二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保責(zé)任4.3擔(dān)保期限5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)抵押合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：銀行出借人住所：省市區(qū)路號(hào)出借人法定代表人：X出借人聯(lián)系電話：1.2借款人信息借款人名稱：X借款人住所：省市區(qū)路號(hào)借款人法定代表人：X借款人聯(lián)系電話：1.3擔(dān)保人信息擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保人住所：省市區(qū)路號(hào)擔(dān)保人法定代表人：X擔(dān)保人聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：租賃2.2租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.3租金及支付方式租金：每月人民幣元整支付方式：每月日前支付至出借人指定賬戶2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣萬(wàn)元整3.2貸款期限貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.3貸款利率貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定適時(shí)調(diào)整3.4還款方式還款方式：等額本息還款法4.擔(dān)保方式及責(zé)任4.1擔(dān)保方式擔(dān)保方式：房產(chǎn)抵押4.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)保證責(zé)任，保證貸款本金及利息的償還4.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與貸款期限一致5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)5.2違約責(zé)任借款人未按約定償還貸款本息的，應(yīng)向出借人支付違約金；擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件貸款全部?jī)斶€完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和物品8.通知與送達(dá)8.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等方式8.2送達(dá)地址出借人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)借款人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)擔(dān)保人送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)8.3送達(dá)方式送達(dá)方式應(yīng)確保通知到達(dá)對(duì)方，如通過(guò)快遞送達(dá)，則以快遞公司記錄的簽收日期為準(zhǔn)9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.2房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件，如身份證、房產(chǎn)證等，均作為本合同的附件10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行（2）出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和物品12.合同終止12.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）貸款全部?jī)斶€完畢（2）合同約定的租賃期限屆滿（3）雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序合同終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并相互返還已交付的款項(xiàng)和物品13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行或協(xié)助解決爭(zhēng)議。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；4.提供擔(dān)保、評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.3.2責(zé)任免除（1）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且已盡合理注意義務(wù)；（2）第三方提供的服務(wù)受不可抗力影響，導(dǎo)致無(wú)法履行；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，因借款人或出借人的原因而受到損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利概述第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）要求借款人或出借人提供必要的信息和文件；（2）對(duì)借款人或出借人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；（3）根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方權(quán)利行使（1）公平、公正、合理；（2）不損害借款人或出借人的合法權(quán)益；（3）符合合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)遵守第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并按照合同約定履行義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與出借人的劃分第三方與出借人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方與借款人的劃分第三方與借款人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與借款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方與擔(dān)保人的劃分第三方與擔(dān)保人的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與擔(dān)保人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金、支付方式、房產(chǎn)用途等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：房產(chǎn)租賃合同是租賃關(guān)系的法律依據(jù)，是本合同附件之一。2.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：房產(chǎn)抵押合同應(yīng)明確抵押物的所有權(quán)、抵押權(quán)、抵押范圍、抵押期限、抵押物的保管責(zé)任等條款，并由抵押人、出借人和擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：房產(chǎn)抵押合同是擔(dān)保貸款的重要文件，是本合同附件之一。3.身份證明文件詳細(xì)要求：借款人、出借人和擔(dān)保人應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：身份證明文件是確認(rèn)合同主體身份的依據(jù)。4.房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)證明房產(chǎn)所有權(quán)，并由房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權(quán)的證明文件。5.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)詳細(xì)填寫借款人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)表是申請(qǐng)貸款的必要文件。6.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由出借人和借款人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：貸款合同是貸款關(guān)系的法律依據(jù)。7.信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供近期的信用報(bào)告，以證明其信用狀況。說(shuō)明：信用報(bào)告是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如收入證明、婚姻狀況證明等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是評(píng)估借款人還款能力的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）出借人未按約定提供貸款；（5）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息的，應(yīng)支付違約金；（2）借款人未按約定使用貸款的，出借人有權(quán)要求借款人停止使用或提前收回貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，出借人有權(quán)解除合同，并追究其法律責(zé)任；（4）出借人未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償借款人因此遭受的損失；（5）擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（6）第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給其他方造成的損失。3.違約責(zé)任示例（1）借款人未在約定的還款日償還貸款本金，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金；（2）借款人未經(jīng)出借人同意，將貸款用于非約定用途，出借人有權(quán)要求借款人停止使用或提前收回貸款，并要求借款人賠償由此造成的損失；（3）擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向出借人支付借款本金及利息；（4）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償由此給其他方造成的損失。全文完。二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保貸款合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權(quán)屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時(shí)間六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍2.房屋維護(hù)責(zé)任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整4.物業(yè)糾紛處理八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉(zhuǎn)租九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人員合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個(gè)人房產(chǎn)租賃擔(dān)保貸款合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點(diǎn)：_______5.合同雙方基本信息：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：二、租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_______4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時(shí)間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時(shí)間：_______六、房屋使用及維護(hù)1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護(hù)責(zé)任：_______3.房屋損壞賠償：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：_______3.物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整：_______4.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責(zé)任1.租賃雙方違約責(zé)任：a.甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。若甲方違反合同約定，提前終止租賃，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.房屋損壞賠償：乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.租金逾期支付：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)暫停房屋使用，并要求乙方支付逾期租金及違約金。4.房屋擅自轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。3.合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認(rèn)。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房屋權(quán)屬證明等。3.合同解釋：本合同條款如與本合同附件內(nèi)容沖突，以本合同附件為準(zhǔn)。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房產(chǎn)權(quán)屬證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______4.合同簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.房產(chǎn)質(zhì)量保證條款甲方承諾所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.租金調(diào)整機(jī)制條款租金調(diào)整機(jī)制應(yīng)明確規(guī)定調(diào)整的依據(jù)、頻率和幅度，確保調(diào)整過(guò)程公平、合理。3.甲方責(zé)任免除條款因不可抗力或其他甲方無(wú)法控制的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.甲方信息保密條款甲方對(duì)乙方提供的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方維修保養(yǎng)責(zé)任條款甲方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.甲方提供物業(yè)服務(wù)條款甲方應(yīng)提供符合合同約定的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、綠化等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方裝修限制條款乙方進(jìn)行房屋裝修時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)提前獲得甲方書面同意。2.乙方轉(zhuǎn)租條款乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前獲得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備相應(yīng)的資格。3.乙方違約責(zé)任減輕條款乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他乙方無(wú)法控制的原因?qū)е逻`約，可根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。4.乙方提前終止租賃條款乙方如需提前終止租賃，應(yīng)提前_______天書面通知甲方，并支付_______元的違約金。5.乙方房屋使用責(zé)任條款乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于違法活動(dòng)或危害他人權(quán)益。6.乙方維修責(zé)任條款乙方在使用過(guò)程中造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款中介對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款中介應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更條款如雙方同意更換中介，應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新協(xié)商中介服務(wù)費(fèi)用。5.中介爭(zhēng)議解決條款中介與雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解