二零二四平房買賣合同樣本房屋附屬設施移交說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四平房買賣合同樣本，房屋附屬設施移交說明本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋結構1.3房屋面積1.4房屋用途2.房屋產權信息2.1房屋所有權證號2.2房屋土地使用權證號2.3房屋產權證登記時間2.4房屋產權性質3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序6.房屋附屬設施移交說明6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用說明6.3附屬設施驗收及移交7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔7.3過戶時間及節(jié)點8.房屋稅費承擔8.1稅費種類及計算標準8.2稅費承擔比例8.3稅費支付時間及節(jié)點9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋附屬設施清單12.2附件二：房屋交付及驗收清單12.3附件三：稅費計算明細表13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補充協(xié)議13.3合同解釋權14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號，具體位置以房產證上記載為準。1.2房屋結構：磚混結構，共三層，地上兩層，地下半層。1.3房屋面積：地上建筑面積為120平方米，地下建筑面積為30平方米。1.4房屋用途：住宅用途，符合國家及當地城市規(guī)劃要求。2.房屋產權信息2.1房屋所有權證號：房權證字第號。2.2房屋土地使用權證號：土權證字第號。2.3房屋產權證登記時間：2005年10月10日。2.4房屋產權性質：個人所有，完全產權。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：身份證號：X聯(lián)系電話：1383.2賣方信息：姓名：身份證號：X聯(lián)系電話：13956784.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：買方應在合同簽訂之日起5個工作日內，將全部房款以銀行轉賬方式支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時間及節(jié)點：具體付款時間節(jié)點見附件一。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：買方支付全部房款后，賣方應在3個工作日內將房屋及相關附屬設施交付給買方。5.2房屋交付條件：房屋及附屬設施應完好無損，符合合同約定及國家相關標準。5.3房屋驗收標準及程序：買方應在收到房屋及附屬設施后5個工作日內進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。6.房屋附屬設施移交說明6.1附屬設施清單：詳見附件二。6.2附屬設施使用說明：詳見附件二。6.3附屬設施驗收及移交：買方應在驗收合格后5個工作日內，與賣方共同辦理附屬設施的移交手續(xù)，并簽署移交清單。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方應在合同簽訂之日起15個工作日內，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費用承擔：過戶過程中產生的所有稅費及費用，由買方承擔。7.3過戶時間及節(jié)點：具體過戶時間節(jié)點見附件一。8.房屋稅費承擔8.1稅費種類及計算標準：根據國家及地方相關法律法規(guī)和政策，房屋買賣稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。具體稅費種類、計算標準及金額詳見附件三。8.2稅費承擔比例：賣方應承擔契稅、個人所得稅、土地增值稅等稅費，買方承擔其他相關稅費。8.3稅費支付時間及節(jié)點：賣方應在過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內，向買方提供相關稅費發(fā)票，買方應在收到發(fā)票后5個工作日內支付相應稅費。9.違約責任及賠償9.1違約情形：包括但不限于未按時支付房款、未按時辦理過戶手續(xù)、房屋及附屬設施不符合交付條件等。9.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的5%。9.3違約賠償：守約方有權要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。12.合同附件12.1附件一：房屋交付及驗收清單。12.2附件二：房屋附屬設施清單及使用說明。12.3附件三：稅費計算明細表。13.合同其他約定13.1合同未盡事宜：雙方可根據實際情況另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權：本合同解釋權歸賣方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2004年4月20日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務、見證服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指為買賣雙方提供信息、溝通、促成交易等服務的機構或個人。2.2見證方：指在本合同簽訂、履行過程中，提供見證服務的機構或個人。2.3擔保方：指為本合同提供擔保服務的機構或個人。3.第三方責任限額3.1中介方責任限額：中介方對本合同履行過程中的違約行為承擔連帶責任，責任限額為中介服務費用的100%。3.2見證方責任限額：見證方對本合同履行過程中的見證內容承擔相應責任，責任限額為見證服務費用的50%。3.3擔保方責任限額：擔保方在本合同履行過程中，按照擔保合同約定承擔擔保責任，責任限額為擔保金額的100%。4.第三方責權利4.1中介方權利：獲取中介服務費用。要求買賣雙方提供真實、準確、完整的信息。在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的履行。4.2中介方義務：尊重買賣雙方的合法權益。保守買賣雙方的商業(yè)秘密。及時通知買賣雙方合同履行過程中的重要信息。4.3見證方權利：獲取見證服務費用。要求買賣雙方提供真實、準確、完整的信息。對合同簽訂、履行過程進行見證。4.4見證方義務：尊重買賣雙方的合法權益。保守買賣雙方的商業(yè)秘密。如實記錄見證過程。4.5擔保方權利：在擔保期間，收取擔保費用。要求被擔保方履行合同義務。4.6擔保方義務：嚴格按照擔保合同約定履行擔保責任。不得泄露被擔保方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關系：第三方與買賣雙方之間為服務關系，雙方應根據合同約定承擔各自的責任和義務。5.2第三方與中介方的關系：第三方與中介方為合作關系，雙方應共同維護買賣雙方的合法權益。5.3第三方與見證方的關系：第三方與見證方為合作關系，雙方應共同保證見證過程的真實性和有效性。5.4第三方與擔保方的關系：第三方與擔保方為合作關系，雙方應共同保證擔保責任的履行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方介入：買賣雙方應向中介方提供真實、準確、完整的信息。中介方應在合同簽訂前向買賣雙方提供合同文本及相關法律法規(guī)。中介方應協(xié)助買賣雙方辦理合同簽訂、履行過程中的相關手續(xù)。6.2見證方介入：買賣雙方應在合同簽訂前向見證方提供合同文本及相關法律法規(guī)。見證方應在合同簽訂、履行過程中對合同條款進行見證。見證方應在見證過程中保持中立，不得偏袒任何一方。6.3擔保方介入：買賣雙方應在合同簽訂前向擔保方提供擔保合同及相關法律法規(guī)。擔保方應在擔保期間按照擔保合同約定履行擔保責任。擔保方在擔保期間不得擅自解除擔保合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付及驗收清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的具體情況，包括面積、結構、設施清單等。說明：本清單作為房屋交付和驗收的依據，雙方應在交付及驗收后簽字確認。2.附件二：房屋附屬設施清單及使用說明要求：詳細列明房屋附屬設施的種類、數量、使用說明等。說明：本清單及使用說明作為房屋附屬設施移交的依據，雙方應在移交后簽字確認。3.附件三：稅費計算明細表要求：詳細列明買賣雙方應繳納的稅費種類、計算依據、金額等。說明：本明細表作為稅費支付的計算依據，雙方應在支付稅費前核對無誤。4.附件四：合同補充協(xié)議要求：詳細列明合同未盡事宜的補充內容，包括但不限于付款時間、過戶手續(xù)等。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力，雙方應在協(xié)議內容達成一致后簽字確認。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方服務的類型、服務內容、費用、責任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務合同，雙方應在服務內容達成一致后簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款。賣方未按時交付房屋。雙方未按時辦理過戶手續(xù)。房屋及附屬設施不符合交付條件。一方提供虛假信息，導致對方遭受損失。一方違反合同約定，導致合同無法履行。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為合同總價的5%，最高不超過人民幣拾萬元整。賠償損失根據實際情況，由違約方賠償守約方實際損失。3.違約責任示例：買方未在合同約定的時間內支付房款，構成違約。賣方有權要求買方支付違約金人民幣伍萬元整，并賠償因違約造成的其他損失。賣方未在合同約定的時間內交付房屋，構成違約。買方有權要求賣方支付違約金人民幣伍萬元整，并賠償因延遲交付造成的損失。雙方未在合同約定的時間內辦理過戶手續(xù)，構成違約。雙方應各自承擔因未按時辦理過戶手續(xù)而產生的費用和損失。全文完。二零二四平房買賣合同樣本，房屋附屬設施移交說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買受人基本情況1.3賣受人基本情況2.房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式2.3付款時間及期限3.房屋權屬轉移及登記3.1房屋權屬轉移3.2房屋登記手續(xù)及費用3.3房屋登記時間4.房屋附屬設施移交說明4.1附屬設施清單4.2附屬設施移交方式4.3附屬設施移交時間5.房屋交付條件及驗收5.1房屋交付條件5.2房屋驗收標準5.3房屋驗收時間6.房屋產權過戶稅費承擔6.1房屋產權過戶稅費6.2稅費承擔方式6.3稅費承擔時間7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算及支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止方式10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2附屬設施清單12.3其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管方式14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同附件及補充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋名稱：__________________房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結構：__________________房屋用途：__________________房屋產權證號：__________________1.2買受人基本情況買受人名稱：__________________買受人地址：__________________買受人身份證號碼：__________________1.3賣受人基本情況賣受人名稱：__________________賣受人地址：__________________賣受人身份證號碼：__________________2.房屋買賣價格及付款方式2.1房屋買賣價格房屋買賣總價款：人民幣__________________元整。2.2付款方式（1）首付款：__________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：__________________元，于房屋交付之日起____個工作日內支付。2.3付款時間及期限首付款支付時間：__________________尾款支付時間：__________________3.房屋權屬轉移及登記3.1房屋權屬轉移賣受人應于合同簽訂之日起____個工作日內將房屋所有權轉移至買受人名下。3.2房屋登記手續(xù)及費用房屋權屬轉移登記手續(xù)由賣受人負責辦理，買受人應配合并提供相關資料。登記費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔。3.3房屋登記時間房屋權屬轉移登記時間：__________________4.房屋附屬設施移交說明4.1附屬設施清單1.家具：__________________2.燈具：__________________3.空調：__________________4.電器：__________________5.洗浴設備：__________________6.其他：__________________4.2附屬設施移交方式賣受人應將上述附屬設施完整、完好地移交給買受人。4.3附屬設施移交時間附屬設施移交時間：__________________5.房屋交付條件及驗收5.1房屋交付條件賣受人應在房屋權屬轉移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給買受人。5.2房屋驗收標準1.房屋結構安全、完整；2.附屬設施齊全、完好；3.房屋內部設施符合合同約定。5.3房屋驗收時間房屋驗收時間：__________________6.房屋產權過戶稅費承擔6.1房屋產權過戶稅費房屋產權過戶涉及的稅費包括但不限于：1.房屋交易稅費；2.房屋登記稅費；3.其他相關稅費。6.2稅費承擔方式房屋產權過戶稅費由賣受人承擔。6.3稅費承擔時間稅費承擔時間：__________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件1.一方違反合同約定，給對方造成重大損失；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2違約責任任何一方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算及支付違約金按照房屋總價款的____%計算，買受人應在違約之日起____個工作日內支付違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議之日起____個工作日內協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.房屋交付并完成權屬轉移登記；2.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止方式合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于房屋交付、權屬轉移登記等。10.合同附件及補充條款10.1合同附件1.房屋買賣合同；2.附屬設施清單；3.其他相關文件。10.2補充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________11.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為：__________________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2附屬設施清單12.3房屋產權證復印件12.4其他相關文件13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應妥善保管本合同及附件，如合同或附件遺失，應及時通知對方，并承擔相應責任。14.其他約定事項14.1通知方式本合同中涉及的通知，包括但不限于變更、解除、違約等，應以書面形式進行。通知方式包括但不限于：1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當面交付。14.2合同變更及解除本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件及補充條款的效力合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同附件及補充條款為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評估機構、擔保方、見證方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提供專業(yè)服務，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現的爭議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請任何一方認為需要第三方介入時，應提前____個工作日向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的同意對方應在收到申請后____個工作日內予以答復，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應共同選擇合適的第三方。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方根據第三方的服務性質、服務內容、服務風險等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責任限額的調整在合同履行期間，如因市場變化、服務風險等因素導致責任限額需要調整，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。18.第三方責權利18.1第三方權利第三方有權根據本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會議等。18.2第三方義務1.獨立、客觀、公正地履行職責；2.保守合同內容及商業(yè)秘密；3.按時完成工作任務；4.對自身行為承擔相應的法律責任。18.3第三方責任第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為，應承擔相應的法律責任。如給甲乙雙方造成損失的，應按責任限額進行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系是服務與被服務的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系同上，乙方應按照合同約定支付服務費用，并配合第三方履行職責。19.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，因此第三方不參與合同的具體履行，其職責僅限于提供專業(yè)服務或協(xié)助解決爭議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入期間，甲乙雙方仍為合同履行主體，應按照合同約定履行各自義務。20.2合同履行變更如第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同履行終止在第三方介入期間，如合同履行終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、買賣價格、付款方式、交付條件、違約責任等內容，須雙方簽字或蓋章。說明：此為合同主體部分，是合同的核心內容。2.附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋附屬設施的名稱、規(guī)格、數量等，并由賣方簽字確認。說明