2025年度綠色建筑物業(yè)服務合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑物業(yè)服務合同終止協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（物業(yè)服務提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、原合同終止原因1.___________________________2.___________________________3.___________________________二、原合同終止條款1.甲方應于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務內(nèi)容進行交接，并確保乙方正常接收。2.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務費用結清，包括但不限于：________________________。3.甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)責任移交給乙方或第三方。4.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務范圍和標準進行調(diào)整，并向甲方提供調(diào)整后的物業(yè)服務方案。5.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務合同終止事項通知相關管理部門，并辦理相關手續(xù)。6.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同約定的物業(yè)服務合同終止事項通知業(yè)主，并聽取業(yè)主意見。7.原合同約定的其他終止條款，雙方應按照約定執(zhí)行。三、原合同終止后的責任與義務1.甲方應承擔原合同約定的違約責任，包括但不限于：________________________。2.乙方應承擔原合同約定的違約責任，包括但不限于：________________________。3.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同終止事項通知相關管理部門，并辦理相關手續(xù)。4.雙方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將原合同終止事項通知業(yè)主，并聽取業(yè)主意見。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的修改、補充、終止均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。甲方（物業(yè)服務提供方）簽字：________________________乙方（物業(yè)服務接受方）簽字：________________________簽訂日期：________________________附件：1.原合同復印件2.相關證明材料復印件甲方（物業(yè)服務提供方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)服務接受方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定義在本合同中，第三方指介入原合同終止事宜的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、審計機構等。二、第三方介入的職責1.第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成原合同終止事宜的交接、費用結算、設施設備維護保養(yǎng)責任移交等工作。2.第三方應保證其在介入過程中的行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對自身的行為承擔相應責任。三、第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供與原合同終止事宜相關的資料和信息。2.第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對原合同終止事宜進行評估、審計、咨詢等。3.第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。四、第三方的義務1.第三方應遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。2.第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地完成相關工作。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方的責任限額1.第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為：________________________（具體金額或比例）。3.若第三方責任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方按照實際損失進行賠償。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成原合同終止事宜，第三方不參與甲乙雙方之間的權利義務分配。3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。七、第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入原合同終止事宜。2.雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂書面協(xié)議。3.第三方按照本合同約定，履行其職責。4.第三方完成工作后，向甲乙雙方提交工作報告。5.甲乙雙方根據(jù)第三方的工作報告，對原合同終止事宜進行確認。八、第三方介入的費用1.第三方介入的費用包括但不限于：________________________。2.第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔。3.若第三方介入的費用超出約定，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。九、第三方介入的終止1.若第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已就原合同終止事宜達成一致，可向甲乙雙方提出終止介入。2.若第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方無法達成一致，可向甲乙雙方提出終止介入，并按照本合同約定承擔相應責任。3.雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入的，應簽訂書面協(xié)議。十、本條款的生效本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同不可分割的一部分。第三方名稱：________________________第三方地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________第三方責任限額：________________________（具體金額或比例）第三方介入費用承擔比例：________________________甲方承擔比例：________________________乙方承擔比例：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原合同復印件：提供原物業(yè)服務合同的完整復印件，包括但不限于合同首頁、合同、附件等。2.相關證明材料復印件：包括但不限于原合同簽訂時的相關證明文件，如甲方授權委托書、乙方資質(zhì)證明等。3.交接清單：詳細列明原合同終止后，甲方應向乙方交接的物業(yè)服務內(nèi)容、設施設備清單及狀態(tài)說明。4.費用結算明細：詳細列明原合同終止后，甲乙雙方應結算的費用明細，包括但不限于物業(yè)服務費、設施設備維護保養(yǎng)費等。5.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方介入，應提供第三方介入?yún)f(xié)議的復印件，包括但不限于第三方職責、權利、義務等。6.業(yè)主通知記錄：提供原合同終止事項通知業(yè)主的相關記錄，包括但不限于通知方式、通知時間、業(yè)主反饋等。7.相關管理部門通知記錄：提供甲乙雙方通知相關管理部門的相關記錄，包括但不限于通知方式、通知時間、管理部門反饋等。8.第三方工作報告：提供第三方在介入過程中形成的工作報告，包括但不限于工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、解決方案等。9.其他與本合同終止事宜相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間完成物業(yè)服務交接的，視為違約。b.乙方未按約定時間完成費用結算的，視為違約。c.第三方未按約定履行職責的，視為違約。d.甲乙雙方未按約定通知相關管理部門的，視為違約。e.甲乙雙方未按約定通知業(yè)主的，視為違約。2.責任認定標準：a.甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c.第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。d.甲乙雙方違約：甲乙雙方應共同承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：a.示例一：若甲方未按約定時間完成物業(yè)服務