2025年度化工廠實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠實(shí)驗(yàn)室租賃服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（承租方）：名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______鑒于：一、甲方擁有位于______的化工廠實(shí)驗(yàn)室，愿意將其出租給乙方使用；二、乙方需要租賃甲方化工廠實(shí)驗(yàn)室，用于______（具體用途）；三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物第二條租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及支付方式一、乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月______元人民幣，共計(jì)______個(gè)月。二、租金支付方式：______（例如：每月支付、季度支付、年度支付等）。三、租金支付時(shí)間：______（例如：每月______日前支付、每季度______日前支付、每年______日前支付等）。第四條使用范圍一、______（具體用途一）；二、______（具體用途二）；三、______（具體用途三）。第五條使用責(zé)任一、乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；二、乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能；三、乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條維修與保養(yǎng)一、租賃物在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)；二、如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第八條合同解除一、如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同；二、租賃期滿，雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。第九條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______附件一：租賃物情況表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容1租賃物名稱______2租賃物地址______3租賃物面積______平方米4租賃物結(jié)構(gòu)______5租賃物設(shè)施______6租賃物使用年限______年甲方（出租方）簽字（或蓋章）：______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而參與其中，或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方等。二、第三方介入方式1.中介方：在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要引入中介方協(xié)助合同履行，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，且其行為應(yīng)符合國家法律法規(guī)。2.監(jiān)理方：為保證租賃物質(zhì)量和合同履行，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)理。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其職責(zé)包括但不限于對(duì)租賃物質(zhì)量、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.維修保養(yǎng)方：為確保租賃物正常運(yùn)行，甲乙雙方可引入維修保養(yǎng)方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)。維修保養(yǎng)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.保險(xiǎn)方：甲乙雙方可引入保險(xiǎn)方對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，其保險(xiǎn)條款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。中介方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。監(jiān)理方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方在履行維修保養(yǎng)職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。維修保養(yǎng)方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。4.保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在履行保險(xiǎn)職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保險(xiǎn)方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.責(zé)任劃分：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方履行合同，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物質(zhì)量、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物質(zhì)量不合格的責(zé)任。（3）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞的責(zé)任。（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，并承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致保險(xiǎn)責(zé)任無法履行的責(zé)任。（1）中介方：享有收取中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。（2）監(jiān)理方：享有對(duì)租賃物質(zhì)量、使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（3）維修保養(yǎng)方：享有收取維修保養(yǎng)費(fèi)用的權(quán)利。（4）保險(xiǎn)方：享有收取保險(xiǎn)費(fèi)用的權(quán)利。五、第三方介入后的額外條款及說明1.中介方介入：如引入中介方，甲乙雙方應(yīng)與中介方簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.監(jiān)理方介入：如引入監(jiān)理方，甲乙雙方應(yīng)與監(jiān)理方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.維修保養(yǎng)方介入：如引入維修保養(yǎng)方，甲乙雙方應(yīng)與維修保養(yǎng)方簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維修保養(yǎng)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.保險(xiǎn)方介入：如引入保險(xiǎn)方，甲乙雙方應(yīng)與保險(xiǎn)方簽訂保險(xiǎn)合同，明確保險(xiǎn)方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和各相關(guān)合同履行各自義務(wù)。2.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本部分內(nèi)容為本合同的一部分，與第一部分具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物情況表詳細(xì)要求和說明：a.詳細(xì)列出租賃物的名稱、地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。b.包括租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。c.該表格需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：a.列出租金的支付月份、金額、支付方式等。b.包括可能的滯納金計(jì)算方式。c.該表格需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。3.附件三：使用范圍說明詳細(xì)要求和說明：a.詳細(xì)說明乙方在使用租賃物時(shí)允許的活動(dòng)范圍。b.包括對(duì)租賃物使用的限制條件。c.該說明需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。4.附件四：維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：a.列出租賃物的定期檢查和維修保養(yǎng)計(jì)劃。b.包括緊急維修響應(yīng)時(shí)間。c.該計(jì)劃需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。5.附件五：安全及環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：a.列出租賃物所在地的安全及環(huán)境保護(hù)措施。b.包括應(yīng)急預(yù)案和操作規(guī)程。c.該說明需由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)無誤。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括中介方、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)方的協(xié)議。b.包括各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。c.該協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按約定支付租金。b.乙方未按約定用途使用租賃物。c.乙方未遵守安全及環(huán)境保護(hù)措施。d.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。e.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方未按約定用途使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。c.乙方未遵守安全及環(huán)境保護(hù)措施，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任和賠償甲方損失。d.甲方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。e.第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償。3.違約責(zé)任示例