二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋借用1.2智能家居設(shè)備租賃1.3本合同2.雙方基本信息2.1借用人2.2出借人2.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商3.房屋借用條款3.1房屋借用期限3.2房屋借用地點3.3房屋借用條件3.4房屋借用費用4.智能家居設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備租賃期限4.2設(shè)備租賃地點4.3設(shè)備租賃條件4.4設(shè)備租賃費用5.費用支付方式5.1支付時間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.房屋與設(shè)備使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2設(shè)備保險7.3保險范圍8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任8.2出借人違約責(zé)任8.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決期限11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋借用：指本合同中出借人將其擁有的房屋提供給借用人使用，借用人有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該房屋。1.2智能家居設(shè)備租賃：指本合同中智能家居設(shè)備供應(yīng)商將其擁有的智能家居設(shè)備提供給借用人使用，借用人有權(quán)在約定的期限內(nèi)使用該設(shè)備。1.3本合同：指本《二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議》。2.雙方基本信息2.1借用人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。2.2出借人：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。2.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商：姓名（或名稱）、身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）、聯(lián)系方式、地址。3.房屋借用條款3.1房屋借用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2房屋借用地點：位于[具體地址]。3.3房屋借用條件：借用人須遵守國家法律法規(guī)、房屋管理規(guī)定以及本合同的約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.4房屋借用費用：每月人民幣[金額]元，總計人民幣[金額]元，支付方式為[具體方式]。4.智能家居設(shè)備租賃條款4.1設(shè)備租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2設(shè)備租賃地點：位于[具體地址]。4.3設(shè)備租賃條件：借用人須遵守國家法律法規(guī)、設(shè)備使用管理規(guī)定以及本合同的約定，不得擅自拆卸、改裝或轉(zhuǎn)讓設(shè)備。4.4設(shè)備租賃費用：每月人民幣[金額]元，總計人民幣[金額]元，支付方式為[具體方式]。5.費用支付方式5.1支付時間：每月的[具體日期]前。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如借用人未按時支付費用，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期部分金額的[百分比]%作為違約金。6.房屋與設(shè)備使用規(guī)則6.1使用范圍：借用人僅限于個人居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租。6.2使用限制：借用人不得損壞房屋及設(shè)備，如損壞需照價賠償。6.3維護保養(yǎng)：借用人應(yīng)保持房屋及設(shè)備的清潔和完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，借用人應(yīng)負責(zé)維修或賠償。7.保險責(zé)任7.1房屋保險：出借人已對房屋投保了[保險種類]，保險金額為[金額]元。7.2設(shè)備保險：智能家居設(shè)備供應(yīng)商已對設(shè)備投保了[保險種類]，保險金額為[金額]元。7.3保險范圍：包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。8.違約責(zé)任8.1借用人違約責(zé)任：8.1.1借用人未按時支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償出借人因此遭受的損失。8.1.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。8.1.3借用人故意或過失損壞房屋及設(shè)備的，應(yīng)照價賠償。8.2出借人違約責(zé)任：8.2.1出借人未按時交付房屋或設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并賠償借用人因此遭受的損失。8.2.2出借人未按約定履行維護義務(wù)，導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)維修或賠償。8.3智能家居設(shè)備供應(yīng)商違約責(zé)任：8.3.1設(shè)備供應(yīng)商未按時提供設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，并賠償借用人因此遭受的損失。8.3.2設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)更換或維修。9.解除合同9.1合同解除條件：9.1.1借用人嚴重違約，如故意損壞房屋或設(shè)備等。9.1.2出借人因房屋或設(shè)備原因無法繼續(xù)履行合同。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：9.2.1解除合同需提前[具體天數(shù)]天通知對方。9.2.2解除合同后，借用人應(yīng)立即搬離房屋，并歸還設(shè)備。9.2.3雙方應(yīng)就房屋和設(shè)備的現(xiàn)狀進行驗收，如有爭議，由[爭議解決機構(gòu)]裁決。9.3解除后的處理：9.3.1解除合同后，借用人應(yīng)支付已使用期限內(nèi)的租金。9.3.2雙方應(yīng)就房屋和設(shè)備的損失進行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.通知與送達12.1通知方式：書面通知，可通過信函、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址：本合同雙方指定的通訊地址。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助。15.2.2本合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在本合同中明確承諾的服務(wù)范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.2第三方選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和費用等因素選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費用。18.2.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請：甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的原因和預(yù)期目標。19.2第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。19.3第三方介入實施：第三方根據(jù)合作協(xié)議履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的支持和配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方服務(wù)不再需要時，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序：甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入，并就終止后的善后事宜進行協(xié)商。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2爭議解決地點：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋借用合同：詳細列明房屋的基本信息、借用期限、費用、使用規(guī)則等。2.智能家居設(shè)備清單：詳細列明租賃設(shè)備的型號、數(shù)量、功能、使用說明等。3.費用支付憑證：包括租金、押金、維修費用等支付憑證。4.保險合同：房屋和設(shè)備保險的相關(guān)合同。5.第三方合作協(xié)議：涉及第三方介入的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋和設(shè)備的維修保養(yǎng)情況。7.爭議解決文件：記錄爭議解決過程中的相關(guān)文件和證據(jù)。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更的協(xié)議。9.合同解除協(xié)議：合同解除的相關(guān)文件。10.其他相關(guān)文件：如法律文件、評估報告、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借用人未按時支付租金。1.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3借用人故意或過失損壞房屋或設(shè)備。1.4出借人未按時交付房屋或設(shè)備。1.5出借人未按約定履行維護義務(wù)。1.6設(shè)備供應(yīng)商未按時提供設(shè)備。1.7設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題。1.8第三方未按約定履行服務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)本合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。2.2責(zé)任認定標準：2.2.1違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2.3如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借用人未按時支付租金：示例：借用人應(yīng)在每月[具體日期]前支付租金，如未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付逾期部分金額的[百分比]%作為違約金。3.2借用人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：示例：借用人未經(jīng)出借人同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.3設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題：示例：設(shè)備供應(yīng)商提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進行維修或更換，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方（房屋所有權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（房屋借用方及智能家居設(shè)備租賃方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其房屋借給乙方使用，同時乙方租賃甲方提供的智能家居設(shè)備，雙方就房屋借用及智能家居設(shè)備租賃事宜達成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：通過本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房屋借用及智能家居設(shè)備租賃活動的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋：指甲方名下所有權(quán)的房屋，包括但不限于住宅、商業(yè)等用途；2.智能家居設(shè)備：指甲方提供的具備智能化功能的設(shè)備，如智能門鎖、智能照明、智能安防等；3.租賃期限：指乙方租賃房屋及智能家居設(shè)備的時間；4.使用費：指乙方使用房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋借用：指甲方將房屋提供給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的使用權(quán)；2.智能家居設(shè)備租賃：指甲方將智能家居設(shè)備提供給乙方使用，乙方在租賃期限內(nèi)享有設(shè)備的租賃權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；2.甲方有權(quán)要求乙方按時支付使用費；3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋及智能家居設(shè)備；4.甲方應(yīng)保證房屋及智能家居設(shè)備的完好，如因甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；2.乙方應(yīng)按時支付使用費；3.乙方應(yīng)愛護房屋及智能家居設(shè)備，不得損壞；4.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將房屋及智能家居設(shè)備完好地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個月。5.2合同履行地點：房屋及智能家居設(shè)備的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付使用費；2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用房屋及智能家居設(shè)備；3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供房屋及智能家居設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將房屋及智能家居設(shè)備完好地返還給甲方；2.雙方解除合同后，應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.房屋使用費：乙方使用房屋期間，應(yīng)支付房屋使用費，具體金額根據(jù)房屋的實際情況和租賃市場行情由雙方協(xié)商確定。2.智能家居設(shè)備租賃費：乙方租賃智能家居設(shè)備期間，應(yīng)支付設(shè)備租賃費，具體金額根據(jù)設(shè)備型號、性能和使用年限由雙方協(xié)商確定。3.水電費：乙方在使用房屋期間，應(yīng)支付正常使用的水電費用，具體費用以實際發(fā)生為準。4.其他費用：因乙方使用房屋及設(shè)備產(chǎn)生的一切稅費、維修費用等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.房屋使用費：每月____日前支付，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等支付方式。2.智能家居設(shè)備租賃費：租賃期間每月____日前支付，支付方式同上。3.水電費：每月____日前支付，支付方式同上。7.3支付時間1.房屋使用費、智能家居設(shè)備租賃費：每月____日前支付。2.水電費：每月____日前支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按時足額支付各項費用，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方支付的費用應(yīng)直接支付至甲方指定的賬戶，不得以任何形式轉(zhuǎn)嫁第三方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方未按約定收回房屋或設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期費用及滯納金。2.若乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.甲方違約賠償：按實際損失計算，包括但不限于維修費用、搬遷費用等。2.乙方違約賠償：按實際損失計算，包括但不限于維修費用、搬遷費用、違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容、房屋及智能家居設(shè)備的性能、使用方法等信息均負有保密義務(wù)。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震；2.政府征收房屋；3.罷工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格；2.合同標的物；3.合同的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留房屋的所有權(quán)和使用權(quán)；2.甲方保留智能家居設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對房屋及智能家居設(shè)備的維修、保養(yǎng)、更新和改造的權(quán)力；2.甲方保留在緊急情況下進入房屋及使用智能家居設(shè)備的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行各自義務(wù)；2.雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與智能家居設(shè)備租賃的全部協(xié)議，具有完整性。任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何形式的修改。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋所有權(quán)人）：（蓋章）姓名：____________________日期：____________________乙方（房屋借用方及智能家居設(shè)備租賃方）：（蓋章）姓名：____________________日期：____________________附件：1.房屋借用合同2.智能家居設(shè)備租賃合同附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋借用合同2.智能家居設(shè)備租賃合同二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或智能家居設(shè)備。乙方未按時支付房屋使用費、智能家居設(shè)備租賃費或水電費。乙方損壞房屋或智能家居設(shè)備。雙方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按約定提供房屋或設(shè)備，或未及時收回房屋或設(shè)備。乙方違約的認定：乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時支付費用，損壞房屋或設(shè)備，或未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)證據(jù)進行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.智能家居設(shè)備：指具備智能化功能的設(shè)備，如智能門鎖、智能照明等。3.租賃期限：指乙方租賃房屋及智能家居設(shè)備的時間。4.使用費：指乙方使用房屋及智能家居設(shè)備應(yīng)支付的費用。5.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方可能對房屋或設(shè)備的使用存在誤解。解決辦法：甲方應(yīng)在合同中詳細說明房屋和設(shè)備的使用規(guī)則，并在交付時進行說明和演示。2.問題：支付方式可能存在爭議。解決辦法：合同中應(yīng)明確規(guī)定支付方式，并約定違約責(zé)任。3.問題：房屋或設(shè)備損壞后的維修責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確約定損壞后的維修責(zé)任和費用承擔(dān)。4.問題：不可抗力事件發(fā)生時的處理機制不明確。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍、處理方式和責(zé)任劃分。5.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的智能家居設(shè)備符合合同約定，并承擔(dān)因設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。第三方應(yīng)協(xié)助甲方進行設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方處獲得設(shè)備租賃費用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付設(shè)備租賃費用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)備進行定期檢查和維護。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋及設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備出現(xiàn)故障時及時進行維修。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的服務(wù)和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋及設(shè)備。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋或設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。若甲方未按約定進行設(shè)備維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修費用。甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可隨時檢查房屋及設(shè)備的使用情況，確保其符合合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及其他費用。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及其他費用。甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或其他費用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。若乙方損壞房屋或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。乙方不得擅自改變房屋或設(shè)備的結(jié)構(gòu)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的與原則1.5合同語言第二章房屋借用條款2.1房屋基本信息2.2房屋借用范圍2.3房屋借用條件2.4房屋借用期限2.5房屋借用費用2.6房屋借用手續(xù)2.7房屋借用違約責(zé)任第三章智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息3.2設(shè)備租賃范圍3.3設(shè)備租賃條件3.4設(shè)備租賃期限3.5設(shè)備租賃費用3.6設(shè)備租賃手續(xù)3.7設(shè)備租賃違約責(zé)任第四章房屋及設(shè)備使用規(guī)定4.1房屋及設(shè)備使用規(guī)范4.2房屋及設(shè)備維護責(zé)任4.3房屋及設(shè)備安全使用4.4房屋及設(shè)備使用限制4.5房屋及設(shè)備使用記錄4.6房屋及設(shè)備使用違約責(zé)任第五章房屋及設(shè)備交付與驗收5.1房屋及設(shè)備交付時間5.2房屋及設(shè)備驗收標準5.3房屋及設(shè)備驗收程序5.4房屋及設(shè)備驗收責(zé)任5.5房屋及設(shè)備驗收異議處理5.6房屋及設(shè)備驗收違約責(zé)任第六章費用支付與結(jié)算6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付責(zé)任6.4費用結(jié)算方式6.5費用結(jié)算責(zé)任6.6費用違約責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標準7.4違約責(zé)任解除7.5違約責(zé)任爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決費用8.5爭議解決期限8.6爭議解決違約責(zé)任第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序9.5合同變更與解除責(zé)任第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止責(zé)任10.4房屋及設(shè)備返還10.5房屋及設(shè)備返還責(zé)任10.6合同終止后續(xù)處理第十一章保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4保密違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案責(zé)任13.4合同備案期限第十四章其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋14.3其他約定變更合同編號202501第一章合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（房屋借用方）：___________乙方（智能家居設(shè)備租賃方）：___________1.2合同簽訂日期___________年___________月___________日1.3合同有效期自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日1.4合同目的與原則本合同旨在明確甲方借用乙方房屋及智能家居設(shè)備的相關(guān)事宜，雙方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則。1.5合同語言本合同采用中文書寫，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章房屋借用條款2.1房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________2.2房屋借用范圍甲方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租。2.3房屋借用條件甲方需具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。2.4房屋借用期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日2.5房屋借用費用每月租金：___________元2.6房屋借用手續(xù)甲方需在簽訂本合同前支付定金___________元，簽訂合同后支付剩余租金。2.7房屋借用違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。第三章智能家居設(shè)備租賃條款3.1設(shè)備基本信息設(shè)備名稱：___________設(shè)備型號：___________設(shè)備數(shù)量：___________臺3.2設(shè)備租賃范圍甲方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)活動或出租。3.3設(shè)備租賃條件甲方需具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。3.4設(shè)備租賃期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日3.5設(shè)備租賃費用每月租金：___________元3.6設(shè)備租賃手續(xù)甲方需在簽訂本合同前支付定金___________元，簽訂合同后支付剩余租金。3.7設(shè)備租賃違約責(zé)任如甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。第四章房屋及設(shè)備使用規(guī)定4.1房屋及設(shè)備使用規(guī)范甲方應(yīng)按照房屋及設(shè)備的使用說明書進行操作，確保安全使用。4.2房屋及設(shè)備維護責(zé)任甲方應(yīng)保持房屋及設(shè)備的整潔，并承擔(dān)日常維護責(zé)任。4.3房屋及設(shè)備安全使用甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)備的安全使用，防止意外事故發(fā)生。4.4房屋及設(shè)備使用限制甲方不得私自拆卸、改裝房屋及設(shè)備。4.5房屋及設(shè)備使用記錄甲方應(yīng)如實記錄房屋及設(shè)備的使用情況。4.6房屋及設(shè)備使用違約責(zé)任如甲方違反本條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章房屋及設(shè)備交付與驗收5.1房屋及設(shè)備交付時間___________年___________月___________日5.2房屋及設(shè)備驗收標準房屋及設(shè)備應(yīng)符合本合同約定的標準。5.3房屋及設(shè)備驗收程序甲方應(yīng)在交付時對房屋及設(shè)備進行驗收，并在驗收單上簽字確認。5.4房屋及設(shè)備驗收責(zé)任甲方在驗收時如有異議，應(yīng)在驗收單上注明，并由乙方負責(zé)解決。5.5房屋及設(shè)備驗收異議處理如甲方對驗收結(jié)果有異議，應(yīng)在驗收后___________日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在___________日內(nèi)給予答復(fù)。5.6房屋及設(shè)備驗收違約責(zé)任如甲方未按時驗收，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。第六章費用支付與結(jié)算6.1費用支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付租金。6.2費用支付時間每月租金應(yīng)在每月的___________日前支付。6.3費用支付責(zé)任甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的滯納金。6.4費用結(jié)算方式雙方應(yīng)在每月的___________日前進行費用結(jié)算。6.5費用結(jié)算責(zé)任如雙方對費用結(jié)算有異議，應(yīng)在結(jié)算后___________日內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。6.6費用違約責(zé)任如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于停止房屋及設(shè)備的使用。第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方未按時支付租金或費用；7.1.2甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定；7.1.3甲方擅自改變房屋及設(shè)備結(jié)構(gòu)或用途；7.1.4甲方損壞房屋及設(shè)備；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2.2乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3違約賠償標準7.3.1甲方未按時支付租金或費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金；7.3.2甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定，每項違規(guī)行為，應(yīng)向乙方支付___________元的賠償金；7.3.3甲方損壞房屋及設(shè)備，應(yīng)按實際損失進行賠償；7.4違約責(zé)任解除7.4.1乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.4.2甲方在違約后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及賠償損失；7.5違約責(zé)任爭議解決7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約責(zé)任爭議；7.5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________日內(nèi)提出解決請求；8.2.2雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)。8.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。8.5爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后___________個月內(nèi)解決爭議。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。9.2合同變更程序9.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請求；9.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后___________日內(nèi)給予答復(fù)。9.3合同解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3法律規(guī)定的其他解除條件。9.4合同解除程序9.4.1雙方應(yīng)以書面形式提出解除合同的通知；9.4.2合同解除自通知到達對方時生效。9.5合同變更與解除責(zé)任9.5.1雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同履行各自的義務(wù)；9.5.2因變更或解除合同給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十章合同終止與后續(xù)處理10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3法律規(guī)定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)以書面形式確認合同終止；10.2.2雙方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止責(zé)任10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；10.3.2因合同終止給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.4房屋及設(shè)備返還10.4.1房屋及設(shè)備應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)返還；10.4.2返還時應(yīng)保持房屋及設(shè)備原狀。10.5房屋及設(shè)備返還責(zé)任如甲方未按時返還房屋及設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付___________元的違約金。第十一章保密條款11.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限本合同的保密期限為合同有效期屆滿后___________年。11.4保密違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第十二章合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居設(shè)備清單12.3附件三：費用明細表12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案要求本合同無需進行備案。13.3合同備案責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，自行負責(zé)合同的備案事宜。13.4合同備案期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第十四章其他約定14.1其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應(yīng)按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.2其他約定解釋對本合同條款的理解，如有爭議，應(yīng)按合同目的進行解釋。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：___________年___________月___________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備維護責(zé)任說明：甲方作為房屋借用方，負責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好使用狀態(tài)。1.2甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用指導(dǎo)說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋及設(shè)備的操作指南和保養(yǎng)說明，確保乙方能夠正確使用。1.3甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備更新權(quán)利1.4甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋及設(shè)備的使用進行合理限制，以防止濫用或損壞。1.5甲方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)定期對房屋及設(shè)備進行檢查，以確保其符合合同約定的標準。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋及設(shè)備的價值變化，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金。2.2乙方主導(dǎo)下的設(shè)備升級權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和技術(shù)發(fā)展，對智能家居設(shè)備進行升級，但需提前通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備使用監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方使用房屋及設(shè)備的情況進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。2.4乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備維修責(zé)任說明：乙方負責(zé)房屋及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.5乙方主導(dǎo)下的房屋及設(shè)備更換權(quán)說明：乙方有權(quán)在房屋及設(shè)備損壞或無法修復(fù)時，進行更換，但需提前通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)的基本信息說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，以便雙方在必要時聯(lián)系。3.2中介機構(gòu)的職責(zé)說明：中介機構(gòu)應(yīng)負責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、辦理相關(guān)手續(xù)、監(jiān)督合同履行等。3.3中介機構(gòu)的費用說明：合同中應(yīng)明確中介機構(gòu)的收費標準，包括服務(wù)費、手續(xù)費等，并約定支付方式和時間。3.4中介機構(gòu)的違約責(zé)任說明：如中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5中介機構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容和雙方信息保密，不得泄露給任何第三方。3.6中介機構(gòu)的爭議解決權(quán)說明：中介機構(gòu)有權(quán)在雙方發(fā)生爭議時，進行調(diào)解或仲裁，協(xié)助雙方解決爭議。3.7中介機構(gòu)的退出機制說明：如中介機構(gòu)因故退出合同，應(yīng)提前通知雙方，并協(xié)助雙方完成合同終止或轉(zhuǎn)讓手續(xù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：智能家居設(shè)備清單3.附件三：費用明細表4.附件四：其他相關(guān)文件（如維修記錄、驗收報告等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或費用。認定：根據(jù)合同約定的支付時間和方式，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或費用，視為違約。2.違約行為：甲方違反房屋及設(shè)備使用規(guī)定。認定：甲方在使用房屋及設(shè)備過程中，未遵守合同約定的使用規(guī)范，造成損壞或影響他人正常使用，視為違約。3.違約行為：乙方未按時提供或更新設(shè)備。認定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)提供或更新設(shè)備，或提供的設(shè)備不符合合同約定標準，視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未能履行職責(zé)或違反合同約定。認定：中介機構(gòu)未按照合同約定提供服務(wù)，或泄露雙方信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民事行為能力：指自然人、法人及其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.誠實信用原則：指民事主體在民事活動中應(yīng)遵循誠實、守信、公平、公正的原則。3.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)行政機關(guān)進行登記備案。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)提醒甲方按時支付租金，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。2.問題：房屋及設(shè)備出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)負責(zé)維修或更換，費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋借用與智能家居設(shè)備租賃。2.企業(yè)臨時辦公場所租賃與設(shè)備使用。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同。4.智能家居設(shè)備銷售與租賃服務(wù)合同。全文完。二零二五年度房屋借用與智能家居設(shè)備租賃協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（房屋所有方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方（房屋借用方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3丙方（智能家居設(shè)備提供方）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方、乙方和丙方共同簽訂，旨在明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋借用與智能家居設(shè)備租賃的相關(guān)事宜，確保各方的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋：指甲方擁有的用于居住的建筑物；（2）智能家居設(shè)備：指丙方提供的具備智能化功能的設(shè)備，包括但不限于智能音響、智能燈光、智能安防等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借用：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，無償使用甲方房屋及智能家居設(shè)備；（2）租賃：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，向丙方支付租金，使用智能家居設(shè)備。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋及智能家居設(shè)備；（2）甲方應(yīng)確保房屋及智能家居設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等基本要求；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方使用房屋及智能家居設(shè)備，不得無故阻撓。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，無償使用甲方房屋及智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)愛護房屋及智能家居設(shè)備，不得故意損壞或擅自改變其功能；（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，按時歸還房屋及智能家居設(shè)備。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）丙方應(yīng)確保提供的智能家居設(shè)備符合安全、衛(wèi)生等基本要求；（3）丙方應(yīng)配合乙方使用智能家居設(shè)備，不得無故阻撓。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方房屋所在地。5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，按照約定使用甲方房屋及智能家居設(shè)備，并按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方和丙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及智能家居設(shè)備的歸還事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即歸還房屋及智能家居設(shè)備；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋借用費用：乙方在借用甲方房屋期間，應(yīng)按照約定的租金標準支付房屋借用費用；（2）智能家居設(shè)備租賃費用：乙方在租賃丙方提供的智能家居設(shè)備期間，應(yīng)按照約定的租金標準支付租賃費用；（3）其他費用：包括但不限于水、電、燃氣等使用費用，以及雙方約定的其他費用。7.2支付方式（1）房屋借用費用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將房屋借用費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）智能家居設(shè)備租賃費用：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，將智能家居設(shè)備租賃費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至丙方指定的賬戶。7.3支付時間（1）房屋借用費用：每月的固定日期前；（2）智能家居設(shè)備租賃費用：每月的固定日期前。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費用金額準確無誤；（2）乙方應(yīng)在支付費用時注明合同編號及付款用途；（3）甲方和丙方應(yīng)提供收款確認，并妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付違約金，違約金為房屋借用費用或智能家居設(shè)備租賃費用的相應(yīng)比例；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方或丙方支付違約金，違約金為房屋借用費用或智能家居設(shè)備租賃費用的相應(yīng)比例；（2）賠償甲方或丙方因此遭受的直接損失。8.3賠償金額和方式違約金的計算方式如下：（1）違約金為未支付費用或損壞賠償金額的20%；（2）賠償金額以實際損失為準，包括但不限于維修費用、購置費用等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等政治事件；（3）電力、通訊設(shè)施故障等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無法居住；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致丙方無法提供智能家居設(shè)備。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：提交仲裁機構(gòu)進行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方和乙方各自保留；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的其他權(quán)利，亦應(yīng)予以保留。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋及智能家居設(shè)備的所有權(quán)；（2）乙方保留在合同約定的期限內(nèi)使用房屋及智能家居設(shè)備的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方在履行合同過程中，應(yīng)相互協(xié)作，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用房屋及智能家居設(shè)備；（2）乙方應(yīng)配合甲方對房屋及智能家居設(shè)備進行必要的檢查、維修等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋借用與智能家居