住宅區(qū)水電暖通專業(yè)分包安裝合同(2024版)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅區(qū)水電暖通專業(yè)分包安裝合同(2024版)版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包工程第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度調(diào)整第六條材料及設備6.1材料供應6.2設備供應第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄密責任第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約11.2承包方違約第十二條合同的變更和解除12.1變更條件12.2解除條件第十三條合同的終止和結算13.1合同終止13.2結算方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即住宅區(qū)的開發(fā)商或物業(yè)管理公司，具體名稱在合同附件中明確。1.2承包方：指乙方，即承擔水電暖通專業(yè)分包安裝工程的企業(yè)，具體名稱在合同附件中明確。1.3分包工程：指甲方將其住宅區(qū)內(nèi)水電暖通安裝工程的一部分或全部分包給乙方進行施工的工程。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍：指甲方委托乙方進行的水電暖通專業(yè)分包安裝工程的范圍，包括工程設計、材料采購、施工安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。2.2工程量清單：指合同附件中詳細列出的分包工程的工程量，包括各項工程的數(shù)量、規(guī)格、型號等。第三條合同價格3.1合同總價：指乙方向甲方提供的分包工程的最終交易價格，具體金額在合同附件中明確。3.2價格調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r格發(fā)生變化的處理方式，具體規(guī)定在合同附件中明確。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準：指乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范和甲方的要求進行分包工程的施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。4.2質(zhì)量監(jiān)督：指甲方有權對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應積極配合，確保工程質(zhì)量。第五條工程進度5.1施工計劃：指乙方應按照合同約定的時間節(jié)點和工程量清單，制定詳細的施工計劃，并提交甲方備案。5.2進度調(diào)整：指合同執(zhí)行過程中，因特殊情況導致工程進度需要調(diào)整的處理方式，具體規(guī)定在合同附件中明確。第六條材料及設備6.1材料供應：指乙方應按照合同約定的材料種類、規(guī)格、數(shù)量等要求，向甲方供應分包工程所需的原材料和設備。6.2設備供應：指乙方應按照合同約定的設備種類、規(guī)格、數(shù)量等要求，向甲方供應分包工程所需的設備。第七條施工安全7.1安全措施：指乙方應按照國家和行業(yè)的相關安全規(guī)定，制定并落實分包工程的安全措施，確保施工現(xiàn)場的安全。7.2安全事故處理：指合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規(guī)和甲方要求進行處理。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬：指乙方在分包工程中獨立創(chuàng)作的知識產(chǎn)權成果，包括但不限于專利、著作權等，歸乙方所有。8.2侵權責任：指如乙方在分包工程中侵犯他人的知識產(chǎn)權，由乙方承擔相應的法律責任，與甲方無關。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：指合同雙方在分包工程過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營秘密等敏感信息。9.2泄密責任：指如乙方違反保密義務，導致甲方利益受損的，乙方應承擔相應的賠償責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。10.2調(diào)解解決：指如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。10.3訴訟解決：指如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條違約責任11.1發(fā)包方違約：指甲方未按合同約定履行義務，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任。11.2承包方違約：指乙方未按合同約定履行義務，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任。第十二條合同的變更和解除12.1變更條件：指合同執(zhí)行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進行變更。12.2解除條件：指合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因需要解除合同的，雙方可協(xié)商一致解除合同。第十三條合同的終止和結算13.1合同終止：指合同執(zhí)行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者合同約定的終止條件出現(xiàn)。13.2結算方式：指合同終止后，乙方應向甲方提交工程結算報告，雙方按照合同約定的價格及支付方式進行結算。第十四條其他條款14.1不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力導致一方無法履行合同的，該方不承擔違約責任。14.2法律適用：指本合同適用中華人民共和國的法律。14.3合同附件：指本合同附件中列明的文件，包括但不限于工程量清單、材料和設備供應清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。附件二：材料和設備供應清單詳細列出分包工程所需的所有材料和設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準等。附件三：施工計劃詳細列出分包工程的施工進度計劃，包括施工起始日期、施工結束日期、各階段施工內(nèi)容等。附件四：質(zhì)量標準和要求詳細列出分包工程的質(zhì)量標準和要求，包括工程質(zhì)量驗收標準、質(zhì)量保證措施等。附件五：安全措施和應急預案詳細列出分包工程施工過程中的安全措施和應急預案，包括施工現(xiàn)場安全管理、安全事故處理等。附件六：合同價格明細表詳細列出合同價格的構成，包括工程款、材料款、設備款、稅費等。附件七：支付方式及時間表詳細列出合同款項的支付方式、支付時間、支付比例等。附件八：變更和解除合同的條件及程序詳細列出合同變更和解除的條件、程序以及相關責任規(guī)定。附件九：違約行為及責任認定詳細列出合同中的違約行為及相應的責任認定標準。附件十：爭議解決方式詳細列出合同爭議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照合同約定的時間節(jié)點和工程量清單完成施工任務。2.乙方使用的材料和設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。3.乙方未按照合同約定的安全措施進行施工，導致安全事故發(fā)生。4.乙方未按照合同約定的保密義務履行保密職責，泄露甲方商業(yè)秘密。違約責任認定標準：1.根據(jù)合同約定的違約金計算公式，計算乙方應支付的違約金。2.因乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.乙方違約行為嚴重的，甲方有權解除合同，并追究乙方的法律責任。示例說明：若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務，甲方有權按照合同約定的違約金計算公式，計算乙方應支付的違約金。若乙方使用的材料和設備不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方更換符合質(zhì)量標準的材料和設備，并追究乙方的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權利，包括但不限于專利權、著作權等。3.違約金：指合同一方未履行合同義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。4.賠償責任：指因一方違約行為導致對方損失，違約方應承擔的賠償責任。5.不可抗力：指合同執(zhí)行過程中，因不可抗力導致