農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024年版)

農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營權(quán)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議(2024年版)本合同目錄一覽1.土地承包經(jīng)營權(quán)1.1承包土地范圍1.2承包期限1.3承包條件2.承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)2.1.2生產(chǎn)自主權(quán)2.1.3產(chǎn)品處置權(quán)2.2承包人的義務(wù)2.2.1土地保護(hù)義務(wù)2.2.2土地改良義務(wù)2.2.3合同履行義務(wù)3.土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承4.1繼承條件4.2繼承程序4.3繼承份額5.合同的終止與解除5.1終止條件5.2解除程序5.3解除后的土地處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同解除條件9.合同的附則9.1合同的解釋9.2合同的適用法律9.3合同的簽訂日期10.其他約定10.1土地承包經(jīng)營權(quán)的登記10.2土地承包經(jīng)營權(quán)證的發(fā)放10.3政府的扶持政策11.承包人聲明11.1承包人基本情況11.2承包人權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)12.發(fā)包人聲明12.1發(fā)包人基本情況12.2發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)13.附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2土地利用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件14.簽字蓋章頁14.1承包人簽字14.2發(fā)包人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條土地承包經(jīng)營權(quán)1.1承包土地范圍甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，甲方將位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，面積為____畝的土地承包給乙方經(jīng)營。具體四至界限詳見附件中的土地利用規(guī)劃圖。1.2承包期限承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)于合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方再行協(xié)商簽訂新的承包合同。1.3承包條件（一）具備完全民事行為能力的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員；（二）有承包經(jīng)營的土地能力和相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營管理能力；（三）按照甲方要求支付承包金和履行合同約定的其他義務(wù)。第二條承包人的權(quán)利與義務(wù)2.1承包人的權(quán)利2.1.1土地使用權(quán)乙方自承包土地之日起，享有土地使用權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等合法經(jīng)營活動(dòng)。2.1.2生產(chǎn)自主權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身?xiàng)l件，自主決定種植什么作物、養(yǎng)殖什么動(dòng)物以及采用何種生產(chǎn)方式。2.1.3產(chǎn)品處置權(quán)乙方有權(quán)對(duì)所生產(chǎn)的產(chǎn)品進(jìn)行銷售、加工、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)忍幹茫仨氉袷貒矣嘘P(guān)法律法規(guī)，不得非法經(jīng)營。2.2承包人的義務(wù)2.2.1土地保護(hù)義務(wù)乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性生產(chǎn)活動(dòng)，確保土地的可持續(xù)利用。2.2.2土地改良義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)土地的實(shí)際情況，采取有效措施進(jìn)行土地改良，提高土地的肥力和產(chǎn)出效益。2.2.3合同履行義務(wù)乙方應(yīng)全面履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付承包金、按約定用途使用土地、維護(hù)土地設(shè)施等。第三條土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方在承包期內(nèi)，如需將承包土地的經(jīng)營權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。3.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序如下：（一）乙方與第三方達(dá)成轉(zhuǎn)讓意向，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（二）乙方將轉(zhuǎn)讓協(xié)議提交給甲方，并申請(qǐng)土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記；（三）甲方在收到轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，應(yīng)在____天內(nèi)予以審批，并辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方與第三方協(xié)商確定，并報(bào)甲方備案。轉(zhuǎn)讓費(fèi)用中應(yīng)包含甲方應(yīng)得的承包金分成。第四條土地承包經(jīng)營權(quán)的繼承4.1繼承條件承包期內(nèi)，如乙方不幸去世，其土地承包經(jīng)營權(quán)可由其法定繼承人繼承。4.2繼承程序繼承程序如下：（一）乙方去世后，其法定繼承人應(yīng)在____天內(nèi)向甲方提出繼承申請(qǐng)；（二）甲方在收到繼承申請(qǐng)后，應(yīng)核實(shí)繼承人的身份，并在____天內(nèi)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)過戶登記手續(xù)。4.3繼承份額繼承人按照法定繼承規(guī)定，繼承乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)。如乙方有多個(gè)法定繼承人，應(yīng)按照法律規(guī)定和繼承人協(xié)商確定的份額進(jìn)行分割。第五條合同的終止與解除5.1終止條件有下列情形之一的，合同終止：（一）承包期滿，乙方不再承包；（二）乙方喪失承包能力；（三）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。5.2解除程序合同解除應(yīng)依照法律法規(guī)和合同約定的程序進(jìn)行。甲方應(yīng)在解除合同前____天通知乙方。5.3解除后的土地處理合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交還給甲方。如有損壞或需要賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約行為一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)違約造成的其他費(fèi)用等。具體違約責(zé)任按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條合同的生效、修改與解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改后的合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除條件合同解除的條件和程序按照第五條的約定執(zhí)行。第九條合同的附則9.1合同的解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。如合同條款有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或者提起訴訟。9.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.3合同的簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第十條其他約定10.1土地承包經(jīng)營權(quán)的登記乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)，向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地承包經(jīng)營權(quán)登記手續(xù)。10.2土地承包經(jīng)營權(quán)證的發(fā)放土地承包經(jīng)營權(quán)證的發(fā)放按照土地管理部門的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.3政府的扶持政策乙方在承包經(jīng)營過程中，享有國家法律法規(guī)規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策。第十一條承包人聲明11.1承包人基本情況（此處列出承包人的基本信息，包括但不限于姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼等。）11.2承包人權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)承包人確認(rèn)已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條發(fā)包人聲明12.1發(fā)包人基本情況（此處列出發(fā)包人的基本信息，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等。）12.2發(fā)包人權(quán)利與義務(wù)的確認(rèn)發(fā)包人確認(rèn)已充分了解合同的內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十三條附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件13.2土地利用規(guī)劃圖13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章頁14.1承包人簽字14.2發(fā)包人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件附件二：土地利用規(guī)劃圖附件三：承包人身份證明復(fù)印件附件四：發(fā)包人身份證明復(fù)印件附件五：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件六：繼承申請(qǐng)及相關(guān)法律文件附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定附件八：政府扶持政策文件附件九：合同簽訂授權(quán)委托書（如有）附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件需提供清晰、完整的土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件，證書上需有土地管理部門的蓋章和簽字。附件二：土地利用規(guī)劃圖土地利用規(guī)劃圖需明確標(biāo)明承包土地的位置、面積、界限等信息，圖件應(yīng)具有法律效力和準(zhǔn)確性。附件三：承包人身份證明復(fù)印件提供有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件四：發(fā)包人身份證明復(fù)印件提供有效身份證件的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。附件五：承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議需明確轉(zhuǎn)讓的土地范圍、面積、期限、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等具體內(nèi)容，并有雙方簽字或蓋章。附件六：繼承申請(qǐng)及相關(guān)法律文件提供法定繼承人提出的繼承申請(qǐng)文件和相關(guān)法律文件，如死亡證明、繼承人身份證明等。附件七：違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定提供違約金計(jì)算公式和相關(guān)法律規(guī)定，以便在違約行為發(fā)生時(shí)進(jìn)行計(jì)算和執(zhí)行。附件八：政府扶持政策文件提供與承包經(jīng)營相關(guān)的政府扶持政策文件，如農(nóng)業(yè)支持政策、補(bǔ)貼政策等。附件九：合同簽訂授權(quán)委托書（如有）如有授權(quán)委托書，需明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和被授權(quán)人的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用土地，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方未按約定支付承包金。3.乙方未履行合同約定的土地保護(hù)、改良義務(wù)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，提前解除合同或轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)。5.甲方未按約定提供承包土地，或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。6.甲方未按時(shí)支付約定的扶持資金或提供相關(guān)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任的具體數(shù)額。2.違約金計(jì)算公式及規(guī)定：根據(jù)附件七提供的違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算。3.違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生后的____天內(nèi)。示例說明：若乙方未按約定用途使用土地，進(jìn)行非法經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止非法經(jīng)營活動(dòng)，并按照約定支付違約金。具體違約金的計(jì)算和支付按照附件七提供的違約金計(jì)算公式及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員或單位依法取得的，在一定期限內(nèi)對(duì)集體所有或國家所有的土地進(jìn)行承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包人：指依法取得土地承包經(jīng)營權(quán)，有權(quán)在承包土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)等合法經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人或單位。3.發(fā)包人：指將土地承包經(jīng)營權(quán)發(fā)包給承包人的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或國家土地管理部門。4.承包期限：指承包經(jīng)營權(quán)有效的期限，自合同簽訂之日起至合同約定的終止條件發(fā)生日止。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。6.法定繼承人：指根據(jù)《中華人民共和國繼承法》規(guī)定，依法取得繼承權(quán)的繼承人。7.土地管理部門：指負(fù)責(zé)土地管理、監(jiān)督和執(zhí)法的政府