fèi)用給甲方。三、租賃用途3.1乙方租賃該場(chǎng)地用于_______（具體用途）。3.2乙方不得將租賃場(chǎng)地用于其他用途，如需變更用途，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______天內(nèi)，向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。4.2租賃保證金在租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，無(wú)息退還乙方。五、租賃期間的管理與維護(hù)5.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的衛(wèi)生、綠化等工作，確保場(chǎng)地整潔、美觀。5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。六、租賃期滿后的場(chǎng)地歸還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并將場(chǎng)地交還給甲方。6.2乙方在租賃期滿前_______天，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，辦理租賃場(chǎng)地歸還手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方等。第三方在本合同中的作用和責(zé)任將根據(jù)本部分的具體規(guī)定進(jìn)行界定。10.2第三方介入的目的10.2.1中介方：第三方作為中介方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，提供合同起草、談判、簽署等服務(wù)。10.2.2擔(dān)保方：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在為乙方的履約能力提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。10.2.3顧問(wèn)方：第三方作為顧問(wèn)方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)，包括但不限于法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢(xún)服務(wù)。10.3第三方責(zé)任限額10.3.1中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并按照合同約定收取中介費(fèi)用。10.3.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定代為支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。擔(dān)保方的責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣（大寫(xiě)：_______元整）。10.3.3顧問(wèn)方：顧問(wèn)方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。顧問(wèn)方不承擔(dān)因甲乙雙方依據(jù)其意見(jiàn)采取行動(dòng)而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。10.4第三方權(quán)利10.4.1中介方：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。10.4.2擔(dān)保方：擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，按照合同約定行使擔(dān)保權(quán)利。10.4.3顧問(wèn)方：顧問(wèn)方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。10.5第三方與其他各方的劃分10.5.1甲方與乙方之間的關(guān)系：甲方與乙方之間的關(guān)系不受第三方介入的影響，雙方的權(quán)利義務(wù)仍按照本合同約定執(zhí)行。10.5.2甲方與第三方之間的關(guān)系：甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。10.5.3乙方與第三方之間的關(guān)系：乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。10.6第三方介入的程序10.6.1中介方：甲方和乙方應(yīng)共同選擇中介方，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。10.6.2擔(dān)保方：乙方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任限額和擔(dān)保期限。10.7第三方介入的終止10.7.1中介方：中介方在本合同履行完畢后，其介入即告終止。10.7.2擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同履行完畢后，其擔(dān)保責(zé)任終止。10.7.3顧問(wèn)方：顧問(wèn)方在本合同履行完畢后，其服務(wù)終止。10.8本部分補(bǔ)充條款10.8.1本部分為本合同不可分割的一部分，與第一部分具有同等法律效力。10.8.2本部分未盡事宜，按照第一部分及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.8.3本部分如有與第一部分不一致之處，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《租賃場(chǎng)地平面圖》：詳細(xì)展示租賃場(chǎng)地的位置、面積、邊界等信息。2.《租賃場(chǎng)地設(shè)施清單》：列舉租賃場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等。3.《租賃費(fèi)用支付憑證》：證明乙方已按照合同約定支付租賃費(fèi)用的憑證。4.《租賃保證金收據(jù)》：證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。5.《租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備使用方法、注意事項(xiàng)等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。7.《租賃期滿場(chǎng)地歸還驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：租賃期滿后，由甲方對(duì)場(chǎng)地歸還情況進(jìn)行驗(yàn)收的報(bào)告。8.《違約行為記錄》：記錄甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，協(xié)商達(dá)成的解決方案。10.《其他相關(guān)文件》：與租賃場(chǎng)地相關(guān)的其他文件，如相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)文件、租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。b.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。c.乙方將租賃場(chǎng)地用于合同約定以外的用途。d.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地。e.甲方未提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。f.第三方未能履行其在本合同中的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。c.乙方將租賃場(chǎng)地用于合同約定以外的用途：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。d.甲方未按時(shí)交付租賃場(chǎng)地：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。e.甲方未提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)賠償乙方因設(shè)施設(shè)備缺失而遭受的損失。f.第三方未能履行其在本合同中的義務(wù)：第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：a.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：如乙方應(yīng)在每月_______日前支付租賃費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為_(kāi)______日，則乙方構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。b.乙方在租賃期間損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備：如乙方在使用過(guò)程中損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，經(jīng)評(píng)估，實(shí)際損失為_(kāi)______元人民幣，則乙方應(yīng)賠償甲方______