2025年度古建牌坊改造與施工全過(guò)程管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建牌坊改造與施工全過(guò)程管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建牌坊業(yè)主）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（古建牌坊改造與施工全過(guò)程管理單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建牌坊，需要進(jìn)行改造與施工，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)古建牌坊的改造與施工全過(guò)程進(jìn)行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程總投資：____________________二、工程工期2.1工程開(kāi)工日期：____________________2.2工程竣工日期：____________________2.3工期延誤責(zé)任：____________________三、工程款項(xiàng)3.1甲方應(yīng)按下列規(guī)定支付乙方工程款項(xiàng)：（一）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款；（二）工程進(jìn)度達(dá)到_____%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付工程進(jìn)度款的_____%；（三）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付工程結(jié)算款的_____%；（四）乙方提交完整的竣工資料和保修書(shū)后，甲方應(yīng)向乙方支付保修金_____%。四、工程質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)古建筑保護(hù)的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)古建牌坊的改造與施工進(jìn)行全過(guò)程管理。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)不符合要求的部分提出整改意見(jiàn)。五、工程變更5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)按下列規(guī)定處理：（一）設(shè)計(jì)變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單，變更部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整；（二）政策調(diào)整：按國(guó)家和地方相關(guān)政策執(zhí)行；（三）不可抗力：因不可抗力原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，雙方應(yīng)按下列規(guī)定處理：1.1因不可抗力原因?qū)е鹿こ萄悠冢て谙鄳?yīng)順延；1.2因不可抗力原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化，工程量增加部分按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整。六、保密條款6.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密期限為合同簽訂之日起______年。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定（一）工程監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)古建牌坊改造與施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。（二）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對(duì)古建牌坊進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。（三）材料供應(yīng)商：提供古建牌坊改造所需的材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。（四）施工單位：負(fù)責(zé)古建牌坊的施工，按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。（五）其他第三方：如咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。（一）工程監(jiān)理單位：1.1對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.2發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知乙方，并要求乙方整改；1.3對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤，確保問(wèn)題得到有效解決。（二）設(shè)計(jì)單位：1.1按時(shí)提交設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；1.2對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化，以滿(mǎn)足甲方需求；1.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題，及時(shí)提出解決方案。（三）材料供應(yīng)商：1.1提供符合合同要求的材料；1.2對(duì)提供的材料負(fù)責(zé)，確保材料質(zhì)量合格；1.3對(duì)因材料原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（四）施工單位：1.1按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；1.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；1.3對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)與甲方、乙方溝通，尋求解決方案。（五）其他第三方：1.1按照各自職責(zé)，提供相關(guān)服務(wù)；1.2對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、第三方責(zé)任限額（一）工程監(jiān)理單位：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（二）設(shè)計(jì)單位：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（三）材料供應(yīng)商：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（四）施工單位：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%；（五）其他第三方：賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。四、第三方權(quán)利義務(wù)（一）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（二）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助；（三）對(duì)甲方、乙方的違法行為，有權(quán)提出異議，并要求其改正。（一）按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成各項(xiàng)工作；（二）遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；（三）對(duì)甲方、乙方提供的信息和資料保密。五、第三方變更5.1在工程實(shí)施過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е碌谌叫枰兏?，雙方應(yīng)按下列規(guī)定處理：（一）乙方應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲方、第三方提出變更申請(qǐng)；（二）經(jīng)甲方、第三方同意后，乙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、責(zé)任及費(fèi)用等；（三）變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。六、第三方違約責(zé)任（一）逾期完成工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方、乙方支付_____%的違約金；（二）因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（三）違反保密義務(wù)，泄露甲方、乙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：古建牌坊改造與施工全過(guò)程管理合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和附件。說(shuō)明：本合同附件一為合同正本，是合同雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.附件二：工程概況說(shuō)明書(shū)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、內(nèi)容、規(guī)模、總投資等信息。說(shuō)明：附件二用于明確工程的基本情況，便于各方了解和執(zhí)行。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)完整、準(zhǔn)確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：附件三為工程設(shè)計(jì)和施工的技術(shù)依據(jù)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。說(shuō)明：附件四用于指導(dǎo)施工單位的施工活動(dòng)。5.附件五：工程量清單要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程量及單價(jià)，確保工程款結(jié)算的準(zhǔn)確性。說(shuō)明：附件五用于工程款的結(jié)算和支付。6.附件六：工程進(jìn)度報(bào)告要求：進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，反映工程進(jìn)度情況。說(shuō)明：附件六用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收情況。說(shuō)明：附件七用于證明工程質(zhì)量符合合同要求。8.附件八：工程變更通知單要求：變更通知單應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：附件八用于記錄工程變更情況。9.附件九：工程結(jié)算書(shū)要求：結(jié)算書(shū)應(yīng)詳細(xì)列明工程款結(jié)算情況。說(shuō)明：附件九用于工程款的最終結(jié)算。10.附件十：保修書(shū)要求：保修書(shū)應(yīng)明確保修范圍、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：附件十用于明確工程保修責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的_____%。示例：若甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元工程款，但未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)工程延期責(zé)任，并賠償甲方因延期造成的損失。示例：若工程約定工期為6個(gè)月，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為8個(gè)月，則乙方應(yīng)承擔(dān)2個(gè)月的延期責(zé)任，并賠償甲方損失。3.違約行為：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方10萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲