二零二四年度公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合貸款合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1公積金提取政策2.2購(gòu)房補(bǔ)貼政策2.3貸款政策3.合同標(biāo)的3.1公積金提取金額3.2購(gòu)房補(bǔ)貼金額3.3貸款金額4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.公積金提取5.1提取條件5.2提取流程5.3提取金額5.4提取時(shí)間6.購(gòu)房補(bǔ)貼6.1補(bǔ)貼條件6.2補(bǔ)貼流程6.3補(bǔ)貼金額6.4補(bǔ)貼時(shí)間7.貸款7.1貸款條件7.2貸款流程7.3貸款利率7.4貸款期限8.還款方式8.1還款金額8.2還款期限8.3還款方式9.利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景2.1公積金提取政策根據(jù)《省住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)政策，乙方有權(quán)提取個(gè)人住房公積金用于購(gòu)房。2.2購(gòu)房補(bǔ)貼政策根據(jù)市相關(guān)政策，乙方購(gòu)房可獲得元購(gòu)房補(bǔ)貼。2.3貸款政策根據(jù)銀行貸款政策，乙方購(gòu)房可申請(qǐng)?jiān)J款，貸款利率為%。3.合同標(biāo)的3.1公積金提取金額乙方同意提取本人住房公積金元。3.2購(gòu)房補(bǔ)貼金額乙方同意領(lǐng)取購(gòu)房補(bǔ)貼元。3.3貸款金額乙方同意申請(qǐng)貸款元。4.合同期限4.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止日期本合同至乙方完成房屋貸款全部還款之日終止。5.公積金提取5.1提取條件乙方需提供身份證、公積金提取申請(qǐng)書(shū)等相關(guān)材料。5.2提取流程乙方持相關(guān)材料至住房公積金管理中心辦理提取手續(xù)。5.3提取金額提取金額為元。5.4提取時(shí)間提取時(shí)間為年月日。6.購(gòu)房補(bǔ)貼6.1補(bǔ)貼條件乙方需提供購(gòu)房合同、發(fā)票等相關(guān)材料。6.2補(bǔ)貼流程乙方持相關(guān)材料至市住房公積金管理中心辦理補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。6.3補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼金額為元。6.4補(bǔ)貼時(shí)間補(bǔ)貼時(shí)間為年月日。7.貸款7.1貸款條件乙方需滿足銀行貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。7.2貸款流程乙方持相關(guān)材料至銀行辦理貸款手續(xù)。7.3貸款利率貸款利率為%。7.4貸款期限貸款期限為年。8.還款方式8.1還款金額每月還款金額為人民幣元整。8.2還款期限貸款期限為年，每月還款一次。8.3還款方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式每月按時(shí)還款，還款日為每月的日。9.利息計(jì)算9.1利息計(jì)算方式貸款利息按月計(jì)收，采用等額本息還款法計(jì)算。9.2利息支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月還款日當(dāng)天支付當(dāng)月應(yīng)還利息。9.3利息支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付利息，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶(hù)。10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類(lèi)乙方需購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)和貸款人意外傷害保險(xiǎn)。10.2保險(xiǎn)金額房屋保險(xiǎn)金額為房屋評(píng)估價(jià)值的%，貸款人意外傷害保險(xiǎn)金額為貸款總額的%。10.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限相同。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額以保險(xiǎn)公司出具的單據(jù)為準(zhǔn)。11.違約責(zé)任11.1違約情形若乙方未按時(shí)償還貸款本息，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。11.2違約責(zé)任若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)貸款總額的%。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向市人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，應(yīng)向市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、無(wú)法克服的因素導(dǎo)致的不能履行或不能按期履行合同的情況。14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等非合同當(dāng)事人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，提高合同履行的效率，以及保障各方的合法權(quán)益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件1.甲方或乙方需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如房屋評(píng)估、貸款審批等。2.雙方需要第三方作為見(jiàn)證人，以確保合同履行的公正性。3.甲方或乙方認(rèn)為有必要邀請(qǐng)第三方介入以解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)，如房屋評(píng)估、貸款審批等。2.第三方作為見(jiàn)證人，參與合同簽訂和履行過(guò)程。3.第三方作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同履行中的爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、公正的服務(wù)。2.第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益。3.第三方因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方有權(quán)拒絕不合法、不合理的請(qǐng)求。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男需Υ?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用總額的%。2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲方、乙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)額外賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持良好溝通，積極配合甲方完成合同履行。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，積極配合乙方完成合同履行。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，確保合同各方的合法權(quán)益得到保障。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲方和乙方。20.2合同履行內(nèi)容第三方介入后，合同履行內(nèi)容不變，但需遵循第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。20.3合同履行方式第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變化，但需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第12.1條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第12.2條。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公積金提取申請(qǐng)書(shū)要求：申請(qǐng)書(shū)需填寫(xiě)完整，包括提取金額、提取原因等，并由申請(qǐng)人簽字或蓋章。說(shuō)明：此附件用于證明乙方有權(quán)提取個(gè)人住房公積金。2.購(gòu)房合同要求：購(gòu)房合同需雙方簽字蓋章，明確房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的法律依據(jù)。3.購(gòu)房發(fā)票要求：購(gòu)房發(fā)票需加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明房屋交易已發(fā)生。說(shuō)明：此附件為購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的必要條件。4.貸款合同要求：貸款合同需雙方簽字蓋章，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：此附件為貸款關(guān)系的法律依據(jù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告需由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房屋價(jià)值。6.保險(xiǎn)合同要求：保險(xiǎn)合同需雙方簽字蓋章，明確保險(xiǎn)種類(lèi)、金額、期限等。說(shuō)明：此附件為房屋保險(xiǎn)和貸款人意外傷害保險(xiǎn)的法律依據(jù)。7.住房公積金提取證明要求：提取證明需加蓋住房公積金管理中心公章，證明提取金額。說(shuō)明：此附件為購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的必要條件。8.購(gòu)房補(bǔ)貼領(lǐng)取證明要求：領(lǐng)取證明需加蓋市住房公積金管理中心公章，證明補(bǔ)貼已領(lǐng)取。說(shuō)明：此附件為購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)的必要條件。9.銀行還款記錄要求：還款記錄需加蓋銀行公章，證明貸款已按時(shí)還款。說(shuō)明：此附件為合同履行情況的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日元。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：乙方未按時(shí)提取公積金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日元。示例：若乙方未在合同約定的提取日期前提取公積金，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付貸款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為每日元。示例：若乙方未在合同約定的還款日期前支付貸款，應(yīng)向貸款銀行支付違約金。5.違約行為：第三方未按時(shí)提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同一方支付違約金，違約金為每日元。示例：若第三方未在合同約定的服務(wù)日期前提供服務(wù)，應(yīng)向合同一方支付違約金。6.違約行為：一方提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：若甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼5.1公積金提取條件5.2購(gòu)房補(bǔ)貼條件5.3提取與補(bǔ)貼金額6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款支付方式7.還款責(zé)任與義務(wù)7.1還款責(zé)任7.2還款義務(wù)8.逾期還款處理8.1逾期還款定義8.2逾期還款處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約定義12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景甲方為開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模為……，預(yù)計(jì)于2024年完成。2.2合同目的本合同旨在明確甲方為乙方提供的購(gòu)房貸款及公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼相結(jié)合的貸款條件，確保雙方權(quán)益。3.貸款金額與期限3.1貸款金額乙方擬申請(qǐng)貸款金額為人民幣萬(wàn)元整。3.2貸款期限貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。4.2還款方式乙方應(yīng)采取等額本息還款方式，每月償還貸款本金及利息。5.公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼5.1公積金提取條件乙方在購(gòu)房后，可向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救思芭渑嫉淖》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。5.2購(gòu)房補(bǔ)貼條件乙方在購(gòu)房后，符合當(dāng)?shù)卣?gòu)房補(bǔ)貼政策條件時(shí)，可申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。5.3提取與補(bǔ)貼金額提取與補(bǔ)貼金額根據(jù)乙方實(shí)際情況及當(dāng)?shù)卣叽_定。6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部申請(qǐng)材料后個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。6.2貸款支付方式甲方將貸款資金直接支付至乙方指定的購(gòu)房賬戶(hù)。8.逾期還款處理8.1逾期還款定義本合同所稱(chēng)逾期還款，指乙方未按照約定的還款期限和還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息的行為。8.2逾期還款處理方式1.向乙方發(fā)送逾期還款通知，要求乙方在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)償還逾期款項(xiàng)；2.對(duì)逾期款項(xiàng)按日計(jì)收萬(wàn)分之五的滯納金；3.催收費(fèi)用及法律訴訟費(fèi)用由乙方承擔(dān)；4.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，提前終止貸款合同，要求乙方立即償還全部未償還貸款本金及利息。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件1.乙方未按照合同約定償還貸款本金及利息，經(jīng)甲方催收后仍不償還；2.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序1.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.貸款全部?jī)斶€完畢；2.合同約定的解除條件成就；3.合同因法定原因終止。12.違約責(zé)任12.1違約定義本合同所稱(chēng)違約，指任何一方違反合同約定的義務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失；2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。13.不可抗力13.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同可以部分或全部免除違約責(zé)任。14.合同附件14.1附件一：貸款合同14.2附件二：公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方定義1.2.1貸款中介機(jī)構(gòu)1.2.2公積金管理中心1.2.3房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.4律師事務(wù)所1.2.5其他為合同履行提供必要服務(wù)的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，對(duì)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程與程序3.1第三方介入的申請(qǐng)乙方需向甲方提出第三方介入的申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。3.2第三方介入的審批甲方在收到乙方申請(qǐng)后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審批，并通知乙方審批結(jié)果。3.3第三方介入的實(shí)施經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同履行的正常進(jìn)行；2.甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)損害甲方的合法權(quán)益；2.乙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)向甲方提供第三方介入的相關(guān)信息。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)費(fèi)用及合同約定確定；2.第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方在合作協(xié)議中約定。6.3第三方與合同其他方的劃分第三方與其他合同方的劃分，由本合同約定。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序1.發(fā)生爭(zhēng)議后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款合同附件一詳細(xì)內(nèi)容：1.1貸款合同的具體條款，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。1.2甲方與乙方簽訂的貸款合同文本。2.公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議附件二詳細(xì)內(nèi)容：2.1乙方與公積金管理中心簽訂的公積金提取協(xié)議。2.2乙方與當(dāng)?shù)卣炗喌馁?gòu)房補(bǔ)貼協(xié)議。3.第三方合作協(xié)議附件三詳細(xì)內(nèi)容：3.1乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2協(xié)議中包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.貸款發(fā)放憑證附件四詳細(xì)內(nèi)容：4.1甲方發(fā)放貸款的憑證，證明貸款已成功發(fā)放至乙方指定賬戶(hù)。5.還款記錄附件五詳細(xì)內(nèi)容：5.1乙方每月還款的記錄，包括還款金額、日期、方式等。6.逾期還款記錄附件六詳細(xì)內(nèi)容：6.1乙方逾期還款的記錄，包括逾期金額、日期、滯納金等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件七詳細(xì)內(nèi)容：7.1雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的協(xié)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。8.法律文書(shū)附件八詳細(xì)內(nèi)容：8.1合同糾紛中的法律文書(shū)，如起訴狀、答辯狀、判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定的還款期限和還款方式償還貸款本金及利息。1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致貸款合同無(wú)效。1.3第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.1.1直接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.2間接經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3催收費(fèi)用；2.1.4法律訴訟費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按時(shí)償還貸款本金及利息，導(dǎo)致甲方產(chǎn)生逾期利息，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及滯納金。3.2第三方未按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)辦理貸款手續(xù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3甲方未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)放貸款，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合貸款合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱(chēng)1.2合同當(dāng)事人地址1.3合同當(dāng)事人法定代表人1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂原因2.2合同目的3.公積金提取3.1公積金提取條件3.2公積金提取比例3.3公積金提取方式3.4公積金提取時(shí)間4.購(gòu)房補(bǔ)貼4.1購(gòu)房補(bǔ)貼條件4.2購(gòu)房補(bǔ)貼金額4.3購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放方式4.4購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間5.貸款信息5.1貸款金額5.2貸款期限5.3貸款利率5.4貸款還款方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計(jì)算方式7.3違約金支付方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同附件9.1附件一：公積金提取申請(qǐng)表9.2附件二：購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表9.3附件三：貸款合同10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)11.2合同備案時(shí)間12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容13.合同解除13.1合同解除程序13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1合同當(dāng)事人名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：購(gòu)房者1.2合同當(dāng)事人地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同當(dāng)事人法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同當(dāng)事人聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1合同簽訂原因鑒于甲方開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目已具備入住條件，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的住宅，為解決乙方購(gòu)房資金問(wèn)題，雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同。2.2合同目的本合同旨在明確甲方提供公積金提取與購(gòu)房補(bǔ)貼結(jié)合貸款的條款，確保乙方的購(gòu)房需求得到滿足。3.公積金提取3.1公積金提取條件乙方需在簽訂本合同后30日內(nèi)，向甲方提交有效的公積金提取申請(qǐng)，并提供相關(guān)證明材料。3.2公積金提取比例乙方公積金提取比例最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的50%。3.3公積金提取方式乙方公積金提取采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，提取金額直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶(hù)。3.4公積金提取時(shí)間公積金提取時(shí)間為乙方提交申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)。4.購(gòu)房補(bǔ)貼4.1購(gòu)房補(bǔ)貼條件乙方在簽訂本合同后，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成購(gòu)房手續(xù)，并取得房產(chǎn)證。4.2購(gòu)房補(bǔ)貼金額購(gòu)房補(bǔ)貼金額為房屋總價(jià)款的10%。4.3購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放方式購(gòu)房補(bǔ)貼采用銀行轉(zhuǎn)賬方式，發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶(hù)。4.4購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間購(gòu)房補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間為乙方取得房產(chǎn)證后的15個(gè)工作日內(nèi)。5.貸款信息5.1貸款金額乙方申請(qǐng)貸款金額不超過(guò)房屋總價(jià)款的50%。5.2貸款期限貸款期限為20年。5.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.4貸款還款方式貸款采用等額本息還款方式。6.合同生效及終止6.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件1）乙方按照合同約定完成購(gòu)房手續(xù)；2）甲方按照合同約定履行公積金提取、購(gòu)房補(bǔ)貼及貸款發(fā)放義務(wù)；3）合同約定的其他終止條件。6.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2）合同約定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)1）甲方未按合同約定履行公積金提取、購(gòu)房補(bǔ)貼及貸款發(fā)放義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍；2）乙方未按合同約定完成購(gòu)房手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的5%；3）合同約定的其他違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.合同附件9.1附件一：公積金提取申請(qǐng)表乙方基本信息購(gòu)房信息公積金提取金額提取時(shí)間銀行賬戶(hù)信息9.2附件二：購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表乙方基本信息購(gòu)房信息補(bǔ)貼金額補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間銀行賬戶(hù)信息9.3附件三：貸款合同附件三為乙方與貸款銀行簽訂的貸款合同，包括貸款條款、還款計(jì)劃等。10.合同簽署10.1合同簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。10.3合同簽署人甲方簽署人：（簽字）乙方簽署人：（簽字）11.合同備案11.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需在省市區(qū)房地產(chǎn)管理局備案。11.2合同備案時(shí)間本合同簽署后30日內(nèi)完成備案。12.合同修改12.1合同修改程序任何一方要求修改本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議，該修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同修改內(nèi)容合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與法律法規(guī)相抵觸。13.合同解除13.1合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。13.2合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書(shū)面形式確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)；2）甲乙雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方根據(jù)本合同約定，在第三方介入的情況下，仍承擔(dān)各自的合同義務(wù)和責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反本合同的約定，不影響合同的履行。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為本合同金額的5%；2）如第三方責(zé)任超出本限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因本合同的履行而免除。18.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如其他購(gòu)房者、開(kāi)發(fā)商等）的關(guān)系，由第三方與該等各方自行協(xié)商確定，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方介入后的合同履行19.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響。19.3第三方介入后，如合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。20.第三方介入后的變更與解除20.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按照本合同第8.1條約定執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為省市仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入后的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。22.本合同附件22.1附件一：第三方協(xié)議第三方