2025年度核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、協(xié)議雙方甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______二、協(xié)議標(biāo)的1.核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)甲方的核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。2.核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理：乙方負(fù)責(zé)甲方的核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理，包括但不限于生產(chǎn)組織、市場開拓、品牌推廣、人力資源管理等。三、協(xié)議期限1.本協(xié)議有效期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)簽_______年。四、建設(shè)內(nèi)容1.土地平整：乙方負(fù)責(zé)將甲方提供的土地進(jìn)行平整，達(dá)到建設(shè)要求。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)園區(qū)內(nèi)的道路、供水、供電、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。3.配套設(shè)施建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)建設(shè)園區(qū)內(nèi)的辦公、生活、休閑等配套設(shè)施。五、運(yùn)營管理內(nèi)容1.生產(chǎn)組織：乙方負(fù)責(zé)制定生產(chǎn)計(jì)劃，組織生產(chǎn)活動，確保產(chǎn)品質(zhì)量。2.市場開拓：乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研，制定市場營銷策略，拓展銷售渠道。3.品牌推廣：乙方負(fù)責(zé)品牌形象設(shè)計(jì)，制定品牌推廣計(jì)劃，提高品牌知名度。4.人力資源：乙方負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等人力資源管理工作。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對乙方在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中提供的技術(shù)、設(shè)備、人才等資源享有優(yōu)先使用權(quán)。（2）對乙方在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中違反協(xié)議規(guī)定的行為有權(quán)要求糾正。（3）對乙方在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中取得的成果享有相應(yīng)的權(quán)益。2.甲方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)、運(yùn)營管理費(fèi)用。（2）配合乙方在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中開展相關(guān)工作。（3）對乙方在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中取得的成果給予支持。3.乙方權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定在園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。（2）對甲方提供的資源享有使用權(quán)。（3）對甲方違反協(xié)議規(guī)定的行為有權(quán)要求糾正。4.乙方義務(wù)：（1）按照協(xié)議約定完成園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理工作。（2）確保園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理過程中的質(zhì)量、安全。（3）對甲方提供的資源合理使用，不得擅自改變用途。七、費(fèi)用及支付方式1.建設(shè)費(fèi)用：甲方按照協(xié)議約定向乙方支付建設(shè)費(fèi)用，具體金額為_______萬元。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方按照協(xié)議約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用，具體金額為_______萬元/年。3.支付方式：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前向乙方支付上述費(fèi)用，支付方式為_______。八、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容以及協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。九、違約責(zé)任1.甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理過程中的任何自然人、法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)等。（2）施工單位：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)施工。（3）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)園區(qū)建設(shè)過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)理。（4）供應(yīng)商：提供園區(qū)建設(shè)所需材料、設(shè)備等。（5）服務(wù)商：提供園區(qū)運(yùn)營管理所需的服務(wù)，如物業(yè)管理、人力資源服務(wù)等。（6）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等。二、第三方介入的審批程序1.甲方或乙方需引入第三方參與園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍鎴?bào)告，并說明第三方介入的原因、目的、預(yù)期效果等。2.對方收到報(bào)告后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方介入。3.經(jīng)雙方同意后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，并將協(xié)議副本提交對方備案。三、第三方的責(zé)任與義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定。2.第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：（1）設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，完成規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程設(shè)計(jì)等工作。（2）施工單位：按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、安全監(jiān)理，確保工程符合要求。（4）供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理的材料、設(shè)備等。（5）服務(wù)商：按照服務(wù)合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（6）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)、談判等，促進(jìn)雙方合作。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，限于其根據(jù)本協(xié)議和合作協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）設(shè)計(jì)單位：按照設(shè)計(jì)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）施工單位：按照施工合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）監(jiān)理單位：按照監(jiān)理合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）供應(yīng)商：按照采購合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（5）服務(wù)商：按照服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（6）中介方：按照中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分1.甲方與乙方對本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。4.在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。六、第三方的退出機(jī)制1.第三方在協(xié)議履行過程中，如需退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面報(bào)告，并說明退出原因。2.甲乙雙方收到報(bào)告后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或不同意第三方退出。3.經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。4.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。七、第三方介入的變更與解除1.在協(xié)議履行過程中，如因第三方介入導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.第三方介入的變更或解除，不影響本協(xié)議其他條款的效力。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述園區(qū)規(guī)劃布局、功能分區(qū)、基礎(chǔ)設(shè)施配置等。說明：規(guī)劃設(shè)計(jì)方案是園區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.附件二：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同是園區(qū)建設(shè)的重要文件，需確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。3.附件三：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、義務(wù)、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)等。說明：監(jiān)理合同是確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量的關(guān)鍵，需對施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督。4.附件四：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)采購合同要求：明確供應(yīng)商的責(zé)任、義務(wù)、材料設(shè)備質(zhì)量、價(jià)格等。說明：采購合同是確保園區(qū)建設(shè)材料設(shè)備質(zhì)量的關(guān)鍵，需對供應(yīng)商進(jìn)行嚴(yán)格篩選。5.附件五：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)合同要求：明確服務(wù)商的責(zé)任、義務(wù)、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：運(yùn)營管理服務(wù)合同是確保園區(qū)運(yùn)營順利的重要文件，需對服務(wù)商的服務(wù)進(jìn)行規(guī)范。6.附件六：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議要求：對原協(xié)議中未明確的事項(xiàng)進(jìn)行補(bǔ)充說明。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對原協(xié)議的補(bǔ)充和完善，確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。7.附件七：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：對園區(qū)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)。說明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是確保園區(qū)資金使用透明、合理的重要文件。8.附件八：核桃產(chǎn)業(yè)園區(qū)安全生產(chǎn)檢查報(bào)告要求：對園區(qū)安全生產(chǎn)情況進(jìn)行檢查，確保安全生產(chǎn)無事故。說明：安全生產(chǎn)檢查報(bào)告是確保園區(qū)安全生產(chǎn)的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______萬元違約金。2.違約行為：乙方未按協(xié)議約定完成園區(qū)建設(shè)、運(yùn)營管理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：乙方未按約定完成園區(qū)建設(shè)，應(yīng)向甲方支付_______萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：設(shè)計(jì)單位未按約定完成規(guī)劃設(shè)計(jì)