二零二五年度個人房產(chǎn)租賃擔保貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個人房產(chǎn)租賃擔保貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔保人信息2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房產(chǎn)用途3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.擔保方式及責任4.1擔保方式4.2擔保責任4.3擔保期限5.合同履行及違約責任5.1合同履行5.2違約責任5.3違約金6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式10.合同附件10.1房產(chǎn)租賃合同10.2房產(chǎn)抵押合同10.3其他相關文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：銀行出借人住所：省市區(qū)路號出借人法定代表人：X出借人聯(lián)系電話：1.2借款人信息借款人名稱：X借款人住所：省市區(qū)路號借款人法定代表人：X借款人聯(lián)系電話：1.3擔保人信息擔保人名稱：X擔保人住所：省市區(qū)路號擔保人法定代表人：X擔保人聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)租賃基本信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)面積：平方米房產(chǎn)用途：租賃2.2租賃期限租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止2.3租金及支付方式租金：每月人民幣元整支付方式：每月日前支付至出借人指定賬戶2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。3.貸款基本信息3.1貸款金額貸款金額：人民幣萬元整3.2貸款期限貸款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止3.3貸款利率貸款利率：按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行規(guī)定適時調(diào)整3.4還款方式還款方式：等額本息還款法4.擔保方式及責任4.1擔保方式擔保方式：房產(chǎn)抵押4.2擔保責任擔保人承擔保證責任，保證貸款本金及利息的償還4.3擔保期限擔保期限：與貸款期限一致5.合同履行及違約責任5.1合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務5.2違約責任借款人未按約定償還貸款本息的，應向出借人支付違約金；擔保人未履行保證責任的，應承擔相應的法律責任6.爭議解決6.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決6.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行7.合同生效及終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效7.2合同終止條件貸款全部償還完畢，或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本合同7.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互返還已交付的款項和物品8.通知與送達8.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于快遞、傳真、電子郵件等方式8.2送達地址出借人送達地址：省市區(qū)路號借款人送達地址：省市區(qū)路號擔保人送達地址：省市區(qū)路號8.3送達方式送達方式應確保通知到達對方，如通過快遞送達，則以快遞公司記錄的簽收日期為準9.合同附件9.1房產(chǎn)租賃合同房產(chǎn)租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.2房產(chǎn)抵押合同房產(chǎn)抵押合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力9.3其他相關文件其他與本合同相關的文件，如身份證、房產(chǎn)證等，均作為本合同的附件10.合同變更10.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前30日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行各自的權利和義務11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在合理期限內(nèi)未要求繼續(xù)履行（2）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序合同解除應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互返還已交付的款項和物品12.合同終止12.1合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：（1）貸款全部償還完畢（2）合同約定的租賃期限屆滿（3）雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止程序合同終止應采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，并相互返還已交付的款項和物品13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分條款無法履行時，雙方均不承擔違約責任，但應及時通知對方13.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：二零二五年一月一日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入本合同旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行或協(xié)助解決爭議。15.2第三方介入方式1.提供專業(yè)意見或服務；2.監(jiān)督合同履行，確保合同條款得到執(zhí)行；3.協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；4.提供擔保、評估、法律咨詢等服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務范圍，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2責任免除（1）第三方提供的服務符合行業(yè)標準，且已盡合理注意義務；（2）第三方提供的服務受不可抗力影響，導致無法履行；（3）第三方在合同履行過程中，因借款人或出借人的原因而受到損失。15.4第三方權利15.4.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）要求借款人或出借人提供必要的信息和文件；（2）對借款人或出借人的行為進行監(jiān)督和評估；（3）根據(jù)合同約定，收取服務費用。15.4.2第三方權利行使（1）公平、公正、合理；（2）不損害借款人或出借人的合法權益；（3）符合合同約定。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應積極配合第三方的服務，并提供必要的協(xié)助。16.1.2甲方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定，并對第三方的服務結果承擔相應責任。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應遵守第三方的監(jiān)督和評估，并按照合同約定履行義務。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不違反本合同約定，并對第三方的服務結果承擔相應責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出借人的劃分第三方與出借人的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與出借人之間的權利義務關系。17.2第三方與借款人的劃分第三方與借款人的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與借款人之間的權利義務關系。17.3第三方與擔保人的劃分第三方與擔保人的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與擔保人之間的權利義務關系。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關系由各自的服務協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與其他第三方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：房產(chǎn)租賃合同應詳細列明租賃房產(chǎn)的基本情況、租賃期限、租金、支付方式、房產(chǎn)用途等條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：房產(chǎn)租賃合同是租賃關系的法律依據(jù)，是本合同附件之一。2.房產(chǎn)抵押合同詳細要求：房產(chǎn)抵押合同應明確抵押物的所有權、抵押權、抵押范圍、抵押期限、抵押物的保管責任等條款，并由抵押人、出借人和擔保人簽字（或蓋章）確認。說明：房產(chǎn)抵押合同是擔保貸款的重要文件，是本合同附件之一。3.身份證明文件詳細要求：借款人、出借人和擔保人應提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。說明：身份證明文件是確認合同主體身份的依據(jù)。4.房產(chǎn)證詳細要求：房產(chǎn)證應證明房產(chǎn)所有權，并由房產(chǎn)所有人簽字（或蓋章）確認。說明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)所有權的證明文件。5.貸款申請表詳細要求：貸款申請表應詳細填寫借款人信息、貸款金額、貸款期限、還款方式等。說明：貸款申請表是申請貸款的必要文件。6.貸款合同詳細要求：貸款合同應詳細列明貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任等條款，并由出借人和借款人簽字（或蓋章）確認。說明：貸款合同是貸款關系的法律依據(jù)。7.信用報告詳細要求：借款人應提供近期的信用報告，以證明其信用狀況。說明：信用報告是評估借款人信用狀況的重要依據(jù)。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件，如收入證明、婚姻狀況證明等。說明：其他相關文件是評估借款人還款能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）借款人未按約定時間償還貸款本息；（2）借款人未按約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）出借人未按約定提供貸款；（5）擔保人未履行擔保責任；（6）第三方未按約定提供服務。2.責任認定標準（1）借款人未按約定時間償還貸款本息的，應支付違約金；（2）借款人未按約定使用貸款的，出借人有權要求借款人停止使用或提前收回貸款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實的，出借人有權解除合同，并追究其法律責任；（4）出借人未按約定提供貸款的，應承擔違約責任，并賠償借款人因此遭受的損失；（5）擔保人未履行擔保責任的，應承擔相應的法律責任；（6）第三方未按約定提供服務的，應承擔違約責任，并賠償因此給其他方造成的損失。3.違約責任示例（1）借款人未在約定的還款日償還貸款本金，應支付每日萬分之五的違約金；（2）借款人未經(jīng)出借人同意，將貸款用于非約定用途，出借人有權要求借款人停止使用或提前收回貸款，并要求借款人賠償由此造成的損失；（3）擔保人未在借款人違約時履行擔保責任，應向出借人支付借款本金及利息；（4）第三方未按約定提供服務，應退還已收取的服務費用，并賠償由此給其他方造成的損失。全文完。二零二五年度個人房產(chǎn)租賃擔保貸款合同樣本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址2.房產(chǎn)面積3.房產(chǎn)結構4.房產(chǎn)用途5.房產(chǎn)權屬證明三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋裝修限制七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理費調(diào)整4.物業(yè)糾紛處理八、違約責任1.租賃雙方違約責任2.房屋損壞賠償3.租金逾期支付4.房屋擅自轉租九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十二、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同附件1.房產(chǎn)權屬證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度個人房產(chǎn)租賃擔保貸款合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同雙方基本信息：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：全稱：法定代表人：聯(lián)系電話：住所地：二、租賃房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)坐落地址：_______2.房產(chǎn)面積：_______平方米3.房產(chǎn)結構：_______4.房產(chǎn)用途：_______5.房產(chǎn)權屬證明：_______三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃終止日期：_______3.租賃期限變更：_______四、租金及支付方式1.租金金額：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.租金調(diào)整：_______五、押金及退還1.押金金額：_______元2.押金支付方式：_______3.押金退還條件：_______4.押金退還時間：_______六、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：_______2.房屋維護責任：_______3.房屋損壞賠償：_______4.房屋裝修限制：_______七、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：_______元/月2.物業(yè)管理費支付方式：_______3.物業(yè)管理費調(diào)整：_______4.物業(yè)糾紛處理：_______八、違約責任1.租賃雙方違約責任：a.甲方違約責任：若甲方未按約定提供房產(chǎn)，應向乙方支付_______元的違約金。若甲方違反合同約定，提前終止租賃，應向乙方支付_______元的違約金。b.乙方違約責任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。若乙方違反合同約定，擅自轉租或改變房屋用途，應向甲方支付_______元的違約金。2.房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。3.租金逾期支付：若乙方未按時支付租金，甲方有權暫停房屋使用，并要求乙方支付逾期租金及違約金。4.房屋擅自轉租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租房屋。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：本合同爭議解決機構為_______。3.爭議解決程序：雙方應在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)向爭議解決機構提出書面申請。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。十、合同解除1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正，對方有權解除合同。2.合同解除程序：合同解除應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。3.合同解除通知：合同解除通知應以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務關系。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______十二、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、房屋權屬證明等。3.合同解釋：本合同條款如與本合同附件內(nèi)容沖突，以本合同附件為準。4.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.房產(chǎn)權屬證明2.房屋租賃合同3.房屋租賃押金收據(jù)4.其他相關文件十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______4.合同簽署人員：甲方代表：_______乙方代表：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.房產(chǎn)質(zhì)量保證條款甲方承諾所提供的房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定，如因房產(chǎn)質(zhì)量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.租金調(diào)整機制條款租金調(diào)整機制應明確規(guī)定調(diào)整的依據(jù)、頻率和幅度，確保調(diào)整過程公平、合理。3.甲方責任免除條款因不可抗力或其他甲方無法控制的原因導致合同無法履行，甲方不承擔責任。4.甲方信息保密條款甲方對乙方提供的相關信息負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方維修保養(yǎng)責任條款甲方應定期對房產(chǎn)進行維修保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。6.甲方提供物業(yè)服務條款甲方應提供符合合同約定的物業(yè)服務，包括但不限于安保、清潔、綠化等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方裝修限制條款乙方進行房屋裝修時，應遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，如需改變，應提前獲得甲方書面同意。2.乙方轉租條款乙方如需轉租房屋，應提前獲得甲方書面同意，并確保轉租方具備相應的資格。3.乙方違約責任減輕條款乙方在合同履行過程中，如因不可抗力或其他乙方無法控制的原因導致違約，可根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。4.乙方提前終止租賃條款乙方如需提前終止租賃，應提前_______天書面通知甲方，并支付_______元的違約金。5.乙方房屋使用責任條款乙方應合理使用房屋，不得用于違法活動或危害他人權益。6.乙方維修責任條款乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或賠償損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務費用條款中介服務費用由甲方支付，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.中介保密條款中介對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。3.中介責任條款中介應協(xié)助雙方履行合同，如因中介原因導致合同無法履行，中介應承擔相應責任。4.中介變更條款如雙方同意更換中介，應書面通知對方，并重新協(xié)商中介服務費用。5.中介爭議解決條款中介與雙方之間發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解