2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房購(gòu)買(mǎi)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目回遷房購(gòu)買(mǎi)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（回遷房購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：____________________住址：____________________乙方（回遷房出售方）：姓名：____________________住址：____________________鑒于：1.甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的回遷房一套，該回遷房位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。2.乙方同意將上述回遷房出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________4.房屋用途：____________________5.房屋權(quán)屬：乙方對(duì)該回遷房擁有完全的權(quán)屬，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。二、購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式1.購(gòu)房?jī)r(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。2.付款方式：（1）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。（2）甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個(gè)月內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。三、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__個(gè)工作日內(nèi)，將上述回遷房交付給甲方。2.甲方在收到房屋后__個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。四、稅費(fèi)承擔(dān)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理上述回遷房的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方相關(guān)政策，承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)上述回遷房所需繳納的稅費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%每日計(jì)算。2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計(jì)算。3.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____________________人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的具體情況將在本合同的附件中詳細(xì)列明。二、第三方責(zé)任1.第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督。四、第三方責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額為本合同約定購(gòu)房?jī)r(jià)格的一定比例，具體比例為_(kāi)_%。2.若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明介入理由、第三方名稱及擬承擔(dān)的職責(zé)。2.對(duì)方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意第三方介入的，應(yīng)簽訂本合同的附件，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得干涉甲乙雙方的正常溝通和協(xié)商。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正違約行為。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。七、第三方變更與退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲乙雙方發(fā)出書(shū)面通知，并說(shuō)明原因。2.甲乙雙方應(yīng)在收到通知后__個(gè)工作日內(nèi)給予回復(fù)，同意變更或退出的，應(yīng)簽訂本合同的附件，明確變更或退出的具體事宜。3.第三方變更或退出后，其職責(zé)和權(quán)利由其他符合條件的一方或新的第三方接替。八、合同附件1.第三方介入的書(shū)面通知。2.第三方職責(zé)和權(quán)利的詳細(xì)說(shuō)明。3.第三方責(zé)任限額的約定。4.第三方變更或退出的相關(guān)事宜。九、其他1.本部分條款與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定執(zhí)行。3.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)房屋所有權(quán)人姓名、房屋地址、房屋面積等信息。說(shuō)明：此附件用于證明乙方對(duì)回遷房擁有合法的所有權(quán)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已向相關(guān)部門(mén)提交房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明：此附件作為本合同的補(bǔ)充，詳細(xì)列明了甲乙雙方的購(gòu)房協(xié)議。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，需包含第三方名稱、介入原因、職責(zé)和權(quán)利、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，需包含房屋地址、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋用途等信息，并對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：此附件用于證明房屋驗(yàn)收合格，符合合同約定。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，需包含稅費(fèi)種類(lèi)、繳納金額、繳納時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方已按照國(guó)家政策和合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，需包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決期限等信息。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%每日計(jì)算。示例：若甲方應(yīng)在簽訂合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款，但逾期__個(gè)工作日支付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)每日計(jì)算。示例：若乙方應(yīng)在甲方支付全部購(gòu)房款后__個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，但逾期__個(gè)工作日交付，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元整。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：