2025年度回遷房屋抵押借款合同專業(yè)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋抵押借款合同專業(yè)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方因經(jīng)營(yíng)需要，愿意向乙方借款，乙方愿意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.1本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。1.2甲方借款用途為_(kāi)_____。二、借款期限及還款方式2.1本合同項(xiàng)下借款期限為_(kāi)_____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及時(shí)間表償還借款本金及利息。三、借款利率及利息計(jì)算3.1本合同項(xiàng)下借款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算。3.2利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款金額及實(shí)際借款期限計(jì)算。四、抵押物4.2抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。4.3乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查封、扣押、拍賣等處分，以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。五、借款發(fā)放及使用5.1乙方應(yīng)在______年______月______日前將借款金額劃入甲方指定的賬戶。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定用途使用借款，不得挪作他用。六、還款計(jì)劃年限|還款金額|還款日期||第1年|_______|_______第2年|_______|_______第3年|_______|_______第4年|_______|_______第5年|_______|_______七、違約責(zé)任7.1甲方如未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，乙方有權(quán)按逾期借款金額的______%收取罰息。7.2甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3乙方如未按約定時(shí)間發(fā)放借款，甲方有權(quán)要求乙方支付______%的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的目的與方式2.1第三方介入的目的包括但不限于：a.為甲方提供借款咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；b.為乙方提供貸后管理、資產(chǎn)保全等服務(wù)；c.協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛；d.其他經(jīng)甲乙雙方同意的與合同履行相關(guān)的服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：a.作為甲乙雙方的代理人與甲乙雙方簽訂本合同；b.為甲乙雙方提供咨詢服務(wù)；c.監(jiān)督甲乙雙方履行合同；d.協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入方式。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；c.第三方在提供貸后管理、資產(chǎn)保全等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е录追綗o(wú)法正常還款或乙方債權(quán)受損；d.第三方在協(xié)調(diào)甲乙雙方解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)公平、公正地處理爭(zhēng)議，不得偏袒任何一方。3.2第三方的權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料；b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，配合其履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因提供咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失；b.第三方因貸后管理、資產(chǎn)保全等服務(wù)導(dǎo)致的損失；c.第三方在協(xié)調(diào)爭(zhēng)議過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失。五、第三方的變更與解除5.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需更換第三方，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后更換。5.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。六、第三方的獨(dú)立性6.1第三方在本合同項(xiàng)下與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，第三方對(duì)甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。七、第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方因第三方介入而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本部分為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，按照本合同其他條款執(zhí)行。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)或他項(xiàng)權(quán)證書(shū)的原件及復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。2.借款用途證明文件要求：提供借款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、訂單等證明材料。說(shuō)明：此文件用于證明甲方借款的真實(shí)用途，確保借款資金用于約定的項(xiàng)目。3.還款計(jì)劃表要求：提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括每期還款金額、還款日期等。說(shuō)明：此文件用于明確甲乙雙方的還款責(zé)任，確保借款按期償還。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此文件用于確定抵押物的價(jià)值，作為確定貸款金額的依據(jù)。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此文件用于明確第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)。6.合同履行過(guò)程中的通訊記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的通訊記錄，包括郵件、短信、電話錄音等。說(shuō)明：此文件用于證明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通情況，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂的協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此文件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未能按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。b.未能按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.未按照合同約定提供抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期償還借款本金人民幣10萬(wàn)元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定時(shí)間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的違約金。b.未按約定提供貸款服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方逾期發(fā)放借款人民幣10萬(wàn)元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有