2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.2工程量清單內(nèi)容4.3工程量清單計(jì)價(jià)方法5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.2工程造價(jià)組成5.3工程造價(jià)調(diào)整5.4工程付款方式5.5付款節(jié)點(diǎn)6.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工節(jié)點(diǎn)控制6.3施工工期延誤處理7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)境保護(hù)要求9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用與管轄14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方：建設(shè)集團(tuán)1.1.2發(fā)包方：智慧產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)1.2合同雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2發(fā)包方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.12025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積約100,000平方米2.4項(xiàng)目投資2.4.1項(xiàng)目總投資約10億元人民幣2.5項(xiàng)目工期2.5.1計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年3月1日2.5.2計(jì)劃竣工日期：2026年12月31日3.施工范圍與內(nèi)容3.1施工范圍3.1.1土建工程3.1.2安裝工程3.1.3精裝修工程3.1.4電氣、給排水、暖通、消防等配套工程3.2施工內(nèi)容3.2.1按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成施工范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容3.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)3.3.2安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)：遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單4.1工程量清單編制依據(jù)4.1.1國(guó)家及地方相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范4.1.2設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料4.2工程量清單內(nèi)容4.2.1土建工程量清單4.2.2安裝工程量清單4.2.3精裝修工程量清單4.2.4配套工程量清單4.3工程量清單計(jì)價(jià)方法4.3.1采用綜合單價(jià)法進(jìn)行計(jì)價(jià)4.3.2綜合單價(jià)包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)5.工程造價(jià)與支付方式5.1工程造價(jià)確定方式5.1.1根據(jù)工程量清單及綜合單價(jià)確定工程造價(jià)5.2工程造價(jià)組成5.2.1人工費(fèi)5.2.2材料費(fèi)5.2.3機(jī)械費(fèi)5.2.4管理費(fèi)5.2.5利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)5.3工程造價(jià)調(diào)整5.3.1因設(shè)計(jì)變更、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)變化的，按雙方協(xié)商確定的方式調(diào)整5.4工程付款方式5.4.1分階段支付，按工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況支付5.4.2首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的10%5.4.3進(jìn)度款：每月支付當(dāng)月已完成工程量的85%5.4.4驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的80%5.4.5保修金：竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總價(jià)款的5%，保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還5.5付款節(jié)點(diǎn)5.5.1每月25日支付當(dāng)月進(jìn)度款5.5.2工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付驗(yàn)收款6.施工進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1承包方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)發(fā)包方批準(zhǔn)后執(zhí)行6.2施工節(jié)點(diǎn)控制6.2.1按照施工進(jìn)度計(jì)劃，嚴(yán)格控制各施工節(jié)點(diǎn)6.2.2如因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.3施工工期延誤處理6.3.1因發(fā)包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期及相應(yīng)費(fèi)用6.3.2因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方損失7.施工質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)7.1.2嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求施工7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.2.1承包方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量7.2.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收7.3質(zhì)量保證措施7.3.1采用合格的材料和設(shè)備7.3.2加強(qiáng)施工過(guò)程管理，確保施工質(zhì)量7.3.3建立質(zhì)量責(zé)任追究制度，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行嚴(yán)肅處理8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1承包方負(fù)責(zé)整個(gè)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全8.1.2發(fā)包方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件，并對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督8.2安全生產(chǎn)措施8.2.1承包方應(yīng)制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全檢查、事故應(yīng)急預(yù)案等8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，確保安全措施落實(shí)到位8.3環(huán)境保護(hù)要求8.3.1承包方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染8.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置垃圾分類處理設(shè)施，確保垃圾得到妥善處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書(shū)面協(xié)商請(qǐng)求9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程全部完成，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格10.2.2合同約定的保修期屆滿10.2.3因雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1未按時(shí)完成工程進(jìn)度11.1.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)11.1.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故11.1.4未按約定支付工程款11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)支付違約金11.2.2工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包方應(yīng)修復(fù)或重新施工，并賠償損失11.2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任11.2.4未按約定支付工程款，發(fā)包方有權(quán)暫停工程或解除合同12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同約定的其他生效條件12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件12.2.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用與管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同份數(shù)與生效日期14.3.1本合同一式八份，雙方各執(zhí)四份14.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方的員工、顧問(wèn)或臨時(shí)雇傭人員。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和免責(zé)條款應(yīng)在合作協(xié)議中明確。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議中約定的金額。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與合同雙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.5.2第三方的服務(wù)范圍和權(quán)限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，超出范圍或權(quán)限的行為，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和最終成果。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，對(duì)第三方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。16.2.3乙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入時(shí)的合同變更17.1合同變更程序17.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，應(yīng)經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。17.1.2合同變更應(yīng)形成書(shū)面文件，并作為合同附件。17.2合同變更內(nèi)容17.2.1合同變更應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。17.2.2合同變更不影響合同其他條款的有效性。18.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決方式18.1.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。18.2爭(zhēng)議解決程序18.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。18.2.2雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。18.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含所有施工范圍的工程量清單，按照國(guó)家及地方相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)范編制。列明各項(xiàng)工程量、綜合單價(jià)、合價(jià)等信息。附件一應(yīng)與合同一同簽署。2.附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃及各分部分項(xiàng)工程的進(jìn)度計(jì)劃。明確各施工階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。附件二應(yīng)與合同一同簽署。3.附件三：設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等相關(guān)資料。附件三應(yīng)與合同一同簽署。4.附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)措施、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。附件四應(yīng)與合同一同簽署。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保管理制度、環(huán)保應(yīng)急預(yù)案等。附件五應(yīng)與合同一同簽署。6.附件六：合同雙方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同雙方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。附件六應(yīng)與合同一同簽署。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等。附件七應(yīng)與合同一同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付工程款。1.2未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料。1.3未按時(shí)完成施工進(jìn)度。1.4未按時(shí)驗(yàn)收工程。乙方違約行為：2.1工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.2未按時(shí)完成工程進(jìn)度。2.3違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故。2.4未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.2甲方未按時(shí)提供施工圖紙及相關(guān)資料，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3甲方未按時(shí)完成施工進(jìn)度，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.4甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)修復(fù)或重新施工，并賠償由此造成的損失。2.2乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。2.3乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.4乙方未按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方和乙方簽訂，旨在明確雙方在2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目中的施工總承包關(guān)系，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、高效完成。本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程施工合同示范文本》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧產(chǎn)業(yè)園：指以信息技術(shù)為核心，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、居住、服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.施工總承包：指承包人按照合同約定，承擔(dān)施工總承包責(zé)任，對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等全過(guò)程進(jìn)行管理的合同。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同中“施工總承包”是指乙方在甲方提供的智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目范圍內(nèi)，對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)一管理。2.“合同履行”是指甲方、乙方按照合同約定，在合同履行時(shí)間、地點(diǎn)、方式等方面，履行各自的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包任務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。3.甲方有義務(wù)向乙方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料、工程款等。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付工程款。2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，完成智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包任務(wù)。4.乙方有義務(wù)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等全過(guò)程進(jìn)行統(tǒng)一管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程完成且驗(yàn)收合格。2.乙方完成合同約定的其他義務(wù)。3.雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.雙方按照協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程款。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程量清單費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)等，具體以雙方共同認(rèn)可的工程量清單為準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方完成的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)咨詢等。3.采購(gòu)費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備等費(fèi)用。4.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用：乙方在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為驗(yàn)收款。4.保修金：甲方在工程保修期滿后，無(wú)保修責(zé)任的情況下，支付乙方合同總價(jià)款的_____%作為保修金。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月末前支付上個(gè)月完成的工程進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.保修金：工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付前對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)進(jìn)行審核，確保工程進(jìn)度符合合同要求。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的支付申請(qǐng)及相關(guān)憑證后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的_____%。2.賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密。2.項(xiàng)目的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)方案、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為_(kāi)___年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致施工中斷。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目延期。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。2.乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)成果，歸乙方所有，但甲方有權(quán)在項(xiàng)目范圍內(nèi)無(wú)償使用。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、技術(shù)方案等存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的條款自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目實(shí)施情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需雙方書(shū)面同意。2.本合同任何條款的變更，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)資料。2.工程量清單及報(bào)價(jià)單。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案。4.甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等清單。5.乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)及支付憑證。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件。9.合同簽訂地的相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未按合同約定提供圖紙、技術(shù)資料等：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定違約，支付違約金。提供的工程質(zhì)量不合格：認(rèn)定違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，保障建筑活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣，以彌補(bǔ)損失。5.賠償損失：當(dāng)事人一方違約造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并向甲方說(shuō)明情況。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程中斷。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，采取措施減輕損失，并按照合同約定處理。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)盡快協(xié)商，明確條款內(nèi)容，或咨詢專業(yè)法律人士。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：在本合同中，第三方指參與智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目，與甲方或乙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議或服務(wù)合同的其他法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目中的職責(zé)。第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方對(duì)其提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證其提供的材料、設(shè)備和服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)配合甲方或乙方的工作，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款和驗(yàn)收款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在施工過(guò)程中享有合理的利潤(rùn)空間。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意終止合同。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未按合同約定提供施工條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得擅自修改合同內(nèi)容，影響乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權(quán)要求乙方保證工程質(zhì)量，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證工程按時(shí)、保質(zhì)完成，滿足甲方需求。甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及賠償損失。乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)方案，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期6.合同總金額7.合同付款方式8.合同違約責(zé)任二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目工期5.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.項(xiàng)目安全要求7.項(xiàng)目環(huán)保要求三、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍2.施工內(nèi)容3.施工圖紙4.施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工技術(shù)要求6.施工工藝流程7.施工設(shè)備要求四、工程量清單1.工程量計(jì)算依據(jù)2.工程量清單內(nèi)容3.工程量清單編制說(shuō)明4.工程量清單調(diào)整5.工程量清單變更五、施工進(jìn)度計(jì)劃1.施工進(jìn)度安排2.施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間3.施工進(jìn)度調(diào)整4.施工進(jìn)度延誤責(zé)任六、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員配置3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施5.施工質(zhì)量保證措施6.施工環(huán)境保護(hù)措施七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)方式2.材料設(shè)備質(zhì)量要求3.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備價(jià)格及支付方式八、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成2.合同價(jià)款調(diào)整3.合同價(jià)款支付方式4.預(yù)付款5.進(jìn)度款6.結(jié)算款7.保修金九、合同變更與解除1.合同變更范圍2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)4.爭(zhēng)議解決期限十一、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止程序4.合同解除程序5.合同終止后的處理十二、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約賠償程序十三、合同附件1.施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件效力4.合同未盡事宜處理5.合同簽署及份數(shù)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)2.合同雙方：a.承包方：[承包方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：2025年[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止6.合同總金額：人民幣[金額]元7.合同付款方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款b.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總金額的[百分比]%，具體支付時(shí)間及條件由雙方另行約定c.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%d.保修金：合同總金額的[百分比]%作為保修金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還8.合同違約責(zé)任：a.承包方違約：未按合同約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求承包方賠償損失b.業(yè)主方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)，承包方有權(quán)要求業(yè)主方支付逾期付款利息二、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目規(guī)模：[具體規(guī)模描述]4.項(xiàng)目工期：自2025年[起始日期]起至2025年[終止日期]止，共計(jì)[天數(shù)]天5.項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)]6.項(xiàng)目安全要求：嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全7.項(xiàng)目環(huán)保要求：遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)三、施工范圍及內(nèi)容1.施工范圍：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等2.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一：施工內(nèi)容清單3.施工圖紙：詳見(jiàn)附件二：施工圖紙4.施工標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件三：施工標(biāo)準(zhǔn)5.施工技術(shù)要求：詳見(jiàn)附件四：施工技術(shù)要求6.施工工藝流程：詳見(jiàn)附件五：施工工藝流程7.施工設(shè)備要求：詳見(jiàn)附件六：施工設(shè)備要求四、工程量清單1.工程量計(jì)算依據(jù)：依據(jù)國(guó)家及地方現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)2.工程量清單內(nèi)容：詳見(jiàn)附件七：工程量清單3.工程量清單編制說(shuō)明：詳見(jiàn)附件八：工程量清單編制說(shuō)明4.工程量清單調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況等原因需調(diào)整工程量時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致5.工程量清單變更：工程量清單變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效五、施工進(jìn)度計(jì)劃1.施工進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件九：施工進(jìn)度計(jì)劃2.施工節(jié)點(diǎn)時(shí)間：按施工進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整3.施工進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或雙方協(xié)商一致的原因?qū)е率┕みM(jìn)度調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方4.施工進(jìn)度延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因業(yè)主方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、施工組織與管理1.施工組織機(jī)構(gòu)：詳見(jiàn)附件十：施工組織機(jī)構(gòu)2.施工人員配置：詳見(jiàn)附件十一：施工人員配置3.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：詳見(jiàn)附件十二：施工現(xiàn)場(chǎng)管理4.施工安全措施：詳見(jiàn)附件十三：施工安全措施5.施工質(zhì)量保證措施：詳見(jiàn)附件十四：施工質(zhì)量保證措施6.施工環(huán)境保護(hù)措施：詳見(jiàn)附件十五：施工環(huán)境保護(hù)措施七、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)方式：承包方自行采購(gòu)或由業(yè)主方指定供應(yīng)商2.材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合同約定的質(zhì)量等級(jí)3.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度：詳見(jiàn)附件十六：材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度4.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件十七：材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.材料設(shè)備價(jià)格及支付方式：詳見(jiàn)附件十八：材料設(shè)備價(jià)格及支付方式八、合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款構(gòu)成：a.直接工程費(fèi)b.間接費(fèi)c.利潤(rùn)d.稅金2.合同價(jià)款調(diào)整：a.因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)b.因設(shè)計(jì)變更、工程量增加等導(dǎo)致的費(fèi)用變動(dòng)3.合同價(jià)款支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%作為預(yù)付款b.進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付合同總金額的[百分比]%，具體支付時(shí)間及條件由雙方另行約定c.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付合同總金額的[百分比]%d.保修金：合同總金額的[百分比]%作為保修金，在保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還4.預(yù)付款：[金額]元，在合同簽訂后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付5.進(jìn)度款：每月根據(jù)實(shí)際完成工程量及合同約定的進(jìn)度比例支付6.結(jié)算款：在工程完工驗(yàn)收合格后，按合同約定支付九、合同變更與解除1.合同變更范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增加、工期調(diào)整等2.合同變更程序：變更事項(xiàng)需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議3.合同解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決程序：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)解決十一、合同終止與解除1.合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束且工程驗(yàn)收合格2.合同解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由十二、違約責(zé)任1.違約情形：a.承包方未按合同約定完成工程b.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)c.雙方違反合同約定的其他行為2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及實(shí)際損失確定4.違約賠償程序：違約方應(yīng)在接到違約通知后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付違約金或賠償損失十三、合同附件1.施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.其他相關(guān)文件十四、合同生效及其他1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：[具體日期]3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜處理：雙方協(xié)商解決5.合同簽署及份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：業(yè)主方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求提出設(shè)計(jì)變更，并負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)變更的審核和批準(zhǔn)。b.設(shè)計(jì)變更的審核周期不超過(guò)[天數(shù)]個(gè)工作日，如需延長(zhǎng)，甲方應(yīng)提前通知承包方。c.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)整合同價(jià)款。2.甲方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)：a.甲方有權(quán)指定材料設(shè)備的供應(yīng)商，承包方應(yīng)予以配合。b.甲方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)和交付，確保其符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)將材料設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)度及時(shí)通知承包方，以便承包方合理安排施工計(jì)劃。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度：a.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)提前[天數(shù)]個(gè)工作日將調(diào)整后的施工進(jìn)度計(jì)劃通知承包方，并取得承包方同意。c.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，確保施工進(jìn)度不受影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)施工方案：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定施工方案。b.乙方應(yīng)將施工方案提交甲方審核，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見(jiàn)。c.乙方可根據(jù)甲方意見(jiàn)對(duì)施工方案進(jìn)行修改，并確保施工方案的合理性和可行性。2.乙方主導(dǎo)材料設(shè)備采購(gòu)：a.乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備的供應(yīng)商，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購(gòu)、檢驗(yàn)和交付。b.乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。c.乙方應(yīng)將材料設(shè)備的采購(gòu)進(jìn)度及時(shí)通知甲方，以便甲方合理安排資金支付。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程特點(diǎn)和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定施工進(jìn)度計(jì)劃。b.乙方應(yīng)將施工進(jìn)度計(jì)劃提交甲方審核，甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)審核意見(jiàn)。c.乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度計(jì)劃按期完成，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施加快施工進(jìn)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同約定。b.第三方中介有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，承包方應(yīng)予以配合。c.第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.第三方中介報(bào)告：a.第三方中介應(yīng)定期向甲方提交施工監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的情況。b.第三方中介的報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正，如發(fā)現(xiàn)虛假報(bào)告，甲方有權(quán)終止合同。c.第三方中介的報(bào)告作為合同履行的依據(jù)之一。3.第三方中介爭(zhēng)議解決：a.對(duì)于第三方中介提出的整改意見(jiàn)，承包方如有異議，可在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。b.甲方應(yīng)在[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)承包方的異議進(jìn)行處理，如需第三方中介參與，甲方應(yīng)通知第三方中介。c.第三方中介的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工安全措施7.施工質(zhì)量保證措施8.施工環(huán)境保護(hù)措施9.材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度10.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.材料設(shè)備價(jià)格及支付方式12.施工組織機(jī)構(gòu)13.施工人員配置14.施工現(xiàn)場(chǎng)管理15.施工方案16.第三方中介監(jiān)督報(bào)告17.合同變更協(xié)議18.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.承包方未按合同約定完成工程或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。b.業(yè)主方未按合同約定支付款項(xiàng)。c.任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約認(rèn)定：a.違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方中介鑒定。b.違約行為需提供相關(guān)證據(jù)，如照片、視頻、檢測(cè)報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.預(yù)付款：合同簽訂后預(yù)先支付的一部分款項(xiàng)，用于承包方的材料設(shè)備采購(gòu)和前期準(zhǔn)備工作。2.進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付的款項(xiàng)，用于承包方的施工費(fèi)用。3.結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后支付的款項(xiàng)，用于承包方的最終結(jié)算。5.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止使用，要求供應(yīng)商更換或退貨，并追究其責(zé)任。3.問(wèn)題：施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理問(wèn)題。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保施工安全。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。說(shuō)明：本合同適用于智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包，包括土建、安裝、裝飾裝修等工程。2.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。說(shuō)明：本合同適用于甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備采購(gòu)和施工進(jìn)度管理等。3.應(yīng)用場(chǎng)景：乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目。說(shuō)明：本合同適用于乙方主導(dǎo)的項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)施工方案、材料設(shè)備采購(gòu)和施工進(jìn)度管理等。4.應(yīng)用場(chǎng)景：有第三方中介的項(xiàng)目。說(shuō)明：本合同適用于有第三方中介的項(xiàng)目，第三方中介負(fù)責(zé)施工監(jiān)督和爭(zhēng)議解決等。全文完。2025年度智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同書(shū)3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2025年度，旨在明確甲方與乙方在智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。2.2目的：本合同旨在規(guī)范智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的施工總承包行為，明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智慧產(chǎn)業(yè)園：指以信息化、智能化技術(shù)為支撐，集研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等功能于一體的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）施工總承包：指乙方對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）工期：指智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目從開(kāi)工到竣工的期限。（2）質(zhì)量：指智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求。（3）安全：指智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目在施工過(guò)程中確保人員、設(shè)備、環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始施工。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目施工地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面施工管理，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、調(diào)試等環(huán)節(jié)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目按期竣工并驗(yàn)收合格；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)完成智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目剩余工作；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、工程質(zhì)量保修等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)變更費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)檢測(cè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定工程進(jìn)度后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后的____個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后的____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、支票等。（2）乙方在收到甲方支付憑證后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未能按合同約定提供施工場(chǎng)地、圖紙等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。8.2乙方違約（1）乙方未能按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照合同約定支付違約金或賠償金。賠償金應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等；（2）甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）合同簽訂及履行過(guò)程中的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行標(biāo)記，明確保密標(biāo)識(shí)；（2）限制對(duì)保密內(nèi)容的訪問(wèn)和傳播；（3）對(duì)違反保密義務(wù)的行為采取相應(yīng)的法律措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政府行為；（3）罷工、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓可能損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；（2）轉(zhuǎn)讓可能損害對(duì)方合法權(quán)益；（3）轉(zhuǎn)讓可能違反法律法規(guī)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中規(guī)定的權(quán)利，甲方保留在必要時(shí)單方面調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)施工過(guò)程中存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即停止施工，并采取必要的安全措施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在智慧產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目中，對(duì)乙方施工過(guò)程中的技術(shù)方案、工藝流程等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙或技術(shù)規(guī)范有誤，有權(quán)提出修改意見(jiàn)，并經(jīng)甲方同意后實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充