住宅租賃合同：2024年規(guī)范版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住宅租賃合同：2024年規(guī)范版一本合同目錄一覽第一條租賃物1.1租賃物的范圍與描述1.2租賃物的使用目的與限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2租賃期限的延長條件與程序第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期與時間3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金支付日期與時間4.3押金退還條件與程序第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.2承租人的維護(hù)責(zé)任第六條維修與損壞賠償6.1出租人的維修責(zé)任6.2承租人損壞租賃物的賠償責(zé)任第七條保險7.1租賃物的保險責(zé)任7.2承租人的保險要求第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件與程序8.2合同解除條件與程序第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.2承租人的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容與效力第十三條其他13.1通知與送達(dá)13.2合同的保密條款13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十四條附錄14.1租賃物清單14.2相關(guān)憑證與文件第一部分：合同如下：第一條租賃物1.1租賃物的范圍與描述1.1.2租賃物現(xiàn)狀良好，符合【相關(guān)法規(guī)/標(biāo)準(zhǔn)】的要求，適合用于【用途】。1.2租賃物的使用目的與限制1.2.1承租人租賃租賃物僅限于【用途】。1.2.2承租人不得將租賃物用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。1.2.3承租人不得對租賃物進(jìn)行改動、轉(zhuǎn)租或用于其他與租賃目的不符的活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.1.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。2.1.2如雙方同意續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【提前通知時間】書面通知對方。2.2租賃期限的延長條件與程序2.2.1租賃期滿后，如承租人愿意續(xù)租，出租人同意續(xù)租，雙方可簽訂新的租賃合同，并商定新的租金金額及租賃期限。2.2.2雙方應(yīng)在租賃期滿前【提前通知時間】內(nèi)協(xié)商新的租賃合同條款。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金金額為【金額】。3.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)及計算方式按照【標(biāo)準(zhǔn)/公式】執(zhí)行。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期為每月一次。3.2.2承租人應(yīng)在每月的【日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付日期與時間3.3.1承租人應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付方式3.4.1承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為【金額】。4.1.2押金支付的目的是保證承租人按照約定使用租賃物并支付租金。4.2押金支付日期與時間4.2.1承租人應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。4.3押金退還條件與程序4.3.1租賃期滿或合同解除后，如租賃物無損壞或損壞已得到妥善修復(fù)，出租人應(yīng)在【時間】內(nèi)退還承租人全部押金。4.3.2如有損壞，出租人可根據(jù)實(shí)際情況扣減相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租人的維護(hù)責(zé)任5.1.2出租人應(yīng)在接到承租人通知后【時間】內(nèi)響應(yīng)并處理租賃物的問題。5.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.2.1承租人應(yīng)按照使用說明正確使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔與保養(yǎng)。5.2.2承租人發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)立即通知出租人。第六條維修與損壞賠償6.1出租人的維修責(zé)任6.1.1出租人應(yīng)承擔(dān)租賃物因【原因】導(dǎo)致的維修責(zé)任。6.2承租人損壞租賃物的賠償責(zé)任6.2.1承租人損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件與程序8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍及期限。8.2合同解除條件與程序8.2.1合同解除的條件如下：8.2.1.1承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同的；8.2.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事宜；8.2.2.2雙方簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2.3按照本合同約定處理押金、租金等事項。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任9.1.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為租金的【比例】。9.2承租人的違約責(zé)任9.2.1承租人未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為租金的【比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1.1提交【仲裁委員會】仲裁；10.1.1.2向【法院】提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)與法院10.2.1雙方約定爭議解決的地點(diǎn)為【地點(diǎn)】。10.2.2雙方同意，如有爭議，訴訟管轄法院為【法院】。第十一條合同的生效與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1租賃期滿，合同自然終止。11.2.2雙方提前解除合同，且已按照約定處理完畢相關(guān)事項。第十二條附加條款12.1附加條款的內(nèi)容與效力12.1.1雙方可以在本合同附件中約定附加條款，附加條款與本合同具有同等效力。第十三條其他13.1通知與送達(dá)13.1.1雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知。13.2合同的保密條款13.2.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.3.1雙方同意，本合同項下的權(quán)利義務(wù)可以依法繼承或轉(zhuǎn)讓。第十四條附錄14.1租賃物清單14.1.1租賃物清單詳見附件一。14.2相關(guān)憑證與文件14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2.2其他與本合同相關(guān)的憑證和文件，詳見附件二。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息，以及租賃物的現(xiàn)狀和功能。附件二：相關(guān)憑證與文件包括但不限于租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同的副本、租金支付憑證、押金收據(jù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未按時履行維修責(zé)任、提前解除合同等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計算方式：違約金為租金的【比例】或押金的【比例】。損害賠償?shù)挠嬎惴绞剑焊鶕?jù)實(shí)際損失的情況進(jìn)行賠償。示例說明：如承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)要求承射除押金外的其他賠償。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：包括但不限于租賃物、租金、押金、違約金、違約行為、損害賠償?shù)?/p>