二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2投標(biāo)人法定代表人信息1.3中標(biāo)人信息1.4中標(biāo)人法定代表人信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.投標(biāo)保證金3.1保證金金額3.2保證金繳納方式3.3保證金退還條件4.投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件編制要求4.2投標(biāo)文件提交時(shí)間4.3投標(biāo)文件密封要求5.投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整條件5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期限6.合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同簽訂地點(diǎn)6.3合同簽訂雙方代表7.項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求7.2項(xiàng)目質(zhì)量要求7.3項(xiàng)目安全要求7.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求8.付款方式8.1付款比例8.2付款時(shí)間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任類型11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3法律適用及爭議解決14.合同附件14.1附件一：投標(biāo)文件14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱：________1.1.2投標(biāo)人住所：________1.1.3投標(biāo)人法定代表人：________1.1.4投標(biāo)人聯(lián)系電話：________1.1.5投標(biāo)人電子郵箱：________1.2投標(biāo)人法定代表人信息1.2.1法定代表人姓名：________1.2.2法定代表人身份證號(hào)碼：________1.2.3法定代表人聯(lián)系電話：________1.3中標(biāo)人信息1.3.1中標(biāo)人名稱：________1.3.2中標(biāo)人住所：________1.3.3中標(biāo)人法定代表人：________1.3.4中標(biāo)人聯(lián)系電話：________1.3.5中標(biāo)人電子郵箱：________1.4中標(biāo)人法定代表人信息1.4.1法定代表人姓名：________1.4.2法定代表人身份證號(hào)碼：________1.4.3法定代表人聯(lián)系電話：________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________（平方米）2.4項(xiàng)目總投資：________（人民幣元）2.5項(xiàng)目建設(shè)周期：________年第三條投標(biāo)保證金3.1保證金金額：________（人民幣元）3.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3保證金退還條件：合同簽訂后，保證金在合同執(zhí)行完畢且無違約行為的情況下，無息退還。第四條投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件編制要求：按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制。4.2投標(biāo)文件提交時(shí)間：自招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間起至投標(biāo)截止時(shí)間止。4.3投標(biāo)文件密封要求：投標(biāo)文件應(yīng)密封完好，并在封口處加蓋投標(biāo)人公章。第五條投標(biāo)報(bào)價(jià)5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)編制要求：按照招標(biāo)文件規(guī)定的報(bào)價(jià)方法和要求編制。5.2投標(biāo)報(bào)價(jià)調(diào)整條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、市場價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對報(bào)價(jià)進(jìn)行調(diào)整。5.3投標(biāo)報(bào)價(jià)有效期限：自投標(biāo)截止之日起至合同簽訂之日止。第六條合同簽訂6.1合同簽訂時(shí)間：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2合同簽訂地點(diǎn)：________6.3合同簽訂雙方代表：雙方法定代表人或授權(quán)代表。第七條項(xiàng)目實(shí)施7.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度要求：按照招標(biāo)文件規(guī)定的建設(shè)工期執(zhí)行，確保項(xiàng)目按期完工。7.2項(xiàng)目質(zhì)量要求：按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格。7.3項(xiàng)目安全要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全。7.4項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響。第八條付款方式8.1付款比例：合同總價(jià)款的支付分為三個(gè)階段，分別為：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，按實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。8.1.3結(jié)算款：項(xiàng)目完工并經(jīng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%作為結(jié)算款。8.2付款時(shí)間：每階段付款時(shí)間應(yīng)在雙方確認(rèn)工程量或達(dá)到付款條件后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由中標(biāo)人提供。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭議解決請求，并提供相關(guān)證據(jù)。第十條合同解除10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明理由。10.3.1結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；10.3.2歸還預(yù)付款；10.3.3解除合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)資料等歸雙方所有。第十一條違約責(zé)任11.1.1遲期付款；11.1.2質(zhì)量不合格；11.1.3遲期交付；11.1.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.1結(jié)算剩余款項(xiàng)；12.3.2清理現(xiàn)場，拆除臨時(shí)設(shè)施；12.3.3歸還借用的資料、設(shè)備等。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式參照第九條。第十四條合同附件14.1附件一：投標(biāo)文件14.2附件二：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、工程審計(jì)、資金監(jiān)管、法律咨詢等。第十六條第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的____%，超過此限額的部分，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。第十九條第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?9.2第三方介入時(shí)間：第三方介入的時(shí)間應(yīng)與項(xiàng)目進(jìn)度相協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.3第三方介入成果：第三方介入產(chǎn)生的成果，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后方可生效。第二十條第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1第三方監(jiān)督：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況，確保其按照合同約定執(zhí)行。20.2第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1第三方變更：甲乙雙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。21.2第三方解除：如第三方未能履行合同約定的職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。第二十二條第三方介入的法律責(zé)任22.1第三方法律責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.2第三方責(zé)任追究：甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方保密：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第二十四條第三方介入的爭議解決24.1第三方爭議：第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2第三方爭議解決程序：參照第九條爭議解決程序。第二十五條第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方資質(zhì)證書復(fù)印件25.2附件二：第三方授權(quán)書25.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：按照招標(biāo)文件規(guī)定的格式、內(nèi)容和要求編制，包括但不限于項(xiàng)目概況、投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目實(shí)施方案等。說明：投標(biāo)文件是評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)，應(yīng)確保內(nèi)容真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。2.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的市場前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益等，為項(xiàng)目決策提供科學(xué)依據(jù)。3.相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方及第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證書復(fù)印件，如施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證書是參與項(xiàng)目的前提條件，應(yīng)確保證書真實(shí)有效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，應(yīng)確保條款清晰、明確。5.第三方授權(quán)書詳細(xì)要求：甲乙雙方向第三方出具的書面授權(quán)書，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。說明：授權(quán)書是第三方履行職責(zé)的法律依據(jù)，應(yīng)確保授權(quán)范圍明確、合法。6.第三方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證書復(fù)印件，如專業(yè)資格證書、行業(yè)認(rèn)證等。說明：第三方資質(zhì)證書是判斷第三方能力的重要依據(jù)，應(yīng)確保證書真實(shí)有效。7.第三方介入費(fèi)用清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。說明：費(fèi)用清單是計(jì)算第三方介入費(fèi)用的依據(jù)，應(yīng)確保費(fèi)用明確、合理。8.第三方介入成果文件詳細(xì)要求：第三方介入產(chǎn)生的各項(xiàng)成果文件，如報(bào)告、建議書、意見書等。說明：成果文件是第三方介入的重要成果，應(yīng)確保內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款清晰、有效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關(guān)系的重要文件，應(yīng)確保條款明確、合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：遲期付款：未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。質(zhì)量不合格：提供的商品或服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。遲期交付：未按合同約定時(shí)間交付商品或完成服務(wù)。未能履行合同約定的其他義務(wù)：如保密義務(wù)、配合義務(wù)等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因違約給乙方造成的損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人基本信息1.2中標(biāo)人基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金3.1投標(biāo)文件要求3.2投標(biāo)保證金金額及支付方式4.投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同金額4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)4.2合同金額4.3合同支付方式5.合同工期及節(jié)點(diǎn)5.1合同工期5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.2技術(shù)規(guī)范及要求7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.2款項(xiàng)支付計(jì)劃9.材料供應(yīng)及設(shè)備采購9.1材料供應(yīng)要求9.2設(shè)備采購及安裝10.工程變更及索賠10.1工程變更程序10.2索賠處理11.保險(xiǎn)及安全責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.2安全責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人基本信息1.1.1投標(biāo)人名稱：___________1.1.2投標(biāo)人法定代表人：___________1.1.3投標(biāo)人注冊地址：___________1.1.4投標(biāo)人聯(lián)系電話：___________1.1.5投標(biāo)人電子郵箱：___________1.2中標(biāo)人基本信息1.2.1中標(biāo)人名稱：___________1.2.2中標(biāo)人法定代表人：___________1.2.3中標(biāo)人注冊地址：___________1.2.4中標(biāo)人聯(lián)系電話：___________1.2.5中標(biāo)人電子郵箱：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積___________平方米，總建筑面積___________平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目3.投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金3.1投標(biāo)文件要求a)投標(biāo)函b)投標(biāo)報(bào)價(jià)單c)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本d)企業(yè)資質(zhì)證書副本e)業(yè)績證明材料f)投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他材料3.2投標(biāo)保證金金額及支付方式3.2.1投標(biāo)保證金金額：人民幣_(tái)__________元3.2.2投標(biāo)保證金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）4.投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同金額4.1投標(biāo)報(bào)價(jià)4.1.1投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)文件中明確投標(biāo)報(bào)價(jià)。a)工程直接費(fèi)b)工程間接費(fèi)c)稅金d)其他費(fèi)用4.2合同金額4.2.1合同金額以投標(biāo)報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，合同簽訂后不得調(diào)整。5.合同工期及節(jié)點(diǎn)5.1合同工期5.1.1合同工期為___________個(gè)月。5.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排5.2.1工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排詳見附件《工程進(jìn)度計(jì)劃表》。6.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.1施工圖紙?zhí)峁┘皩徍?.1.1中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)向投標(biāo)人提供施工圖紙。6.1.2投標(biāo)人應(yīng)在收到施工圖紙后___________個(gè)工作日內(nèi)完成圖紙審核，并將審核意見反饋給中標(biāo)人。6.2技術(shù)規(guī)范及要求6.2.1施工過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范及要求。6.2.2投標(biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件要求，在投標(biāo)文件中明確技術(shù)規(guī)范及要求。8.工程進(jìn)度及款項(xiàng)支付8.1工程進(jìn)度計(jì)劃8.1.1中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)合同工期及項(xiàng)目特點(diǎn)，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。8.1.2工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)經(jīng)投標(biāo)人審核同意后，由中標(biāo)人報(bào)送相關(guān)部門備案。8.2款項(xiàng)支付計(jì)劃8.2.1款項(xiàng)支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款和保修金。8.2.2預(yù)付款：合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的___________%作為預(yù)付款。8.2.3進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度情況，每完成合同金額的___________%支付相應(yīng)款項(xiàng)，支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見附件《款項(xiàng)支付進(jìn)度表》。8.2.4竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后___________個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的___________%作為竣工結(jié)算款。8.2.5保修金：合同履行完畢后___________個(gè)工作日內(nèi)支付合同金額的___________%作為保修金。9.材料供應(yīng)及設(shè)備采購9.1材料供應(yīng)要求9.1.1中標(biāo)人應(yīng)按照合同要求，負(fù)責(zé)材料的采購、供應(yīng)和質(zhì)量控制。9.1.2所使用的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。9.2設(shè)備采購及安裝9.2.1中標(biāo)人應(yīng)按照合同要求，負(fù)責(zé)設(shè)備的采購、安裝和調(diào)試。9.2.2所購買的設(shè)備應(yīng)具備合格證明文件，并符合項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范要求。10.工程變更及索賠10.1工程變更程序10.1.1發(fā)生工程變更時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)向投標(biāo)人提出書面變更申請，并說明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量和費(fèi)用。10.1.2投標(biāo)人應(yīng)在收到變更申請后___________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。10.2索賠處理10.2.1發(fā)生索賠事件時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)在___________個(gè)工作日內(nèi)向投標(biāo)人提出索賠申請，并附具相關(guān)證明材料。10.2.2投標(biāo)人應(yīng)在收到索賠申請后___________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。11.保險(xiǎn)及安全責(zé)任11.1保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1中標(biāo)人應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)，購買工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等。11.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)，保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給投標(biāo)人備案。11.2安全責(zé)任11.2.1中標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。11.2.2發(fā)生安全事故時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)立即采取緊急措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。12.1.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格，合同終止。13.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.1.2合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。14.2合同終止條件14.2.1合同按約定履行完畢。14.2.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同約定的義務(wù)、法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)以及因其行為導(dǎo)致的損失賠償?shù)取?5.2.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報(bào)酬、享受合同約定的權(quán)益等。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同要求提供服務(wù)、保證服務(wù)質(zhì)量等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得直接與甲方進(jìn)行合同外的交易或承諾。15.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，第三方不得直接與乙方進(jìn)行合同外的交易或承諾。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：合同雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任限額等。17.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，合同雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約或其他責(zé)任事件，應(yīng)根據(jù)本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，合同雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力，合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，合同雙方可按本合同約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的終止a)第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)；b)第三方違反合同約定，給合同雙方造成重大損失；c)第三方介入已達(dá)到合同目的。20.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件投標(biāo)函投標(biāo)報(bào)價(jià)單企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本企業(yè)資質(zhì)證書副本業(yè)績證明材料投標(biāo)人認(rèn)為必要的其他材料2.工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)列出工程各階段的工期、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。3.款項(xiàng)支付進(jìn)度表明確每完成合同金額的百分比及相應(yīng)的款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求的詳細(xì)內(nèi)容。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件第三方購買工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)等保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.第三方協(xié)議第三方與合同雙方簽訂的明確第三方角色、職責(zé)和權(quán)限的協(xié)議。7.工程變更申請及答復(fù)第三方提出的工程變更申請和合同雙方的答復(fù)。8.索賠申請及答復(fù)第三方提出的索賠申請和合同雙方的答復(fù)。9.爭議解決文件協(xié)商不成時(shí)，提交的爭議解決文件。10.合同變更補(bǔ)充協(xié)議第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更時(shí)，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投標(biāo)方未按約定提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求。1.2中標(biāo)方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成工程、未按質(zhì)量要求施工等。1.3第三方未按約定履行合同義務(wù)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。1.4雙方未按約定支付款項(xiàng)。1.5發(fā)生安全事故，未按法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的影響及造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：a)支付違約金；b)損害賠償；c)繼續(xù)履行合同；d)合同解除。3.示例說明3.1投標(biāo)方未按約定提交投標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)方無法進(jìn)行評(píng)審，招標(biāo)方有權(quán)解除合同，并要求投標(biāo)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2中標(biāo)方未按約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，中標(biāo)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和損害賠償。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和損害賠償。3.4雙方未按約定支付款項(xiàng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和損害賠償。3.5發(fā)生安全事故，未按法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理，相關(guān)責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失和行政處罰。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)投標(biāo)合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2中標(biāo)人信息1.3項(xiàng)目業(yè)主信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.投標(biāo)條件及資格要求3.1投標(biāo)人資格要求3.2投標(biāo)人信譽(yù)要求3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求4.投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)文件要求4.2投標(biāo)保證金繳納4.3投標(biāo)保證金退還5.投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同價(jià)格5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)原則5.2合同價(jià)格確定5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目工期6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收6.3遲期違約責(zé)任7.項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.3質(zhì)量違約責(zé)任8.項(xiàng)目資金管理8.1資金來源8.2資金支付方式8.3資金使用監(jiān)督9.項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更9.4合同解除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱：_______1.1.2投標(biāo)人法定代表人：_______1.1.3投標(biāo)人注冊地址：_______1.1.4投標(biāo)人聯(lián)系電話：_______1.1.5投標(biāo)人電子郵箱：_______1.2中標(biāo)人信息1.2.1中標(biāo)人名稱：_______1.2.2中標(biāo)人法定代表人：_______1.2.3中標(biāo)人注冊地址：_______1.2.4中標(biāo)人聯(lián)系電話：_______1.2.5中標(biāo)人電子郵箱：_______1.3項(xiàng)目業(yè)主信息1.3.1項(xiàng)目業(yè)主名稱：_______1.3.2項(xiàng)目業(yè)主法定代表人：_______1.3.3項(xiàng)目業(yè)主注冊地址：_______1.3.4項(xiàng)目業(yè)主聯(lián)系電話：_______1.3.5項(xiàng)目業(yè)主電子郵箱：_______第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米2.4項(xiàng)目總投資：_______萬元第三條投標(biāo)條件及資格要求3.1投標(biāo)人資格要求3.1.1投標(biāo)人須具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書3.1.2投標(biāo)人須具備養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)3.2投標(biāo)人信譽(yù)要求3.2.1投標(biāo)人無不良信用記錄3.2.2投標(biāo)人無重大違法違規(guī)行為3.3投標(biāo)人財(cái)務(wù)要求3.3.1投標(biāo)人近三年財(cái)務(wù)狀況良好3.3.2投標(biāo)人無欠繳稅款、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)等行為第四條投標(biāo)文件及投標(biāo)保證金4.1投標(biāo)文件要求4.1.1投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于：投標(biāo)函、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、企業(yè)資質(zhì)證書、項(xiàng)目開發(fā)方案等4.1.2投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制4.2投標(biāo)保證金繳納4.2.1投標(biāo)保證金金額：_______萬元4.2.2投標(biāo)保證金繳納方式：_______4.3投標(biāo)保證金退還4.3.1中標(biāo)后，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金4.3.2未中標(biāo)者，投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止日后五個(gè)工作日內(nèi)退還第五條投標(biāo)報(bào)價(jià)及合同價(jià)格5.1投標(biāo)報(bào)價(jià)原則5.1.1投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則5.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含項(xiàng)目總投資5.2合同價(jià)格確定5.2.1合同價(jià)格以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)，經(jīng)雙方協(xié)商確定5.2.2合同價(jià)格不得高于投標(biāo)報(bào)價(jià)5.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3.1合同價(jià)格在合同有效期內(nèi)如遇政策調(diào)整、材料價(jià)格變動(dòng)等情況，可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整第六條項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目工期6.1.1項(xiàng)目總工期：_______個(gè)月6.1.2各階段工期要求：_______6.2進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收6.2.1項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：_______6.2.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.3遲期違約責(zé)任6.3.1違約金：_______元/天6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______第七條項(xiàng)目質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)滿足業(yè)主使用需求7.2質(zhì)量驗(yàn)收7.2.1項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行7.2.2項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格后方可交付使用7.3質(zhì)量違約責(zé)任7.3.1違約金：_______元/平方米7.3.2違約責(zé)任承擔(dān)：_______第八條項(xiàng)目資金管理8.1資金來源8.1.1項(xiàng)目資金來源包括但不限于政府投資、企業(yè)自籌、銀行貸款等8.1.2各資金來源的具體比例和金額由雙方在合同中約定8.2資金支付方式8.2.1資金支付采用分期支付方式8.2.2首期支付：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)的_______%8.2.3中期支付：按項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付8.2.4末期支付：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)的_______%8.3資金使用監(jiān)督8.3.1業(yè)主對項(xiàng)目資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督8.3.2投標(biāo)人應(yīng)定期向業(yè)主提交資金使用情況報(bào)告8.3.3任何一方發(fā)現(xiàn)資金使用違規(guī)情況，有權(quán)要求對方整改第九條項(xiàng)目合同管理9.1合同簽訂9.1.1合同簽訂應(yīng)在投標(biāo)截止日后_______個(gè)工作日內(nèi)完成9.1.2合同簽訂前，雙方應(yīng)就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商9.2合同履行9.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)9.2.2合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.3合同變更9.3.1合同變更需以書面形式提出9.3.2合同變更需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.4合同解除9.4.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定9.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)11.1.2業(yè)主未按合同約定支付款項(xiàng)11.1.3雙方違反合同約定導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或質(zhì)量不合格11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方在合同中約定11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定11.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門審批通過12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格12.2.2合同約定的其他終止條件12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相退還已支付款項(xiàng)第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1投標(biāo)文件13.1.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.3設(shè)計(jì)方案13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致13.2.2合同附件內(nèi)容應(yīng)作為合同的有效組成部分第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，以國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，對合同履行提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條第三方介入的申請與同意2.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2對方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。第三條第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢、服務(wù)、監(jiān)督或其他協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價(jià)的_______%。4.3第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與業(yè)主之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)業(yè)主與甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方和業(yè)主的合法權(quán)益，不得損害其利益。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的期限：_______6.2第三方介入的費(fèi)用：_______6.3第三方介入的費(fèi)用支付方式：_______第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除