住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范文本（2024年修訂）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL住房公積金貸款協(xié)議規(guī)范文本（2024年修訂）版B版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款方式3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調整方式4.還款責任4.1借款人還款責任4.2擔保人還款責任5.還款來源與支付方式5.1還款來源5.2支付方式6.擔保方式與擔保人6.1擔保方式6.2擔保人信息7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程7.2貸款發(fā)放流程8.貸款管理與監(jiān)督8.1貸款管理8.2監(jiān)督與檢查9.違約責任與處理9.1借款人違約責任9.2擔保人違約責任10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決方式11.1爭議解決方式12.法律適用與合同效力12.1法律適用12.2合同效力13.其他約定13.1其他約定內容14.附件14.1附件內容第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額：人民幣（大寫）：捌拾萬元整（小寫）：800,000.00元。1.2貸款用途：用于購買位于市區(qū)街道號的住宅樓，房產證號為。2.貸款期限2.1貸款期限：本貸款的期限為捌年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2還款方式：采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：壹萬伍仟元整（小寫）：15,000.00元，共還款玖拾陸期。3.貸款利率3.2利率調整方式：貸款期間，如中國人民銀行調整同檔次貸款基準利率，本貸款的利率將相應調整，調整方式為：原利率基礎上，上浮或下浮相同的比例。4.還款責任4.1借款人還款責任：借款人應按照本合同約定的還款方式和還款金額，按時足額還款。4.2擔保人還款責任：擔保人對借款人的債務承擔連帶保證責任，當借款人未能按時足額還款時，擔保人應按照本合同約定的還款金額和還款時間，代為還款。5.還款來源與支付方式5.1還款來源：借款人的還款來源包括但不限于工作收入、投資收益、出售財產等合法途徑。5.2支付方式：借款人應按照貸款銀行的要求，通過銀行轉賬、支票、現金等方式，將還款金額支付至貸款銀行指定的還款賬戶。6.擔保方式與擔保人6.1擔保方式：本貸款的擔保方式為保證擔保，擔保人為借款人的配偶，身份證號為。6.2擔保人信息：擔保人為具有完全民事行為能力的自然人，與借款人為直系親屬關系，同意為借款人的債務承擔連帶保證責任。7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批流程：借款人提交貸款申請后，貸款銀行將根據中國人民銀行的相關規(guī)定，對借款人的信用狀況、還款能力等進行審查，審查通過后，將發(fā)放貸款。7.2貸款發(fā)放流程：貸款銀行在審查通過后，將按照本合同約定的貸款金額和貸款期限，向借款人發(fā)放貸款。8.貸款管理與監(jiān)督8.1貸款管理：貸款銀行有權對借款人的還款情況進行日常管理，包括但不限于定期查詢借款人的信用記錄、收入狀況等。8.2監(jiān)督與檢查：貸款銀行有權對借款人的貸款使用情況進行監(jiān)督與檢查，確保貸款用于約定的用途。9.違約責任與處理9.1借款人違約責任：借款人未按本合同約定的還款方式和還款金額按時足額還款的，應按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。9.2擔保人違約責任：擔保人未按本合同約定的還款金額和還款時間代為還款的，應按照中國人民銀行的規(guī)定支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。10.合同的變更與解除10.1合同變更：本合同在履行過程中，如借款人和貸款銀行協(xié)商一致，可以變更合同內容。變更內容應簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章生效。10.2合同解除：在合同履行期間，除非依法或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與合同效力12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同效力：本合同自借款人和貸款銀行簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本息之日終止。13.其他約定13.1其他約定內容：借款人和貸款銀行在本合同之外另有約定的，應以書面形式簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.附件14.1附件內容：本合同的附件包括但不限于借款人的身份證明、房產證、擔保人的保證書等。附件應與本合同正本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明：借款人的有效身份證件，如身份證、護照等。2.房產證：房產證原件及復印件，證明借款人購買房產的權利。3.擔保人保證書：擔保人簽署的保證書，承諾為借款人的債務承擔連帶保證責任。4.貸款申請表：借款人填寫的貸款申請表，包括個人信息、貸款金額、用途等。5.收入證明：借款人的工作單位或相關部門出具的收入證明，證明借款人的還款能力。6.信用記錄查詢授權書：借款人授權貸款銀行查詢其信用記錄的文件。7.貸款審批文件：貸款銀行審批通過貸款的文件，包括審批意見和貸款金額等。8.貸款發(fā)放通知書：貸款銀行向借款人發(fā)放貸款的通知書。9.還款計劃表：詳細的還款計劃表，包括還款金額、還款時間等。10.利率調整通知：中國人民銀行調整利率時，貸款銀行發(fā)出的利率調整通知。附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證明：應提供有效的身份證件，身份證應為人像面和國徽面，護照應為全頁復印件。2.房產證：房產證應為本人的原始證件，復印件應清晰可見房產信息。3.擔保人保證書：擔保人應簽署書面保證書，并加蓋手印或蓋章，保證書應明確保證范圍和保證期限。4.貸款申請表：貸款申請表應由借款人親自填寫，信息應真實、完整。5.收入證明：收入證明應由借款人的工作單位或相關部門出具，證明應蓋章，并包含借款人的姓名、職務、月收入等信息。6.信用記錄查詢授權書：借款人應簽署書面授權書，授權貸款銀行查詢其信用記錄。7.貸款審批文件：貸款銀行應提供貸款審批文件，證明貸款已獲批準。8.貸款發(fā)放通知書：貸款銀行應向借款人發(fā)出書面通知，通知貸款的發(fā)放。9.還款計劃表：還款計劃表應詳細列出每期的還款金額、還款時間等信息。10.利率調整通知：利率調整通知應由貸款銀行出具，通知中應明確利率調整的日期和調整后的利率。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按約定的還款方式和還款金額按時足額還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：借款人未能在每月約定的還款日之前支付人民幣15,000元的還款金額，構成違約。2.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致貸款銀行發(fā)放貸款的，應承擔違約責任。示例：借款人在貸款申請表中提供虛假的工作單位信息，構成違約。3.擔保人未按約定的還款金額和還款時間代為還款的，應支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。示例：擔保人未能在約定的還款日之前代為支付人民幣15,000元的還款金額，構成違約。4.借款人和擔保人違反本合同的其他約定，應承擔相應的違約責任。示例：借款人和擔保人未經貸款銀行同意，將貸款用于非約定的用途，構成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指申請貸款并承擔還款責任的自然人。2.擔保人：指為借款人的債務承擔連帶保證責任的自然人、法人或其他組織。3.貸款銀行：指提供貸款并有權管理和監(jiān)督貸款的金融機構。4.逾期利息：指借款人未按約定的還款時間和還款金額還款時，應支付的額外利息。5.連帶保證責任：指擔保人在借款人未能按時足額還款時，按照約定承擔與借款人相同的還款責任。6.等額本息還款方式：指借款人每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息，直至還清全部貸款本息。7.利率調整：指中國人民