2025年度存量房買賣合同(含房屋裝修設計及施工監(jiān)理)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度存量房買賣合同(含房屋裝修設計及施工監(jiān)理)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房屋基本信息1.4裝修設計及施工監(jiān)理基本信息2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及時間2.3逾期付款違約責任3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準及程序3.3驗收不合格的處理4.裝修設計及施工監(jiān)理4.1裝修設計內容4.2施工監(jiān)理內容4.3設計及施工進度安排4.4設計變更及費用調整5.質量保證及保修5.1質量保證期限5.2保修范圍及期限5.3保修責任及費用承擔6.違約責任6.1買方違約責任6.2賣方違約責任6.3設計及施工方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.2裝修設計及施工監(jiān)理合同附件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方地址：1.1.3聯(lián)系人姓名：1.1.4聯(lián)系電話：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方地址：1.2.3聯(lián)系人姓名：1.2.4聯(lián)系電話：1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落地址：1.3.2房屋產權證號：1.3.3房屋建筑面積：1.3.4房屋結構：1.3.5房屋用途：1.3.6房屋現(xiàn)狀：1.4裝修設計及施工監(jiān)理基本信息1.4.1裝修設計單位名稱：1.4.2施工監(jiān)理單位名稱：1.4.3裝修設計及施工監(jiān)理期限：2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.1.1房屋總價款：2.1.2付款方式：2.1.3付款節(jié)點：2.2付款方式及時間2.2.1首付款支付比例及時間：2.2.2尾款支付比例及時間：2.2.3逾期付款違約金比例：2.3逾期付款違約責任2.3.1逾期付款違約金計算方式：2.3.2逾期付款違約責任承擔：3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.1.1房屋交付具體日期：3.1.2房屋交付前賣方應履行的義務：3.2房屋驗收標準及程序3.2.1房屋驗收標準：3.2.2房屋驗收程序：3.3驗收不合格的處理3.3.1驗收不合格的整改期限：3.3.2驗收不合格的違約責任：4.裝修設計及施工監(jiān)理4.1裝修設計內容4.1.1裝修設計圖紙：4.1.2裝修設計方案：4.2施工監(jiān)理內容4.2.1施工監(jiān)理范圍：4.2.2施工監(jiān)理流程：4.3設計及施工進度安排4.3.1設計及施工進度計劃：4.3.2設計變更及進度調整程序：4.4設計變更及費用調整4.4.1設計變更的提出及審批：4.4.2設計變更的費用調整：5.質量保證及保修5.1質量保證期限5.1.1質量保證期起止日期：5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：5.2.2保修期限：5.3保修責任及費用承擔5.3.1保修責任：5.3.2保修費用承擔：6.違約責任6.1買方違約責任6.1.1買方違約情形：6.1.2違約責任承擔：6.2賣方違約責任6.2.1賣方違約情形：6.2.2違約責任承擔：6.3設計及施工方違約責任6.3.1違約情形：6.3.2違約責任承擔：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同并經賣方房產管理部門備案后生效。8.2合同解除條件8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行。8.3合同解除程序8.3.1雙方應書面通知對方解除合同；8.3.2解除合同后，雙方應立即終止合同項下的權利義務。9.合同附件9.1房屋買賣合同附件9.1.1房屋產權證復印件；9.1.2房屋買賣合同附件清單；9.2裝修設計及施工監(jiān)理合同附件9.2.1裝修設計方案及圖紙；9.2.2施工監(jiān)理方案及流程；10.合同簽署10.1簽署日期10.1.1合同簽署日期為雙方協(xié)商一致確定的日期。10.2簽署地點10.2.1合同簽署地點為雙方協(xié)商一致確定的地點。10.3簽署人10.3.1雙方授權代表或法定代表人簽署合同。11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更合同內容應書面通知對方；11.1.2雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議；11.2變更內容11.2.1變更內容應明確、具體；11.3變更生效11.3.1變更協(xié)議簽署后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2任何一方違約，另一方有權解除合同；12.1.3因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同；12.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同項下的權利義務。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的權利義務履行完畢；13.1.2合同解除；13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止；13.2.2終止合同后，雙方應辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式送達；14.1.2通知送達日期以收到日期為準。14.2不可抗力14.2.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力時，雙方應盡力減輕損失，并及時通知對方。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、透明和高效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是在合同簽訂前、合同履行過程中或合同履行完畢后。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1本合同中“責任限額”是指第三方因履行職責不當而導致的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方提供的資質和執(zhí)業(yè)許可，以及合同履行的具體情況確定。16.3責任限額的調整16.3.1如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合同約定和職責要求，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應嚴格按照合同約定和職責要求，履行相關工作。17.2.2第三方應保證其工作的質量和效率。17.3第三方責任17.3.1第三方因工作失誤或違反合同約定導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任限額內的賠償，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1甲乙雙方對合同履行的責任和義務不因第三方介入而免除。18.1.2第三方介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。18.2權利劃分18.2.1第三方在合同中的權利僅限于其職責范圍內。18.2.2第三方不得超越其職責范圍行使權利。18.3義務劃分18.3.1第三方應承擔其職責范圍內的義務。18.3.2第三方不得要求甲乙雙方承擔其職責范圍內的義務。19.第三方介入的具體條款19.1中介機構19.1.1中介機構應協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂和履行。19.1.2中介機構的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定。19.2評估機構19.2.1評估機構應按照合同約定對房屋進行評估。19.2.2評估費用由甲乙雙方承擔。19.3鑒定機構19.3.1鑒定機構應按照合同約定對房屋質量進行鑒定。19.3.2鑒定費用由甲乙雙方承擔。19.4監(jiān)理機構19.4.1監(jiān)理機構應按照合同約定對施工過程進行監(jiān)理。19.4.2監(jiān)理費用由甲乙雙方承擔。20.第三方介入的變更和解除20.1變更20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。20.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。20.2解除20.2.1如第三方違反合同約定或職責要求，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系。20.2.2解除合同后，第三方應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，并加蓋產權人印章。說明：用于證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同附件清單要求：詳細列出房屋買賣合同的所有附件，包括但不限于房屋產權證復印件、房屋現(xiàn)狀說明等。說明：確保所有附件的完整性和準確性。3.裝修設計方案及圖紙要求：提供裝修設計方案和圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于指導裝修施工和驗收。4.施工監(jiān)理方案及流程要求：提供施工監(jiān)理方案和流程，包括監(jiān)理內容、監(jiān)理方法、監(jiān)理時間等。說明：確保施工過程的規(guī)范性和質量。5.房屋現(xiàn)狀說明要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設施設備等。說明：作為房屋交付和驗收的依據。6.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據等。說明：證明付款行為的真實性。7.逾期付款違約金計算證明要求：提供逾期付款違約金的計算依據和證明。說明：作為違約責任認定的依據。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：作為爭議解決過程的記錄。9.第三方資質證明文件要求：提供第三方（如中介機構、評估機構等）的資質證明文件。說明：確保第三方具備相應的資質和能力。10.其他相關文件要求：根據合同履行過程中可能產生的其他文件，如工程驗收報告、維修記錄等。說明：確保所有相關文件的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為1.1.1逾期付款責任認定：買方逾期付款，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：買方逾期付款1個月，應支付相當于房屋總價款1%的違約金。2.賣方違約行為2.1.1房屋質量不符合約定責任認定：賣方提供的房屋質量不符合約定，應負責修復或退還部分房款。示例：房屋存在結構性問題，賣方應負責修復，如無法修復，則退還買方相當于房屋總價款10%的房款。3.設計及施工方違約行為3.1.1設計變更未經同意責任認定：設計變更未經買方同意，設計方應承擔相應的違約責任。示例：設計方未征得買方同意擅自變更設計，買方有權要求設計方承擔違約責任。4.第三方違約行為4.1.1資質不符責任認定：第三方資質不符，應承擔相應的違約責任。示例：中介機構未具備相應資質，買方有權要求中介機構承擔違約責任。5.不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致違約，甲乙雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房屋無法交付，甲乙雙方互不承擔違約責任。全文完。2025年度存量房買賣合同(含房屋裝修設計及施工監(jiān)理)1合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的存量房屋，現(xiàn)愿將其出售給乙方；乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.存量房：指已經取得房屋所有權證，尚未辦理房屋登記的房屋。2.裝修設計：指對房屋內部空間布局、裝飾風格、材料選擇等進行專業(yè)設計。3.施工監(jiān)理：指對房屋裝修施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的位于____________________的存量房屋。2.裝修設計：指乙方委托裝修設計單位對房屋進行的設計方案。3.施工監(jiān)理：指乙方委托監(jiān)理單位對房屋裝修施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有義務將房屋的現(xiàn)狀、權屬、用途等真實、完整地告知乙方。2.甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關稅費。3.甲方有義務在合同約定的裝修設計及施工監(jiān)理期限內，確保房屋具備裝修條件。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務按照合同約定支付購房款及裝修設計、施工監(jiān)理費用。2.乙方有義務在合同約定的裝修設計及施工監(jiān)理期限內，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.乙方有義務按照裝修設計方案進行裝修，并接受施工監(jiān)理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為自合同生效之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點房屋所在地：____________________5.3合同履行方式1.甲方將房屋交付乙方，乙方支付購房款。2.乙方委托裝修設計單位進行裝修設計，并支付裝修設計費用。3.乙方委托監(jiān)理單位進行施工監(jiān)理，并支付施工監(jiān)理費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的房屋過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方將房屋恢復原狀，并退還乙方已支付的購房款及裝修設計、施工監(jiān)理費用。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋成交價格：____________________元。2.裝修設計費用：____________________元。3.施工監(jiān)理費用：____________________元。4.其他費用（如稅費、中介費等）：____________________元。7.2支付方式1.房屋成交價格支付方式：____________________。2.裝修設計費用支付方式：____________________。3.施工監(jiān)理費用支付方式：____________________。4.其他費用支付方式：____________________。7.3支付時間1.房屋成交價格支付時間：____________________。2.裝修設計費用支付時間：____________________。3.施工監(jiān)理費用支付時間：____________________。4.其他費用支付時間：____________________。7.4支付章件1.甲方在收到乙方支付的房屋成交價格后，向乙方提供房屋所有權證書。2.乙方在支付裝修設計費用后，向裝修設計單位支付設計費用。3.乙方在支付施工監(jiān)理費用后，向監(jiān)理單位支付監(jiān)理費用。4.甲方在收到乙方支付的其他費用后，向相關方支付相應費用。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在約定的時間內辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____________%。2.若甲方提供的房屋信息與實際不符，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.若乙方未在約定的時間內支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的_____________%。2.若乙方未按約定支付裝修設計費用、施工監(jiān)理費用或其他費用，應向相關方支付違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。2.違約賠償金以人民幣支付，支付方式為____________________。九、保密條款9.1保密內容1.本合同的條款內容。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同內容予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取一切合理措施，防止保密內容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律修改等。3.社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應立即通知對方。2.雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件對合同履行的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋無法裝修。2.因政策調整導致房屋過戶手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向____________________申請調解。2.調解不成的，可向____________________申請仲裁。3.仲裁或訴訟不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.雙方未經對方同意，不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。2.轉讓合同權利和義務的，應書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉讓的情形1.合同約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權，直至乙方完全履行本合同的支付義務。2.乙方保留在房屋裝修設計及施工監(jiān)理過程中的監(jiān)督權和最終驗收權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護和保養(yǎng)的權力。2.乙方保留在房屋裝修設計及施工監(jiān)理過程中對設計方案和施工質量提出合理修改建議的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內容對本合同原條款具有補充和解釋作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行。2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應按照合同約定的時間、地點和方式，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方簽訂的完整合同，具有獨立性，不影響其他合同關系。16.3增減條款1.本合同的增減條款需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（賣方）蓋章：____________________乙方（買方）蓋章：____________________附件：1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.施工監(jiān)理方案4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.施工監(jiān)理方案4.其他相關文件，包括但不限于：雙方身份證明房屋交易稅費繳納憑證裝修材料清單施工進度表質量驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。提供的房屋信息與實際不符，認定違約。未在約定時間內提供具備裝修條件的房屋，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未在約定時間內支付購房款，認定違約。未按約定支付裝修設計費用、施工監(jiān)理費用或其他費用，認定違約。未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.存量房：指已經取得房屋所有權證，尚未辦理房屋登記的房屋。2.裝修設計：指對房屋內部空間布局、裝飾風格、材料選擇等進行專業(yè)設計。3.施工監(jiān)理：指對房屋裝修施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量。4.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)調相關部門加快辦理速度，必要時可尋求法律援助。2.問題：裝修設計或施工過程中出現(xiàn)質量問題。解決辦法：及時通知監(jiān)理單位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，應要求施工方進行整改。3.問題：支付款項時出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或尋求法律途徑。4.問題：房屋裝修設計或施工進度延誤。解決辦法：雙方應定期檢查施工進度，如出現(xiàn)延誤，應協(xié)商調整施工計劃，必要時可要求賠償。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問，應及時溝通澄清，避免誤解。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：裝修設計單位、施工監(jiān)理單位。2.第三方責任：裝修設計單位：負責根據乙方的需求，提供符合設計規(guī)范和施工要求的裝修設計方案。施工監(jiān)理單位：負責對房屋裝修施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收，確保工程質量。3.第三方權利：裝修設計單位：有權要求乙方提供必要的資料和信息，以便進行設計工作。施工監(jiān)理單位：有權要求乙方配合其進行現(xiàn)場檢查和驗收。4.第三方義務：裝修設計單位：應按時完成設計方案，并對設計方案的質量負責。施工監(jiān)理單位：應按時進行現(xiàn)場檢查和驗收，并對施工質量負責。5.第三方違約責任：裝修設計單位：未按時完成設計方案或設計方案不符合要求的，應向乙方支付違約金。施工監(jiān)理單位：未按時進行現(xiàn)場檢查和驗收或驗收不合格的，應向乙方支付違約金。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供房屋的詳細信息和真實狀況。乙方有權要求甲方配合辦理房屋過戶手續(xù)。乙方有權對裝修設計方案和施工質量進行監(jiān)督和驗收。2.乙方的利益條款：乙方有權要求甲方在房屋過戶前承擔房屋的一切法律責任。乙方有權要求甲方在合同履行期間對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在約定時間內辦理房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋信息與實際不符，應承擔相應的法律責任。甲方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在約定時間內支付購房款。甲方可要求乙方在約定時間內配合辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方可要求乙方在房屋過戶前承擔房屋的一切法律責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未在約定時間內支付購房款，應向甲方支付違約金。若乙方未按約定配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應承擔相應的法律責任。乙方不得擅自改變房屋的結構和使用性質。全文完。2025年度存量房買賣合同(含房屋裝修設計及施工監(jiān)理)2合同目錄第一章合同當事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋位置及面積2.3房屋裝修設計要求第三章買賣合同條款3.1買賣雙方的權利義務3.2交易價格及支付方式3.3交易稅費承擔3.4交付條件及時間3.5逾期交付責任3.6逾期付款責任第四章裝修設計及施工監(jiān)理4.1裝修設計要求4.2施工監(jiān)理內容4.3設計與施工期限4.4設計變更及費用4.5施工質量保證4.6施工驗收標準第五章付款方式及進度5.1付款方式5.2付款進度安排5.3付款違約責任第六章交付及驗收6.1房屋交付條件6.2房屋驗收標準6.3驗收時間及方式6.4驗收不合格處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約責任承擔方式第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章合同附件11.1房屋產權證復印件11.2裝修設計圖紙11.3施工監(jiān)理協(xié)議11.4其他相關文件第十二章合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充條款第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達確認第十四章其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)合同編號2025年度存量房買賣合同(含房屋裝修設計及施工監(jiān)理)第一章合同當事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________地址：__________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________電子郵箱：__________________第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：__________________房屋地址：__________________房屋建筑面積：__________________房屋用途：__________________房屋權屬狀態(tài)：__________________2.2房屋位置及面積房屋所在小區(qū)：__________________房屋所在樓層：__________________房屋具體位置：__________________房屋內部面積：__________________2.3房屋裝修設計要求裝修風格：__________________裝修要求：__________________裝修材料：__________________裝修設計圖紙：__________________第三章買賣合同條款3.1買賣雙方的權利義務甲方義務：保證房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。按約定時間、方式交付房屋及辦理相關手續(xù)。乙方義務：按約定支付房款。遵守合同約定，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。3.2交易價格及支付方式交易價格：__________________支付方式：__________________首付款比例：__________________首付款支付時間：__________________尾款支付時間：__________________3.3交易稅費承擔甲方承擔稅費：__________________乙方承擔稅費：__________________3.4交付條件及時間交付條件：__________________交付時間：__________________3.5逾期交付責任逾期交付違約金：__________________逾期交付責任：__________________3.6逾期付款責任逾期付款違約金：__________________逾期付款責任：__________________第四章裝修設計及施工監(jiān)理4.1裝修設計要求裝修風格：__________________裝修要求：__________________裝修材料：__________________4.2施工監(jiān)理內容監(jiān)理范圍：__________________監(jiān)理方式：__________________監(jiān)理周期：__________________4.3設計與施工期限設計期限：__________________施工期限：__________________4.4設計變更及費用設計變更流程：__________________設計變更費用：__________________4.5施工質量保證施工質量標準：__________________施工質量保證期限：__________________4.6施工驗收標準驗收標準：__________________驗收程序：__________________第五章付款方式及進度5.1付款方式付款方式：__________________付款時間：__________________5.2付款進度安排付款進度安排：__________________5.3付款違約責任付款違約責任：__________________第六章交付及驗收6.1房屋交付條件交付條件：__________________6.2房屋驗收標準驗收標準：__________________6.3驗收時間及方式驗收時間：__________________驗收方式：__________________6.4驗收不合格處理驗收不合格處理：__________________第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：__________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：__________________7.3爭議解決程序爭議解決程序：__________________7.4爭議解決費用爭議解決費用：__________________第八章違約責任8.1甲方違約責任甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日應向乙方支付相當于房屋日租金的違約金。甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約責任乙方未按約定支付房款的，每逾期一日應向甲方支付相當于房款總額千分之二的違約金。乙方逾期交付尾款的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。8.3違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，并支付對方因此遭受的損失。第九章合同解除9.1合同解除條件任何一方違約達到合同約定的嚴重程度時，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應盡快協(xié)商處理相關事宜。9.3合同解除后的處理解除合同后，已支付的款項不予退還。雙方應協(xié)商處理未履行部分的合同義務。第十章合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自本日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢。合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應清理并結清所有債權債務。第十一章合同附件11.1房屋產權證復印件11.2裝修設計圖紙11.3施工監(jiān)理協(xié)議11.4其他相關文件第十二章合同變更及補充12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反法律法規(guī)。12.2合同變更程序變更內容應以書面形式通知對方，并由雙方簽字確認。12.3合同補充條款合同補充條款與本合同具有同等法律效力。第十三章通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。13.2送達地址送達地址為合同中約定的地址。13.3送達確認送達后，應要求對方簽字或蓋章確認。第十四章其他約定14.1合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分。14.2合同解釋合同條款如有歧義，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方裝修設計主導權條款內容：甲方有權對房屋裝修設計進行主導，包括但不限于設計風格、材料選擇、施工方案等。說明：甲方作為房屋所有者，對房屋的最終用途和風格有決定權，因此享有裝修設計的主導權。1.2甲方裝修進度控制權條款內容：甲方有權對裝修工程進度進行控制，確保工程按時完成。說明：甲方對裝修進度有明確要求，以保證房屋能夠按時交付使用。1.3甲方裝修費用調整權條款內容：如因設計變更或材料價格波動等原因導致裝修費用增加，甲方有權調整裝修預算。說明：甲方在裝修過程中可能遇到不可預見的情況，因此保留調整裝修費用的權利。1.4甲方對施工質量的監(jiān)督權條款內容：甲方有權對施工質量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求施工方進行整改。說明：甲方對房屋質量有嚴格的要求，為確保房屋質量，甲方有權對施工過程進行監(jiān)督。1.5甲方對第三方監(jiān)理的指定權條款內容：甲方有權指定第三方監(jiān)理機構對裝修工程進行監(jiān)理。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修設計主導權條款內容：乙方有權對房屋裝修設計進行主導，包括但不限于設計風格、材料選