二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地信息1.3合同租賃期限1.4合同租金及支付方式2.行政支持政策2.1政策概述2.2政策支持內(nèi)容2.3政策申請條件2.4政策申請流程2.5政策資金支持額度3.合同租賃條件3.1場地使用范圍3.2場地使用規(guī)范3.3場地維護責任3.4場地使用限制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整通知6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除與終止流程6.4合同解除與終止后的責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.法律適用與管轄8.1法律適用8.2管轄法院9.其他約定9.1通知送達9.2合同附件9.3合同生效10.合同簽訂10.1簽訂主體10.2簽訂時間10.3簽訂地點11.合同附件11.1場地租賃合同11.2行政支持政策文件11.3其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除流程13.3解除通知14.合同終止14.1終止條件14.2終止流程14.3終止通知第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃場地信息1.2.1場地名稱：[場地名稱]。1.2.2場地位置：[場地具體位置]。1.2.3場地面積：[場地面積]平方米。1.2.4場地用途：[場地用途]。1.3合同租賃期限1.3.1租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]。1.3.2租賃期限為[租賃年數(shù)]年。1.4合同租金及支付方式1.4.1租金總額：[租金總額]元。1.4.2租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]。1.4.3首付款：[首付款金額]元，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。1.4.4保證金：[保證金金額]元，于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付。第二條行政支持政策2.1政策概述2.1.1本合同租賃場地享受的行政支持政策，包括但不限于租金補貼、稅收優(yōu)惠等。2.1.2乙方需符合相關(guān)政策申請條件，方可享受支持。2.2政策支持內(nèi)容2.2.1租金補貼：根據(jù)政策規(guī)定，乙方可能獲得最高[補貼金額]元的租金補貼。2.2.2稅收優(yōu)惠：根據(jù)政策規(guī)定，乙方可能享受[具體稅收優(yōu)惠項目]。2.3政策申請條件2.3.1乙方需為合法注冊的企業(yè)或個體工商戶。2.3.2乙方需符合創(chuàng)業(yè)園區(qū)行業(yè)導向和政策要求。2.4政策申請流程2.4.1乙方需在租賃場地使用后[申請期限]內(nèi)提交申請。2.4.2乙方需提交完整的申請材料，包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。2.5政策資金支持額度2.5.1乙方根據(jù)政策規(guī)定，可申請的最高資金支持額度為[支持額度]元。第三條合同租賃條件3.1場地使用范圍3.1.1乙方僅限于合同約定的場地用途使用場地。3.1.2乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或用途。3.2場地使用規(guī)范3.2.1乙方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。3.2.2乙方需保持場地清潔、安全，并負責日常維護。3.3場地維護責任3.3.1乙方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。3.3.2乙方需確保場地設施完好，如設施損壞，乙方需負責修復或賠償。3.4場地使用限制3.4.1乙方不得在場地內(nèi)從事違法活動。3.4.2乙方不得在場地內(nèi)進行影響他人正常使用的行為。第四條租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金總額為[保證金金額]元。4.2保證金支付方式4.2.1保證金于合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付。4.3保證金退還條件4.3.1合同到期且無違約行為，保證金全額退還。4.3.2乙方提前解除合同，按實際租賃期限退還相應比例的保證金。第五條租金調(diào)整5.1租金調(diào)整方式5.1.1租金根據(jù)市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整頻率5.2.1租金調(diào)整頻率為[調(diào)整頻率，如每年調(diào)整一次]。5.3租金調(diào)整通知5.3.1租金調(diào)整前[通知期限]內(nèi)，甲方應以書面形式通知乙方。第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。6.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1雙方同意將爭議提交至[指定仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。第七條法律適用與管轄7.1法律適用7.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院7.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至[指定法院名稱]管轄。第八條其他約定8.1通知送達8.1.1任何一方通知對方，應以書面形式，通過[指定送達方式，如快遞、電子郵件等]進行送達。8.1.2通知送達后[通知生效期限]內(nèi)，視為對方已收到通知。8.2合同附件8.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同生效8.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同簽訂9.1簽訂主體9.1.1甲方和乙方的法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，代表雙方簽訂本合同。9.2簽訂時間9.2.1本合同簽訂時間為[簽訂日期]。9.3簽訂地點9.3.1本合同簽訂地點為[簽訂地點]。第十條合同附件10.1場地租賃合同10.2行政支持政策文件10.3其他相關(guān)文件第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更流程11.2.1雙方應將變更事項通知對方，并就變更內(nèi)容達成一致意見。11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更通知11.3.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應提前[通知期限]向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.2解除流程12.2.1雙方應以書面形式通知對方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應妥善處理租賃場地的交接事宜。12.3解除通知12.3.1解除合同的通知應于[通知期限]內(nèi)送達對方。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止流程13.2.1雙方應以書面形式通知對方合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應妥善處理租賃場地的交接事宜。13.3終止通知13.3.1終止合同的通知應于[通知期限]內(nèi)送達對方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方需在合同履行過程中，就第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定，包括介入目的、介入范圍、介入時間等。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方實際承擔的責任為限。3.3第三方的責任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟損失、違約金、賠償金等。第四條第三方權(quán)利和義務4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立開展相關(guān)工作，并享有相應的報酬。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保工作質(zhì)量。4.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行事，不代表任何一方與其他方的關(guān)系。5.2第三方在合同履行過程中，應與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。5.3第三方在合同履行過程中，如需與合同之外的第三方進行溝通或合作，應取得甲方或乙方的書面同意。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方介入的事宜和目的；6.1.2第三方介入的范圍和權(quán)限；6.1.3第三方介入的時間安排；6.1.4第三方介入的費用承擔；6.1.5第三方介入的成果提交和驗收。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。7.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的具體條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入的生效10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：合同、合同附件、合同簽訂雙方的身份證明文件、場地使用范圍圖、租賃保證金收據(jù)等。說明：場地租賃合同的正式文本，包括所有合同條款和附件，以及相關(guān)證明文件。2.行政支持政策文件要求：政策文件的原件或復印件，包括政策的具體條款、申請條件、支持方式等。說明：證明乙方符合享受行政支持政策的文件，用于申請租金補貼、稅收優(yōu)惠等。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：甲方營業(yè)執(zhí)照的復印件，加蓋公章。說明：證明甲方具有合法經(jīng)營資格的文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：乙方營業(yè)執(zhí)照的復印件，加蓋公章。說明：證明乙方具有合法經(jīng)營資格的文件。5.法定代表人身份證明文件要求：法定代表人身份證件的復印件，加蓋公章。說明：證明合同簽訂雙方法定代表人的身份。6.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書的原件或復印件，加蓋公章。說明：如乙方由授權(quán)代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。7.租賃保證金收據(jù)要求：租賃保證金收據(jù)的復印件，加蓋公章。說明：證明乙方已支付租賃保證金的憑證。8.場地使用規(guī)范要求：場地使用規(guī)范的文本，包括使用規(guī)則、維護要求等。說明：乙方在使用場地時應遵守的規(guī)范。9.租金調(diào)整通知要求：租金調(diào)整通知的復印件，加蓋公章。說明：甲方在租金調(diào)整時發(fā)出的通知文件。10.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：解決合同履行過程中爭議的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付逾期付款的違約金，違約金為每日租金的[違約金比例]%。示例：若租金為1000元，逾期付款的違約金為每日10元。2.甲方未按時交付場地責任認定：甲方應賠償乙方因未按時交付場地造成的損失。示例：若乙方因此遭受10000元損失，甲方應賠償乙方10000元。3.乙方擅自改變場地用途責任認定：乙方應恢復場地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若場地原狀修復費用為5000元，乙方應賠償甲方5000元。4.第三方未履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，若造成損失，應賠償甲方或乙方。示例：若第三方評估報告錯誤導致乙方遭受10000元損失，第三方應賠償乙方10000元。5.甲方未提供行政支持政策責任認定：甲方應根據(jù)政策規(guī)定，為乙方提供相應的支持，若未提供，應賠償乙方因此遭受的損失。示例：若乙方因未獲得政策支持而遭受10000元損失，甲方應賠償乙方10000元。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于____________________的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，乙方在租賃期間享有場地使用權(quán)，并按照國家相關(guān)政策享受創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃的行政支持政策。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及____________________（政策名稱）的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設，為創(chuàng)業(yè)企業(yè)提供服務和支持的綜合性園區(qū)。2.場地租賃：指甲方將創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地出租給乙方，乙方支付租金并享有場地使用權(quán)的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.行政支持政策：指國家或地方政府為鼓勵創(chuàng)業(yè)、扶持中小企業(yè)發(fā)展而出臺的一系列優(yōu)惠政策，包括稅收減免、財政補貼、融資支持等。2.租賃期限：指乙方租賃場地的時間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方租金。2.甲方應保證場地符合租賃要求，確保乙方正常使用。3.甲方應按照國家相關(guān)政策，為乙方提供行政支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定使用場地。2.乙方應按照合同約定支付租金。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.乙方應按照國家相關(guān)政策，享受創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃的行政支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____________________年。5.2合同履行地點租賃場地位于____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供場地及行政支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3.國家政策調(diào)整，導致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2.乙方搬離場地，甲方收回場地；3.雙方辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金；2.雙方應按照國家相關(guān)政策，辦理場地使用權(quán)的變更手續(xù)；3.本合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準支付租金，租金包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.行政支持費用：乙方按照國家相關(guān)政策享受的行政支持費用，包括但不限于稅收減免、財政補貼等。3.其他費用：因場地使用產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等，按實際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。2.行政支持費用：乙方應在享受行政支持政策時，按照政策規(guī)定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。3.其他費用：乙方應在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應在支付款項時注明款項用途，如“創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租金”或“行政支持費用”等。2.甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準的，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。2.甲方未按合同約定提供行政支持政策的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付相當于租金總額的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失承擔賠償責任，賠償金額以人民幣計算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、修理費等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致租賃場地無法使用。2.因戰(zhàn)爭導致乙方無法正常經(jīng)營。3.因政府政策調(diào)整導致行政支持政策發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格的變更。2.合同權(quán)利和義務的變更。3.合同履行地點的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地的所有權(quán)。2.乙方保留在租賃期間對場地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對場地進行合理改造的權(quán)利。2.乙方保留在合同約定的范圍內(nèi)，對場地進行合理裝修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互配合，共同確保創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論場地運營相關(guān)問題。2.雙方應按照合同約定，及時溝通并解決場地使用中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃圖紙4.政府行政支持政策文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準。未按合同約定提供行政支持政策。乙方違約：未按合同約定支付租金。違反合同約定，造成甲方損失。不可抗力事件導致合同無法履行。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。甲方和乙方應提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設立、變更、終止民事權(quán)利義務關(guān)系而訂立的合同的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律規(guī)范。3.行政支持政策：政府為鼓勵創(chuàng)業(yè)、扶持中小企業(yè)發(fā)展而出臺的一系列優(yōu)惠政策。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：明確租金支付方式和時間，提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證，確保雙方按時支付。2.問題：場地使用中的糾紛。解決辦法：設立定期會議，及時溝通并解決場地使用中的問題，確保場地正常運營。3.問題：行政支持政策的變動。解決辦法：密切關(guān)注政策變動，及時調(diào)整合同條款，確保乙方享受最新的行政支持政策。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________1.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供行政支持服務，包括但不限于政策咨詢、融資對接等。第三方應保證提供的服務符合國家相關(guān)政策和創(chuàng)業(yè)園區(qū)的要求。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得乙方支付的服務費用。第三方有權(quán)根據(jù)乙方需求，調(diào)整和優(yōu)化服務內(nèi)容。3.第三方義務：第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應按照合同約定，及時履行服務義務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標準的場地。乙方有權(quán)享受國家及地方政府提供的行政支持政策。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，對場地進行合理裝修。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期間，不受第三方干擾，享有場地使用權(quán)。甲方應協(xié)助乙方申請行政支持政策，并提供必要的幫助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定標準的，應向乙方支付相當于租金總額的違約金。甲方未按合同約定協(xié)助乙方申請行政支持政策的，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自將場地轉(zhuǎn)租或改變場地用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的整體規(guī)劃，對場地進行必要的改造。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及行政支持費用。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用場地，不得擅自改變場地用途。乙方應按時支付租金及行政支持費用，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金及行政支持費用的，應向甲方支付相當于欠款總額的違約金。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。乙方不得在租賃期間，從事違法活動。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策2合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[相關(guān)方名稱]地址：[相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)以及創(chuàng)業(yè)園區(qū)相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）創(chuàng)業(yè)園區(qū)：指由政府或政府委托的機構(gòu)設立，為創(chuàng)業(yè)者提供辦公、生產(chǎn)、生活等綜合服務的特定區(qū)域。（2）場地租賃：指乙方租賃甲方提供的創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地用于經(jīng)營、生產(chǎn)等用途。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）行政支持政策：指甲方為乙方提供的政策扶持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、融資支持、人才引進等。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)根據(jù)創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展需要，對場地租賃政策進行調(diào)整。（2）甲方有義務為乙方提供符合合同約定的場地及相關(guān)設施。（3）甲方有義務為乙方提供行政支持政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、融資支持、人才引進等。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方場地。（2）乙方有義務按照合同約定支付場地租賃費用。（3）乙方有義務遵守創(chuàng)業(yè)園區(qū)相關(guān)管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，具體起止日期以合同附件為準。5.2合同履行地點乙方租賃甲方場地的具體地址為：[具體地址]。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付場地租賃費用，甲方負責提供場地及相關(guān)設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前[提前通知期限]書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定退還場地；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，本合同中的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)乙方租賃場地的面積和類型，按照約定的價格計算；（2）物業(yè)管理費：包括場地內(nèi)的清潔、綠化、安保等物業(yè)服務費用；（3）公共設施使用費：乙方使用創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)公共設施的相應費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）基本租金及物業(yè)管理費：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（2）公共設施使用費：根據(jù)使用情況，按月或按次支付；（3）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的原因和性質(zhì)，采用相應的支付方式。7.3支付時間（1）基本租金及物業(yè)管理費：每季度支付一次，具體支付日期為每季度的[具體日期]；（2）公共設施使用費：按月支付，具體支付日期為每月的[具體日期]；（3）其他費用：根據(jù)費用產(chǎn)生的時間，按約定的時間支付。7.4支付條款（1）乙方應在支付時間前將款項支付至甲方指定的賬戶；（2）甲方應在收到款項后，向乙方開具相應的支付憑證；（3）逾期支付的費用，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）甲方未按約定提供行政支持政策，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（3）甲方擅自調(diào)整場地租賃政策，應向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付場地租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途，應向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]；（3）乙方違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔全部賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何文件、資料等，均應視為保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府封鎖等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及他人權(quán)益的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容及場地使用的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在場地使用過程中產(chǎn)生的問題進行監(jiān)管和糾正的權(quán)力；（2）甲方保留在緊急情況下對場地進行臨時調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署附件，作為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就場地租賃事宜進行充分溝通，互相協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應積極配合乙方辦理場地租賃相關(guān)手續(xù)；（2）乙方應遵守創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，積極配合甲方進行場地管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立。16.3增減條款任何一方對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：簽字：_________日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策具體細則2.創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃費用明細表3.乙方場地使用情況說明4.甲方提供的行政支持政策文件5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)助與配合的具體措施9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供場地或提供場地不符合合同約定，認定為違約。未按約定提供行政支持政策，認定為違約。擅自調(diào)整場地租賃政策，認定為違約。2.乙方違約：未按約定支付場地租賃費用，認定為違約。違反合同約定，擅自改變場地用途，認定為違約。違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔保物權(quán)等。3.行政支持政策：指政府或政府委托的機構(gòu)為促進創(chuàng)業(yè)園區(qū)發(fā)展而提供的政策扶持。4.不可抗力：指合同訂立后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付場地租賃費用。解決辦法：甲方應及時催收，必要時可按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供行政支持政策。解決辦法：甲方應及時與相關(guān)部門溝通，確保政策落實。3.問題：乙方違反創(chuàng)業(yè)園區(qū)管理規(guī)定。解決辦法：甲方應及時制止，并要求乙方改正。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，合同履行期限可相應順延。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責任：第三方負責提供場地租賃的相關(guān)配套設施和設備；第三方負責場地的日常維護和管理；第三方負責協(xié)助甲方實施行政支持政策。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；第三方有權(quán)對乙方在場地使用過程中進行監(jiān)督和管理。7.第三方義務：第三方應保證提供的設施和設備符合合同約定；第三方應按照合同約定的時間和質(zhì)量標準提供服務。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供行政支持政策；乙方有權(quán)要求甲方保證場地租賃條件的穩(wěn)定性和連續(xù)性；乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知乙方續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：甲方不得單方面提高場地租賃費用；甲方不得無正當理由終止合同；甲方應保障乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行行政支持政策，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任；若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償損失；甲方不得將場地出租給與乙方存在競爭關(guān)系的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整場地租賃費用；甲方可對乙方的場地使用情況進行監(jiān)督；2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方遵守場地使用規(guī)定；甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前一個月提出續(xù)租意向；甲方有權(quán)要求乙方配合甲方進行場地管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付場地租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任；若乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。全文完。二零二五年度創(chuàng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同行政支持政策3合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的和意義3.合同雙方基本信息二、租賃場地概況1.場地位置2.場地面積3.場地設施及使用要求三、租賃期限與費用1.租賃期限2.租金計算方式3.租金支付方式4.租金調(diào)整機制四、租金減免政策1.政策適用范圍2.減免標準及比例3.減免申請及審批流程五、行政支持政策1.政策類型及內(nèi)容2.政策享受條件3.政策實施期限六、合同變更與解除1.變更條件及程序2.解除條件及程序3.違約責任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任九、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、其他約定1.合同附件2.爭議解決機制3.合同附件解釋十二、合同附件1.場地租賃合同2.行政支持政策文件3.其他相關(guān)文件十三、合同附件解釋1.合同附件定義2.合同附件效力3.合同附件修改十四、合同簽署與見證1.簽署日期2.簽署人身份證明3.合同見證人合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂基于甲方（創(chuàng)業(yè)園區(qū)）為鼓勵創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，為乙方（租賃方）提供場地租賃服務。1.2合同目的和意義本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，促進創(chuàng)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。1.3合同雙方基本信息甲方：創(chuàng)業(yè)園區(qū)乙方：租賃方合同簽訂日期：____年____月____日二、租賃場地概況2.1場地位置場地位于創(chuàng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為____。2.2場地面積租賃場地面積為____平方米。2.3場地設施及使用要求場地內(nèi)設施包括____，使用要求如下：____。三、租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式租金按月計算，每月租金為____元。3.3租金支付方式租金每月支付一次，支付時間為每月____日前。3.4租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，按照相關(guān)政策執(zhí)行。四、租金減免政策4.1政策適用范圍本減免政策適用于符合國家及地方相關(guān)政策規(guī)定的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)項目。4.2減免標準及比例減免標準及比例為：____。4.3減免申請及審批流程乙方需提交相關(guān)材料，經(jīng)甲方審核批準后，方可享受減免政策。五、行政支持政策5.1政策類型及內(nèi)容行政支持政策包括但不限于：____。5.2政策享受條件5.3政策實施期限行政支持政策實施期限為____年。六、合同變更與解除6.1變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件及程序6.3違約責任任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。7.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。八、保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：____。九、通知與送達9.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過____方式送達。9.2送達地址甲方送達地址：____乙方送達地址：____9.3送達方式送達方式為____。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件包括：____。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。十一、其他約定11.1合同附件本合同附件包括：____。11.2爭議解決機制雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____法院訴訟。11.3合同附件解釋合同附件與本合同具有同等法律效力，對本合同有補充和解釋作用。十二、合同附件12.1場地租賃合同12.2行政支持政策文件12.3其他相關(guān)文件十三、合同附件解釋13.1合同附件定義合同附件是指與本合同具有同等法律效力的文件。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。十四、合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人身份證明甲方簽署人：____（簽字）乙方簽署人：____（簽字）14.3合同見證人見證人：____（簽字）見證人：____（簽字）甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________簽署日期：_____________