二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1雙方名稱(chēng)2.2雙方地址2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.1.1建設(shè)內(nèi)容3.1.2建設(shè)進(jìn)度3.1.3建設(shè)質(zhì)量3.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2.3運(yùn)營(yíng)措施4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期4.3服務(wù)期限調(diào)整5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢查6.3質(zhì)量責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密責(zé)任9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1智慧社區(qū)：指通過(guò)信息技術(shù)手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、居民服務(wù)、安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)等功能的高度智能化社區(qū)。1.1.2運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)智慧社區(qū)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、管理和優(yōu)化，確保社區(qū)正常運(yùn)行。1.1.3本合同：指本《二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1雙方名稱(chēng)2.1.1甲方：智慧社區(qū)發(fā)展有限公司2.1.2乙方：科技有限公司2.2雙方地址2.2.1甲方地址：市區(qū)街道號(hào)2.2.2乙方地址：市區(qū)街道號(hào)2.3雙方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容3.1智慧社區(qū)建設(shè)3.1.1建設(shè)內(nèi)容3.1.1.1建設(shè)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)；3.1.1.2建設(shè)社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；3.1.1.3建設(shè)社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；3.1.1.4建設(shè)社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)。3.1.2建設(shè)進(jìn)度3.1.2.12025年第一季度完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)；3.1.2.22025年第二季度完成社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)；3.1.2.32025年第三季度完成社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)；3.1.2.42025年第四季度完成社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)建設(shè)。3.1.3建設(shè)質(zhì)量3.1.3.1建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；3.1.3.2系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能良好；3.1.3.3系統(tǒng)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，功能完善。3.2運(yùn)營(yíng)管理3.2.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2.1.1運(yùn)營(yíng)智慧社區(qū)管理系統(tǒng)；3.2.1.2運(yùn)營(yíng)社區(qū)安防監(jiān)控系統(tǒng)；3.2.1.3運(yùn)營(yíng)社區(qū)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)；3.2.1.4運(yùn)營(yíng)社區(qū)公共服務(wù)系統(tǒng)。3.2.2運(yùn)營(yíng)目標(biāo)3.2.2.1確保社區(qū)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；3.2.2.2提升社區(qū)管理水平；3.2.2.3提高居民生活品質(zhì)。3.2.3運(yùn)營(yíng)措施3.2.3.1定期檢查設(shè)備，及時(shí)維護(hù)；3.2.3.2建立完善的應(yīng)急預(yù)案；3.2.3.3提供優(yōu)質(zhì)的客戶(hù)服務(wù)。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.1.12025年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期4.2.12025年12月31日4.3服務(wù)期限調(diào)整4.3.1未經(jīng)雙方同意，服務(wù)期限不得隨意調(diào)整。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.1.1智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元；5.1.2運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：人民幣萬(wàn)元/年。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1按年支付，每季度支付一次。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1每季度一個(gè)工作日支付下季度費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1智慧社區(qū)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，故障率低于1%；6.1.2設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)重大安全事故。6.2質(zhì)量檢查6.2.1雙方每月進(jìn)行一次質(zhì)量檢查。6.3質(zhì)量責(zé)任6.3.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等；8.1.2本合同的內(nèi)容、簽訂過(guò)程、履行情況等；8.1.3任何一方未公開(kāi)的信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.3違反保密責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；9.2.3雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。9.3解除后果9.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用11.2.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效后果12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3變更后果13.3.1變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議履行各自義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方指在履行本合同過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或委托的，與本合同直接相關(guān)的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或顧問(wèn)。15.2第三方介入原因15.2.1.1提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；15.2.1.2協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；15.2.1.3執(zhí)行合同中的特定任務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1.1按照合同要求提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；15.3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.1.3保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得合同中約定的報(bào)酬；15.4.1.2要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利；15.4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由甲方或乙方與第三方之間的協(xié)議約定；15.5.2第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同及相關(guān)協(xié)議共同構(gòu)成；15.5.3第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)明確其與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在介入本合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的10%。16.2責(zé)任限額計(jì)算16.2.1責(zé)任限額的計(jì)算基于第三方在介入本合同過(guò)程中的直接經(jīng)濟(jì)損失；16.2.2責(zé)任限額的計(jì)算不包括間接損失、懲罰性賠償或任何形式的違約金。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方造成甲方或乙方的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)；16.3.2若第三方無(wú)法承擔(dān)超出部分的責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方介入的審批程序17.1甲方或乙方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；17.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等，應(yīng)在甲方或乙方與第三方之間另行簽訂協(xié)議。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；18.2第三方介入的變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止，應(yīng)按照甲方或乙方與第三方之間的協(xié)議約定執(zhí)行；20.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)建設(shè)目標(biāo)、具體實(shí)施計(jì)劃、技術(shù)路線(xiàn)、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本方案為智慧社區(qū)建設(shè)的基礎(chǔ)文件，需在合同簽訂前提交。2.附件二：智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、管理制度、人員配置等。說(shuō)明：本方案為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的指導(dǎo)文件，需在合同簽訂前提交。3.附件三：智慧社區(qū)系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書(shū)詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、接口規(guī)范、安全要求等。說(shuō)明：本規(guī)格書(shū)為智慧社區(qū)系統(tǒng)建設(shè)的技術(shù)依據(jù)，需在合同簽訂前提交。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、總價(jià)、支付方式等。說(shuō)明：本表格為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單，需在合同簽訂前提交。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，需在合同簽訂前或介入時(shí)提交。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同爭(zhēng)議解決的詳細(xì)約定，需在合同簽訂前提交。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本協(xié)議為合同雙方的保密約定，需在合同簽訂前提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按時(shí)提供所需資料或場(chǎng)地；未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)；提供的服務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定；未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；未按時(shí)提供所需資料或場(chǎng)地，導(dǎo)致延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失；未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)，應(yīng)賠償乙方違約金。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)任務(wù)，應(yīng)賠償甲方違約金；提供的服務(wù)或建設(shè)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)進(jìn)行整改并賠償甲方損失；未按約定提供技術(shù)支持或售后服務(wù)，應(yīng)賠償甲方損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付第一季度服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付第一季度服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為滯納金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)，應(yīng)賠償甲方第一季度服務(wù)費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度內(nèi)就智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜達(dá)成共識(shí)，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)，提升社區(qū)管理水平和居民生活質(zhì)量。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，如下定義：（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方需求，提供智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、設(shè)施維護(hù)、居民服務(wù)等方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）智慧社區(qū)建設(shè)：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、居民生活等方面進(jìn)行升級(jí)改造，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化。（2）運(yùn)營(yíng)管理：指對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)完成后，乙方對(duì)社區(qū)設(shè)施、服務(wù)進(jìn)行日常維護(hù)、管理，確保社區(qū)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的資料和協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量地完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。（2）乙方應(yīng)具備專(zhuān)業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為甲方提供全方位的技術(shù)支持。（3）乙方應(yīng)建立健全服務(wù)制度，確保服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決甲方提出的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)在甲方指定的社區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行。5.3合同履行方式（1）智慧社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；（4）智慧社區(qū)設(shè)施維護(hù)；（5）智慧社區(qū)居民服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方提前解除合同，但應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）終止合同后，乙方應(yīng)將智慧社區(qū)建設(shè)成果移交給甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余的服務(wù)費(fèi)用；（2）終止合同后，雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同終止后，本合同不再具有法律效力。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、施工安裝費(fèi)等。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。（3）其他相關(guān)費(fèi)用：如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。7.3支付時(shí)間（1）智慧社區(qū)建設(shè)費(fèi)用：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間及比例由甲乙雙方另行協(xié)商確定。（2）運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用：按月支付，甲方應(yīng)在每月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)提供服務(wù)，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方支付賠償。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)足額支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自變更或終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，同時(shí)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)成果的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決定權(quán)。（2）乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理。（2）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)按時(shí)完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)詳細(xì)方案2.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表3.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)補(bǔ)充協(xié)議4.智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同履行進(jìn)度表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)足額支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的付款期限未支付。違反合同約定，擅自變更或終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未按照合同約定進(jìn)行變更或終止，且未提前通知乙方。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未按照合同約定的期限完成服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。違反合同約定，提供的服務(wù)不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：指規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)的行政法規(guī)，包括物業(yè)管理組織的設(shè)立、物業(yè)管理服務(wù)的提供、物業(yè)管理的監(jiān)督等方面的規(guī)定。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催收，如甲方逾期支付，可按照合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)度，如逾期完成，應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.問(wèn)題：泄露甲方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，建立健全保密制度，對(duì)泄露行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的設(shè)備、技術(shù)和服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和后續(xù)服務(wù)。4.第三方違約責(zé)任：如第三方未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，以便乙方開(kāi)展服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息和數(shù)據(jù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的費(fèi)用支付。乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。甲方可要求乙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。甲方可享受乙方提供的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未能按時(shí)完成服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同簽訂日期5.合同有效期6.合同終止條件7.合同履行地點(diǎn)二、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)目標(biāo)2.建設(shè)原則3.建設(shè)內(nèi)容a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)b.信息化建設(shè)c.社區(qū)服務(wù)建設(shè)d.社區(qū)安全保障e.社區(qū)環(huán)境建設(shè)f.社區(qū)文化活動(dòng)三、智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)2.運(yùn)營(yíng)原則3.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容a.管理機(jī)構(gòu)b.管理制度c.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)d.服務(wù)流程e.質(zhì)量監(jiān)控f.人員培訓(xùn)四、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)范圍2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)內(nèi)容a.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)b.智慧社區(qū)信息化服務(wù)c.智慧社區(qū)社區(qū)服務(wù)d.智慧社區(qū)安全保障服務(wù)e.智慧社區(qū)環(huán)境服務(wù)f.智慧社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.付款時(shí)間5.付款條件六、合同履行與變更1.履行期限2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.合同變更a.變更條件b.變更程序c.變更通知七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知十、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同未盡事宜十四、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件說(shuō)明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為我國(guó)智慧城市建設(shè)戰(zhàn)略的實(shí)施，旨在提升社區(qū)管理水平，提高居民生活質(zhì)量。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的順利進(jìn)行。3.合同當(dāng)事人甲方：智慧社區(qū)管理有限公司乙方：信息技術(shù)有限公司4.合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。5.合同有效期本合同有效期為自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。6.合同終止條件1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）合同約定的其他終止條件。7.合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為智慧社區(qū)。二、智慧社區(qū)建設(shè)內(nèi)容1.建設(shè)目標(biāo)1）實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的智能化升級(jí)；2）提升社區(qū)信息化水平；3）優(yōu)化社區(qū)服務(wù)；4）增強(qiáng)社區(qū)安全保障；6）豐富社區(qū)文化活動(dòng)。2.建設(shè)原則1）以人為本；2）創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)；3）協(xié)調(diào)發(fā)展；4）綠色低碳；5）共建共享。3.建設(shè)內(nèi)容a.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)1）電力、供水、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的智能化改造；2）道路、綠化、照明等公共設(shè)施的建設(shè)與維護(hù)。b.信息化建設(shè)1）社區(qū)信息化平臺(tái)建設(shè)；2）智慧家居系統(tǒng)建設(shè)；3）智能安防系統(tǒng)建設(shè)。c.社區(qū)服務(wù)建設(shè)1）社區(qū)便民服務(wù)；2）社區(qū)文化活動(dòng)；3）社區(qū)教育服務(wù)。d.社區(qū)安全保障1）消防設(shè)施建設(shè)與維護(hù)；2）監(jiān)控系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；3）應(yīng)急響應(yīng)機(jī)制建設(shè)。e.社區(qū)環(huán)境建設(shè)1）垃圾分類(lèi)與處理；2）綠化養(yǎng)護(hù)；3）環(huán)境衛(wèi)生。f.社區(qū)文化活動(dòng)1）舉辦各類(lèi)文體活動(dòng)；2）開(kāi)展社區(qū)教育；3）促進(jìn)鄰里關(guān)系。三、智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)目標(biāo)1）確保智慧社區(qū)各項(xiàng)設(shè)施的正常運(yùn)行；2）提高社區(qū)服務(wù)質(zhì)量；3）保障居民生活便利；4）營(yíng)造和諧社區(qū)環(huán)境。2.運(yùn)營(yíng)原則1）依法依規(guī)；2）公開(kāi)透明；3）服務(wù)至上；4）持續(xù)改進(jìn)。3.運(yùn)營(yíng)內(nèi)容a.管理機(jī)構(gòu)1）設(shè)立智慧社區(qū)管理辦公室；2）配備專(zhuān)業(yè)管理人員。b.管理制度1）制定社區(qū)管理制度；2）落實(shí)各項(xiàng)管理制度。c.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；2）確保服務(wù)質(zhì)量。d.服務(wù)流程1）設(shè)立服務(wù)流程；2）優(yōu)化服務(wù)流程。e.質(zhì)量監(jiān)控1）設(shè)立質(zhì)量監(jiān)控體系；2）定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。f.人員培訓(xùn)1）定期組織人員培訓(xùn)；2）提高人員素質(zhì)。四、服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)范圍1）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)；2）智慧社區(qū)信息化服務(wù)；3）智慧社區(qū)社區(qū)服務(wù)；4）智慧社區(qū)安全保障服務(wù)；5）智慧社區(qū)環(huán)境服務(wù)；6）智慧社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1）按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2）確保服務(wù)質(zhì)量和安全；3）滿(mǎn)足居民需求。3.服務(wù)內(nèi)容a.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)1）設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；3）設(shè)施設(shè)備更新改造。b.智慧社區(qū)信息化服務(wù)1）信息化平臺(tái)穩(wěn)定運(yùn)行；2）信息化系統(tǒng)安全可靠；3）信息化應(yīng)用便捷高效。c.智慧社區(qū)社區(qū)服務(wù)1）便民服務(wù)及時(shí)響應(yīng)；2）文化活動(dòng)豐富多彩；3）教育服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效。d.智慧社區(qū)安全保障服務(wù)1）消防安全；2）治安防范；3）應(yīng)急響應(yīng)。e.智慧社區(qū)環(huán)境服務(wù)1）環(huán)境衛(wèi)生；2）綠化養(yǎng)護(hù)；3）垃圾分類(lèi)。f.智慧社區(qū)文化活動(dòng)服務(wù)1）舉辦各類(lèi)文體活動(dòng)；2）開(kāi)展社區(qū)教育；3）促進(jìn)鄰里關(guān)系。五、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用1）按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)；2）費(fèi)用包含服務(wù)成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)。2.費(fèi)用構(gòu)成1）人工成本；2）設(shè)備成本；3）運(yùn)營(yíng)成本；4）其他成本。3.支付方式1）甲方按月支付服務(wù)費(fèi)用；2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.付款時(shí)間1）每月一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；2）如遇節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日。5.付款條件1）服務(wù)費(fèi)用須在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付；2）甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審核。六、合同履行與變更1.履行期限1）自合同生效之日起至合同約定的期限屆滿(mǎn)。2.履行地點(diǎn)1）智慧社區(qū)。3.履行方式1）乙方按照合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；2）甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.合同變更a.變更條件1）合同履行期間，如遇不可抗力或法律法規(guī)變化等情形，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容；2）雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。b.變更程序1）雙方書(shū)面提出變更申請(qǐng)；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；3）變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。c.變更通知1）變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知對(duì)方。七、違約責(zé)任1.違約情形1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；3）雙方違反合同約定的其他違約行為。2.違約責(zé)任1）乙方未按合同約定提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償1）違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；2）雙方協(xié)商不一致的，可向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）無(wú)特殊約定的情況下，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序1）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟；2）訴訟期間，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。九、合同解除1.解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4）合同約定的其他解除條件。2.解除程序1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行合同解除。3.解除通知1）解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；2）通知應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。十、合同終止1.終止條件1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；2）合同解除；3）合同雙方達(dá)成終止協(xié)議；4）合同約定的其他終止條件。2.終止程序1）終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3）雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行合同終止。3.終止通知1）終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出；2）通知應(yīng)明確終止合同的原因和生效日期。十一、保密條款1.保密內(nèi)容1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2）合同內(nèi)容；3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。2.保密期限1）自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。3.違約責(zé)任1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。十二、通知與送達(dá)1.通知方式1）書(shū)面通知；2）電子郵件；3）其他雙方約定的方式。2.送達(dá)地址1）雙方在合同中約定的送達(dá)地址；2）合同簽訂后變更的送達(dá)地址。3.送達(dá)方式1）直接送達(dá)；2）郵寄送達(dá)；3）其他雙方約定的方式。十三、其他約定1.合同附件1）智慧社區(qū)建設(shè)方案；2）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案；3）其他附件。2.合同附件說(shuō)明1）合同附件是合同不可分割的組成部分；2）合同附件的效力與合同相同。3.合同未盡事宜1）合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，按法律法規(guī)執(zhí)行。十四、合同生效及附件1.合同生效條件1）雙方簽署合同；2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；3）合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同附件1）智慧社區(qū)建設(shè)方案；2）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理方案；3）其他附件。3.合同附件說(shuō)明1）合同附件是合同不可分割的組成部分；2）合同附件的效力與合同相同。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的需要，對(duì)乙方提出的技術(shù)方案、服務(wù)計(jì)劃等進(jìn)行審核和調(diào)整。1.2甲方應(yīng)確保提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以支持乙方完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理工作。1.3甲方應(yīng)定期召開(kāi)項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，確保項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.質(zhì)量控制條款2.1甲方應(yīng)建立智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的質(zhì)量控制體系，對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不合格的工作進(jìn)行整改，直至達(dá)到滿(mǎn)意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改和報(bào)告。3.項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款3.1項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方同意，并由雙方共同簽署變更協(xié)議。3.2任何未經(jīng)甲方同意的項(xiàng)目變更，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。3.3項(xiàng)目變更后，雙方應(yīng)重新評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。4.甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查等。4.2甲方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面。4.3甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，調(diào)整乙方的工作內(nèi)容和時(shí)間表。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理的整體規(guī)劃和實(shí)施。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，提出技術(shù)方案和服務(wù)計(jì)劃，并經(jīng)甲方審核后執(zhí)行。1.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。2.技術(shù)支持條款2.1乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢(xún)等。2.2乙方應(yīng)確保所提供的技術(shù)方案和服務(wù)能夠滿(mǎn)足智慧社