二零二五年度廠房拆遷拆除工程監(jiān)理合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度廠房拆遷拆除工程監(jiān)理合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則2.合同主體2.1監(jiān)理方2.2建設(shè)方2.3業(yè)主方3.工程概況3.1工程名稱(chēng)3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理方式5.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利5.1監(jiān)理職責(zé)5.2監(jiān)理權(quán)利6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制6.3質(zhì)量驗(yàn)收7.工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度控制7.3進(jìn)度調(diào)整8.合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款8.2支付方式8.3支付時(shí)間9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更9.3合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2法律法規(guī)14.3附則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于建設(shè)方為加快工業(yè)發(fā)展，提高土地利用效率，需對(duì)位于市區(qū)的廠房進(jìn)行拆遷拆除工程。1.2合同目的本合同旨在明確監(jiān)理方、建設(shè)方及業(yè)主方在廠房拆遷拆除工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3合同原則本合同遵循公平、公正、誠(chéng)信的原則，確保各方的合法權(quán)益。2.合同主體2.1監(jiān)理方監(jiān)理方為監(jiān)理咨詢(xún)有限公司，具有相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對(duì)廠房拆遷拆除工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理。2.2建設(shè)方建設(shè)方為集團(tuán)有限公司，負(fù)責(zé)廠房拆遷拆除工程的實(shí)施和資金投入。2.3業(yè)主方業(yè)主方為市區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)，作為業(yè)主單位對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.工程概況3.1工程名稱(chēng)二零二五年度廠房拆遷拆除工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)3.3工程規(guī)模拆遷廠房面積共計(jì)10,000平方米，拆除建筑物3棟3.4工程期限合同簽訂之日起至二零二六年六月三十日止4.監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)拆遷拆除工程的施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等進(jìn)行全面監(jiān)理。4.2監(jiān)理內(nèi)容a)施工前對(duì)施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核；b)施工過(guò)程中對(duì)施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行監(jiān)督檢查；c)工程驗(yàn)收時(shí)對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資進(jìn)行確認(rèn)；d)對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核和處理。4.3監(jiān)理方式a)巡視檢查；b)審核施工記錄；c)旁站監(jiān)理；d)工程驗(yàn)收。5.監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利5.1監(jiān)理職責(zé)a)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理；b)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定；c)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)；d)對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核和處理。5.2監(jiān)理權(quán)利a)要求施工方提供相關(guān)資料；b)對(duì)施工方提出整改意見(jiàn)；c)對(duì)工程變更、索賠等進(jìn)行審核；d)對(duì)不符合合同約定的施工行為提出警告或暫停施工。6.工程質(zhì)量要求6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范的要求。6.2質(zhì)量控制監(jiān)理方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。6.3質(zhì)量驗(yàn)收工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)由監(jiān)理方、建設(shè)方、業(yè)主方共同參與，確保工程質(zhì)量符合要求。7.工程進(jìn)度要求7.1進(jìn)度計(jì)劃施工方應(yīng)編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)監(jiān)理方審核后執(zhí)行。7.2進(jìn)度控制監(jiān)理方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工進(jìn)度的監(jiān)督檢查，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。7.3進(jìn)度調(diào)整因客觀原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)監(jiān)理方、建設(shè)方、業(yè)主方協(xié)商一致后，可對(duì)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。8.合同價(jià)款及支付8.1合同價(jià)款本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。8.2支付方式a)合同簽訂后五日內(nèi)，建設(shè)方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的30%作為預(yù)付款；b)施工過(guò)程中，每完成合同約定的監(jiān)理任務(wù)，監(jiān)理方提交監(jiān)理報(bào)告后，建設(shè)方支付已完成部分監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%；c)工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理方提交最終監(jiān)理報(bào)告，建設(shè)方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%；d)合同終止時(shí)，監(jiān)理方提交終止報(bào)告，建設(shè)方支付剩余監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。8.3支付時(shí)間每次支付應(yīng)在監(jiān)理方提交相關(guān)報(bào)告后的十個(gè)工作日內(nèi)完成。9.合同履行與變更9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。9.2合同變更a)如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行書(shū)面變更；b)變更內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。9.3合同解除a)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為a)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；b)建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；c)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。10.3違約處理a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；b)協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除與終止12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)發(fā)生不可抗力事件；c)一方嚴(yán)重違約。12.2合同終止條件a)工程驗(yàn)收合格；b)合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；c)合同解除。12.3合同解除與終止程序a)合同解除或終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的善后事宜。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同應(yīng)報(bào)送市建設(shè)行政主管部門(mén)備案。13.3合同生效日期本合同自備案之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。14.2法律法規(guī)本合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)和政策調(diào)整，雙方應(yīng)遵守新的法律法規(guī)和政策。14.3附則本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于工程咨詢(xún)公司、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等，以及可能因合同履行需要介入的其他組織或個(gè)人。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由第三方介入事由包括但不限于技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、專(zhuān)業(yè)檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等。3.第三方介入程序3.1第三方選定a)雙方協(xié)商確定第三方；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；c)第三方應(yīng)與建設(shè)方或監(jiān)理方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.2第三方介入通知雙方應(yīng)在確定第三方后及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方對(duì)第三方的介入無(wú)異議。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)在其服務(wù)合同中明確界定，包括但不限于：a)服務(wù)質(zhì)量責(zé)任；b)服務(wù)期限責(zé)任；c)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任；d)服務(wù)范圍責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中約定，超出責(zé)任限額的部分，由建設(shè)方或監(jiān)理方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；b)第三方有權(quán)要求建設(shè)方或監(jiān)理方提供必要的資料和條件；c)第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照服務(wù)合同的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)；b)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范；c)第三方應(yīng)保護(hù)建設(shè)方、監(jiān)理方和業(yè)主方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1職責(zé)劃分a)第三方應(yīng)明確其在工程中的職責(zé)，并與建設(shè)方、監(jiān)理方、業(yè)主方進(jìn)行溝通；b)各方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉或遺漏。6.2責(zé)任劃分a)第三方的責(zé)任限于其服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)；b)建設(shè)方、監(jiān)理方、業(yè)主方的責(zé)任應(yīng)按照合同約定執(zhí)行；c)各方在第三方介入時(shí)，應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更程序a)第三方介入時(shí)，如需變更原合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；b)變更后的合同條款應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方。7.2合同變更內(nèi)容a)變更第三方介入的事由、范圍、期限等；b)變更第三方介入的責(zé)任限額；c)變更第三方介入的權(quán)利與義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由建設(shè)方、監(jiān)理方、業(yè)主方與第三方協(xié)商解決；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。9.第三方介入的合同終止9.1合同終止條件第三方介入合同終止的條件應(yīng)與其服務(wù)合同約定的終止條件一致。9.2合同終止程序第三方介入合同終止時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知所有相關(guān)方，并按照服務(wù)合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的保密條款10.1保密內(nèi)容第三方在介入過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限應(yīng)與原合同約定的保密期限一致，或根據(jù)實(shí)際情況另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備法律效力。說(shuō)明：本附件為合同，包括合同的所有條款和附件。2.附件二：工程概況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包含工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、期限等基本信息。說(shuō)明：本附件用于明確工程的基本情況，作為合同附件之一。3.附件三：監(jiān)理方案詳細(xì)要求：包括監(jiān)理范圍、內(nèi)容、方式、職責(zé)等。說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)理方的具體工作內(nèi)容和要求。4.附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量要求。5.附件五：進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含工程各階段的進(jìn)度安排和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：合同價(jià)款及支付方式詳細(xì)要求：明確合同價(jià)款、支付方式、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范合同價(jià)款的支付，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定及處理詳細(xì)要求：列出違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說(shuō)明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定和處理，保障合同的嚴(yán)肅性。8.附件八：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范爭(zhēng)議解決，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效的解決。9.附件九：合同解除與終止條件詳細(xì)要求：列出合同解除和終止的條件。說(shuō)明：本附件用于明確合同解除和終止的條件，保障合同的執(zhí)行力。10.附件十：第三方介入相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括第三方介入的事由、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入，確保第三方介入的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；b)建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；c)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的嚴(yán)重程度；b)對(duì)合同履行造成的影響；c)違約方的主觀過(guò)錯(cuò)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：a)監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；b)建設(shè)方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任；c)任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度廠房拆遷拆除工程監(jiān)理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：2.乙方（監(jiān)理方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方委托乙方對(duì)二零二五年度廠房拆遷拆除工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于：本合同中“專(zhuān)業(yè)屬于”指乙方在監(jiān)理過(guò)程中，對(duì)工程的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行專(zhuān)業(yè)監(jiān)督、檢查、控制和管理。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）廠房拆遷拆除工程：指甲方擁有的廠房及其附屬設(shè)施，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，進(jìn)行拆遷拆除的工程。（2）監(jiān)理：指乙方對(duì)廠房拆遷拆除工程進(jìn)行全過(guò)程、全方位的監(jiān)督、檢查、控制和管理。（3）合同：指本合同，包括合同、附件和補(bǔ)充協(xié)議等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)廠房拆遷拆除工程進(jìn)行監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的資料和條件，配合監(jiān)理工作。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)廠房拆遷拆除工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至廠房拆遷拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：廠房拆遷拆除工程所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對(duì)廠房拆遷拆除工程進(jìn)行監(jiān)理，包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制、安全監(jiān)督等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）廠房拆遷拆除工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理工作量、服務(wù)內(nèi)容和市場(chǎng)行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定的具體金額。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的交通、住宿、餐飲等費(fèi)用。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)資料編制、打印、復(fù)印等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，因監(jiān)理工作產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：首次支付比例為合同總金額的30%，在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付；其余70%在監(jiān)理工作完成后30日內(nèi)支付。（2）差旅費(fèi)、資料費(fèi)等其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的2%。（2）甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)按實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）廠房拆遷拆除工程的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（2）合同內(nèi)容；（3）監(jiān)理過(guò)程中獲得的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，確保不泄露給任何第三方。（2）甲乙雙方工作人員應(yīng)遵守保密規(guī)定，不得將保密內(nèi)容泄露給無(wú)關(guān)人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等；（3）社會(huì)事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致工程暫停；（2）因政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致監(jiān)理人員無(wú)法進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下涉及國(guó)家安全、秘密的；（2）合同項(xiàng)下涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的；（3）合同項(xiàng)下涉及他人合法權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中，甲方保留對(duì)廠房拆遷拆除工程的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、安全等方面存在嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，有權(quán)向甲方提出整改建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）在監(jiān)理過(guò)程中，如遇重大設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整等情況，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)變更后的設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審核。（2）如遇特殊情況，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并及時(shí)通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可恢復(fù)監(jiān)理工作。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和條件，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)就監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，討論工程進(jìn)展、存在問(wèn)題及解決方案。（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保雙方及時(shí)了解工程進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方委托監(jiān)理協(xié)議書(shū)2.監(jiān)理服務(wù)合同3.工程施工圖紙及技術(shù)資料4.工程量清單5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.監(jiān)理大綱及實(shí)施細(xì)則7.甲方提供的其他相關(guān)資料8.乙方提交的監(jiān)理報(bào)告及整改意見(jiàn)9.雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。違反保密義務(wù)，泄露乙方保密信息，經(jīng)證實(shí)，視為違約。未按約定提供必要的資料和條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作受阻，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，經(jīng)證實(shí)，視為違約。違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，經(jīng)證實(shí)，視為違約。未按約定提交監(jiān)理報(bào)告，或提交的報(bào)告內(nèi)容不真實(shí)，經(jīng)證實(shí)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用以補(bǔ)償違約造成的損失。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開(kāi)信息的資料。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供施工圖紙及技術(shù)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供所需資料。2.問(wèn)題：乙方未按約定提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交監(jiān)理報(bào)告，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方溝通。3.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析進(jìn)度滯后的原因，并及時(shí)向甲方提出解決方案，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。4.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告質(zhì)量問(wèn)題，并督促施工方采取措施進(jìn)行整改。5.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)涉及保密