二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.車位租賃基本信息3.1車位位置3.2車位編號3.3租賃期限3.4租金金額3.5租金支付方式4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍4.2車位使用時間4.3車位使用注意事項5.服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)老服務(wù)項目5.2服務(wù)提供時間5.3服務(wù)提供方式6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時間7.車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定事項的執(zhí)行13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：養(yǎng)老社區(qū)1.2甲方地址：省市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：先生/女士2.2乙方地址：省市區(qū)街道號3.車位租賃基本信息3.1車位位置：養(yǎng)老社區(qū)地下車庫，車位編號為3.2租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.3租金金額：每月人民幣X元，共計人民幣X元3.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.5租金支付時間：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日千分之五的滯納金追討4.車位使用規(guī)定4.1車位使用范圍：乙方僅限在本車位停放私家車輛，不得用于任何商業(yè)活動或出租給他人使用4.2車位使用時間：每日凌晨6:00至晚上22:004.3車位使用注意事項：乙方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)相關(guān)規(guī)定，不得損壞車位設(shè)施，保持車位整潔，不得占用消防通道5.服務(wù)內(nèi)容5.1養(yǎng)老服務(wù)項目：包括但不限于家政服務(wù)、健康咨詢、康復(fù)鍛煉、文化娛樂等5.2服務(wù)提供時間：每周一至周日，全天候服務(wù)5.3服務(wù)提供方式：由養(yǎng)老社區(qū)統(tǒng)一安排，乙方可根據(jù)自身需求預(yù)約服務(wù)6.服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)養(yǎng)老社區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以養(yǎng)老社區(qū)公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個工作日向養(yǎng)老社區(qū)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.3費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，養(yǎng)老社區(qū)有權(quán)按每日千分之五的滯納金追討7.車位轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)讓7.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方將轉(zhuǎn)讓意向及受讓方信息書面通知甲方，甲方在收到通知后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因養(yǎng)老社區(qū)經(jīng)營需要，確需提前解除合同時，應(yīng)提前三個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的%8.1.2乙方因個人原因需提前解除合同時，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的%8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自動終止8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車位交還甲方，并支付截至解除或終止日的租金和服務(wù)費(fèi)用8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理剩余費(fèi)用和遺留問題9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的%9.1.2甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的%9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)租金的%9.2.2乙方違反車位使用規(guī)定，損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同備案手續(xù)11.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)11.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為省市區(qū)市場監(jiān)督管理局12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2其他約定事項的執(zhí)行12.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其他約定事項執(zhí)行，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同附件13.1附件一：車位租賃合同13.2附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同條款的順利履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估效果等。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入本合同關(guān)系，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4.2甲方和乙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并向乙方提供第三方資質(zhì)證明。16.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)費(fèi)用納入合同成本，并在合同中明確費(fèi)用分?jǐn)偡绞健?6.2乙方增加條款16.2.1乙方在引入第三方介入時，有權(quán)要求甲方提供第三方資質(zhì)證明，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。16.2.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入期間，提供必要的支持和配合。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的%。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲方責(zé)任18.2.1甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，并對第三方的工作進(jìn)行評估。18.2.2甲方對第三方的工作不滿意的，有權(quán)要求乙方更換第三方。18.3乙方責(zé)任18.3.1乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作提出意見和建議。18.3.2乙方對第三方的工作滿意的，應(yīng)向甲方反饋。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或終止19.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)19.1.3甲方和乙方共同決定終止第三方介入19.2第三方介入的終止程序19.2.1甲方和乙方應(yīng)共同通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照合作協(xié)議的規(guī)定，完成剩余工作并退出介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明車位的位置、編號、租賃期限、租金金額、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.附件二：養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、提供時間、方式、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方服務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、方式、責(zé)任、費(fèi)用、合作期限等條款。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是第三方介入合同關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：甲方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等文件。說明：本附件用于證明甲方具備履行合同的能力和資格。5.附件五：乙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供乙方身份證明、財產(chǎn)證明等文件。說明：本附件用于證明乙方具備履行合同的能力和資格。6.附件六：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的相關(guān)證明文件。說明：本附件用于證明合同無法履行是由于不可抗力因素。7.附件七：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計算方法。說明：本附件用于明確違約行為的違約金計算標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的%作為違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時提供養(yǎng)老服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未提供服務(wù)天數(shù)服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。示例：若甲方未按時提供服務(wù)三天，則應(yīng)支付三天服務(wù)費(fèi)用的%作為違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。示例：若第三方因工作失誤導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。4.違約行為：甲方未按時收取租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期租金的%作為違約金。示例：若甲方未按時收取一個月租金，則應(yīng)支付該月租金的%作為違約金。5.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因違反規(guī)定造成的損失。示例：若乙方損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.車位租賃3.1車位位置3.2車位面積3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式3.5保證金繳納及退還4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用5.3管理責(zé)任6.車位轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.養(yǎng)老服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)時間8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)8.2費(fèi)用支付方式8.3退費(fèi)規(guī)定9.保險責(zé)任9.1車位保險9.2人員保險10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本合同所指“車位租賃”是指出租方將其擁有的養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)某一具體車位使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給承租方使用的行為。1.2術(shù)語解釋本合同中使用的術(shù)語如下：（1）“車位”指位于養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)，具有明確編號和標(biāo)識的停車位置。（2）“租賃期限”指本合同約定的承租方使用車位的起止時間。（3）“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。（4）“養(yǎng)老服務(wù)”指養(yǎng)老社區(qū)為承租方提供的各項服務(wù)，包括但不限于生活照料、醫(yī)療保健、文化活動等。2.雙方基本信息2.1出租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________2.2承租方信息（1）名稱：________（2）地址：________（3）聯(lián)系人：________（4）聯(lián)系電話：________3.車位租賃3.1車位位置本合同所租賃車位位于養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)________號車位。3.2車位面積本合同所租賃車位面積為________平方米。3.3租賃期限本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。3.4租金金額及支付方式本合同租金總額為人民幣________元。承租方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金，支付方式為________。3.5保證金繳納及退還承租方需在本合同簽訂之日起________日內(nèi)向出租方繳納人民幣________元作為保證金。在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，出租方應(yīng)于________日內(nèi)無息退還保證金。4.車位使用規(guī)則4.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用本合同所約定的車位。4.2使用時間承租方可在每天________時至________時使用本合同所約定的車位。4.3使用限制（1）不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；（2）不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)及用途；（3）不得占用、堵塞消防通道及緊急出口。5.車位維護(hù)與管理5.1維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)；（2）承租方負(fù)責(zé)車位的合理使用，并承擔(dān)因不當(dāng)使用造成的損失。5.2維護(hù)費(fèi)用車位維護(hù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.3管理責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)車位的日常管理工作；（2）承租方應(yīng)遵守養(yǎng)老社區(qū)的相關(guān)管理規(guī)定。6.車位轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件（1）租賃期內(nèi)，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓車位；（2）租賃期滿后，承租方如需轉(zhuǎn)讓車位，應(yīng)征得出租方同意。6.2轉(zhuǎn)讓程序（1）承租方應(yīng)提前________日向出租方提出轉(zhuǎn)讓申請；（2）出租方應(yīng)在________日內(nèi)答復(fù)承租方；（3）經(jīng)出租方同意后，承租方與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.服務(wù)費(fèi)用8.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（1）生活照料服務(wù)：每人每月人民幣________元；（2）醫(yī)療保健服務(wù)：每人每月人民幣________元；（3）文化活動服務(wù)：每人每月人民幣________元。8.2費(fèi)用支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月的________日前支付，支付方式為________；（2）如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間和方式。8.3退費(fèi)規(guī)定（1）因承租方原因提前解除本合同，未享受的服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）因出租方原因?qū)е潞贤獬?，出租方?yīng)退還承租方已支付但未享受的服務(wù)費(fèi)用。9.保險責(zé)任9.1車位保險（1）出租方應(yīng)為本合同所涉及的車位購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用；（2）保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.2人員保險（1）出租方應(yīng)為本社區(qū)內(nèi)的所有人員購買相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用；（2）保險范圍包括但不限于意外傷害、疾病等。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定提供車位的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍；（2）出租方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用總額的________%。10.2承租方違約責(zé)任（1）承租方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的________%；（2）承租方違反本合同約定的使用規(guī)則，造成車位或他人財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。13.其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知方式為________。13.2合同附件（1）車位租賃協(xié)議；（2）養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議；（3）保險合同。13.3合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方邀請介入合同履行，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供車位租賃和養(yǎng)老服務(wù)的專業(yè)咨詢；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（3）代理甲乙雙方處理合同履行過程中的相關(guān)事宜；（4）提供與合同履行相關(guān)的技術(shù)支持或服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性和可行性進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過________元；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述（1）根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，有權(quán)提出合理化建議。17.2第三方權(quán)利行使（1）不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不得超出合同約定的范圍；（3）行使權(quán)利時，應(yīng)保持客觀、公正。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對合同履行的法律責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)；（2）第三方在介入合同履行過程中，對因其自身原因?qū)е碌倪`約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對合同履行的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有；（2）第三方在介入合同履行過程中，對合同履行的權(quán)利，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）第三方不得單獨(dú)享有合同履行的權(quán)利。19.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.1協(xié)議簽訂（1）第三方介入的必要性和可行性；（2）第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方的合作方式；（4）合同履行過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險及應(yīng)對措施。19.2協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議詳細(xì)要求：明確車位租賃的具體條款，包括車位位置、面積、租賃期限、租金、保證金等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出養(yǎng)老服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是提供養(yǎng)老服務(wù)的具體約定。3.保險合同詳細(xì)要求：明確車位保險和人員保險的具體內(nèi)容、保險金額、保險期間等。說明：本附件為合同主體部分，是保障合同履行的重要保障。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的必要性和可行性、第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.通知方式確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)雙方通知的送達(dá)地址、聯(lián)系方式等信息。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是確保雙方溝通順暢的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后，雙方就合同條款進(jìn)行的任何變更。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是合同變更的有效證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為合同補(bǔ)充部分，是解決合同爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供車位或養(yǎng)老服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________倍。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，最高不超過________元。示例說明：承租方在租賃期內(nèi)，未按約定支付租金，逾期________天。根據(jù)合同約定，承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為逾期金額的________%。全文完。二零二四年度養(yǎng)老社區(qū)車位租賃與轉(zhuǎn)讓養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號2.2車位面積2.3車位租賃期限2.4車位租金及支付方式2.5車位使用規(guī)則3.養(yǎng)老服務(wù)基本信息3.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容3.2養(yǎng)老服務(wù)期限3.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用3.4養(yǎng)老服務(wù)支付方式4.車位租賃與轉(zhuǎn)讓4.1車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2車位轉(zhuǎn)讓條件4.3車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.4車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1車位租金支付5.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用支付5.3費(fèi)用結(jié)算方式6.違約責(zé)任6.1車位租賃違約責(zé)任6.2養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止手續(xù)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址11.合同附件11.1車位租賃合同11.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止手續(xù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老社區(qū)乙方：個人或單位1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話地址：省市區(qū)路號2.車位租賃基本信息2.1車位位置及編號車位位于養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)，編號為。2.2車位面積車位面積為20平方米。2.3車位租賃期限車位租賃期限為自2024年1月1日至2027年12月31日。2.4車位租金及支付方式車位租金為每月1000元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月租金。2.5車位使用規(guī)則乙方需遵守養(yǎng)老社區(qū)的車位使用規(guī)則，不得擅自改變車位用途。3.養(yǎng)老服務(wù)基本信息3.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等養(yǎng)老服務(wù)。3.2養(yǎng)老服務(wù)期限養(yǎng)老服務(wù)期限與車位租賃期限一致。3.3養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用為每月500元，乙方應(yīng)于每月1日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.4養(yǎng)老服務(wù)支付方式養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用與車位租金支付方式相同。4.車位租賃與轉(zhuǎn)讓4.1車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2車位轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方已支付全部車位租金；（2）乙方與甲方簽訂的養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議仍在有效期內(nèi)；（3）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為甲方車位租金的20%。4.3車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為甲方車位租金的20%，由乙方支付。4.4車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)車位轉(zhuǎn)讓手續(xù)如下：（1）乙方應(yīng)向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請；（2）甲方審核乙方轉(zhuǎn)讓條件，確認(rèn)無誤后，簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（3）乙方將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付給甲方。5.費(fèi)用支付與結(jié)算5.1車位租金支付乙方應(yīng)按約定時間支付車位租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.2養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用支付乙方應(yīng)按約定時間支付養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。5.3費(fèi)用結(jié)算方式車位租金和養(yǎng)老服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.違約責(zé)任6.1車位租賃違約責(zé)任（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金；（2）乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2養(yǎng)老服務(wù)違約責(zé)任（1）乙方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的1%作為違約金；（2）乙方違反養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方因養(yǎng)老社區(qū)規(guī)劃調(diào)整，確需收回車位，可提前三個月通知乙方解除合同；（2）乙方因個人原因，需提前終止養(yǎng)老服務(wù)，應(yīng)提前一個月通知甲方；（3）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止。8.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行；（2）任何一方在合同有效期內(nèi)，如需解除合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.合同附件11.1車位租賃合同11.2養(yǎng)老服務(wù)協(xié)議11.3其他相關(guān)文件12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除與終止13.1合同解除條件合同解除條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。13.2合同終止條件合同租賃期限屆滿，雙方無異議的，合同自動終止。13.3合同解除與終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂解除或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同爭議的解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實信用的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形（1）車位租賃或養(yǎng)老服務(wù)合同簽訂、履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；（2）合同履行過程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)管或監(jiān)理；（3）合同履行過程中，發(fā)生爭議需要第三方調(diào)解；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）第三方介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）如第三方責(zé)任超出上述限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際工作需要，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保合同履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作服務(wù)關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。18