2025年度度假村購(gòu)房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度度假村購(gòu)房合同范本[共]本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同標(biāo)的房屋坐落：______省______市______市______區(qū)______街道______號(hào)房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______（住宅/商業(yè)）房屋結(jié)構(gòu)：______（框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等）房屋配套設(shè)施：______（如：電梯、車位、物業(yè)管理等）第二條合同價(jià)款及支付方式1.出賣方同意將該房屋出售給買受方，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______元），其余款項(xiàng)于房屋交付前______日內(nèi)一次性支付。3.買受方支付款項(xiàng)的方式為：______（現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條房屋交付1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給買受方。2.房屋交付時(shí)，買受方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)簽署房屋交付確認(rèn)書。3.出賣方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合合同約定的房屋狀況，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量、面積等原因引起的糾紛責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.買受方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，支付相應(yīng)的稅費(fèi)。3.出賣方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，否則由出賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.出賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。2.買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為______省______市______市______區(qū)。第七條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：名稱：______法定代表人：______住所地：______乙方（買受方）：名稱：______法定代表人：______住所地：____________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義第二條第三方介入的目的1.第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，確保交易的順利進(jìn)行，提高交易的安全性和效率。2.第三方介入的內(nèi)容包括但不限于提供信息、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的利益。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額1.第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的______%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.若第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明，以便其履行職責(zé)。3.第三方有權(quán)在介入過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第六條第三方與其他各方的劃分1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本合同約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的委托授權(quán)。3.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。第七條第三方的變更與解除1.第三方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的違約責(zé)任1.第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的獨(dú)立性1.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。2.第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條第三方的法律適用1.第三方的行為、責(zé)任和義務(wù)適用中華人民共和國(guó)法律。2.第三方在介入過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律問(wèn)題，應(yīng)按照國(guó)際慣例和相關(guān)規(guī)定處理。第十一條第三方的其他約定1.本合同關(guān)于第三方的約定，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。2.本合同關(guān)于第三方的約定，如與法律法規(guī)有沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條本合同附件本合同附件包括但不限于：1.第三方服務(wù)協(xié)議2.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方資質(zhì)證明4.其他與本合同第三方相關(guān)的事項(xiàng)第十三條本合同解釋權(quán)本合同關(guān)于第三方的解釋權(quán)歸甲方（出賣方）所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和清晰性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，以確認(rèn)房屋的實(shí)際建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過(guò)程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證，如契稅、印花稅等。4.房屋配套設(shè)施清單：提供房屋配套設(shè)施的清單，包括但不限于電梯、車位、物業(yè)管理等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。7.第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，以證明其具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。8.房屋維修基金繳納憑證：提供房屋維修基金繳納憑證，以證明買受方已繳納維修基金。9.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，以證明房屋交付時(shí)符合合同約定的狀況。10.其他與本合同相關(guān)的證明文件：如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方每逾期一日，應(yīng)向買受方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。示例說(shuō)明：若合同約定出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)交付房屋，但出賣方實(shí)際交付時(shí)間為第40日，則出賣方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。2.違約行為：買受方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元），累計(jì)不得超過(guò)合同總價(jià)款的______%。示例說(shuō)明：若合同約定買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_____元整（￥______元），但買受方實(shí)際支付時(shí)間為第40日，則買受方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。