二零二五年度智慧城市配套廠房租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧城市配套廠房租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物的基本情況2.1.租賃廠房的位置2.2.租賃廠房的面積2.3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)2.4.租賃廠房的附屬設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任5.租賃物的使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)責(zé)任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分6.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件7.2.轉(zhuǎn)租條件7.3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件8.2.合同終止的條件8.3.合同解除或終止的程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.法律適用11.1.合同適用的法律11.2.爭議解決適用的法律12.合同附件12.1.租賃廠房圖紙12.2.附屬設(shè)施清單12.3.其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：科技有限公司出租方住所：省市區(qū)路號出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息承租方名稱：智慧城市發(fā)展有限公司承租方住所：省市區(qū)路號承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1.租賃廠房的位置租賃廠房位于省市區(qū)路號智慧產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體地址為棟號。2.2.租賃廠房的面積租賃廠房總面積為1000平方米，其中一層面積為500平方米，二層面積為500平方米。2.3.租賃廠房的結(jié)構(gòu)租賃廠房為框架結(jié)構(gòu)，一層為車間，二層為辦公區(qū)，配備有電梯、消防設(shè)施等。2.4.租賃廠房的附屬設(shè)施租賃廠房配備有中央空調(diào)、照明設(shè)備、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)等附屬設(shè)施。3.租賃期限3.1.租賃起始日期本合同租賃期限自2025年1月1日起，至2028年12月31日止。3.2.租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。3.3.租賃期限的延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額本合同租賃廠房的租金為每月人民幣10萬元整。4.2.租金支付方式承租方應(yīng)于每月5日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3.租金支付時間租金支付時間為每月5日，如遇節(jié)假日，則延至下一個工作日支付。4.4.逾期支付租金的違約責(zé)任如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.租賃物的使用5.1.使用范圍承租方租賃廠房僅用于智慧城市相關(guān)產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。5.2.使用限制承租方不得將租賃廠房用于非法活動，不得擅自改變租賃廠房的結(jié)構(gòu)和用途。5.3.使用維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1.維修責(zé)任劃分租賃廠房的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。6.2.保養(yǎng)責(zé)任劃分承租方應(yīng)定期對租賃廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保其設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3.維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)日常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。7.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃廠房。7.2.轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)事先取得出租方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租合同。7.3.轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租的審批程序a.承租方向出租方提出書面申請；b.出租方在收到申請后七個工作日內(nèi)給予答復(fù)；c.雙方達(dá)成一致后，簽訂轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同。8.合同解除與終止8.1.合同解除的條件a.出租方因城市規(guī)劃需要，需要收回租賃廠房；b.承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.合同終止的條件a.租賃期限屆滿；b.合同解除；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.其他法律規(guī)定的終止情形。8.3.合同解除或終止的程序a.一方提出解除或終止合同的書面申請；b.雙方協(xié)商達(dá)成一致；c.簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議；d.協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；b.隱瞞租賃物真實(shí)情況，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.未按約定解除合同，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.承租方違約責(zé)任a.未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及違約金；b.損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；c.違反使用限制，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.第三方違約責(zé)任a.因第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理；b.第三方違約給一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；c.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會10.3.爭議解決程序a.一方提出仲裁申請；b.仲裁委員會受理并組成仲裁庭；c.仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、審理；d.仲裁庭作出裁決。11.法律適用11.1.合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2.爭議解決適用的法律爭議解決適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1.租賃廠房圖紙?jiān)斠姼郊唬鹤赓U廠房圖紙。12.2.附屬設(shè)施清單詳見附件二：租賃廠房附屬設(shè)施清單。12.3.其他相關(guān)文件詳見附件三：其他相關(guān)文件。13.合同生效及變更13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）同意后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2.第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.第三方在服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.第三方的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其服務(wù)的順利進(jìn)行。15.4.第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清。b.第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。16.第三方介入的具體條款16.1.第三方介入的條件a.甲乙雙方一致同意，需要第三方介入；b.第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；c.第三方同意按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.第三方介入的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；c.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的定義本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議中明確；b.如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同總金額的10%。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整a.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；b.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中予以明確。18.第三方介入的保密條款18.1.保密義務(wù)第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。18.2.保密期限第三方保密義務(wù)的期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。19.第三方介入的其他條款19.1.第三方變更如第三方需要更換人員或更換服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2.第三方退出第三方在履行完合同約定的職責(zé)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并退出本合同。19.3.第三方介入的爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供租賃廠房的平面圖、立面圖、剖面圖以及相關(guān)設(shè)施設(shè)備布局圖。說明：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃廠房內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)備、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)等。說明：清單應(yīng)詳細(xì)列出每項(xiàng)設(shè)施的型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。3.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任、保密條款等。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與合同條款相一致，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：憑證應(yīng)真實(shí)、有效，作為租金支付的證明。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決爭議，應(yīng)提供雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。6.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)提供雙方簽訂的合同補(bǔ)充協(xié)議。說明：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按約定支付租金。b.承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。d.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。e.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。b.違約責(zé)任包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同履行不能帶來的間接經(jīng)濟(jì)損失。c.違約金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律規(guī)定支付違約金。3.違約示例說明：a.承租方未按約定支付租金，逾期一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。b.出租方提供不符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。c.第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧城市配套廠房租賃合同2合同編號_________一、合同主體3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同雙方本著互利共贏的原則，就智慧城市配套廠房的租賃事宜達(dá)成共識，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在智慧城市配套廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.配套廠房：指為智慧城市建設(shè)提供基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施和生產(chǎn)服務(wù)的廠房。3.租賃：指甲方將配套廠房出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的甲方將配套廠房出租給乙方使用的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用配套廠房。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.甲方應(yīng)保證配套廠房符合租賃要求，并按時交付乙方使用。5.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，提供必要的協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用配套廠房。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營條件。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。4.乙方應(yīng)合理使用配套廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用配套廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.甲方應(yīng)在合同履行期間，保證配套廠房的正常運(yùn)行和維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將配套廠房交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于保證乙方履行合同義務(wù)。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、空調(diào)費(fèi)等，按實(shí)際使用量由乙方支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及保證金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在合同履行過程中，如需現(xiàn)金支付，乙方應(yīng)在甲方指定的時間和地點(diǎn)支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保留相關(guān)支付憑證，以備日后查詢。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時交付配套廠房，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。2.甲方未保證配套廠房符合租賃要求，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元/天的違約金。2.乙方擅自改變配套廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算，并以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)就違約金的支付方式和賠償金額達(dá)成一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.配套廠房的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等。2.甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營策略等。3.雙方合作過程中的保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致配套廠房損壞。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商解決不成時，雙方可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如經(jīng)雙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給其關(guān)聯(lián)公司。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的保密內(nèi)容。2.本合同涉及的甲方商業(yè)秘密。3.本合同涉及的乙方商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對配套廠房的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期間對配套廠房進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入配套廠房進(jìn)行必要管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就租賃事宜保持良好溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)配套廠房的安全、衛(wèi)生和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會議、電話或其他書面方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)和方式提供必要的協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的配套廠房租賃場地平面圖及設(shè)施清單。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本、法人代表身份證明等合法經(jīng)營證明文件。3.甲方和乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。4.甲方開具的收款憑證及乙方支付的費(fèi)用憑證。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時交付配套廠房或交付的配套廠房不符合租賃要求。b.乙方未按時支付租金或保證金。c.乙方擅自改變配套廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。d.未經(jīng)甲方同意，乙方將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時交付配套廠房，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明。b.乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)提供支付憑證證明。c.乙方擅自改變配套廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)提供現(xiàn)場照片或相關(guān)證明。d.乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議及對方證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用配套廠房的期限。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額。4.保密內(nèi)容：指本合同中涉及的商業(yè)秘密和保密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付配套廠房。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)證明，如因不可抗力導(dǎo)致延遲，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.問題：乙方未按時支付租金或保證金。解決辦法：甲方應(yīng)提供催款通知，如乙方仍未支付，可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自改變配套廠房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止乙方行為，并要求乙方恢復(fù)原狀，如造成損失，乙方應(yīng)賠償。4.問題：乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止轉(zhuǎn)讓行為，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。