城鎮(zhèn)別墅售賣(mài)合同范例

城鎮(zhèn)別墅售賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的城鎮(zhèn)別墅一套，甲方同意將該別墅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的城鎮(zhèn)別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

5.3雙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的城鎮(zhèn)別墅一套，甲方同意將該別墅出售給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的城鎮(zhèn)別墅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（4）房屋用途：____________________

（5）房屋現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余款項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）在乙方未支付剩余款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)代為支付剩余款項(xiàng)；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按期支付款項(xiàng)，乙方未按期支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的__________%。

6.2乙方在未支付完全部款項(xiàng)前，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的物出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過(guò)程中能夠獲得應(yīng)有的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠獲得以下權(quán)益：

1.保障標(biāo)的物的所有權(quán)，確保交易的安全性；

2.在乙方違約的情況下，甲方能夠通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任得到保障；

3.甲方有權(quán)要求乙方按期支付款項(xiàng)，確保交易順利進(jìn)行；

4.甲方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意出售，為保障乙方的購(gòu)買(mǎi)權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其位于__________市__________區(qū)__________路的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物的基本情況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

（2）建筑面積：____________________平方米

（3）土地使用年限：____________________

（4）商業(yè)用途：____________________

（5）標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余款項(xiàng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)前分階段支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任的具體內(nèi)容如下：

（1）在乙方未支付剩余款項(xiàng)的情況下，丙方應(yīng)代為支付；

（2）丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向相關(guān)部門(mén)支付相關(guān)稅費(fèi)。

4.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交付給乙方。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方在支付首付款后，享有標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的物，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求賠償損失。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在約定時(shí)間內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，乙方有權(quán)追究丙方的法律責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價(jià)格的__________%。

6.2甲方不得在未通知乙方的情況下，單方面改變標(biāo)的物的使用性質(zhì)或用途。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方身份證復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其購(gòu)買(mǎi)商業(yè)地產(chǎn)的權(quán)益得到充分保障，