二零二四平房買賣合同樣本房屋附屬設(shè)施移交說明2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四平房買賣合同樣本，房屋附屬設(shè)施移交說明本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋結(jié)構(gòu)1.3房屋面積1.4房屋用途2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)2.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.房屋附屬設(shè)施移交說明6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施使用說明6.3附屬設(shè)施驗(yàn)收及移交7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例8.3稅費(fèi)支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋附屬設(shè)施清單12.2附件二：房屋交付及驗(yàn)收清單12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表13.合同其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證上記載為準(zhǔn)。1.2房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，共三層，地上兩層，地下半層。1.3房屋面積：地上建筑面積為120平方米，地下建筑面積為30平方米。1.4房屋用途：住宅用途，符合國家及當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃要求。2.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)。2.2房屋土地使用權(quán)證號(hào)：土權(quán)證字第號(hào)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)證登記時(shí)間：2005年10月10日。2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人所有，完全產(chǎn)權(quán)。3.買賣雙方信息3.1買方信息：姓名：身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：1383.2賣方信息：姓名：身份證號(hào)：X聯(lián)系電話：13956784.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件一。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：買方支付全部房款后，賣方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。5.2房屋交付條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。6.房屋附屬設(shè)施移交說明6.1附屬設(shè)施清單：詳見附件二。6.2附屬設(shè)施使用說明：詳見附件二。6.3附屬設(shè)施驗(yàn)收及移交：買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)，與賣方共同辦理附屬設(shè)施的移交手續(xù)，并簽署移交清單。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起15個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及費(fèi)用，由買方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：具體過戶時(shí)間節(jié)點(diǎn)見附件一。8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，房屋買賣稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。具體稅費(fèi)種類、計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及金額詳見附件三。8.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：賣方應(yīng)承擔(dān)契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等稅費(fèi)，買方承擔(dān)其他相關(guān)稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)支付時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)，向買方提供相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票，買方應(yīng)在收到發(fā)票后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)稅費(fèi)。9.違約責(zé)任及賠償9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付房款、未按時(shí)辦理過戶手續(xù)、房屋及附屬設(shè)施不符合交付條件等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。9.3違約賠償：守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：因不可抗力致使合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同附件12.1附件一：房屋交付及驗(yàn)收清單。12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單及使用說明。12.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表。13.合同其他約定13.1合同未盡事宜：雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權(quán)：本合同解釋權(quán)歸賣方所有。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：本合同自2004年4月20日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、見證服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入類型2.1中介方：指為買賣雙方提供信息、溝通、促成交易等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2見證方：指在本合同簽訂、履行過程中，提供見證服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3擔(dān)保方：指為本合同提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方責(zé)任限額3.1中介方責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行過程中的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的100%。3.2見證方責(zé)任限額：見證方對(duì)本合同履行過程中的見證內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額為見證服務(wù)費(fèi)用的50%。3.3擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過程中，按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的100%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1中介方權(quán)利：獲取中介服務(wù)費(fèi)用。要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。在合同履行過程中，監(jiān)督合同條款的履行。4.2中介方義務(wù)：尊重買賣雙方的合法權(quán)益。保守買賣雙方的商業(yè)秘密。及時(shí)通知買賣雙方合同履行過程中的重要信息。4.3見證方權(quán)利：獲取見證服務(wù)費(fèi)用。要求買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。對(duì)合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證。4.4見證方義務(wù)：尊重買賣雙方的合法權(quán)益。保守買賣雙方的商業(yè)秘密。如實(shí)記錄見證過程。4.5擔(dān)保方權(quán)利：在擔(dān)保期間，收取擔(dān)保費(fèi)用。要求被擔(dān)保方履行合同義務(wù)。4.6擔(dān)保方義務(wù)：嚴(yán)格按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。不得泄露被擔(dān)保方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方與買賣雙方之間為服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方與中介方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與見證方的關(guān)系：第三方與見證方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同保證見證過程的真實(shí)性和有效性。5.4第三方與擔(dān)保方的關(guān)系：第三方與擔(dān)保方為合作關(guān)系，雙方應(yīng)共同保證擔(dān)保責(zé)任的履行。6.第三方介入后的額外條款及說明6.1中介方介入：買賣雙方應(yīng)向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。中介方應(yīng)在合同簽訂前向買賣雙方提供合同文本及相關(guān)法律法規(guī)。中介方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理合同簽訂、履行過程中的相關(guān)手續(xù)。6.2見證方介入：買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前向見證方提供合同文本及相關(guān)法律法規(guī)。見證方應(yīng)在合同簽訂、履行過程中對(duì)合同條款進(jìn)行見證。見證方應(yīng)在見證過程中保持中立，不得偏袒任何一方。6.3擔(dān)保方介入：買賣雙方應(yīng)在合同簽訂前向擔(dān)保方提供擔(dān)保合同及相關(guān)法律法規(guī)。擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保期間按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。擔(dān)保方在擔(dān)保期間不得擅自解除擔(dān)保合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交付及驗(yàn)收清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施清單等。說明：本清單作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在交付及驗(yàn)收后簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單及使用說明要求：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、使用說明等。說明：本清單及使用說明作為房屋附屬設(shè)施移交的依據(jù)，雙方應(yīng)在移交后簽字確認(rèn)。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列明買賣雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。說明：本明細(xì)表作為稅費(fèi)支付的計(jì)算依據(jù)，雙方應(yīng)在支付稅費(fèi)前核對(duì)無誤。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同未盡事宜的補(bǔ)充內(nèi)容，包括但不限于付款時(shí)間、過戶手續(xù)等。說明：本協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力，雙方應(yīng)在協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致后簽字確認(rèn)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為第三方服務(wù)合同，雙方應(yīng)在服務(wù)內(nèi)容達(dá)成一致后簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時(shí)支付房款。賣方未按時(shí)交付房屋。雙方未按時(shí)辦理過戶手續(xù)。房屋及附屬設(shè)施不符合交付條件。一方提供虛假信息，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金為合同總價(jià)的5%，最高不超過人民幣拾萬元整。賠償損失根據(jù)實(shí)際情況，由違約方賠償守約方實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。賣方有權(quán)要求買方支付違約金人民幣伍萬元整，并賠償因違約造成的其他損失。賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。買方有權(quán)要求賣方支付違約金人民幣伍萬元整，并賠償因延遲交付造成的損失。雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。雙方應(yīng)各自承擔(dān)因未按時(shí)辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。全文完。二零二四平房買賣合同樣本，房屋附屬設(shè)施移交說明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2買受人基本情況1.3賣受人基本情況2.房屋買賣價(jià)格及付款方式2.1房屋買賣價(jià)格2.2付款方式2.3付款時(shí)間及期限3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.2房屋登記手續(xù)及費(fèi)用3.3房屋登記時(shí)間4.房屋附屬設(shè)施移交說明4.1附屬設(shè)施清單4.2附屬設(shè)施移交方式4.3附屬設(shè)施移交時(shí)間5.房屋交付條件及驗(yàn)收5.1房屋交付條件5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3房屋驗(yàn)收時(shí)間6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式6.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止方式10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期11.2合同簽訂地點(diǎn)12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方式14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同變更及解除14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋名稱：__________________房屋坐落：__________________房屋面積：__________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________房屋用途：__________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________1.2買受人基本情況買受人名稱：__________________買受人地址：__________________買受人身份證號(hào)碼：__________________1.3賣受人基本情況賣受人名稱：__________________賣受人地址：__________________賣受人身份證號(hào)碼：__________________2.房屋買賣價(jià)格及付款方式2.1房屋買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款：人民幣_(tái)_________________元整。2.2付款方式（1）首付款：__________________元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）尾款：__________________元，于房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3付款時(shí)間及期限首付款支付時(shí)間：__________________尾款支付時(shí)間：__________________3.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記3.1房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移賣受人應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。3.2房屋登記手續(xù)及費(fèi)用房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由賣受人負(fù)責(zé)辦理，買受人應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。登記費(fèi)用由雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。3.3房屋登記時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：__________________4.房屋附屬設(shè)施移交說明4.1附屬設(shè)施清單1.家具：__________________2.燈具：__________________3.空調(diào)：__________________4.電器：__________________5.洗浴設(shè)備：__________________6.其他：__________________4.2附屬設(shè)施移交方式賣受人應(yīng)將上述附屬設(shè)施完整、完好地移交給買受人。4.3附屬設(shè)施移交時(shí)間附屬設(shè)施移交時(shí)間：__________________5.房屋交付條件及驗(yàn)收5.1房屋交付條件賣受人應(yīng)在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，將房屋交付給買受人。5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；2.附屬設(shè)施齊全、完好；3.房屋內(nèi)部設(shè)施符合合同約定。5.3房屋驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間：__________________6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)房屋產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費(fèi)包括但不限于：1.房屋交易稅費(fèi)；2.房屋登記稅費(fèi)；3.其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方式房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)由賣受人承擔(dān)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間稅費(fèi)承擔(dān)時(shí)間：__________________7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件1.一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。7.2違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計(jì)算及支付違約金按照房屋總價(jià)款的____%計(jì)算，買受人應(yīng)在違約之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1.房屋交付并完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記；2.合同約定的其他終止條件。9.3合同終止方式合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件1.房屋買賣合同；2.附屬設(shè)施清單；3.其他相關(guān)文件。10.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂日期及地點(diǎn)11.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為：__________________11.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：__________________12.合同附件清單12.1房屋買賣合同12.2附屬設(shè)施清單12.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.4其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管方式雙方應(yīng)妥善保管本合同及附件，如合同或附件遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式本合同中涉及的通知，包括但不限于變更、解除、違約等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。通知方式包括但不限于：1.郵寄；2.傳真；3.電子郵件；4.當(dāng)面交付。14.2合同變更及解除本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以本合同附件及補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方外的其他個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方、見證方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條件16.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方介入的同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場(chǎng)變化、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供資料、參與會(huì)議等。18.2第三方義務(wù)1.獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；2.保守合同內(nèi)容及商業(yè)秘密；3.按時(shí)完成工作任務(wù)；4.對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.3第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)按責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系同上，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。19.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，因此第三方不參與合同的具體履行，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體在第三方介入期間，甲乙雙方仍為合同履行主體，應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。20.2合同履行變更如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同履行終止在第三方介入期間，如合同履行終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、買賣價(jià)格、付款方式、交付條件、違約責(zé)任等內(nèi)容，須雙方簽字或蓋章。說明：此為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量等，并由賣方簽字確認(rèn)。說明