2025年度個人租賃合同書（農(nóng)業(yè)用地租賃）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個人租賃合同書（農(nóng)業(yè)用地租賃）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度個人租賃合同書（農(nóng)業(yè)用地租賃）甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細(xì)地址，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村、街道、門牌號等）的農(nóng)業(yè)用地一塊，面積為_______平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)），乙方愿意租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.租賃標(biāo)的：位于_______（詳細(xì)地址，包括省、市、縣、鄉(xiāng)、村、街道、門牌號等）的農(nóng)業(yè)用地一塊，面積為_______平方米。2.租賃用途：乙方租賃該地塊用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，包括種植、養(yǎng)殖等。二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃保證金1.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金_______元人民幣（大寫：_______元整）。2.保證金用途：租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。3.保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將保證金無息退還乙方。五、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)合法、有效。（2）甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛。（3）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)租賃標(biāo)的物，不得破壞土地資源。（3）乙方應(yīng)按時繳納租金，不得拖欠。（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，不得遺留任何垃圾、廢棄物等。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按時進(jìn)行土地管理維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定用途使用租賃標(biāo)的物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。（3）如乙方在租賃期間造成租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。二、第三方介入的情形1.中介方：在合同簽訂過程中，若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，提供信息對接、合同起草、見證等服務(wù)。2.擔(dān)保方：若乙方為租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.監(jiān)管方：在租賃過程中，若涉及政府監(jiān)管、土地管理部門等，監(jiān)管方作為第三方介入，對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方在提供信息對接、合同起草、見證等服務(wù)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，因自身過錯導(dǎo)致乙方遭受損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的_______%。3.監(jiān)管方責(zé)任限額：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無效或乙方遭受損失的，監(jiān)管方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過_______元人民幣。四、第三方責(zé)權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費；有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。（2）義務(wù)：如實提供信息；協(xié)助雙方簽訂合同；提供必要的見證服務(wù)。2.擔(dān)保方：（1）權(quán)利：在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)；有權(quán)要求甲方解除合同。（2）義務(wù)：履行擔(dān)保責(zé)任；對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。3.監(jiān)管方：（1）權(quán)利：對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管；對違反合同約定的行為進(jìn)行查處。（2）義務(wù)：依法履行監(jiān)管職責(zé)；保障甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方的關(guān)系：中介方作為第三方，不參與甲乙雙方的利益分配，僅提供中介服務(wù)。2.擔(dān)保方與甲乙雙方的關(guān)系：擔(dān)保方作為第三方，對乙方進(jìn)行擔(dān)保，保障甲方權(quán)益，但與甲乙雙方利益無關(guān)。3.監(jiān)管方與甲乙雙方的關(guān)系：監(jiān)管方作為第三方，對租賃活動進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，但與甲乙雙方利益無關(guān)。六、第三方介入后的合同變更1.中介方介入：若乙方通過中介方進(jìn)行租賃，中介方作為第三方介入，應(yīng)將中介方的信息在合同中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.擔(dān)保方介入：若乙方為租賃提供擔(dān)保，擔(dān)保方作為第三方介入，應(yīng)將擔(dān)保方的信息在合同中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。3.監(jiān)管方介入：若涉及政府監(jiān)管、土地管理部門等第三方介入，應(yīng)在合同中予以明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。七、第三方介入后的合同解除1.中介方介入：若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.擔(dān)保方介入：若擔(dān)保方在擔(dān)保過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.監(jiān)管方介入：若監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求監(jiān)管方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、其他1.本部分條款為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成完整的租賃合同。2.本部分條款與第一部分具有同等法律效力，如與本部分條款發(fā)生沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：農(nóng)業(yè)用地租賃合同書詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、租賃標(biāo)的物的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、保證金等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：土地使用證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用證的復(fù)印件，證明甲方擁有租賃土地的使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。3.附件三：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，包括土地質(zhì)量、基礎(chǔ)設(shè)施、附屬設(shè)施等。說明：此附件用于明確租賃標(biāo)的物的現(xiàn)狀，作為合同履行的基礎(chǔ)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金的收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：此附件用于證明乙方已履行支付保證金的義務(wù)。5.附件五：租賃期滿后土地恢復(fù)情況說明詳細(xì)要求：租賃期滿后，乙方需提供土地恢復(fù)情況說明，證明已將土地恢復(fù)至原狀。說明：此附件用于證明乙方在租賃期滿后對土地的恢復(fù)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責(zé)任和權(quán)利。說明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。7.附件七：違約行為記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，以及處理結(jié)果。說明：此附件用于記錄違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的爭議，以及解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按約定提供租賃標(biāo)的物；b.未按時進(jìn)行土地管理維護(hù)；c.未按約定退還保證金。（2）乙方違約行為：a.未按約定用途使用租賃標(biāo)的物；b.未按時繳納租金；c.損壞租賃標(biāo)的物；d.租賃期滿后未將土地恢復(fù)至原狀。（3）第三方違約行為：a.中介方未如實提供信息；b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任；c.監(jiān)管方未依法履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按約定提供租賃標(biāo)的物：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；b.未按時進(jìn)行土地管理維護(hù)：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；c.未按約定退還保證金：甲方應(yīng)退還保證金，并支付相應(yīng)的利息。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按約定用途使用租賃標(biāo)的物：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；b.未按時繳納租金：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；c.損壞租賃標(biāo)的物：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；d.租賃期滿后未將土地恢復(fù)至原狀：乙方應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)費用。（3）第三方違約責(zé)任：a.中介方未如實提供信息：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.擔(dān)保方未履行擔(dān)保