2025年度威海合同范本：威海市房屋買賣合同電子簽名規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度威海合同范本：威海市房屋買賣合同電子簽名規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于：2.乙方愿意購買甲方的標(biāo)的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室。1.2標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。1.3標(biāo)的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。1.4標(biāo)的房屋權(quán)屬證明：__________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），剩余款項(xiàng)__________萬元整（大寫：__________萬元整）將在辦理房屋過戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第三條房屋交付及使用3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后__________個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方。3.3乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和房屋使用規(guī)范合理使用標(biāo)的房屋。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)4.1甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)。4.3甲方應(yīng)在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，將標(biāo)的房屋的抵押、查封、租賃等權(quán)利義務(wù)消滅。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”指在房屋買賣過程中，提供中介服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)、評(píng)估服務(wù)等相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同甲方、乙方及雙方的親屬、代理人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不及時(shí)等原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。三、第三方介入方式3.1甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入本合同，但應(yīng)提前__________個(gè)工作日通知對(duì)方。3.2第三方介入本合同，需與本合同甲方、乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）有權(quán)了解本合同的相關(guān)信息，并有權(quán)向甲方、乙方提供相關(guān)建議。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。（2）對(duì)甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。（3）在本合同履行過程中，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本合同履行過程中，僅為甲方、乙方提供相關(guān)服務(wù)，不參與本合同的簽訂、履行及違約責(zé)任承擔(dān)。5.2甲方、乙方與本合同第三方的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。5.3第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行6.1第三方介入本合同后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。6.2第三方在本合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方、乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方，并有權(quán)要求甲方、乙方采取措施予以糾正。6.3第三方在提供本合同相關(guān)服務(wù)過程中，如因甲方、乙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先由第三方協(xié)調(diào)解決。7.2協(xié)調(diào)不成的，甲方、乙方可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本合同關(guān)于第三方介入的條款為準(zhǔn)。8.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，由甲乙雙方共同遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、本合同附件（1）第三方服務(wù)協(xié)議。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)。（3）第三方服務(wù)期限及工作范圍。（4）第三方服務(wù)成果及質(zhì)量保證。9.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰、完整，并加蓋甲方公章。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果要求：提供由威海市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果，證明房屋權(quán)屬清晰。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并加蓋雙方公章。4.首付款支付憑證要求：提供首付款支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付首付款。5.房屋過戶手續(xù)辦理證明要求：提供房屋過戶手續(xù)辦理證明，證明標(biāo)的房屋已過戶至乙方名下。6.房屋維修基金結(jié)余查詢結(jié)果要求：提供由威海市物業(yè)管理中心出具的房屋維修基金結(jié)余查詢結(jié)果，證明房屋維修基金結(jié)余情況。7.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同，證明房屋租賃情況，如有違約情況，需提供相關(guān)證明材料。8.第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。9.房屋評(píng)估報(bào)告（如有）要求：提供房屋評(píng)估報(bào)告，證明標(biāo)的房屋的評(píng)估價(jià)值。10.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易稅費(fèi)繳納憑證，證明乙方已按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年10月1日前交付標(biāo)的房屋，但甲方于2025年10月10日才交付，則甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年10月1日前支付首付款，但乙方于2025年10月10日才支付，則乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2025年10月1日前辦理房屋過戶手續(xù)，但甲方于2025年10月10日才辦理，則甲方應(yīng)向乙方支付9日的違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2025年10月1日前辦理房屋過戶手續(xù)，但乙方于2025年10月10日才辦理，則乙方應(yīng)向甲方支付9日的違約金。5.違約行為：第三方提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不及