2025年廣州市城市綜合體建設(shè)項目施工合同參考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：鑒于甲方需要建設(shè)一城市綜合體項目，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的要求進(jìn)行施工，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程工期：_______二、合同價款及支付方式2.1合同價款：人民幣_______元整（大寫：_______）2.2工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（4）工程進(jìn)度達(dá)到_______時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（5）工程竣工并驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（6）質(zhì)保金：合同總價款的_______%，在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)無息退還。三、施工組織與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，編制施工組織設(shè)計，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。四、工程進(jìn)度與驗收4.1乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工程，并在工程竣工后向甲方提交竣工驗收報告。4.2甲方應(yīng)在接到乙方提交的竣工驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算報告。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）簽字（蓋章）：乙方（施工單位）簽字（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制。（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作，確保設(shè)計方案的合理性和可行性。（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲方和乙方解決工程建設(shè)過程中的問題。（4）金融機(jī)構(gòu)：提供工程資金支持，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。（5）其他第三方：根據(jù)工程需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）監(jiān)理單位：_______元；（2）設(shè)計單位：_______元；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：_______元；（4）金融機(jī)構(gòu)：_______元；（5）其他第三方：_______元。三、第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）監(jiān)理單位：對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督管理，提出整改意見；（2）設(shè)計單位：按照合同約定，完成工程設(shè)計工作，確保設(shè)計方案合理可行；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程建設(shè)過程中的問題；（4）金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供工程資金支持，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行；（5）其他第三方：根據(jù)合同約定，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：（1）監(jiān)理單位：嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制；（2）設(shè)計單位：按照合同約定，完成工程設(shè)計工作，確保設(shè)計方案合理可行；（3）咨詢機(jī)構(gòu)：提供真實、準(zhǔn)確、完整的咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決工程建設(shè)過程中的問題；（4）金融機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供工程資金支持，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行；（5）其他第三方：按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）甲方對第三方的工作成果負(fù)有驗收和認(rèn)可的義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）乙方對第三方的工作成果負(fù)有驗收和認(rèn)可的義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲乙雙方的共同管理；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方應(yīng)保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題。六、第三方介入的終止6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入；6.2第三方介入期間，如甲方或乙方提出終止介入，應(yīng)提前_______日通知第三方；6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，對第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。七、違約責(zé)任7.1第三方違約責(zé)任：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方未按照合同約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究其違約責(zé)任。7.2甲乙雙方違約責(zé)任：（1）甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）甲乙雙方在第三方介入過程中，未履行監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、材料清單、施工組織設(shè)計等。說明：工程設(shè)計文件是施工的依據(jù)，必須符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程施工合同詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、工程概況、合同價款、支付方式、施工組織、質(zhì)量要求、進(jìn)度與驗收、違約責(zé)任、爭議解決等。說明：工程施工合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)的明確約定，具有法律效力。3.預(yù)付款支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：預(yù)付款支付憑證是甲乙雙方履行合同的重要證據(jù)，證明預(yù)付款已支付。4.工程進(jìn)度付款申請表詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度、已完成的工程量、應(yīng)付款項等。說明：工程進(jìn)度付款申請表是甲乙雙方進(jìn)行工程進(jìn)度付款的依據(jù)。5.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括但不限于工程概況、驗收結(jié)論、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，證明工程已按約定完成。6.工程結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、合同價款、變更簽證、材料價格調(diào)整等。說明：工程結(jié)算報告是工程最終結(jié)算的依據(jù)，證明工程已按約定完成并結(jié)算。7.質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括但不限于材料檢測、施工質(zhì)量檢測等。說明：質(zhì)量檢測報告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。8.安全生產(chǎn)記錄詳細(xì)要求：包括但不限于安全事故記錄、安全生產(chǎn)檢查記錄等。說明：安全生產(chǎn)記錄是確保施工安全的必要文件。9.環(huán)境保護(hù)驗收報告詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境影響評價等。說明：環(huán)境保護(hù)驗收報告是確保施工符合環(huán)保要求的證明。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入工程的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付工程款的，構(gòu)成違約。（2）乙方未按約定完成工程的，構(gòu)成違約。（3）第三方未按約定履行職責(zé)的，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）甲方在工程進(jìn)度款支付過程中，未能按約定時間支付款項，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付_